Achat Appartement 3pièces à Opio (06) : 3 192 annonces

Meilleur rendement locatif

391 000 €

6 291 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,15 m²
• 2 chambres
• 

Opio (06)

À vendre à Opio, Alpes-Maritimes - À proximité immédiate des commerces et du golfDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à acheter à Opio, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² dispose d'une terrasse de 25 m² et de 2 parkings privatifs.L'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 2 chambres, respectivement de 9,50 et 11 m², avec portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main.La terrasse et le jardinet sont parfaits pour des moments de détente ou des repas entre amis et en famille. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur) et bénéficie d'excellentes prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets roulants en PVC. Dans un état neuf, il est très bien entretenu et dispose d'une entrée sécurisée par vigik et code. Faibles charges de copropriété : 102 euros par mois, incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Situé à proximité des écoles, des transports (ligne 11) et à seulement quelques minutes du Golf Resort Opio Valbonne, ce bien est idéal pour une famille. Prix de vente : 391 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Opio, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email : a.bornet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BORNET, agent commercial. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement à vendre à Opio présente une surface généreuse de 83m² (loi Carrez) avec une agréable terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sur les charmants villages d'Opio et de Châteauneuf-de-Grasse. Le spacieux séjour, associé à une cuisine ouverte, mène à cet espace extérieur. Deux chambres, équipées d'un grand dressing qui peut facilement être transformé en troisième chambre, agrémentent le bien. L'appartement comprend également deux salles d'eau modernes, un WC séparé, ainsi que deux places de parking en sous-sol. L'immeuble, doté d'un ascenseur, met à disposition une piscine collective, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La vie quotidienne s'effectue à pied, avec plusieurs commerces, dont un supermarché et un kiosque, accessibles en deux minutes, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle, d'une crèche et d'établissements scolaires à quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une desserte de bus à proximité immédiate (ligne 11) et d'un autre arrêt à trois minutes, facilitant les déplacements. Pour vos moments de détente, un parcours de golf et un parc de loisirs se trouvent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre de vie équilibré entre praticité et agrément. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf 70574EP : À découvrir, cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé en plein cœur de la banane. Rénové, il offre 2 pièces et une dépendance aménagée en chambre d'appoint. À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à un excellent ensoleillement et son ambiance calme. Il comprend également un ascenseur et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Cannes. Pour plus de renseignements, contactez Evelyne PARADEIS, agent commercial indépendant Swixim, au +33670882269. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 15 920 € et 21 580 €. Evelyne PARADEIS - Agent commercial - EI - RSAC 831 788 252 / Fréjus, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse offrant une vue mer à couper le souffle… un véritable bain de soleil pour profiter pleinement de chaque instant. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon spacieux et très confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Pensé comme une maison, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort de vie idéal. Il se compose de 3 belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative et WC, parfaite pour plus d'intimité. Vous apprécierez également une grande salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. Côté pratique, vous bénéficiez de deux stationnements privatifs, un véritable atout. Une très belle piscine collective au calme absolu Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Mandelieu, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié entre mer, calme et proximité des commodités. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement idéal — parfait en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9027

Venez découvrir ce superbe appartement de 42.55 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta et ses équipements Bosch, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec son placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, pour vos moments de détente. Ce dernier est accessible de la chambre, du séjour et de la cuisine. Vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous-sol . L'appartement est sans travaux à prévoir, électricité aux normes, une porte blindée, une climatisation, des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques... Un véritable écrin de confort, à deux pas des commodités. A visiter sans tarder. Si vous souhaitez des infos ou qu'on organise une visite merci de joindre Frédéric au 0603019185 Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1097 euros.

Situé au cœur de la ville, a seulement 100 m de la Croisette, ce bel appartement contemporain de 44,50 m² propose un lieu de vie design et cocooning dans un immeuble bourgeois. Il se compose de la façon suivante : - une entrée, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud donnant sur une terrasse, - une première chambre avec placards et balcon, - une salle d'eau, - une seconde chambre, - une salle de bain. Vous allez adorer la luminosité, le calme et les diners en terrasse. Aucun travaux à prévoir et l'appartement est équipé d'un pompe à chaleur (gainable). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,24 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Opio (06)

À vendre, un agréable appartement situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des commodités. Cet appartement 3 pièces, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, Val des Fées. Traversant et d'une surface de 51 m², il bénéficie d'une exposition SUD. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée, d'une terrasse paisible, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ainsi que de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir! En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif spacieux permettant de garer deux voitures. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €, incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Idéal pour un achat appartement Le Cannet.

Beau T3 69m² au 1er étage, expo nord. Appartement lumineux avec grande terrasse de 14.1 m², parfait pour les repas en extérieur. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, proche des transports. Espaces de vie spacieux, deux chambres, sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement pour profiter de cet environnement privilégié. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Le Cannet, dans le quartier résidentiel de Rocheville, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 65 m2, comprenant une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, cet appartement est dans la Résidence Les Jardins de l'Etoile, une copropriété sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son parc verdoyant.L'entrée avec de grands placards dessert l’ensemble des espaces : un salon/salle à manger lumineux de 17 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, un coin bureau ou dressing, et une cuisine indépendante de 7 m2 se jouxtant à un balcon utilisé comme espace de stockage ou séchoir.La zone nuit se compose de deux chambres de 9,50 et 12 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en aluminium, la fibre optique est disponible sur le palier, et les volets roulants sont en PVC. Mon coup de cœur : sa luminosité et son emplacement idéal pour un achat appartement Le Cannet. Cette copropriété de 408 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 230 euros par mois et comprennent le chauffage avec un répartiteur individuel, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts, ainsi qu’un gardien. La taxe foncière est de 1230 euros.En matière de consommation énergétique, il s'élève à 200 kWh/m²/an (D) et l'émission de gaz à effet de serre à 43 kg/m²/an (D). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 949 et 1283 euros, en se basant sur les prix de l’énergie de l’année 2021. Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à acheter au Cannet et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail à a.bornet@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne BORNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 519182091, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. L'intégralité des informations et des documents concernant ce bien sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Beau T3 de 64m², 2ème étage. Appartement très lumineux, expo sud et ouest. Grand séjour avec accès à une terrasse de 22.7 m². Parfait pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les journées en extérieur. Espace de vie confortable, 2 ch, sdb moderne. Proche commerces, écoles, transports. Accès facile à Sophia-Antipolis. Environnement calme, résidence piétonne, tranquillité assurée. Opportunité à saisir pour y vivre ou investir. Super potentiel locatif, choix d'appartements neufs allant du studio au T4.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Terrasse de 26.2 m² pour profiter du soleil. Appartement très lumineux, espace de vie spacieux, 2 chambres, sdb moderne. Cuisine ouverte sur salon, idéal pour moments conviviaux. Proche commerces, écoles, transports. Résidence contemporaine, design soigné, intégration parfaite dans le quartier. Ambiance calme, cadre agréable, lieu de vie très sympa. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 4ème étage, expo est. Appartement très lumineux, spacieux. Grand séjour, 2 ch, sdb. Terrasse de 13.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus. Proche des commerces, proche des transports, 5mn à pied de la gare. Bien pensé, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, proche Square Mistral Emplacement idéal ! Possibilité d'un fort rendement locatif! Découvrez ce bel appartement T3 de 59,85 m² CLIMATISÉ(système gainable discret et performant) situé à la lisière du quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, . Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, parfaite pour apprécier pleinement le charme de la vie cannoise. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking/box libre et sécurisé avec vidéo surveillance et portail automatique dans la résidence. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,60 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1950, dans le centre D'Antibes. Traversant (sud-ouest/nord-est), il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme. L’appartement est en bon état général, équipé de la climatisation, de double vitrage, et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un couloir, de WC indépendants, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d’une salle de bains. Un accès individuel à une remise dans la cour complète le bien, idéal pour du stockage ou un local à vélos. -Potentiel locatif attractif : En location meublée longue durée avec un loyer estimé à 1 300€ CC, la rentabilité nette est d’environ 4%. En location saisonnière, avec un positionnement optimisé à la nuitée, la rentabilité nette peut atteindre environ 6%. -L’appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai. -Emplacement privilégié : à deux pas du Vieil Antibes et de la place de Gaulle, du port, des plages et des commerces. La gare est accessible en 6 minutes à pied, et l’arrêt de bus place Guynemer à seulement 3 minutes. -Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif rentable. 3-Lots Charges annuelles : 1044€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1680€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - FRONT DE MER - VUE EXCEPTIONNELLE Exclusivité ! Idéalement situé en front de mer à Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces traversant de 70,13 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Le séjour, exposé ouest, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Actuellement configuré avec un double séjour, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie contemporain à votre image. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'une chambre, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration fonctionnelle pratique et recherchée. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat azuréen et d'une vue mer à couper le souffle. Une place de parking privative en sous-sol complète le confort de ce bien rare. A noter que le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé ayant fait l'objet d'un congé, avec une échéance au 3 janvier 2027 (loyer actuel : 1 600 euros charges comprises). A proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une opportunité unique en bord de mer, à personnaliser selon vos envies. A voir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2e étage d’une résidence récente (2022), au style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement d’une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Conçu selon les standards des résidences neuves, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant confort, sérénité et des factures d’électricité réduites. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, dans le recherché quartier du Lautin, offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. C’est l’adresse idéale pour un jeune couple à la recherche de confort moderne, ou pour un pied-à-terre à proximité de Nice et des plages . Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : A Copropriété de 141 lots

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé de Californie. Niché au dernier étage d'une petite résidence de standing avec gardien, parc, court de tennis et piscine. L'appartement, en excellent état, est un véritable havre de paix. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez deux chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et l'absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie agréable et privilégié. La pièce maîtresse de cet bien est sans doute sa terrasse sur le toit de 80 m², accessible de manière indépendante. Profitez d'un espace détente avec une cuisine d'été couverte, une douche solaire, le tout dans une ambiance intimiste. Ce bien rare est complété par une cave et un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la French Riviera, dans un appartement alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-nous pour organiser une visite.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Idéalement situé dans le quartier recherché des Maurettes, à seulement 10 minutes à pied des plages, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, il combine confort, calme et modernité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Orienté Sud-Est, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Coup de cœur assuré pour le balcon de 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec vue mer ! La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, sécurité renforcée, confort moderne. Le logement est équipé d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix : 420 000 € DPE : A

VILLENEUVE-LOUBET, à seulement 10 minutes à pied des plages, dans le quartier des Maurettes, ce bel appartement 3 pièces de 64 m² bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Niché au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de 8 logements, il offre un cadre de vie privilégié. L’entrée, avec placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur la mer, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’appartement propose des prestations de qualité, il est équipé d’un système de climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique. Possibilité place de parking en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix : 420 000 € DPE : A

Situé au cœur d’un quartier familial, à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 97 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Son atout majeur, une splendide terrasse de 300 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique, idéale pour profiter du soleil azuréen en toute quiétude. Côté intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et aménagée, prolongé par une agréable véranda de 7 m², deux belles chambres de 20 m² et 12 m², chacune avec sa salle d’eau privative et un toilette séparé. Prestations haut de gamme : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle. Deux garages fermés en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l’espace au sein d’un quartier pratique et agréable. Prix : 780 000 euros DPE : C

Découvrez ce vaste appartement en dernier étage, situé dans un bâtiment historique classé à Cannes Montfleury. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ce bien rare allie charme et histoire. Spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale et mène à une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. La master suite est dotée de nombreux rangements et d'une salle de bains. La seconde chambre, également bien proportionnée, dispose d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Ce bien d’exception est complété par une cave et un garage double, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Situé à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes et des plages, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche de l'effervescence cannoise.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans le quartier des Maurettes, à moins de 10 minutes à pied des plages, ce 3 pièces de 58,5 m² vous séduira par son emplacement idéal et sa vue dégagée sur la Baie des Anges. Installé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L’agencement est optimisé : une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon profond de 7 m² exposé Est, pour profiter pleinement de la lumière matinale et de la vue sur la Mer. Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Ballon d’eau chaude thermodynamique individuel - matériaux de qualité, carrelage grand format,... Prix : 395 000 € DPE : A Un bien rare, idéal pour vivre ou investir en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

À Cannes-La-Bocca, cet appartement de 3 pièces d’environ 64 m2 se situe au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. Traversant, il offre un agencement agréable, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donne accès à une terrasse d’environ 8 m2, idéale pour profiter d’un environnement calme pour un appartement en plein centre-ville. Il dispose de deux chambres, de rangements intégrés, d’une salle de bains, de toilettes séparées et bénéficie de la climatisation. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure et profite du confort d’un chauffage collectif au gaz, dans une copropriété avec fibre optique. À proximité immédiate, vous profitez de plusieurs espaces verts, comme le Square Joseph Barthélemy à environ 100 m, le jardin Marthe Villalonga à environ 400 m, ainsi que plusieurs autres squares et parcs accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de l’école primaire Bocca Verrerie à environ 300 m et de l’école primaire Alexandre Dumas à environ 300 m également. La gare du Bosquet se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Cannes et les communes alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1035 € - Charges de copropriété : 220 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l’eau chaude : gaz Spécificités: -Climatisation -Placard intégré -Dégagement -Ascenseur -Carrelage -Cuisine ouverte/Séjour -Fibre optique -Parking -WC séparé -Balcon -Terrasse Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Mélodie VANDERCHMITT +33616992192

À Antibes, dans une copropriété récemment ravalée avec parties communes rénovées, découvrez ce 3 pièces traversant de 65,57 M² situé au dernier étage 6/6, bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 3 ans et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un dressing indépendant, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés avec lave-mains. Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, nombreux rangements, étanchéité de la terrasse refaite. Véritable atout du bien, la terrasse de belle superficie(51,63 M2), exposée Sud/Ouest, constitue un espace de vie extérieur rare en dernier étage, intime et ensoleillé, idéale pour recevoir ou se détendre, avec douche extérieure et autorisation déjà accordée pour la création d’une véranda fermée si souhaité. Deux places de parking extérieures en jouissance privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 € dans la copropriété voisine. Charges mensuelles de 200€ comprenant le chauffage et l’eau froide. Un bien rare sur le secteur réunissant dernier étage, grande terrasse exploitable, stationnements et absence de travaux, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Léonard BENARD +33674102875 leonard.homeimmo@gmail.com

Situé dans le quartier recherché de Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 94 m², complété par une véranda de 16 m², s'inscrit dans un environnement verdoyant et tranquille. Avec son jardin privatif d'environ 200 m², cet appartement à acheter à Cannes vous offre un véritable havre de paix à proximité du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux, animé par de larges baies vitrées, vous accueille avec sa belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, favorise les moments conviviaux. Les deux chambres, chacune dotée d'une loggia aménagée, assurent confort et intimité. L'une des chambres a un accès direct à une salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de douche et des toilettes invités viennent compléter cet agencement. L’appartement s'ouvre sur un jardin privatif, un atout indéniable pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la piscine de la résidence, apportant une touche estivale à votre quotidien. Ce bien, en bon état et rare sur le marché, est proposé avec une cave, une place de parking extérieur et un garage fermé, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez vivre dans une copropriété de standing, avec piscine et parc, surveillée par un gardien, alliant sécurité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à vendre à Cannes, en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur!

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, faites le choix de vivre dans cette petite Résidence neuve et sécurisée qui vous offrira un vrai confort de vie au quotidien. Découvrez ce magnifique appartement 3 Pièces dernier étage avec vue dégagée qui dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse sans vis à vis de 71 m² exposée Sud et Ouest, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau, toilettes séparés, garage (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. A voir absolument ! Prix de vente : 495 000 Euros, 1 Garage en sous-sol (allotement obligatoire): 35 000 Euros, Prix total : 530 000 Euros. Livraison immédiate Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 13 250 Euros au lieu de 37 100 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.