Achat Appartement 3pièces à Ronchin (59) : 6 annonces

*** EXCLUSIVITE ImmoSens*** SECTEUR: RONCHIN Venez découvrir cet appartement TYPE 3 de 61.78m2 au sein d'une copropriété récente de standing. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Deux stationnements complètent cette prestation. DPE: C Charges: 2095EUR/an (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking, syndic) Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 1146EUR Prix:176500EUR (dont 7% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Pour visiter contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 0695420003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

À Ronchin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce superbe duplex à vendre, situé dans le secteur de l'église Sainte Rictrude, à proximité des commerces, des transports et des écoles.COUP DE CŒUR GARANTI ! Ce dernier étage en duplex de type 3 s'étend sur 107 m2 dans une résidence construite en 1994. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda et une grande terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une chambre, un dressing, et une salle de bains avec rangements. À l'étage, il y a une seconde chambre avec une salle d'eau attenante et un grand bureau ouvert avec rangements.Pour compléter ce bien, une cave et un grand garage sont également inclus.La taxe foncière s'élève à 2080€.Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Ronchin, à visiter sans tarder !Cette annonce, référence 328360, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI), immatriculée au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020.Prix de vente : 272 000,00 € (Prix hors honoraires : 260 000,00 €, Honoraires TTC : 4,62 %, à la charge de l'acquéreur).Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3- Charges prévisionnelles annuelles : 3 440,00 €Performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 13/01/2026- Score DPE : 230 kWhEP/m²/an- Score GES : 8 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,00 € et 2740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Ronchin (59)

EXCLUSIVITÉ – RONCHIN Appartement T3 de 73 m² – 2 chambres Découvrez ce bel appartement de 73 m², idéalement situé à Ronchin, dans un environnement calme avec stationnement facile. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un centre commercial, vous rejoignez le centre-ville de Lille et ses gares en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : -Une entrée avec grand dressing -Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace bar -Une première chambre de 10,41 m² Un couloir avec grand placard de rangement desservant sur : -Une seconde chambre de 10,66 m² -Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, miroir et espace pour machine à laver -WC indépendants Les + de la copropriété : -Résidence sécurisée et bien entretenue -Grand jardin accessible aux résidents -Local à vélos Caractéristiques techniques: -Double vitrage PVC à isolation renforcée -Façade rénovée en 2020 -Fibre optique très haut débit Charges de copropriété : 235 €/mois (incluant eau chaude et froide, entretien des parties communes, chaudière collective, espaces verts) Copropriété de 68 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 812 € Prix : 175 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : 06 12 92 41 73 TANNAY Léa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un achat appartement RONCHIN ? Cet appartement T3, situé en résidence sécurisée au cœur de Ronchin dans le département du Nord, est parfait pour vous. Actuellement vendu loué, il dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Avec un loyer de 678,38 euros et des charges de 289 euros incluant le chauffage et l'eau, cet appartement RONCHIN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. (4,66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots.

iad France - David Descamps vous propose à la vente cet appartement T3 de 73 m² situé à Ronchin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Ronchin à vendre se trouve au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon bien exposé. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking avec possibilité d'un garage. Les atouts de ce bien incluent une résidence sécurisée, un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 333,33 € (soit 4 000 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix incluant les honoraires de 220 000 euros et hors honoraires de 211 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9 000 euros (4,27 % du prix du bien hors honoraires). Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 168 et CLIMAT D avec un indice de 33. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Descamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

179 800 €

2 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,42 m²
• 2 chambres
• 

Ronchin (59)

Appartement T3 dans résidence sécurisée de 2016 secteur ''Clinique SOS Mains'' - Séjour + cuisine équipée de 27.5m², 2 chambres parquetées, salle de bains, WC séparés avec BM - 2 places de parking couvertes - Beau balcon plein sud - Au pied de toutes les commodités! Lieu: RONCHIN Type de Bien: Appartement T3 Nombre de m²: 62.42m² Les +: prox commodités, 2 parking couverts aériens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les n°14, 28, 29 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 €. Procédure contre le syndicat : Non