Achat Appartement 4pièces à Saint-Sixt (74) : 529 annonces

À SAISIR – APPARTEMENT T4 95,10 m² + TERRASSE/JARDIN PRIVATIF 63 m² – SAINT-SIXT (74800) – 418 000 € Situation PREMIUM – 6 min La Roche-sur-Foron – 25 min Genève – 30 min Annecy – Résidence intimiste 2 étages – Exposition ensoleillée – Garage inclus – Frais de notaire réduits LE BIEN COUP DE CŒUR •95,10 m² •3 expositions •Terrasse/jardin privatif 63 m² •Séjour/cuisine 36,20 m² baigné de lumière ouvrant sur le jardin •3 chambres spacieuses PETITE RÉSIDENCE DE SEULEMENT 2 ÉTAGES – Standing & calme garanti PRESTATIONS DE QUALITE •Garage individuel fermé •Brise Soleil Orientables (BSO) et volets motorisés •WC suspendus •SDB avec meuble double vasque •Chauffage individuel •Fibre optique •Label Bâtiment Energie Environnement + IDÉAL POUR Ce bien séduira les familles, notamment les frontaliers, grâce à sa connexion rapide vers Genève via le CEVA-Léman Express et un accès aisé à l'autoroute. LOCALISATION STRATÉGIQUE Saint-Sixt – Village recherché (74800) •6 min La Roche-sur-Foron (gare, commerces, marché) •25 min Genève Aéroport via CEVA-Léman Express •30 min Annecy centre •Accès autoroute A41 à 5 min •École et crèche dans le village PRIX & AVANTAGES FISCAUX 418 000 € - prix promoteur - Frais de notaire réduits (honoraires charge vendeur) D'autres pépites T2 T4 disponibles dans la même résidence – appelez-nous vite ! CONTACT & VISITE - ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Ref : MG-HAR95 Référence agence : 601

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 337 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

Saint-Sixt (74)

SAINT-SIXT – Pays Rochois À seulement 25 min de Genève et 30 min d'Annecy, découvrez ce grand T4 familial situé dans une résidence intimiste de standing (2 étages), au calme absolu. - UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX 92,40 m² habitables Grand balcon de 14,30 m² Double exposition, très lumineux Séjour / cuisine de 38 m² 3 belles chambres Salle de bains + salle d'eau WC suspendus - CONFORT & PRESTATIONS Garage individuel fermé (boxé) Volets roulants et BSO motorisés Chauffage individuel Fibre optique Label Bâtiment Énergie Environnement + Résidence récente, calme et sécurisée -EMPLACEMENT IDÉAL École et crèche à pied 6 min de La Roche-sur-Foron (gare, commerces, marché) Accès A41 à 5 min Gare Léman Express (Genève) à proximité - PRIX : 399 000 € – Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur ORPI Roch'AMG Immobilier 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Autres lots disponibles : T2, T3, T4 – Contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien non soumis au DPE. Référence agence : 601

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée, à seulement 600 m à pied du tramway “Parc Montessuit” et à 10 minutes à pied de la gare CEVA. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant une grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement a été rénové et l'électricité a été mise aux normes, offrant ainsi un bien prêt à emménager. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien. Énergie et finances : •Chauffage et eau chaude : électriques individuels •Charges de copropriété : 200 € / mois •Taxe foncière : 1 150 € Référence agence : 405

Retour de lot. À découvrir, cet appartement à vendre à Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe 4 pièces de 82m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², agrémenté d'un balcon de 16m². Vous apprécierez également un second balcon de 5,5m² attenant à la suite parentale, sans oublier les 3 chambres supplémentaires. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre 2 garages en sus et se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour toute question ou complément d'information, contactez Jennifer au 0606584158.

ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41

À vendre, appartement T4 de 74m² situé au 1er étage à Bonneville, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Exposé nord-ouest, cet appartement lumineux offre une belle surface comprenant 3 chambres spacieuses, un salon convivial et une cuisine ouverte. Une annexe de 9.1 m² est également disponible, idéale pour le rangement. L'emplacement est privilégié, proche des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'environnement montagnard séduira les amateurs de nature. Ce bien, à acheter à Bonneville, bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et représente une belle opportunité pour les familles. Charmant et spacieux, il mérite d'être visité rapidement.

À la recherche d'un achat appartement Marnaz ? Découvrez ce T4 de 80m² au 2ème étage, exposé nord, bénéficiant d'une agréable annexe de 8,7 m². Situé dans une résidence récente et calme, composée de seulement 35 logements, vous profiterez d'une ambiance intime. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif pour des moments de détente en extérieur, tout en offrant de belles vues sur les montagnes. Un stationnement en sous-sol, une cave et un local vélos sont également inclus. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel. À proximité des commerces et des services essentiels, il dispose d'un espace vert commun pour se relaxer. Son accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, et Annecy en 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À saisir, grand potentiel.

T4 de 95m² au 4ème étage, expo sud-ouest. Grand espace lumineux, ouvert et fonctionnel. 3 ch, sdb spacieuse, vraiment sympa. Terrasse privative pour profiter du soleil. Annexe de 68.8 m² à disposition, idéale pour rangement ou atelier. Résidence contemporaine, lignes épurées, finitions de qualité. Espaces verts autour, ambiance calme et intime. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 84 m² situé au rez-de-chaussée à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Orienté à l'ouest, cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 25,6 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Son charme et son ambiance cosy en font un bien d'exception. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des pistes, cet appartement est parfait pour les amateurs de montagne. Que ce soit pour un achat d'appartement La Clusaz en résidence principale ou pour une location saisonnière, c'est une opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir, appartement T4 de 86 m² situé au 3ème étage d'un immeuble exposé sud-est, idéal pour un achat appartement Étrembières. Ce bien dispose d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains. La cuisine ouverte et moderne ajoute une touche contemporaine à cet appartement Étrembières à vendre. Vous bénéficierez également d'une annexe de 91,2 m². Profitez du jardin paysager commun, un espace agréable pour se détendre. La proximité des transports, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A411 et A40, facilitent vos déplacements. Les commodités, notamment des commerces accessibles à pied, sont à proximité. Certains logements offrent de belles vues dégagées sur le Salève. Situé dans un cadre de vie agréable, ce village charmant se trouve à seulement 7,5 km de Genève. N'attendez plus pour envisager cet appartement à acheter Étrembières, qui possède de nombreux atouts!

Découvrez une opportunité d'achat avec ce duplex à vendre aux Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex neuf, conforme aux normes d'accessibilité et doté d'un ascenseur, offre un espace de vie confortable. Il se compose d'un espace nuit avec 3 chambres en suites, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon de 35 m². La superficie intérieure est de 72,5 m² Carrez, complétée par une terrasse et un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. Disponible à partir d'octobre 2026, cet édifice moderne est idéalement situé entre les pistes de ski de la Clusaz et le lac d'Annecy. Pour découvrir les prix des 10 appartements que nous proposons, allant du T2 au T4 en duplex, n'hésitez pas à nous contacter. Albigny Immobilier vous invite à programmer une visite de l'appartement témoin sur rendez-vous.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie montagnard tout en restant proche des commodités, commerces et école, accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre dispose d'un spacieux T4 de 90,29 m² Loi Carrez, conçu pour un confort et une luminosité optimaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 11,19 m² orienté plein sud. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction proposera de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Services inclus : un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame (60x60) dans les parties communes et parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Les frais de notaire sont réduits. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'une rare élégance, cette résidence haut de gamme s'intègre parfaitement à son environnement. À quelques minutes de Genève et au pied du Salève, cette adresse confidentielle vous offre un cadre de vie exclusif au sein d'un programme immobilier contemporain. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, favorise l'intimité et la qualité de vie grâce à une vaste promenade végétalisée. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante avec de larges ouvertures, des terrasses généreuses et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à la frontière de la France et de la Suisse, avec un accès rapide à Genève et son bassin économique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf représente une véritable opportunité de vente d'appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les prix varient d'environ 320 000 € à 900 000 €, selon la typologie et les prestations. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Découvrez un art de vivre contemporain dans cette résidence qui allie luxe et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois.

Ce programme en réhabilitation s’inscrit dans un environnement résidentiel d’exception à Annecy-le-Vieux dans le secteur Sur les Bois, au sein du secteur très recherché d’Annecy-le-Vieux. Appréciée pour son cadre naturel unique entre lac et montagnes, la commune offre une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme économique et atmosphère paisible. Ce projet en rénovation prend place dans un écrin de verdure et donne naissance à une réalisation intimiste composée de six appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, ainsi que de deux maisons individuelles neuves de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à une large palette de projets immobiliers. L’architecture extérieure s’inspire des codes de l’ancienne ferme savoyarde, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, conférant au lieu un cachet authentique et durable. À l’intérieur, les logements proposent de belles surfaces, des agencements soignés et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur, renforçant le lien avec l’environnement naturel. Les prestations et finitions de qualité — parquet contrecollé, volets roulants ou battants, salles de bains équipées, WC suspendus, placards aménagés — assurent un confort optimal au quotidien. Les logements disposent également d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Alliant charme de l’ancien réhabilité, confort du neuf et emplacement premium, ce projet constitue une opportunité rare pour un projet immobilier à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et école, accessibles à pied. Cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T4, d'une superficie de 89,77 m² Loi Carrez, est situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Cet espace comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à un balcon de 11,19 m² orienté au Sud. Côté annexes, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt comprend un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos. La future construction se distingue par de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame, du parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Cette copropriété de 48 logements, répartis sur 3 résidences, est prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué est hors stationnement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun procédure n'est en cours au sein de la copropriété de 48 lots, et le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 12km de Saint-Sixt (74)

VOUGY – Appartement en plateau brut de 130 m² À vendre, grand et bel appartement en plateau brut de 130 m² situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment la réalisation d’un beau T4 avec cellier. Deux places de parking aériennes complètent le bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la montagne du Môle, dans un environnement agréable. Toutes les attentes sont déjà prévues dans le logement : électricité (EDF), fibre, arrivée d’eau ainsi que les évacuations pour les eaux usées, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Prix : 249 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Sixt (74)

iad France - Amélie Castellano (06 14 87 48 02) vous propose : Idéalement situé en face de la gare d’Annemasse, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et encore sous garantie décennale (construction 2021), découvrez ce bel appartement T4 d'environ 88 m² environ offrant confort et modernité. Situé au 3ème étage, il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2028, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien récent, sous garantie décennale, bien situé et générant des revenus locatifs sécurisés. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence et la proximité immédiate des transports, commerces et écoles constituent de véritables atouts. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.67 € par mois (soit 2780.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Castellano EI (ID 84343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface de plus de 111 m2 situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une terrasse de plus de 62 m2. Espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux chambres ont un accès direct sur la terrasse. Salle de bains, espace buanderie et toilettes invités. Deux garages et une cave inclus. Emplacement premium et belles prestations. Dossier sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 96.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à Marcellaz La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien. VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle. Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (Ref.GR_12035-TC000000539/1569-321174)

Appartement T4 au 2ᵉ étage – 90 m² – Garage – Cave – Grand balconSitué au 2ᵉ étage d’un immeuble de seulement trois logements, cet appartement à vendre à Cluses vous offre 90 m² de confort et de bien-être, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et loisirs.L'appartement se compose de :* Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour.* Trois chambres dont une suite parentale.* Une salle de bains indépendante.* Un toilette indépendant.* Un grand balcon courant sur toute la longueur.Vous apprécierez également ses nombreux atouts :* Sols neufs.* Électroménager neuf.* Électricité refaite.* Compteur électrique refait.* Ballon d’eau chaude indépendant.* Chauffage au fioul indépendant.En annexes, vous bénéficierez de :* Un garage pour une voiture.* Une cave.Cet appartement Cluses à vendre est idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, dans une petite copropriété. Il constitue également une belle opportunité pour un achat appartement Cluses, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.DPE :Niveau de consommation énergétique : 223 kWhEP/m²/an.Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 69 kgCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Céline JAMPIETRO, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

LYSI Immobilier vous présente un superbe appartement T4 de 100,92 m2 à vendre à Archamps, Haute-Savoie, dans un programme récent et haut de gamme. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec vue sur le Jura, le mont Salève et le Jet d'eau de Genève. Prix promoteur et derniers lots disponibles. De plus, vous serez accompagné tout au long de votre achat appartement Archamps grâce à notre service Premium LYSI, qui vous propose un suivi complet, des conseils patrimoniaux, des mises en relation avec des notaires, ainsi qu'un support administratif jusqu'à la remise des clés. Ce bien se trouve dans une commune prisée de la Haute-Savoie, offrant un cadre de vie familial et dynamique, avec des écoles, des commerces, des loisirs et des infrastructures sportives. Vous profiterez d'un accès direct à Genève en seulement 20 minutes, ainsi qu'une proximité avec Annecy à 30 minutes. L'appartement à acheter à Archamps comprend : une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, ainsi que de larges espaces extérieurs tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon le lot. L'architecture contemporaine de la résidence, conçue par AER Architectes, reflète un style savoyard modernisé et dispose de prestations intérieures soignées. La résidence sécurisée, qui propose des logements de T2 à T5 Duplex, a été conçue dans une démarche écologique, avec un chauffage et une eau chaude fournis par une chaudière collective à bois, récupération des eaux pluviales et pré-équipements pour bornes de recharge pour véhicules électriques. C'est une opportunité rare pour habiter ou investir à deux pas de la Suisse.

À Archamps, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel et familial de SALÈVE PARC, à proximité immédiate du centre et de la frontière suisse. Cet appartement T4 en dernier étage dispose d'une surface généreuse de 107,71 m² et d'une terrasse spacieuse de plus de 27,87 m². Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, vous trouverez du carrelage en grès cérame, des revêtements stratifiés dans les chambres, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets roulants motorisés. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées de meubles vasques, miroir lumineux et sèche-serviettes. Le chauffage collectif est assuré par une chaufferie à granulés de bois avec radiateurs. La résidence, sécurisée grâce à un vidéophone, digicode et accès contrôlé, permet d'accéder aux garages et caves par ascenseur. Normes RE 2020 et NF Habitat - Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Prix : 734 000 € TTC. Charges de copropriété annuelles : NC. Bien soumis à la copropriété, comprenant 240 lots dont 65 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour un achat d'appartement à Archamps, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 109 m2. Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec accès direct à une terrasse de 60 m2. L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche privative. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Deuxième salle de bains et toilettes séparées. Le bien est vendu avec un double garage et une cave. Vue imprenable et emplacement de choix. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

À vendre : appartement La Clusaz, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un balcon exposé plein Sud. Il dispose de 1 chambre avec lit double, 1 chambre équipée de 3 lits simples, ainsi qu'une cabine avec lits superposés. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent au confort de l'appartement. Un garage complète cette offre. *Visite Virtuelle disponible sur demande*. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché, découvrez cet appartement à acheter à Peillonnex, situé à seulement 3 minutes du centre. Idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Peillonnex à vendre offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur chez-vous.

A Ambilly PROCHAINEMENT ! Superbe logement T4 haut de gamme A ETRENNER !!! Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. C’est à Ambilly, aux portes de la suisse, que nous vous proposons ce superbe logement 3 PIECES haut de gamme, à proximité des commodités, lignes de bus 6, DA, 3,4,6, tramway ligne 17, gare d'Annemasse, Gare et Aéroport de Genève. Le DPE n'est pas encore disponible, les logements étant neufs et en cours de finalisation. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 440 900 € + PRIX CAVE: 6 000 € + PRIX PARKING: 23 000 € + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Situé au cœur du village de La Clusaz, cet appartement de 54 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. À proximité immédiate des pistes et des commerces, ce bien récemment rénové allie harmonieusement le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Orienté plein sud, le séjour s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en plein centre de la station, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou pour les enfants. L'appartement à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une cabine, avec une disposition optimisée pour accueillir jusqu'à 8 couchages, garantissant ainsi confort et praticité. En plus, ce bien comprend un casier à skis et une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif attractif. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

À vendre, cet appartement récent situé à Collonges-sous-Salève, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Collonges-sous-Salève. Niché dans un environnement prisé aux portes de Genève, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il représente un choix idéal pour les familles, les frontaliers ou comme investissement locatif de qualité.Dans une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de type 4 offre une surface habitable d'environ 105 m², au premier étage. La pièce principale, baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur un séjour pour une vie quotidienne agréable.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux WC sont également présents, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation.Le séjour donne accès à un balcon-terrasse, prolongeant l’espace de vie et permettant de profiter des extérieurs à toute saison. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée, très recherchée dans ce secteur.Cet appartement Collonges-sous-Salève à vendre bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. La commune allie dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès facile aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d’emploi genevois.Ce bien allie modernité, confort et un emplacement privilégié aux portes de Genève. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez BARNES GENEVOIS pour organiser une visite privée et obtenir davantage d’informations.