Achat Appartement 3pièces à Ventabren (13) : 925 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

5 708 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 49,05 m²
• 1 chambre
• 

Ventabren (13)

GCD immobilier Ventabren vous propose en exclusivité un achat duplex Ventabren idéal pour les investisseurs. Ce magnifique T2 meublé de 49 m2 (55.4 m2 au sol) avec mezzanine se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de qualité construite en 2020. Il comprend une entrée de 4 m2, un séjour avec espace cuisine entièrement équipé de 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2, idéale pour un bureau ou une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud et de 2 places de parking. Équipé d'une climatisation réversible gainable et conforme aux normes BBC, il garantit une consommation énergétique maîtrisée. Actuellement loué, il génère un revenu de 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), avec un rendement brut de 4.25%. Ce duplex Ventabren à vendre représente une excellente opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Mandat no6814.

Votre agence ORPI de Venelles à le plaisir de votre présenter en exclusivité dans le charmant et recherché village de Venelles, cet appartement T3 d'environ 62m2 au Norme RT 2020 sous garantie décennale au sein d'une résidence fermée, sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre ville à pieds ainsi que d'écoles. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable terrasse et son beau jardin de 200m2, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel . L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Un parking fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6502

Le Nouvel Immo, votre agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente un superbe appartement Rognac à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 offre une superficie de 42 m² loi Carrez et 75 m² au sol. Ce bien rare et lumineux, parfaitement entretenu, saura séduire une clientèle moderne à la recherche d'un lieu de vie confortable et inspirant. Sans voisin au-dessus, vous bénéficierez du calme, d'une vue dégagée et d'une magnifique terrasse tropézienne de 14 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments entre amis. À l'intérieur, le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, crée un espace convivial, fluide et lumineux, facile à aménager selon vos envies. L'appartement comprend deux chambres de confortables dimensions, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² au sol, en excellent état. Ce bien est en parfait état, équipé de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. La copropriété est à taille humaine et une place de parking privative vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Rognac par un couple de primo-accédants, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer, cet appartement saura répondre à toutes les attentes. Enfin, les autres caractéristiques notables incluent des charges mensuelles de 123€/mois et une taxe foncière de 850€. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC

L'agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence vous propose un superbe appartement T2/3 à vendre dans le centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2/3, d'environ 66 m², est situé au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois sécurisé. Il se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard de rangement - Un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque - Un WC indépendant - Une chambre avec placards de rangement intégrés - Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, optimisée pour le confort Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,38 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ventabren (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Salon de Provence ? Cet appartement T3 de 56,01 m² non meublé, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un beau potentiel d'aménagement. Localisé au sein de la Résidence Danton II, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'adapter le logement selon vos besoins personnels ou professionnels. Son emplacement stratégique est un atout majeur : - À proximité de l'école élémentaire Arnaud Beltrame, - Proche des transports en commun (arrêts de bus et gare SNCF), - Commerces et services accessibles à pied, - Accès rapide aux autoroutes A7 et A54 pour faciliter vos déplacements vers Aix, Marseille et Avignon. Situé près de la voie ferrée, cet appartement à vendre à Salon de Provence bénéficie d'un emplacement central et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un stationnement libre et aisé autour de la résidence. Prix de vente : 139 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 16km de Ventabren (13)

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ventabren (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à SALON DE PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 traversant d'environ 62 m² (61,83 m² loi Carrez), idéalement situé face à la piscine, dans la résidence sécurisée Altitude 90, avec portail automatisé et vidéosurveillance. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements fonctionnels. Une loggia aménagée en buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein d'un cadre calme et verdoyant. Des commerces se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un réseau de bus bien desservi. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 14/04/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2120 euros par an. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 205 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 2064 euros.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T3 DE 80 M2 situé au 4 ème et dernier étage avec balcon, Ce bien,traversant est composé d'une vaste entrée avec placards intègrés des 2 côtés, d'une cuisine indépendante équipée (vue sur jardin), d'un lumineux séjour de 23m2 avec un accès balcon de 8,20 m2 (vue rue), une première chambre (vue rue) et sa salle d'eau attenante (vasque, wc, lave linge), une deuxième chambre (vue jardin) avec salle de bains attenante (vasque, meubles, douche et wc). Les deux chambres, 12 m2 et 14 m2 ainsi que toutes les pièces disposent de grands placards intègrés et équipés sur mesure, la cuisine est neuve et l'appartement ne nécessite d'aucun travaux. Entièrement climatisé, en trés bon état. Vendu avec une cave de 3,20 m2. Possibilité de place de parking en sous sol 38 500EUR en supplément. EXPOSE EST Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

4 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Ventabren (13)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 62,3 m2, au 1er et dernier étage d'une copropriété récente de 2013 avec terrasse exposée Est et 2 places de parking privatives. Idéalement situé à Saint Cannat, à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement de 62 m2 en très bon état, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de près de 30 m2. Elle ouvre sur une terrasse de 8 m2 exposée Est et donnant sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est aménagée. Un dégagement mènent aux deux chambres de respectivement 11 et 13 m2 avec chacune un placard de rangement. Un espace dressing supplémentaire est également présent pour encore plus de rangement. La salle de bain est spacieuse et les WC sont séparés pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures. Les charges communes sont de 86 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic professionnel. A cela s'ajoute l'eau froide et l'eau chaude selon la consommation individuelle. La taxe foncière en 2025 était de 925 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 175 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 146,50 m² en rez-de-jardin présente un cadre de vie paisible dans une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour donnant access à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain. De nombreux rangements, dont un dressing, complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, assurant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives et d'un accès direct et privé au parc de la Torse. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence, vous permettant de profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien. Alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel d’exception, ce programme est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne au cœur de la Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, ainsi que d'un balcon privatif de 10,4 m², idéal pour profiter de repas en extérieur. L'environnement calme et recherché se trouve à proximité des commerces et des écoles, avec un stationnement privatif pour plus de praticité au quotidien. Ce logement moderne est parfait pour les familles ou les actifs, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence.

Situé dans le quartier prisé d'Aix Ouest, cet appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. D'une superficie de 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dînatoire abritée de 16,60 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le salon/salle à manger, lumineux, donne accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la montagne. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches, et un WC avec lave-mains. Les atouts supplémentaires incluent deux magnifiques terrasses couvertes, la climatisation réversible neuve, une résidence avec ascenseur, ainsi qu'un stationnement facile avec une place privée et une place pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare, alliant confort, calme et vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien. Alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel d’exception, ce programme est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne au cœur de la Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre, appartement T3 de 68m² situé au 1er étage à Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est exposé au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'une agréable terrasse de 21.1 m² pour vos moments en extérieur. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places de parking disponibles. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est proche d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes. Vous apprécierez le cadre de vie authentique de ce village charmant, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un parc boisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Éguilles.

Découvrez cet appartement à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage, ce beau T3 de 66 m² bénéficie d'une exposition nord-est et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, offrant ainsi un espace spacieux et lumineux. Une annexe de 17.1 m² est également disponible, parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. L'appartement est idéalement situé à seulement 300 mètres du vieux centre, avec toutes les commodités à portée de main, notamment des commerces, une pharmacie et une boulangerie accessibles en 5 minutes à pied. Les écoles et une crèche se trouvent à 4 minutes en voiture. Ce quartier calme et familial vous garantit un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec des vues sur les collines et d'un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Cet appartement à acheter à Rognes est vraiment charmant et à ne pas manquer ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre - Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - En exclusivité, découvrez ce duplex Salon-de-Provence à vendre, idéalement situé à deux pas de la place Morgan. Ce bien se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Au second niveau, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également de la climatisation dans la chambre de l'étage et d'huisseries en PVC double vitrage. Actuellement loué 814 € charges comprises (30 € de provision sur charges), en location non meublée avec un bail de 3 ans. Présenté par l'agence MON PROJET IMMO, contact : Florian RUCART. Référence VA2108. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 5 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 000 €/an, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 436 €. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au nord d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence sécurisée les Hauts du Brunet prisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement T3 d’environ 83 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une triple exposition et d’une belle vue dégagée. Agencement: • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres confortables • Salle d’eau contemporaine • Toilettes séparés • Rangements intégrés La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter d’un environnement paisible. Les atouts: • Résidence sécurisée avec piscine et tennis • Triple exposition – luminosité optimale • Appartement entièrement rénové • Stationnement libre dans la résidence • Secteur recherché au nord d’Aix-en-Provence Un appartement avec terrasse à Aix-en-Provence, idéal en résidence principale ou investissement.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien. Alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel d’exception, ce programme est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne au cœur de la Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Pélissanne (13330) - situé à deux pas de toutes les commodités à pied, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages édifié en 2020, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée. Exposée plein Sud, la pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une loggia de 9,50 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace bureau. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec un espace buanderie. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé de 16,80 m² ainsi que d'une place privative. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Appartement traversant (Nord / Sud) - Pièce de vie de 38 m² - Loggia - Fibre optique - Garage + une place de stationnement A noter : - Etat du bien : excellent état - Chauffage : individuel - gaz de ville - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 170 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 41 lots dont 20 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 16 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 640 € et 940 € / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires agence) ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € TTC soit 3,58 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bel appartement au c½ur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions, d'un achat en TVA à 5,5% et frais de notaire réduits !!! Disponible fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement de type 3, récemment rénové, se trouve à proximité de tous commerces et commodités, dans une petite copropriété à un étage. Profitez d'un jardinet privatif de 60 m² et d'une dépendance avec barbecue, partagée avec quatre autres copropriétaires, ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'intérieur, une cave privative au rez-de-chaussée offre un espace de stockage. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Ce bien dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un appartement agréable et fonctionnel à quelques minutes des plages de la Côte bleue ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Situé à proximité immédiate du prestigieux quartier Mazarin et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 97m² lumineux et traversant vous séduira par son confort et son potentiel. Au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une distribution fluide : une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, une chambre, ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains et douche. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une chambre de bonne complètent cet ensemble. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre au cœur de la ville. La copropriété se compose de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 3780 €/an pour l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moments de détente et de partage. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement intelligent pensé pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du soleil provençal. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage individuel électrique, vidéophone et système Vigik pour une sécurité renforcée. La résidence comprend également des parkings en sous-sol sécurisés, offrant praticité et sérénité au quotidien. Alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre naturel d’exception, ce programme est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne au cœur de la Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Situé dans le quartier de St Jérôme. Ce programme se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (15 mn à pied du centre-ville). Sa localisation privilégiée vous confèrera l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire...) Vous avez des enfants scolarisés ? les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT...). Vos déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse vous permettra également un accès immédiat aux loisirs. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

1894 - L'immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3 de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 2015 au calme. Situé à Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement représente une belle opportunité immobilière, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et familiaux, des transports et des axes rapides avec un accès direct à l'autoroute A55, permettant de rejoindre rapidement Marseille et les principaux bassins d'emploi, ainsi qu'à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV. La commune bénéficie d'un cadre naturel recherché, à proximité de l'Étang de Berre et à seulement 9 minutes du littoral méditerranéen. Caractéristiques : - un séjour climatisé, donnant sur une large terrasse offrant une jolie vue bucolique avec en fond, la Sainte Victoire. - une cuisine ouverte. - deux chambres avec placards. - une salle de bains avec baignoire. - un WC indépendant. Un local à vélos est disponible dans la résidence, ainsi qu'un stationnement pour motos en sous-sol. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol. Etiquette DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 € et 580 € /an. Points forts pour les investisseurs : forte demande locative sur le secteur, localisation attractive entre littoral, zones d'activités et grandes villes. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Nathalie CABRE (EI) 06 25 120 130 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°945202182 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. diverses infiltrations sur les terrasses de différents voisins Référence agence : 15218