Achat Studios à Noiseau (94) : 4 785 annonces

Meilleur rendement locatif

234 000 €

5 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Noiseau (94)

T1 de 40m² au 3ème étage, expo sud-est. Très lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pièce à vivre spacieuse et agréable, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Annexe de 3.5 m², pratique pour le rangement. Proche des commerces, écoles, et transport en commun. Un cadre de vie calme, à 21 km de Paris-Bercy. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

1 pièces - Sucy-en-Brie Situé LES PATIOS DE SUCY (Défiscalisation), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 36.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

A vendre à Noiseau, Val-de-Marne, cet appartement studio éligible Jeanbrun est situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soigneusement pensée. Développant une surface de 41 m², cet appartement à acheter à Noiseau allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur a été conçu avec soin, offrant des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les équipements de l’appartement ont été sélectionnés avec exigence, garantissant un confort durable grâce à des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un parking est inclus. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un bien idéal, tant pour un projet de résidence principale que pour une vente appartement à Noiseau. Prévision de disponibilité : T1 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour toute acquisition, qu'elle soit pour y vivre ou comme investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et à titre d'illustration. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

À Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 1 pièce, d'une superficie de 36,50 m². Situé dans la résidence contemporaine LES PATIOS DE SUCY, offrant un cadre de vie privilégié, ce bien sera livré au T2 2026. L'agencement a été minutieusement pensé pour garantir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos instants de convivialité. L’appartement inclut également une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, assurant durabilité et bien-être, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Ce bâtiment basse consommation affiche un DPE A/B, maîtrisant ainsi vos dépenses énergétiques. Un stationnement est inclus dans cette offre. Profitez d'une localisation idéale, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et autres services, tout en étant dans un environnement calme et recherché. Cette opportunité est à envisager tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les frais de notaire réduits représentent un avantage considérable dans le cadre d'un achat appartement Sucy-en-Brie. Pour plus d'informations, ainsi que pour les plans et une visite, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Contactez Johana au 06 27 67 13 22.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr

Situé rue Berthe, au coeur du quartier emblématique de Montmartre, à seulement 5 minutes du métro Abbesses (ligne 12), cet appartement à vendre à Paris se trouve dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux typiques de la Butte. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier. Il se compose d'un grand séjour dégagé avec cuisine américaine équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses nombreuses fenêtres, offrant un espace de vie convivial et spacieux, avec possibilité d'aménager une 2ème chambre dans la continuité du séjour. Une chambre confortable exposée est avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un plan optimal, d'un agréable volume de réception, avec parquet dans les pièces de vie. Deux caves complètent ce bien. Calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris. Cette annonce vous est proposée par Elyes ZAMMIT.

A vendre au sein d'une copropriété de 2022, à 10 minutes à pied du RER E et du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,81 m² situé au 3ᵉ étage. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 30M² donnant accès à un balcon de 4m², une chambre de 12m une seconde chambre de 10m2, salle de bains, wc séparé. L'appartement est vendu loué à 1 223 € charges comprises. Les plus : lumineux, bon état, immeuble 2022, bon emplacement, bon dpe, idéal investisseur, parking au sous-sol Référence agence : 5328

Secteur Clair-village, magnifique appartement sans travaux comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur balcon, et cellier, dégagement avec de grands placards, deux chambres avec placards, salle de bains récente, wc, cave et place de parking extérieure. Copropriété de 188 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Keller Williams Partners vous présente un appartement à vendre à Paris, situé dans une voie privée et paisible du 19e arrondissement. À proximité des commodités et des transports, cet appartement de 21,58 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1930, équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter entièrement son potentiel. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, des charges maîtrisées (142 €/mois) et l'absence de procédure en cours. La classe énergétique est notée E, et le bien est disponible immédiatement. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 - Nanterre) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 166 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 713 €/an et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522,00 € et 708,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement premium avec des vues imprenables sur la ville et ses monuments emblématiques. À seulement 10 minutes à pied de la Tour Eiffel, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs stations de métro. La localisation en bord de Seine et la proximité des plus grands monuments confèrent à cet appartement une attractivité inégalée, parfaite pour le tourisme ou un investissement durable. L'immeuble comprend 31 étages avec des appartements allant du studio pour 2 personnes à des logements de 3 pièces pour 6 personnes, tous dotés de vues sur Paris. Les prestations incluent une salle de fitness, des salles de séminaires, une cuisine partagée, une bibliothèque d'objets, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Le loyer versé permet une rentabilité moyenne de 4,30 % nette, et le prix est très compétitif par rapport aux prestations offertes et au prix au m² dans le secteur. Cette propriété est gérée par Adagio, le leader européen de l'appart-hôtellerie, offrant aux propriétaires une gestion sans souci. Profitez d'un patrimoine exceptionnel au sein de la capitale, avec un marché locatif dynamique grâce à la qualité du locataire-gestionnaire et l'emplacement attractif proche de la Tour Eiffel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 et 330,00 €.

À vendre, appartement lumineux à Paris 6ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain, rue Vavin. Ce studio de 19,2 m², situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien, offre une vue dégagée sur rue et une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des commerces de qualité, cet appartement à acheter Paris 6ème Arrondissement bénéficie d'une atmosphère typiquement parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée, parfaite pour aménager un espace séjour et nuit, tout en maximisant chaque mètre carré pour une circulation fluide. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, est fonctionnelle et adaptable selon vos envies. La salle d'eau avec WC complète ce bien aux nombreux atouts. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat appartement Paris 6ème Arrondissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre lumineux ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Points forts :- Adresse premium rue Vavin, Paris 6ème- À deux pas du Jardin du Luxembourg- Exposition au 4ème étage- Optimisation des volumes et fort potentiel d'aménagement- Emplacement recherché sur la rive gauche- Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Ce bien rare sur le marché combine luminosité, emplacement de choix et potentiel, au cœur de la rive gauche.

À vendre : un charmant studio meublé et rénové, situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Saint-Germain, près de la rue Vavin. Ce bien immobilier, d'une superficie de 19,21 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 6ème Arrondissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, harmonieusement aménagé qui allie le parquet chaleureux à des tons modernes et des touches décoratives élégantes. Le studio est optimisé pour le confort, avec un séjour modulable incluant un canapé convertible et un coin repas. La cuisine ouverte, complètement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), permet une utilisation immédiate sans travaux. La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et des WC dans un design fonctionnel. Ce bien est prêt à être habité, idéal pour une installation immédiate ou une mise en location, bénéficiant d'une forte attractivité sur le marché locatif. Les atouts incluent : - Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Paris- Proximité immédiate du Jardin du Luxembourg- Studio entièrement rénové et meublé- Aucun travaux à prévoir- Équipements complets Ce bien rare combine un emplacement de choix, une excellente fonctionnalité, et une qualité de vie remarquable, en faisant une option idéale pour un appartement à acheter Paris 6ème Arrondissement, que ce soit comme investissement immobilier, pied-à-terre ou résidence principale.Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Vanves dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Adagio Access Paris Vanves Porte de Versailles, idéalement située au 26 rue Jean Bleuzen. Proche du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et du Palais des Sports, cette localisation permet un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. La résidence est gérée par Adagio S.A.S, une filiale du groupe Accor, connue pour son expertise dans les appart'hôtels pour séjours de moyenne et longue durée. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en 2030, garantit une exploitation continue avec un loyer annuel de 5 994 € HT, indiquant un potentiel de rendement brut d'environ 6 %. Le studio concerné, d'une surface de 19,18 m², est proposé à un prix de 100 100 €, soit un tarif au m² de 5 220 €, incluant des équipements pour garantir une gestion locative efficace. La résidence, mise en service en 2000, a fait l'objet de rénovations en 2022 pour maintenir son standing. Avec des atouts comme une piscine intérieure chauffée, un parking privé et des studios équipés de kitchenettes, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de la vente d'appartements à Vanves.

RUE MANIN - Situé à seulement 450 m du métro ligne 7 bis (station Botzaris) et à proximité de la ligne 5 (station Ourcq) Studio lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et service de gardiennage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec un WC. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 300€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce studio de 15,5 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété du Paris 9ème, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9eme Arrondissement ou un investissement locatif. Entièrement rénové, cet espace fonctionnel sans perte de place propose une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux. La station de métro Cadet, à environ 200 m, permet des déplacements aisés dans toute la ville, tandis que d'autres stations comme Poissonnière, Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Saint-Georges se trouvent à moins de 600 m. À proximité, le Square Montholon offre un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer. Les établissements scolaires tels que le lycée Lamartine à environ 350 m et le lycée technologique Jules Siegfried à environ 400 m ajoutent à la praticité du quartier. Ce bien présente les caractéristiques techniques suivantes : taxe foncière de 391 €, DPE : F, chauffage individuel électrique et distribution d'eau chaude également individuelle. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Si ce appartement Paris 9eme Arrondissement à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour programmer une visite.

Hosman vous propose à la vente cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble montmartrois dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 18,25 m², cet appartement est idéalement agencé pour un achat dans le 18ème arrondissement.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La pièce de vie de 15,8 m² bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses 2 fenêtres exposées plein sud et offre une vue dégagée. Elle comprend une cuisine équipée et semi-ouverte, ainsi que de grands rangements intégrés. La salle d'eau dispose d'une douche, de WC et d'un lave-linge.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave complète ce bien, et des racks à vélos sont disponibles au sein de la copropriété.Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges s'élevant à 200 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 479 €.Localisation : cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris bénéficie de diverses commodités à proximité, telles que les commerces de la rue Marcadet, la rue du Poteau avec son marché, ainsi que plusieurs restaurants qui animent le quartier. La station de métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier St Paul, à proximité du musée Carnavalet et de la Place des Vosges, Vaneau Marais vous propose un appartement à vendre au sein d'un immeuble du XIXème siècle bien entretenu. Ce studio d'une surface de 14,54 m² loi Carrez (15,16 m² au sol) est situé au deuxième étage, accessible par un escalier. Il se compose d'une entrée avec un coin cuisine, d'un séjour avec une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes. Avec une hauteur sous plafond de 3,24 mètres et des poutres apparentes, cet appartement est lumineux et calme. Il constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif, avec de faibles charges. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 106. Montant des charges annuelles de copropriété : 606,48 euros. Taxe foncière : 339 euros - Aucune procédure en cours. Mandat numéro 21 668 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Vaneau, immobilier de prestige depuis 1972, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien, compte aujourd'hui 25 agences idéalement situées, notamment dans le département Paris, région Île-de-France.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

146 720 €

6 618 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,17 m²
• 

À 16km de Noiseau (94)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris, dans le 19ème arrondissement, à proximité de la Cité des Sciences et de l'Industrie ainsi que du Parc de la Villette. Cette résidence, au cœur d'un quartier dynamique et culturel, offre un cadre idéal pour un achat appartement Paris. À seulement deux minutes à pied du canal de l'Ourcq et à côté de la station de métro porte de la Villette, l'emplacement est parfait pour profiter de la vie parisienne. Les appartements, allant du studio au 2 pièces, sont modernes, spacieux et entièrement meublés, répondant ainsi aux attentes des futurs propriétaires. Avec l'accompagnement d'Adagio, réputé pour son expertise, cet appartement est un excellent choix d'appartement à acheter Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes du monde.

À découvrir : Charmante studette entièrement rénovée, à deux pas du métro Boucicaut ! Au 7ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cette studette lumineuse et moderne saura vous séduire par son aménagement optimisant chaque mètre carré. Récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les nombreux rangements astucieusement intégrés permettent de profiter pleinement de l'espace. La studette est lumineuse grâce à une grande fenêtre qui offre une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous apprécierez également la douche spacieuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. Idéale pour un étudiant en quête ou en quête d'un premier achat, cette studette combine à la perfection praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez d'autres modifications ou ajouts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 271.00 et 367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cécile BAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité ce beau studio de 28 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place Dampierre, dans un environnement calme et recherché. Composition du studio : . Une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC . Accès direct au jardin depuis le séjour Stationnement : une place de parking privative incluse Calme absolu, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Copropriété : . Nombre total de lots : 142 . Copropriété bien entretenue Localisation : À deux pas de la place Dampierre, dans un quartier agréable, proche des commerces, transports et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW RIVE GAUCHE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bagneux. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de standing datant de 1650, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel. Localisé au sein de l'Hôtel de Salm-Dyck, ancien Hôtel de Ségur classé aux Monuments Historiques, il donne sur une cour arborée et fleurie. D'une surface de 30.08 m² selon la loi Carrez et 50.98 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses fenêtres, permettant d'aménager un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec ses 3.80 m de hauteur sous plafond et sa double exposition, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité agréable. Ce bien, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940€ et 2630€, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 934 €

6 699 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,98 m²
• 

À 18km de Noiseau (94)

À vendre : appartement à Malakoff, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé à proximité immédiate des principaux axes du sud parisien, la Résidence Adagio offre un emplacement idéal à deux pas de la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4, et à seulement 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Cette résidence comprend 84 appartements, allant du studio pour une personne aux studios communicants pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Sur place, des services tels qu'un parking, un centre de remise en forme et un bar sont à votre disposition. En ce qui concerne la rentabilité, les rendements actuels sont d'environ 4,25 % net, avec une indexation du loyer pouvant être plafonnée à 1,5 % par an lors des révisions triennales. Le prix moyen au m² est de 6500 €/m², compétitif par rapport au prix moyen local de 8000 €/m². L'appartement est proposé meublé, et certains lots incluent un parking et/ou une terrasse. Géré par la société Adagio, une filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre Vacances Center Parcs, la gestion de la copropriété ainsi que les charges sont prises en charge par Adagio, facilitant ainsi un investissement sans souci. Le premier bail date de 2014 avec un prochain renouvellement prévu en octobre 2025. Cet appartement à acheter à Malakoff représente une opportunité parfaite pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille LMNP. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 120,00 € et 220,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

METRO SEGUR / AV DE SUFFREN / SUPERBE STUDIO / BALCONNET / VENDU MEUBLE // À la recherche d'un appartement à acheter PARIS ? Situé au pied du Métro Ségur et à proximité de l'avenue de Breteuil, cet appartement PARIS à vendre est un ravissant studio lumineux, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est-Ouest, il se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, accessible par un escalier principal. Vendu joliment meublé, il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balconnet exploitable, d'une cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire, et d'une salle d'eau avec de véritables toilettes. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre ou logement étudiant, à découvrir rapidement ! Contactez Marie Moisset au 06 60 78 14 21 ou par email à marie.moisset@lagencedu15.com. Situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

12 769 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
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À 17km de Noiseau (94)

Studio Charme et Lumière - 13 m² - Libre Découvrez ce studio charmant et lumineux de 13 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1956. Ce petit nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un espace unique et personnalisé. Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques. La vue sur la ville ajoute une touche d'animation et de vie à votre quotidien. Malgré son âge, ce studio ancien a un charme indéniable qui vous transportera dans une époque où le charme et l'authenticité étaient rois. Ce studio comprend une salle de bains fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. L'espace de vie unique est un véritable terrain de jeu pour votre créativité. Aménagez-le selon vos envies et créez un cocon douillet où vous vous sentirez chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio au charme intemporel, prêt à être transformé selon vos goûts. Venez découvrir ce petit bijou et imaginez-vous y vivre une vie paisible et harmonieuse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346.00 € et 469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Iris VU VAN KHA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le groupe Vaneau met en vente un grand studio situé au cœur du Marais, au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 31,48 m² Loi Carrez (surface totale 32,44 m²) dans le Paris 3ème, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres orientées sud/est, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre, très calme et lumineux, donne sur cour. La production d'eau chaude est collective, et le chauffage est individuel électrique. Il comprend également du double vitrage et une porte blindée à 5 points. Une cave complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Vous saurez apprécier sa localisation prisée et son ambiance paisible. Selon la loi ALUR, le nombre de lots dans la copropriété est de 10, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Depuis 1972, VANEAU est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris, avec plus de 100 collaborateurs et 25 agences stratégiquement situées.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter un charmant appartement de 21m² (loi Carrez) idéalement situé rue Saint Dominique, sur cour. Situé au 4è étage par escalier, parfait pour un investisseur recherchant une rentabilité stable ou un primo-accédant souhaitant s'implanter au cœur d'un quartier prisé. La localisation est un vrai atout : à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, entouré de commerces de proximité, cafés et restaurants réputés. La station La Tour-Maubourg (ligne 8) est estimée à environ 200 m (≈ 3 min à pied), garantissant des déplacements rapides vers les principaux pôles parisiens. Charges de copropriété : 300 € / trimestre (soit 100 € / mois). Taxe foncière estimée : 480 € / an. Potentiel locatif estimé en meublé : 1 100€ / mois en bail code civil selon la formule. Immeuble bien entretenu, copropriété saine — dossier et diagnostics disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 708 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
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À 12km de Noiseau (94)

Vente appartement Brou-sur-Chantereine dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce studio est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Vaires sur Marne, cet appartement permet de rejoindre Paris-Est en 20 minutes via la ligne P du Transilien. Ce logement de type F1 est lumineux et se trouve au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour de 15m2, une cuisine aménagée donnant sur une cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les radiateurs électriques à inertie assurent un confort thermique. L'immeuble, bien que nécessitant un ravalement futur, affiche un prix déjà ajusté. Des arrêts de bus à 2 minutes vous dirigent vers les gares de Chelles ou Vaires. Vous trouverez également à proximité la mairie, un centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, un bureau de poste, la police municipale, des épiceries, boulangeries, restaurants, une maison de la presse, une pharmacie, ainsi que des médecins et infirmières. Les écoles primaires et un lycée se situent également à proximité, tout comme un bois à 2 minutes. Les charges sont faibles, s'élevant à 60 euros par mois, faisant de cet appartement à acheter à Brou-sur-Chantereine une option idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La copropriété compte 9 lots. Nouveau DPE en 2026 : D. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, très bien entretenu et sécurisé : Un grand studio en bon état de 25m2 qui se compose, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées au calme sur jardin et vue dégagée exposé nord-est, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave.