Achat Appartement à Noiseau (94) pas cher / petit prix : 8 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce beau T3 de 64 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 21 km de Paris-Bercy, assurant un cadre de vie paisible. Vous trouverez un espace de vie agréable avec un salon spacieux et une cuisine moderne, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Noiseau.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Carole Laforest vous présente un bel appartement à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce chaleureux appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 64,2 m2, est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au cœur de Noiseau, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et à deux pas de la forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres dont une avec rangements. Un grand box en sous-sol complète cet ensemble. De nombreux atouts caractérisent cet appartement à vendre : bonne distribution des espaces, fonctionnel, lumineux, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, un ravalement et un traitement de toiture ont été réalisés en 2023. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'une connexion wi-fi et de menuiseries en PVC double vitrage. Ne tardez pas à venir le visiter. Pour plus d'informations, contactez-moi, je vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Noiseau. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 154€ (soit 1848€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Munoz vous propose: Offre Rare ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Noiseau Un véritable bijou vous attend à Noiseau, dans un quartie paisible. Cet appartement de type T2, d'une surface de 44m², est le refuge idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par le charme de cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Avec un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de ce bien ? Son jardin privatif, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour y installer un salon de jardin, un potager ou simplement pour vous détendre. Et un parking en sous-sol. Les incontournables de cet appartement comprennent la fibre optique pour rester connecté, l'interphone pour plus de sécurité, la résidence fermée pour une tranquillité absolue, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un endroit chaleureux, et avec un extérieur, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce type de bien est rare sur le marché, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Poirier vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Noiseau - Un bien à ne pas manquer ! Situé au cœur de Noiseau, dans une petite résidence de standing construite en 1998, cet appartement de 4 pièces au premier étage saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous attend. L'appartement se compose de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, créant un espace de plus de 30m², à la fois confortable et lumineux, avec accès à une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et apaisante. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Noiseau vous permet de bénéficier de tous les atouts de la commune : commerces de proximité, écoles, espaces verts, et un accès facile aux transports en commun. La résidence, dotée d'un interphone, assure un cadre de vie calme et convivial. Pour parfaire le tout, un grand box est inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 116 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 147€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 93 | Classe climat : C, indice 16. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé par M. Alexandre Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

212 000 €

3 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,17 m²
• 2 chambres
• 

Noiseau (94)

CENTURY21 vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France, actuellement VENDU LOUE. Idéal pour les investisseurs, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Il s'agit d'un 3 pièces d'une superficie de 68 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, ainsi qu'un couloir menant au coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, cet appartement à vendre inclut une place de parking en sous-sol. Loué actuellement à 1200€ CC, il offre une rentabilité nette de 5.3%. Le DPE est classé C et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre – Appartement T3 neuf à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France – 60 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 257 400€Situé au cœur de Noiseau, cet appartement à acheter dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Ce trois pièces, d'une surface de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité.L'aménagement optimisé garantit un espace sans perte et une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur- Une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prixLes atouts du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Excellente performance énergétique- Faibles charges- Garanties biennale et décennale sur les équipements et la structure- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs annéesPrix de vente : 257 400 € TTC, honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Pour toute demande concernant la vente appartement Noiseau, contactez Gianni MICCOLI d'ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visitez le site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr

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