Achat Studios à Limeil-brevannes (94) : 30 annonces

Idéal premier achat ou investissement ! Situé en plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, de la mairie et de toutes les commodités, ce charmant appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique. A seulement 100 mètres du Téléval C1, il offre un accès rapide vers Créteil et ses environs, idéal pour vos déplacements quotidiens. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle qui met en valeur ses espaces. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz. Les visuels ont été optimisés grâce à un home staging, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. ? Les + qui font la différence : Une cave pratique pour le rangement Une place de parking privative Copropriété de 190 lots. Charges annuelles : 1340 euros.

À vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au 2e étage d'une résidence verdoyante du quartier Orchidée, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Rénové avec soin, il se distingue par sa luminosité et son espace de vie agréable, avec un balcon de 9 m², une cave et un parking privé. La disposition des pièces est fonctionnelle, garantissant confort immédiat avec des volumes bien répartis entre le séjour et les chambres. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, tandis que les grandes ouvertures apportent une belle luminosité grâce au balcon. La résidence, irréprochable par son environnement calme et verdoyant, est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une pharmacie, ainsi que des services pratiques. Les transports en commun et les arrêts de bus facilitent l'accès aux communes voisines, et les accès routiers vers les axes locaux sont également pratiques. L'attractivité de cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes est renforcée par la présence d'une cave et d'un parking privé, faisant de ce bien un choix parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. La copropriété comprend 357 lots, dont 109 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 3535 euros.

Votre agence immobilière ORPI vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cet appartement de type 5 pièces se trouve dans la résidence prisée 'L'Hermitage'. Il comprend une entrée avec placards, un salon-salle à manger spacieux de plus de 30 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, ainsi que 3 chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Ce bien offre beaucoup de potentiel pour un achat appartement Limeil-Brévannes. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À vendre : appartement T1 de 34m² situé au 1er étage à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, très lumineux avec une exposition ouest/sud, dispose d'un balcon de 3.5 m² idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement est bien agencé, offrant un espace de vie agréable. Il est proche des commerces, restaurants et écoles, et se trouve à seulement 10 minutes en vélo des lignes de RER A et D, ainsi que de la ligne 8 du métro. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est parfait pour les familles et les jeunes actifs. Profitez d'un environnement paisible, à proximité de squares et d'espaces verts. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Limeil-Brévannes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Beaucoup de potentiel dans cette charmante commune.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

6 062 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,65 m²
• 

Limeil-brevannes (94)

Studio rénové 17,65 m² – Idéal investissement locatif Ce studio de 17,65 m² en rez-de-chaussée a été récemment rénové. L'agencement est optimisé : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est fonctionnel, facile à louer et adapté à une demande locative constante sur le secteur. Une cave avec fenêtre complète le bien. Côté emplacement, le studio est proche du centre ville et se trouve à environ 10 minutes à pied du RER A, un atout pour la valorisation. Commerces et espaces verts (Lac des Tilleuls, Parc Léon Bernard) accessibles rapidement. Atouts pour un investisseur : Aucun travaux à prévoir Petite surface = forte demande locative Charges maîtrisées Secteur en évolution avec amélioration des transports (téléphérique) Caractéristiques techniques : - Surface : 17,65 m² - Rez-de-chaussée - Immeuble des années 1970 - DPE : C - Charges de copropriété : faibles. Mentions légales : Ces éléments sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées. Il est recommandé d'engager les diagnostics et contrôles techniques et administratifs nécessaires avant toute décision d'achat ou de mise en location. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux aléas et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Limeil-brevannes (94)

Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Limeil-Brévannes avec ce studio de 30 m² vendu loué, idéalement situé dans une résidence calme et prisée du département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété clé en main représente un investissement locatif rentable.Le studio se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un espace cuisine, ainsi que d’une salle de bain comprenant des toilettes. Son agencement optimisé en fait un logement agréable et facile à louer.Sa localisation à proximité des transports et du téléphérique en fait un lieu attractif pour les locataires.Le loyer actuel s'élève à 585,48 € par mois, avec des charges mensuelles de seulement 50 €, ce qui est un réel atout pour maximiser votre rentabilité.C'est une excellente opportunité de vente appartement Limeil-Brévannes pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et performant!

Situé au coeur du centre-ville de LIMEIL BREVANNES, dans une petite résidence intimiste, cet appartement LIMEIL BREVANNES à vendre offre un emplacement de choix à quelques pas des commerces et des transports. Perché au deuxième et dernier étage, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. De plus, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage additionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter LIMEIL BREVANNES allie confort et emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! La copropriété comprend 20 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros.

iad France - Alexia Lagosanto vous présente un appartement 2 pièces fonctionnel à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéal pour une première acquisition, ce bien de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (1994), offre un cadre de vie agréable et pratique.Initialement conçu comme un studio, cet appartement a été intelligemment réaménagé en 2 pièces, optimisant chaque mètre carré. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de plusieurs rangements intégrés. L’agencement réfléchi permet de profiter d’un logement compact mais confortable, sans perte d’espace.Le bien inclut également une place de parking privative. Situé au calme dans un quartier résidentiel, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, représentant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Limeil-Brévannes à un prix accessible.Avec de faibles charges et une copropriété bien tenue, aucun travaux n'est à prévoir. Une première acquisition idéale pour vivre seul ou en couple. N'hésitez pas à appeler 7j/7 pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7, ainsi que sur les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

4 172 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez cet appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio de 29m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre et une cuisine entièrement équipée. Un parking extérieur est également compris. Les deux lots représentent 23/1000è avec des charges de copropriété mensuelles de 72€. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 490€ et 700€. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LIMEIL BREVANNES, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visite.

Vente appartement LIMEIL BREVANNES : Découvrez ce studio de 29m² situé au dernier étage, comprenant une entrée, un WC, une cuisine, et une pièce à vivre agrémentée d'un balcon lumineux sans vis-à-vis. Ce bien à vendre est également composé d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un parking extérieur couvert et de deux caves. L'ensemble de ces 4 lots représente 69/10000è des tantièmes de la copropriété, pour des charges mensuelles de 118€ (chauffage et eau inclus). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 920€ et 1280€, avec des consommations réelles bien inférieures. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1416€. Pour l'achat de cet appartement LIMEIL BREVANNES et obtenir plus d'informations, veuillez contacter Gino Cayre, agent mandataire (rsac Paris 511131617) au 0613081542. Nous vous informons également qu'une pièce d'identité sera demandée à chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement Studio lumineux de 33m2 à proximité du M8 Créteil via C1 - Idéal pour un achat appartement Limeil-Brévannes ou un premier investissement. Situé dans la charmante ville de Limeil-Brévannes, cet appartement à vendre est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, notamment pour un étudiant à l'université de Créteil. Avec une surface de 33m2, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins. La cuisine est équipée et s'adapte à vos goûts. Le bien dispose d'un grand balcon pour profiter des rayons du soleil, avec vue sur la place de parking. Il est idéalement situé près des commerces (G20, Auchan), du centre-ville, de l'hôpital Emile Roux, ainsi que des transports en commun (RER A - Boissy saint léger et le bus 430-Créteil l'Échât) et des espaces verts. Cet appartement Limeil-Brévannes à vendre convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine. Son entretien facile et sa proximité avec les commodités en font un bien très attractif sur le marché de l'immobilier Val-de-Marne. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un petit jardin avec des jeux pour enfants, transformant cet appartement en un véritable cocon tranquille. De plus, une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Limeil-Brévannes, dans une commune en pleine modernisation. Les charges et la taxe foncière (404 euros) restent faibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'André-Mathieu Claveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550.

À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.

LANCEMENT à Limeil- BREVANNES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Le Clos Jacquard Le confort et la nature ont enfin une adresse... la vôtre. Au cœur dun quartier paisible et verdoyant de Limeil-Brévannes, découvrez Le Clos Jacquard, une résidence élégante qui allie charme résidentiel et modernité. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle sintègre harmonieusement dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été imaginé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements dispose d'un espace : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie. Les prestations soignées et la conception conforme à la RE2020 assurent un confort durable et une consommation dénergie maîtrisée. Grâce à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger à seulement 15 minutes à pied, rejoignez Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Le Câble Téléval renforce la desserte du quartier, reliant Limeil-Brévannes à Créteil et à la ligne 8 du métro. Un cadre idéal pour vivre ou investir, entre ville et nature, dans une adresse en plein essor.

1 pièces - Limeil-Brévannes Situé Le Clos Jacquard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 30.83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

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