Achat Appartement avec ascenseur à Limeil-brevannes (94450) : 78 annonces

À vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au 2e étage d'une résidence verdoyante du quartier Orchidée, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Rénové avec soin, il se distingue par sa luminosité et son espace de vie agréable, avec un balcon de 9 m², une cave et un parking privé. La disposition des pièces est fonctionnelle, garantissant confort immédiat avec des volumes bien répartis entre le séjour et les chambres. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, tandis que les grandes ouvertures apportent une belle luminosité grâce au balcon. La résidence, irréprochable par son environnement calme et verdoyant, est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une pharmacie, ainsi que des services pratiques. Les transports en commun et les arrêts de bus facilitent l'accès aux communes voisines, et les accès routiers vers les axes locaux sont également pratiques. L'attractivité de cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes est renforcée par la présence d'une cave et d'un parking privé, faisant de ce bien un choix parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. La copropriété comprend 357 lots, dont 109 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 3535 euros.

Idéal premier achat ou investissement ! Situé en plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, de la mairie et de toutes les commodités, ce charmant appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique. A seulement 100 mètres du Téléval C1, il offre un accès rapide vers Créteil et ses environs, idéal pour vos déplacements quotidiens. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle qui met en valeur ses espaces. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz. Les visuels ont été optimisés grâce à un home staging, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. ? Les + qui font la différence : Une cave pratique pour le rangement Une place de parking privative Copropriété de 190 lots. Charges annuelles : 1340 euros.

À vendre : charmant F3 en excellent état, idéalement situé au cœur de Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est actuellement loué à une association avec un loyer garanti de 1072 euros par mois TTC. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée allient praticité et confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de grands placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et aération, ainsi que de WC séparés. Pour compléter cette offre, un parking en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage avantageuses.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, desservie par le RER A, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial de 120 m² à vendre à LIMEIL BREVANNES est une véritable opportunité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables de tailles variées (12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m²), chacun pourra y trouver son espace. De plus, l'appartement comprend deux salles d'eau pour le confort au quotidien ainsi qu'une cuisine séparée de près de 10 m², facilitant la circulation. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est très pratique, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel des charges : 6700€, soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341

47m² T2 au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 5.7 m². Petite résidence verdoyante, calme entre square et îlot paysager. Proche des commerces et écoles. À 10 min de vélo des lignes de RER A et D et ligne 8 du métro. Cadre de vie agréable pour familles et actifs. Quartier tranquille, idéal pour se ressourcer. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T1 de 34m² situé au 1er étage à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, très lumineux avec une exposition ouest/sud, dispose d'un balcon de 3.5 m² idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement est bien agencé, offrant un espace de vie agréable. Il est proche des commerces, restaurants et écoles, et se trouve à seulement 10 minutes en vélo des lignes de RER A et D, ainsi que de la ligne 8 du métro. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est parfait pour les familles et les jeunes actifs. Profitez d'un environnement paisible, à proximité de squares et d'espaces verts. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Limeil-Brévannes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Beaucoup de potentiel dans cette charmante commune.

À vendre appartement T4 de 86m² situé au 1er étage à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement lumineux, orienté ouest et sud, dispose d'une agréable terrasse de 7,3 m² et comprend un parking inclus. Dans une résidence verdoyante, vous bénéficierez d'un cadre paisible entre square et espace paysager. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun (RER A et D accessibles en 10 minutes à vélo) et des écoles, cet appartement Limeil-Brévannes à vendre offre une ambiance familiale, parfaite pour se ressourcer après une journée en ville. Profitez d'un quartier calme, à moins de 30 minutes de Paris, avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Limeil-Brévannes ou pour un investissement.

iad France - Vanessa Brest vous présente un appartement coup de cœur moderne et équipé, à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Construit en 2015 et classé DPE B, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 11m² et d'une place de parking en sous-sol. Les charges sont faibles et vous êtes à proximité de toutes les commodités : téléphérique, bus, métro ligne 8, commerces et écoles.L'appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement refaite et équipée (four et lave-vaisselle neufs). Une grande chambre de 13,5 m² dispose d'un placard dressing et d'une agréable salle d'eau avec WC et fenêtre. Pour un confort supplémentaire, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez la proximité avec les écoles, les commerces, l'hôpital Émile Roux et les transports en commun, notamment le téléphérique C1 situé à 10 minutes à pied et le bus 428 menant au métro 8 à Créteil en 20 minutes.Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 194 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, s'élève à 135 € (soit 1620 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'énergie, ce bien est classé en classe ENERGIE B indice 97 et en classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Brest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry Courcouronnes Cedex sous le numéro 922682133.

À vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au 2e étage d'une résidence verdoyante du quartier Orchidée, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Rénové avec soin, il se distingue par sa luminosité et son espace de vie agréable, avec un balcon de 9 m², une cave et un parking privé. La disposition des pièces est fonctionnelle, garantissant confort immédiat avec des volumes bien répartis entre le séjour et les chambres. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, tandis que les grandes ouvertures apportent une belle luminosité grâce au balcon. La résidence, irréprochable par son environnement calme et verdoyant, est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une pharmacie, ainsi que des services pratiques. Les transports en commun et les arrêts de bus facilitent l'accès aux communes voisines, et les accès routiers vers les axes locaux sont également pratiques. L'attractivité de cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes est renforcée par la présence d'une cave et d'un parking privé, faisant de ce bien un choix parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. La copropriété comprend 357 lots, dont 109 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 3535 euros.

EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER CENTRE-VILLE / ESPACES EXTÉRIEURSDOLY vous présente cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. D'une surface de 92 m² pondérés (dont 72 m² en loi Carrez et 63 m² de terrasse), cet appartement récent se trouve à moins de 10 minutes en bus du RER A (Boissy-Saint-Léger).En rez-de-jardin, traversant et au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement Limeil-Brévannes à vendre bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal.À VISITER !

Situé à Limeil-Brévannes, cet appartement de 4 pièces d'environ 100 m2 occupe le dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres et se distingue par une grande terrasse d'environ 55 m2, bien exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que par un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La copropriété, est bien entretenue et l'appartement est proposé sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, dans un quartier recherché du côté de la mairie. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires : l'école maternelle Malraux à environ 100 m, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 200 m et l'école Louis Pasteur à environ 300 m. Pour les plus petits, la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue se trouve à environ 400 m. Côté espaces verts, le square Louise de Vilmorin à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2230 € - Charges de copropriété : 261 € - DPE : D (196 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Le T3 parfait pour tout avoir sous la main Ces appartements T3 offrent le juste équilibre entre confort, style et praticité. Bien agencés, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, ils sont parfaits pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis. Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots : ici, on respire vraiment. Le tout dans un environnement où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes, pour un quotidien facilité. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94450_1630. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le T3 parfait pour tout avoir sous la main Ces appartements T3 offrent le juste équilibre entre confort, style et praticité. Bien agencés, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, ils sont parfaits pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis. Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots : ici, on respire vraiment. Le tout dans un environnement où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes, pour un quotidien facilité. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94450_1630. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

233 000 €

2 378 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

Votre agence immobilière ORPI vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cet appartement de type 5 pièces se trouve dans la résidence prisée 'L'Hermitage'. Il comprend une entrée avec placards, un salon-salle à manger spacieux de plus de 30 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, ainsi que 3 chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Ce bien offre beaucoup de potentiel pour un achat appartement Limeil-Brévannes. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Élégance et modernité s'allient dans ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Avec ses 45 m² soigneusement agencés, cet espace de vie séduit par sa luminosité et son confort. La pièce à vivre est spacieuse et dotée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée pour des moments de partage et de convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre, à la fois cosy et bien pensée, s'accompagne d'une salle de bains moderne avec toilettes. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol assure une commodité précieuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la Mairie. Parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Pour les familles, l'appartement est très bien situé : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux se trouvent à moins de 100 mètres, tandis que la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue est à environ 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Street Workout Parc Mairie, à moins de 100 mètres, ainsi que le square Louise de Vilmorin, à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Chauffage : collectif - DPE : B - Taxe foncière : 1 182€ - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les sources disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement à vendre à Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France, alliant confort et modernité. Situé dans une résidence en projet, ce bien est idéalement placé à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous présente cet appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un stationnement est disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions sont encore personnalisables. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation (LLI) et de location meublée non-professionnelle (LMNP/LMP). Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement et isolation phonique. Engagez-vous vers une consommation énergétique responsable : le bâtiment respecte les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) et les réglementations RT2012/RE2020, avec des charges réduites. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers toute la France. Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement sur votre projet immobilier.

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Découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et bien agencé, alliant confort et convivialité. Son atout principal est une terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Côté pratique, le bien prévoit : - Une place de parking en sous-sol sécurisée - Un vidéophone pour plus de sécurité - Une proximité immédiate des commerces et des transports (à moins de 10 minutes) Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est une offre rare, combinant luminosité, espace extérieur agréable et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat appartement Limeil-Brévannes. Venez le découvrir avant qu'il ne soit plus disponible !

***** APPARTEMENT 4 PIÈCES 72,73 m² AVEC PARKING COUVERT ***** Idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable de Limeil-Brévannes, cet appartement 4 pièces de 72,73 m² loi Carrez, au sein d'un immeuble récent, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité, il séduit par sa distribution optimisée et ses prestations énergétiques de qualité. Vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein d'un parking commun couvert, un véritable atout au quotidien. L'immeuble récent offre de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et une isolation performante classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La taxe foncière s'élève à 1 575 euros. Les charges de copropriété sont de 323 euros / mois (eau et chauffage inclus). ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Quartier résidentiel calme et en développement -Commerces, écoles et services à proximité -Transports : Station TELEVAL à proximité -Accès rapide aux axes routiers (N19, N406) -Environnement pratique et familial ________________________________________ Informations complémentaires : -Appartement fonctionnel et bien agencé -Immeuble récent aux normes actuelles -3 chambres : idéal famille ou télétravail -Bonne performance énergétique -Stationnement sécurisé en sous-sol ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Coup de cœur du secteur

170 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,92 m²
• 1 chambre

Limeil-brevannes (94)

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce T2 lumineux de 46 m² est situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée au 2 Place Louis Aragon. L'appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, qui donne sur un premier balcon, d’une chambre confortable avec accès à un deuxième balcon, et d’une salle de bain avec WC. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il est donc habitable immédiatement. Côté localisation, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le secteur sera bientôt dynamisé par l’arrivée de la future ligne Téléval, dont la mise en service est prévue en 2025, reliant directement au métro 8 (Pointe du Lac – Créteil). Les atouts : - Exclusivité Arthurimmo Limeil-Brévannes, - Deux balcons privatifs, - Habitable immédiatement, sans travaux, - Résidence calme et sécurisée, - Place de parking sécurisée, - Quartier en plein développement avec l’arrivée du Téléval.

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À vendre : appartement LIMEIL-BREVANNES, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 3 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne de standing construit en 2015, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Il est accessible en moins de 15 minutes en bus de la station de métro Pointe du Lac (ligne 8). Le bien se compose d'une lumineuse pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. La copropriété, comprenant 39 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 2375 €. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter LIMEIL-BREVANNES est de 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Céline LEDENT, conseiller SAFTI, au 0766443826 ou par e-mail à celine.ledent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À vendre : Appartement 2 pièces – 39 m² – Résidence La Closerie, Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce séduisant appartement de 39 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2005. Idéal pour un achat appartement Limeil-Brévannes, ce bien est vendu loué avec un revenu locatif de 700 € par mois, parfait pour un investisseur désireux de sécuriser son capital dans un patrimoine bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en bon état et se trouve dans une copropriété soignée. Situé dans un quartier calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité des transports, des commerces et du projet Téléval, qui proposera une liaison directe avec le métro ligne 8 (Pointe du Lac – Créteil), un véritable atout pour la valorisation future de cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes. En plus, vous profiterez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une résidence arborée et agréable, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Cet environnement prisé est idéal pour un investissement durable.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

5 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES, situé dans une résidence élégante au sein d'un secteur calme et préservé. Profitez d'un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et hyper-connexion. Pourquoi cet emplacement est-il stratégique ? Transports : RER A (Boissy-St-Léger) accessible en seulement 15 minutes à pied, vous offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Innovation : La future arrivée du Câble 1 (Téléval) permettra de rejoindre Créteil et le Métro 8 rapidement. Cadre de vie : Un environnement arboré, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. Votre futur cocon : Sélection d'appartements allant du studio au 4 pièces, tous ultra-lumineux. Des espaces extérieurs pour chaque logement : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Performances RE2020 : Bénéficiez des meilleures normes d'isolation pour réduire vos factures d'énergie. Prix : 239 000 €. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement LIMEIL BREVANNES et à saisir cette opportunité dans un département en plein essor, le Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez d'une étude de financement gratuite et débloquez votre PTZ avec moi ! Pour plus d'informations, contactez Malini au 07.87.86.16.57.

Le T3 parfait pour tout avoir sous la main Ces appartements T3 offrent le juste équilibre entre confort, style et praticité. Bien agencés, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, ils sont parfaits pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis. Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots : ici, on respire vraiment. Le tout dans un environnement où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes, pour un quotidien facilité. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94450_1630. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À découvrir sans tarder !Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces à vendre à Limeil-Brévannes offre un cadre de vie calme et privilégié, au sein d'un quartier résidentiel prisé dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.Les atouts de cet appartement :- Superficie généreuse : 82,56 m² habitables et 90,22 m² au sol, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres.- Double vitrage garantissant une isolation optimale.- Balcon orienté Est, idéal pour profiter de la lumière matinale durant vos moments de détente.- Stationnement et rangement : place de parking privative en sous-sol et cave.- Sécurité et modernité : ascenseur, digicode, interphone et visiophone.Emplacement idéal :À proximité des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze et des grands axes, pour une vie pratique et connectée.Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est disponible immédiatement. Ce bien rare n’attend que vous ! Contactez Jessica TASSAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.Cette annonce référencée 326217 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI), immatriculée au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 195.Charges prévisionnelles annuelles : 3 737,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024.Score DPE : 223 kWhEP/m²/an.Score GES : 48 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 710,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Wendy Gonçalves vous propose : Appartement à acheter à Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, Île-de-France. Je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence idéalement placée, offrant un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux commerces. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour donne sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, accessible par deux ouvertes, depuis le séjour et l'une des chambres. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse. La seconde chambre est à proximité de la salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet emplacement est particulièrement pratique : le Téléval (câble C1) se trouve à seulement 2 minutes à pied, et les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles en 2 minutes. La ligne 8 du métro Pointe du Lac est à environ 15 minutes par le bus 428, tandis que le RER A de Boissy-Saint-Léger est à 10 minutes en bus. De nombreux commerces de proximité, tels qu'un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, se situent au pied de l’immeuble. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Limeil-Brévannes, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 192 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les charges mensuelles s'élèvent à 170€ (soit 2040 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d’informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Wendy Gonçalves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991272212.