Achat Appartement 3pièces à Saint-Sixt (74) : 677 annonces

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EXCLUSIF ! T3 + BALCON ENSOLEILLÉ – RÉSIDENCE 2 ÉTAGES – SAINT-SIXT (74800) – 286 000 € – 6 min La Roche-sur-Foron – 25 min Genève via Léman Express – 30 min Annecy – Plein sud – Garage inclus – Frais notaire ~2,5 % LE T3 COUP DE CŒUR •Séjour/cuisine 26 m² ultra-lumineux avec 2 expositions •2 chambres •Salle d'eau et Toilettes séparés •Balcon exposé sud/est INTIMITÉ TOTALE – SEULEMENT 2 ÉTAGES – Tranquillité absolue FINITIONS DE QUALITE •Label Bâtiment Energie Environnement + •Garage boxé •Volets roulants motorisés •Chauffage gaz individuel •Portier vidéo •Fibre prête à brancher LOCALISATION IDEALE • Moins de 3 km pour La Roche-sur-Foron et sa gare CEVA • Autoroute A41 à 5 min • Annecy à 30 min AVANTAGES POUR Primo-accédants ou investisseurs : • Aide à l'acquisition avec intérêt 0% • TVA réduite à 10 % en SCI (LLI) 286 000 € - prix promoteur – Frais de notaire réduits (honoraires charge vendeur) Vous cherchez plus petit ou plus grand ? Nous avons d'autres possibilités à vous proposer dans cette résidence. ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-HAR57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Référence agence : 601

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Saint-Sixt (74)

T3 67,90 m² + BALCON 14,90 m² – SAINT-SIXT – 299 000 € - triple exposition – 6 min La Roche sur Foron et Léman Express Genève – Résidence standing 2 étages – Frais réduits LE T3 FAMILIAL •67,90 m² + balcon 14,90 m² •3 chambres dont une suite •Séjour 30 m² •3 orientations PETITE RÉSIDENCE AU COEUR DU BOURG – Confort & calme garanti FINITIONS IRRÉPROCHABLES •Garage boxé •Volets roulants isolés motorisés •Fibre •WC suspendus •Cloisons phoniquement isolées IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN PRIMO ACCESSION •Possibilité Prêt à Taux 0 renforcé jusqu'à 50 % du prix 299 000 € garage compris - prix promotion (honoraires inclus) – Non soumis DPE ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 Ref : MG-HAR67 D'autres appartements du T2 au T4 dans la même résidence – n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 601

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau T3 de 67m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6653

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové de 99 m2 au sol (65 m2 loi Carrez). L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et atypique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux stationnements privatifs extérieurs en annexes. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63m² au 2ème étage Beau T3 avec balcon 7.7 m² Parking aérien inclus Espace de vie spacieux, lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine et sdb équipées, belles prestations Balcon idéal pour se détendre et profiter de la vue Environnement calme, proche gare, proche commerces, services Résidence moderne et arborée, cadre de vie agréable Un vrai confort au quotidien, connectée À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² en RDC. Expo nord-ouest. Très lumineux, spacieux séjour, 2 ch. Sdb moderne. Annexe de 66.4 m², pratique pour rangement ou bureau. Proche des commerces, écoles, à 5mn du centre-ville. À Bonneville, à 20mn de Genève, proche stations de ski comme Chamonix ou La Clusaz. Cadre idéal pour famille ou investisseur. Vraiment sympa, beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 55m², 2ème étage, très lumineux expo sud. 2 ch, sdb, cuisine ouverte sur séjour, vraiment sympa. Annexe de 9m² pour rangement. Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Résidence calme, 35 logements seulement, atmosphère intimiste. Proche commerces et services. Accès rapide à l'autoroute, à 40 min de Genève et Chamonix, 50 min d'Annecy. Places de stationnement en sous-sol, cave pour chaque résident, local vélos. Espace vert commun pour moments conviviaux. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m², 1er étage, expo nord-ouest. Comprend une annexe de 8.9 m². Appartement très lumineux, spacieux, bien agencé. Séjour agréable, cuisine ouverte. Proche de la nature, cadre tranquille, environnement agréable. À 15 km de Genève, 7 min de la frontière. Résidence intimiste de 21 appartements, rare sur Neydens. Idéal pour habiter ou investir. Commodités à proximité, accès autoroute facile. Un vrai petit coin de paradis. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Sixt (74)

A coté du tram. Bienvenue dans cet appartement situé dans une maison familiale de 3 étages, offrant un cadre de vie paisible sur la route de Genève. Proche de la douane et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces comprend 1 salon spacieux, 1 cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 grandes chambres dont une avec1 placard encastrée et 1 balcon offrant une vue. 1 salle d'eau complète. A l'extérieur 1 très grande cave au sous-sol, 1 espace de stockage supplémentaire, 1 garage complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

A Etrembières Superbe Attique haut de gamme 3 PIECES BBC Grande terrasse de 50 m². A ETRENNER C’est aux portes de Genève, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités arrêt de bus lignes 4 et TAD A, tramway ligne 17, gare d'Annemasse par le TER et le Léman Express, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A411. Ce superbe T3 comprend 2 chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. PRIX DU LOGEMENT : 456 800 € + PRIX DU PARKING SSOL 15000€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PKGS. Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un rendez-vous.

À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Réf 67558JL : Découvrez cet appartement à acheter à Viuz-en-Sallaz, situé au cœur de la Haute-Savoie et en pleine région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Actuellement, nous proposons une offre exclusive : les frais de notaire sont offerts. Plusieurs appartements disponibles, allant du T2 au T4, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages de cette résidence incluent des stores électriques pour un confort optimal, des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique, des salles de bain équipées avec un design moderne, et une sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit. Le carrelage grand format de 60x60 est installé dans la cuisine, le séjour et la salle de bain, tandis que le parquet stratifié dans les chambres crée une ambiance chaleureuse. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est éligible à un investissement locatif en logement locatif intermédiaire (LLI), offrant une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine. Pour en savoir plus sur la vente d'appartement à Viuz-en-Sallaz, contactez Swixim Douvaine afin de recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

74100 - ANNEMASSE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.82m² - APPARTEMENT À ACHETER À ANNEMASSEMélissa Radjouh et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement Annemasse à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle. D'une surface de 73.82m², il se compose de parquet, de finitions en bois autour des fenêtres, de portes en bois avec vitraux et d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant ainsi un charme indéniable à ce bien rare sur le marché.L'appartement se compose de:- Une entrée et un couloir desservant :- Une chambre avec salle d'eau privative- Un grand salon séparé avec une magnifique fenêtre en bow-window- Une cuisine fermée, équipée et meublée- Une deuxième chambre- Une salle de bain- Un WC séparéAspects techniques :- Pas d'ascenseur dans l'immeuble- Chauffage au fioul inclus dans les charges de copropriété- Fenêtres en double vitrage- Place de parking non nominative- Cave disponible- Parquet dans presque tout l'appartement, excepté cuisine et salle de bain- Portes en bois avec vitraux colorésLa façade a été récemment refaite à la chaux et les parties communes ont été repeintes. Ce bâtiment historique est idéalement placé, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, parfait pour une vie urbaine dynamique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement lumineux et plein de charme, une excellente opportunité pour un achat appartement Annemasse, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cocon douillet en centre-ville. Une visite 360° est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

REF 103151 - Appartement T3 de 62 m² situé en étage offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dispose d'un placard mural pratique pour le rangement. La pièce de vie de 30 m², composée du séjour et de la cuisine, propose un bel espace convivial et s'ouvre directement sur l'extérieur, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Terrasse de 17 m² exposée Ouest permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus. Situé à Annemasse, à quelques pas, salles de spectacles, équipements sportifs, écoles et commerces assurent un quotidien sans aucune contrainte. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Au cœur du centre-ville d'Annemasse, cet appartement T3 traversant, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de cinq niveaux avec ascenseur, porte blindée, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Avec son exposition est/ouest, la lumière accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes généreux de ce bien. L'appartement à acheter à Annemasse se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur appréciable, tandis qu'une cave et un grenier complètent l'ensemble. Bien que le logement ne dispose pas de place de parking, des solutions de stationnement se trouvent facilement à proximité. Idéalement situé, cet appartement en vente à Annemasse bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux services et aux transports, avec la gare d'Annemasse accessible en quelques minutes, ce qui le rend également pertinent pour une colocation. C'est une opportunité rare pour profiter d'un emplacement central, pratique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4160€ soit 346€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

243 000 €

3 240 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Sixt (74)

En exclusivité avec Orpi Môle Immobilier. Découvrez ce spacieux appartement de 75 m² à Annemasse, idéalement situé et calme à la fois. Traversant, il vous offre une belle luminosité tout au long de la journée ! Bénéficiez d'une cuisine équipée, séparée du salon, de deux chambres dont une de plus de 15 m², une beau dressing et salle de bains avec WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un balcon ! Situé au 3ème étage, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un parking privé et fermé pour la copropriété. Bénéficiez également d'une cave Coté finance : Taxe foncière de 1275 euros, charges de copropriété 335 euros / mois (chauffage et eau compris) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 75

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,19 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Saint-Sixt (74)

74300 – CLUSES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.19 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Djamila AFILAL vous présentent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses. Idéalement localisé, ce bien offre une belle luminosité et des pièces bien agencées. Magnifique appartement de 55.19 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de bon état général, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'état général de l'appartement est bon, il permet de s'y installer sans faire de travaux, assurant un bon confort au quotidien. À seulement deux pas, vous profiterez bientôt d'un nouveau pôle culturel regroupant plusieurs structures artistiques et un auditorium de plein air végétalisé. Ce nouvel aménagement offrira depuis l'appartement une très belle vue panoramique sur les montagnes, tout en valorisant l'environnement direct et la qualité des extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux au cœur de Cluses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : T3 Surface habitable (loi Carrez) : 55,19 m² Étage : 3ᵉ / 3 Disposition : Entrée + dégagement : 8,51 m² Séjour / cuisine : 22,96 m² Chambre 1 : 10,22 m² Chambre 2 : 8,84 m² Salle de bains : 4,14 m² WC séparé : 1,03 m² Loggia : 2 m² Cave: 9m² //// CÔTÉ TECHNIQUE //// DPE : F Chauffage collectif au gaz. ///// CÔTÉ FINANCE ///// Charges comprenant les frais généraux et le chauffage collectif. L'eau froide et l'eau chaude sont toutes deux comptabilisées par compteurs individuels. ///// CÔTÉ PRATIQUE ///// Situé en plein centre-ville, proche de tous les commerces Transports en commun à proximité avec un arrêt de bus à quelques minutes Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied, avec liaisons vers Genève, Annecy et Paris École primaire et collège et lycée à moins de 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute A40, à environ 5 minutes en voiture Contactez Djamila AFILAL pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 8 m² - Un parking en supplément Les atouts de cet appartement à vendre à Annemasse : - Aucuns frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous avons l'expérience d'accompagner chaque année des centaines d'acheteurs dans le neuf à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une offre variée incluant l’ensemble des lots disponibles, même off-market - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Quentin pour en savoir plus sur cette vente appartement Annemasse. Disponible 7 jours sur 7.

En exclusivité, venez découvrir dans une résidence élégante et contemporaine de 2019, ce superbe appartement de 82 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie lumineux et calme à proximité immédiate de Genève, d'Annemasse et de toutes les commodités.Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse ensoleillée de 15 m².La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, selon vos besoins. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Un garage double boxé de 39m2 vient parfaire ce bien.La résidence offre un confort de vie rare, avec portail électrique, système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau collectif et de nombreuses haies végétales préservant la tranquillité des lieux.Un appartement alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et sérénité, aux portes de Genève (arrêt Cèdre, TAC ligne 8 au pieds de la Résidence). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : (FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 hors mesure BRS) OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski. - 3 pièces de 76 m2 environ, R+1, . 2 chambres, . Terrasse de 27 m2 environ, . double garage, . frais de notaire estimés à 11700 euros en moyenne, . Accession libre, . Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'MONTEZIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 45 à 138 m2 environ, . Balcon ou terrasse, . Cellier, cave, . Garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

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