Achat Appartement 3pièces à Poliénas (38) : 277 annonces

Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à votre cadre de vie ?À Poliénas, Le Tilia vous propose des appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et des maisons avec jardin et garage, dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'A49 et de la gare. Fini les loyers qui s'envolent ou les compromis mal vécus : grâce au dispositif PSLA (location-accession), vous achetez à votre rythme, en toute sérénité.Essayez d'abord, achetez ensuite, et profitez d'un logement pensé pour durer. Chaque logement est lumineux, bien agencé, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Vous vivez à deux pas de l'école, de la crèche, de la mairie et des équipements du quotidien.La résidence est conforme à la RE2020 pour un confort toute l'année et des factures allégées. Avec le PSLA : Frais de notaire réduits Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Paiement différé Prêt à taux zéro possible Garantie de rachat, revente, relogement Seul, en couple ou jeune parent ? Le Tilia est peut-être fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles et étudier votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Marcellin sont nombreux : un locataire en place depuis 2018, garantissant une stabilité exceptionnelle et une gestion sans tracas, ainsi qu'une absence de vacance locative. Avec un loyer de 490 € net et 30 € de charges, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. La petite structure de copropriété optimise votre rendement net. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare. Proposé au prix de 89 000 € (honoraires d'agence inclus), cet appartement constitue une excellente opportunité avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, correspondant à une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Marcellin.

À vendre à Voiron, dans le département Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 50 m² est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de Voiron, cet appartement à acheter dispose d'une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Placé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie de charges très faibles. L'appartement est doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, classé énergie C. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Voiron, cette propriété est à ne pas manquer. Découvrez toutes mes offres sur www.coublimmo.fr

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20220 Situé rue Henri Wallon à Fontaine, dans un secteur résidentiel calme et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et des accès rapides vers Grenoble et les grands axes. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant pratique au quotidien. Une copropriété soignée et paisible. L'appartement se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et sans procédure en cours. Les charges sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux. D'une surface de 47 m², l'appartement offre une distribution optimisée et une belle luminosité. La pièce de vie se compose : D'un séjour avec cuisine meublée, équipée et ouverte, D'une baie vitrée orientée ouest, apportant une lumière naturelle agréable en fin de journée. L'espace nuit comprend : Deux chambres : Une chambre orientée sud, Une chambre orientée ouest, Une salle d'eau fonctionnelle, Des placards de rangement. Prestations et confort. Double vitrage PVC. Persiennes en bois. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique 100 L. Diagnostic énergétique : D Appartement disponible immédiatement Annexes. Une cave. Local à vélos. Charges et fiscalité Charges mensuelles : 102 € Taxe foncière : 849 € En résumé Un appartement lumineux, bien situé et économique, dans un secteur calme de Fontaine, idéal pour : Un premier achat, Un investissement locatif, Ou une petite famille avec un enfant. Un bien offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et budget maîtrisé. Informations financières : La taxe foncière est de 849 €. Les charges sont de 102 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

38170 - SEYSSINET-PARISET - QUARTIER RESIDENTIEL PERCEVALLIERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77m² - LUMINEUX-VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité avec Tiphaine Lance ce très bel appartement traversant et lumineux situé dans un quartier résidentiel de Seyssinet-Pariset au sein d'une copropriété très soignée et sécurisée. Situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 77 m2 se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables avec dressing, d'une cuisine séparée et aménagée qui donne accès à une belle loggia. Une pièce faisant aujourd'hui office de salon pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire. Les grandes menuiseries en aluminium double vitrée permettent de profiter de la vue remarquable sur le parc et les massifs environnants et apportent une lumière très agréable. Une salle de bain, un WC fermé et une pièce dédié au stockage complètent l'aménagement. A noter la présence d'une cave de 10 m2. Cet appartement demanderas quelques rafraîchissements pour qu'il puisse développer et dévoiler tout son potentiel. Le DPE classifié D démontre déjà une belle maîtrise de l'isolation et du confort général. Le chauffage est au gaz de ville à réglage individuel. Les parties communes sont en très bon état général. La copropriété est sécurisée par un portail électrique, et dispose d'un magnifique parc, aire de jeux pour les enfants et terrain de tennis qui permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre verdoyant. Les charges sont de 323 €/m est intègrent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Des places de parking sont accessibles en bas de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet appartement dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cloé Dimier vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest d'environ 58 m², au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Entrée avec placard, cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement), séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec douche, WC séparés. Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition, vue dégagée sur les massifs, nombreuses huisseries déjà remplacées, peintures refaites en blanc, chauffage individuel au gaz de ville, cave en sous-sol incluse. Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière, rafraîchissement de certains sols, radiateurs d’origine, cuisine à créer entièrement. Idéal pour : primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien, investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable, amateurs de rénovation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Égrève.

iad France - Nicolas Jallud vous propose à la vente cet appartement T3 spacieux de 87 m², situé à Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat, se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 1995, à proximité immédiate du Drac et à la frontière de Grenoble.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue les différents espaces de vie. La pièce principale, d'environ 35 m², comprend un séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité en fin de journée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses aménagées en loggias, d'une superficie de 17 m² et 8 m², toutes deux orientées à l'ouest, et offrant une vue splendide sur le Vercors.L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses d'environ 15 m², dont l'une donne accès à la grande loggia. La salle d'eau, rénovée il y a deux ans, allie modernité et fonctionnalité. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, la fibre optique et des radiateurs électriques à inertie, installés récemment. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement Fontaine selon vos goûts. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol pour 18 000 € supplémentaires.L'emplacement est privilégié, à proximité de la ligne de tram A, qui permet d'accéder à la Presqu’île et à la gare de Grenoble en trois arrêts. Commodités, écoles, et services sont facilement accessibles à pied. Ce bien aux beaux volumes possède un fort potentiel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nicolas

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé dans une copropriété paisible et agréable à Saint-Marcellin, Isère, cet appartement lumineux à vendre vous séduira par sa terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez ses finitions de qualité et son ambiance conviviale. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, ainsi que d'une buanderie aménagée. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement Saint-Marcellin à vendre. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible récente et d'un store sur la terrasse. La consommation d'eau froide est incluse dans les charges. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour plus de praticité. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement à acheter à Saint-Marcellin est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement T3 en rez-de-jardin de 77 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 158 m² ainsi que d'un grand garage avec accès direct au jardin. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie), de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains. Chaque pièce offre un accès direct au jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Emplacement très calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 364

Vente appartement Voiron - Exclusivité au centre de Voiron, à proximité immédiate du marché, de la gare et des commerces !Découvrez cet appartement T3 à vendre de 65 m², situé au cœur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Voiron comprend deux chambres avec vue sur la Vouise, ainsi qu'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et un emplacement stratégique.N'hésitez pas à contacter rapidement Carinne pour organiser une visite. PPRn approuvé : inondation - n'est plus concerné par débordement (travaux) mais concerné par ruissellement (travaux). Référence agence : 5243.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’une commune dynamique. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RÉSERVEZ MAINTENANT, PAYEZ 6 MOIS APRES LA LIVRAISON ! Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs accueille Hera : La saison du bonheur commence ici ! Et si votre nouvelle vie commençait aujourd'hui à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ? Découvrez Hera, une résidence intimiste qui vous invite à profiter d'un cadre de vie inspirant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Appartements de 2 à 3 pièces, maisons jumelées de 4 pièces… Une offre de logements variée et bien pensée, au cœur d'un environnement naturel et préservé. >>>>Pourquoi choisir Hera ?>>> Achetez sans compromis grâce au dispositif PSLA (Location-Accession)* qui vous permet de tester votre logement sans risque avant de l'acquérir. Bénéficiez d'avantages exclusifs : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans* Frais de notaire réduits* Prêt à taux zéro possible (sous conditions)* Paiement du prix après la livraison* >>>Profitez d'une opportunité rare>>>> Hera se situe dans la même commune que notre précédent projet vendu avec succès, preuve de l'attractivité de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ! Nichée entre les montagnes du Vercors et les plaines de la Bièvre, la commune allie charme et praticité, avec un accès rapide aux grandes villes comme Grenoble et Lyon. ---Une adresse idéale pour tous vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Hera vous offre une vie où nature et confort moderne se rencontrent à chaque instant. ---Contactez-nous dès maintenant ! Déjà plusieurs familles ont choisi Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour leur nouveau départ – pourquoi pas vous ? Appelez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous guider vers votre futur chez vous à Hera. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! * L'ensemble immobilier AVENA est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée de Saint-Marcellin, cet appartement spacieux de 97 m², entièrement rénové en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, le bien se distingue par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. L'appartement est composé de : -Un vaste séjour double de 35 m² avec portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon terrasse -Une cuisine équipée fonctionnelle -Deux chambres confortables -Un dressing indépendant -Une grande salle de bain -Un cellier-buanderie Les travaux effectués en 2025 incluent le remplacement de toutes les menuiseries, la rénovation complète des peintures, l'installation de radiateurs neufs et la mise aux normes du tableau électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un grand parc arboré, offrant confort et bien être au quotidien. Bien idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 367

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poliénas (38)

iad France - Diane Somveille vous propose : Découvrez cet appartement chaleureux à Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat appartement Fontaine. Ce T3 de 61 m², situé dans un cadre paisible, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et exposé sud côté séjour, il offre un espace de vie accueillant prolongé par une loggia aménagée. Les deux chambres sont équipées de rangements sur mesure, assurant une organisation optimale au quotidien. À quelques minutes à pied du tram A, cet appartement à acheter Fontaine est proche des écoles et des commerces, réunissant ainsi tous les critères pour une vie pratique et confortable. Résidence avec parking, local à vélos et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Contactez-moi pour ne pas passer à côté de ce bien en vente appartement Fontaine ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Poliénas (38)

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 à vendre à Sillans, Isère, au sein d'une copropriété récente. Avec une superficie habitable de 68,76 m2 Loi Carrez, il est situé au premier et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 28 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte de qualité, offrant un accès direct à un balcon de 13 m2. Vous trouverez également deux chambres de 12,14 m2 et 11,66 m2, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel au sol par pompe à chaleur, avec des menuiseries en double vitrage et des moustiquaires dans les chambres. La copropriété offre un local à vélos et une place de parking privée. Vous serez séduit par le charme de cet appartement à acheter à Sillans, ainsi que par son emplacement proche du centre-ville et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Venez visiter ce joli cocon ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’une commune dynamique. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Très beau T3 Garage – Grande terrasse avec vue exceptionnelle - Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 lumineux, situé 2 Rue Henry Duffourd, 38000 Grenoble. Au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et soigné. La résidence bénéficie de beaux espaces verts ainsi que de faibles charges, un réel atout au quotidien. La grande terrasse offre une belle vue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète ce bien. Visite 3D disponible : Contactez Melissa Cogne : O6 62 83 55 42 melissa.cogne @ foncia . com ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 830 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poliénas (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine, situé au sein d'une copropriété calme sur la rue Henri Wallon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce charmant 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé a été récemment rénové avec des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Parmi les éléments de confort, on trouve une porte blindée, des fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes, des radiateurs à inertie connectés et un chauffe-eau neuf de 2024. La copropriété offre un parking collectif fermé et des espaces verts appréciables, créant un environnement calme et convivial. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et de divers commerces. Les axes routiers sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers Grenoble et ses environs. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui est clé en main, parfait pour un premier achat appartement Fontaine ou un investissement locatif sans encadrement des loyers. Le chauffage est individuel et électrique. La copropriété compte 33 lots dont 21 d'habitation, avec des charges annuelles de 770 €. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 184 €. Cette annonce référence 326708 vous est proposée par Sophie Robert, votre agent commercial BSK Immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble. Prix du bien : 97 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Sophie GUIGUET vous propose : EXCLUSIVITÉ – GRAND ET CHARMANT T3 ATYPIQUE AVEC MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE – ANCIEN CHÂTEAU. Situé au cœur d’un environnement calme et privilégié, cet appartement à acheter à Sassenage est un magnifique T3 de m² loi Carrez, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 8 logements, au sein d’un ancien château réhabilité en 2002. Ne manquez pas cette opportunité de vente d’appartement à Sassenage, Isère, en Rhône-Alpes.

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Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent en exclusivité cet appartement T3 de 88 m² en rez-de-jardin, situé à Seyssinet Pariset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, tout en admirant le paysage montagneux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante récemment rénovée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un double séjour lumineux orienté sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à Seyssinet Pariset est équipé d'une chaudière gaz, de radiateurs, de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien séduira particulièrement les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour organiser une rencontre. Je présente tous mes biens en pré-exclusivité sur mes réseaux sociaux. Suivez-moi pour avoir un temps d'avance : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de six logements, au cœur du village pittoresque de Pommiers. Ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, alliant harmonieusement confort moderne et quiétude. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains élégante. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se relaxer, profiter du soleil ou cultiver quelques plantes. Pommiers est un village paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, crèches et parcs à proximité, propices à de belles promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : E (278 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Année de construction : 1949 - Garage : Oui Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif. Elles proviennent des éléments transmis par le vendeur ou le mandataire et ne constituent pas un diagnostic exhaustif. Les acquéreurs sont invités à effectuer les vérifications et expertises qu'ils jugent nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartes officielles et apprécier l'exposition aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Noyarey, profitez d’un environnement privilégié aux portes de Grenoble, entre calme résidentiel et nature omniprésente. Située face à Saint-Égrève, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible et par sa situation idéale au pied des massifs des Alpes et du Vercors. Ici, le quotidien s’organise dans un cadre verdoyant, tout en restant connecté aux principaux pôles de vie de l’agglomération grenobloise. Les commerces et les zones commerciales se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement grâce à une architecture contemporaine et élégante. Entourée d’espaces végétalisés et arborés, elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. À taille humaine, elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et optimisés, pensés pour simplifier la vie de tous les jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations viennent renforcer ce bien-être avec une salle de bain équipée, des WC suspendus, un badge Vigik et une chaudière gaz individuelle. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Certains logements offrent même de belles vues sur la nature environnante. La résidence sécurisée dispose enfin d’un parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour le quotidien. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Sur la commune de Tullins (38210), découvrez cet appartement T3 à vendre, entièrement rénové avec soin. D'une superficie de 51 m², il offre une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger lumineux de 23 m², ainsi qu'un coin salon intimiste de 11 m² qui peut servir de seconde chambre ou bureau. Vous apprécierez également une grande chambre avec dressing de 14 m² (18 m² au sol) et une salle d'eau avec WC, incluant un espace pour la machine à laver. Aucun travaux à prévoir : double vitrage PVC et chauffage électriquepouvaient assurent confort et économies d'énergie. Niché dans une petite copropriété de 4 lots, les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 130 € par an. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, tabac), des écoles et des transports en commun. Cet appartement à acheter à Tullins est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Florent MILLON, au 0614287369 ou par e-mail à florent.millon@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 013 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poliénas (38)

Exclusivité Situé au 40 rue Colonel Fabien à Fontaine, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur et parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de l'agglomération grenobloise. Une localisation idéale pour profiter d'un quotidien facile, tout en restant rapidement connecté à Grenoble et aux principaux axes.Perché au 11? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 76,6 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. - L'entrée avec placard dessert les pièce suivantes :- Un espace de vie (séjour double) de 29m², confortable et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest. - Une cuisine équipée prolongée par deux celliers fermés, véritable atouts pratique- La partie nuit propose deux chambres, avec placard, une salle de douche et wc séparés.L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre si besoin. Côté prestations, l'appartement est en bon état général, il bien bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel.La copropriété dispose d'un parking.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 876 € par an et la taxe foncière est de 1 692 €.Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses volumes modulables et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial dans le secteur grenoblois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536