Achat Appartement 4pièces à Albens (73) : 580 annonces

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des grands axes, découvrez cet appartement à acheter à Annecy. Ce charmant T3 de 74,44 m², entièrement rénové cette année, est idéal pour un achat appartement Annecy. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots, dont 37 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 262 euros. Situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente. Situé au dernier étage en centre-ville, cet appartement lumineux en duplex d'environ 90 m2 habitables et 131 m2 au sol vous séduira. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m2. Vous trouverez également 3 chambres, dont une très spacieuse, une salle de bain, 2 WC séparés et une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annecy, dans le quartier des Fins, nous vous proposons un superbe appartement à vendre proche de toutes les commodités, telles qu'un centre commercial, des centres sportifs et des écoles. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente de fin 2022, cet appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 84 m² (84.14 loi CAREZ) se compose d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double, une salle de bains, une buanderie et un WC avec lave-mains. Le bien est complété par deux garages électrifiés, dont un avec porte automatique, ainsi que de nombreux rangements et une mezzanine pour le stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Cet appartement à acheter à Annecy est en excellent état, presque neuf, avec une isolation et des vitrages renforcés, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique et local à vélos. Comprenant 3 lots, il est situé dans une copropriété de 140 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Annecy, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 510 427 040.

À vendre, appartement spacieux de 4 pièces à Aix-les-Bains, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 97,39 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres en PVC double vitrage, garantissant tranquillité et isolation. Les volets roulants électriques et le vidéophone ajoutent un confort appréciable au quotidien ainsi qu'une sécurité renforcée.L'espace nuit se compose de 3 chambres agréables, parfaites pour accueillir toute la famille tout en respectant l'intimité de chacun. Vous disposerez également d'un ascenseur, idéal pour tous les âges. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports.Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains comprend également une cave et un box en sous-sol au sein de la résidence, offrant une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'une des villes thermales les plus recherchées de la région.Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès maintenant !Loïc, Agent commercial indépendant Swixim. Téléphone : +33749833486. Prix : 380,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen des charges courantes : 1,584 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1,190 € (données de 2021). Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix-les-Bains.

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annecy Sud, nous vous proposons à la vente un appartement de type villa jumelée offrant 4 pièces et 118 m² habitables. Située dans la commune de Seynod, dans le quartier prisé de Branchy, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Implantée sur une parcelle de 367 m² et répartie sur deux niveaux, cette villa présente de généreux volumes et une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², trois chambres, une suite parentale de 16 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un local technique. Un parking couvert et extérieur privatif, ainsi qu'un cellier, complètent cet ensemble pour assurer vos besoins de stationnement et de confort au quotidien. L'appartement à vendre est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les espaces ont été conçus pour allier confort, praticité, et qualité de vie. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 250 m², offrant ainsi un cadre agréable pour la détente. Ce bien conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers. La disponibilité est prévue pour le 3ème trimestre 2028, représentant une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Annecy, tout en profitant d'un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. Plans disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à VIEUGY, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 77,22 m² Carrez (99,37 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992 avec ascenseur. Ce bien rare à l'achat allie des volumes spacieux à un cadre de vie recherché. Au premier niveau, un salon s'ouvre sur une terrasse abritée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'église Saint-Martin. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. En annexe, une cave de 6,77 m² est incluse, et un garage de 17,64 m² en sous-sol peut être acquis en supplément pour 26 000 euros. La localisation est idéale : pharmacie, boulangerie et groupe scolaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2, 23 et S2, ainsi que les pistes cyclables, rendent vos déplacements faciles. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d'Annecy et moins de 40 minutes de Genève. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 241 lots - dont 89 lots habitations. Charges annuelles : 1854,94 euros.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY Vieille ville : EXCLUSIVITÉ ! Imaginez un appartement à acheter à ANNECY offrant chaque jour une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Au cœur de la vieille ville, découvrez ce 4 pièces de 92m² habitables, situé dans un immeuble de caractère datant des années 30, entre le lac et le Thiou. L'entrée vous plonge dans un cadre enchanteur. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et dispose de 3 balcons, parfaits pour profiter de cet environnement unique. Les pièces de vie dévoilent une vue directe sur le lac, un atout précieux dans la région Rhône-Alpes. Ce bien présente un excellent potentiel de transformation, idéal pour concevoir un espace de vie alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Installé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il se situe dans un quartier aussi animé que recherché. Pourquoi le choisir ? - Vue lac exceptionnelle - Emplacement ultra premium en vieille ville - Appartement traversant et lumineux - 3 balcons - Immeuble de caractère - Fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€, soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.948948.

Situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, Savoie, cet appartement traversant de 99 m² saura séduire par sa luminosité optimale et ses deux balcons filants offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien allie confort citadin et accès facile aux commerces et commodités, tout en offrant un véritable potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un coin douche, et de nombreux rangements. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur, renforçant la clarté et l'ouverture des espaces. Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1980 avec ascenseur, cet appartement Aix-les-Bains à vendre offre un agencement fonctionnel et la possibilité de le diviser en deux lots distincts : un T2 et un T3. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux caves et, en option, d'un garage double, des atouts précieux en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités locales : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, et il se trouve à quelques minutes du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant des villes telles qu'Annecy, Genève et Lyon, est également à proximité, faisant de cet appartement à acheter Aix-les-Bains une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 11 CHARGES MENSUELLES: 452 € PROCÉDURE EN COURS: NON AGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre calme et prisé, découvrez cet appartement CRAN GEVRIER à vendre en rez-de-jardin, d'une superficie de 103 m², au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Ce bien se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un vestibule. Vous allez apprécier les belles hauteurs sous plafond, les grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et les volumes permettant divers aménagements. À l'extérieur, une terrasse aménagée et un jardin en jouissance privative viennent compléter ce bien. En annexe, deux caves et un garage privatif sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CRAN GEVRIER. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 679,7 euros.

À découvrir : appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Idéalement situé rue du Mont-Baron, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du lac et des Galeries Lafayette, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien traversant, exposé Sud sur un parc arboré, est établi dans une copropriété recherchée et verdoyante. Au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d’un grand balcon orienté plein Sud. Classé T5 dans le règlement de copropriété, il offre une superficie de 75,72 m² Loi Carrez, augmentée par un cellier de 2,08 m² et une cave de 5,79 m². Actuellement agencé en T3, il présente une configuration permettant une transformation aisée en T4 avec trois chambres, le format le plus recherché à Annecy. Le séjour lumineux donne sur le balcon, tandis que deux chambres, dont une avec vue sur le parc, garantissent tranquillité et confort. La cuisine indépendante, le cellier, la salle de douche et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un parking privatif sécurisé au sein de la copropriété. La résidence, composée de 323 lots dont 144 d'habitation, est principalement résidentielle et dispose d'espaces verts et de stationnements dédiés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, incluant le chauffage collectif et la cotisation au fonds de travaux.Ce bien, à rénover, offre un potentiel évident pour un aménagement moderne et optimisé dans un secteur premium d'Annecy. Un dossier complet a été préparé pour accompagner ce projet, incluant plans existants, scénarios d'aménagement en T4 par l'agence Cyril Combes, visuels projetés, et estimations des travaux.Points forts :- Emplacement exceptionnel, proche du lac, des commerces et des écoles.- Calme absolu avec vue sur le parc.- Exposition Sud bénéfique.- Stationnement privatif et collectif sécurisé.Cet appartement représente une opportunité rare par son adresse et son potentiel de revalorisation. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 144. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

8 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Albens (73)

iad France - Audrey Edme vous propose : une occasion RARE dans un secteur prisé d'Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! Cet appartement à vendre, construit en 2022 au sein de la résidence de STANDING 'Le Paradis' sur la rue Tillier, est un T4 de 99m2 situé au 5ème étage. Il dispose d'une TERRASSE offrant une VUE imprenable sur la Visitation et le LAC, d'une cave, ainsi que d'une possibilité de GARAGE DOUBLE (prix en sus). L'agencement de ce bien est AGRÉABLE et FONCTIONNEL : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse de 34m2 orientée ouest, trois chambres avec placards (dont une parentale de 17m2 avec salle d'eau attenante), un wc indépendant et une grande salle d'eau de plus de 7m2. Cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées et à sa triple exposition (ouest, sud et nord). Profitez également du PARC au sein de la résidence et d'un local pour vélos. Situé à proximité immédiate du LAC, des Marquisats, du centre-ville, des écoles et des arrêts de bus. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire. La présente annonce immobilière vise deux lots au sein d'une copropriété de 263 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement en vente à Annecy, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lac et de la gare. Ce bien d'exception, traversant et d'une superficie de 103 m², se trouve au 7e étage (sur 8) d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Annecy, son château et les montagnes environnantes. La cuisine haut de gamme, conçue sur mesure par Vercauteren, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.En annexes, un parking extérieur sécurisé est inclus dans le prix. Un second emplacement de parking (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) sont également disponibles.Cette propriété se trouve dans un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et marchés, tout en étant à quelques minutes du lac d'Annecy. Les atouts :- Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes- Dernier étage avec ascenseur- Cuisine haut de gamme sur mesure- Résidence sécurisée et bien entretenue- Parking inclus et options de garage- Localisation centrale, à proximité du lac et de la vieille villeC'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement Annecy à vendre.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique au sein de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en cœur de ville, cet appartement 4 pièces se trouve au 13ème étage, côté Nord-Est, et offre des volumes impressionnants, une luminosité abondante et une distribution optimisée pour un confort de vie haut de gamme.Caractéristiques de l'appartement :- Séjour / Cuisine : 47,82 m²- Entrée / dégagement- 3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m²- 1 dressing- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- 2 WC indépendants- 1 cellier- 1 buanderieCet appartement à acheter à Aix-les-Bains s'ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition, offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un avantage rare pour un bien en attique.Inclus dans la vente, un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé, avec accès à des locaux pour vélos et poussettes.Les prestations haut de gamme comprennent : une hauteur sous plafond de 2,98 m, un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, des menuiseries en aluminium double vitrage, des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.Cette résidence contemporaine respecte des critères de haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement innovant.D'autres appartements T4 sont également disponibles dans la même résidence, allant de 103 m² à 196 m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €.Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur bien, contactez l'agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À vendre, un appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique dans la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie. Situé en cœur de ville, à 13 étages avec une vue imprenable côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud), cet appartement de prestige se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, offrant ainsi un confort de vie haut de gamme. Détails de l’appartement T4 :- Séjour / Cuisine : 97,32 m²- Entrée / dégagement et Dégagement nuit- 3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m²- 1 dressing- 2 salles de bains avec WC et 1 salle d’eau- 1 WC indépendant- 1 cellier et 1 buanderieL’appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m², offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes environnantes et la ville, un véritable atout pour un appartement à acheter à Aix-les-Bains. Un garage double au sous-sol sécurisé est inclus, avec des locaux pour vélos et poussettes. Les prestations haut de gamme comprennent : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables, ainsi que des volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures. La résidence respecte les normes environnementales de haute performance : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.D'autres appartements T4 sont également à la vente dans la résidence, de 103 m² à 196 m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus d'informations et pour réaliser votre achat appartement à Aix-les-Bains. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À vendre : appartement d'architecte situé à Veyrier du Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Annecy, se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'une terrasse agréable. Idéalement situé au centre du village, il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé au sud, de trois chambres, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sa décoration moderne et contemporaine saura vous séduire. De plus, une cave et un garage de 21 m² complètent ce bien, à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Annecy.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement PREMIUM T4 de 103m² au 7ème étage, secteur Sud, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre une triple exposition (Est-Sud-Ouest), des volumes impressionnants et une luminosité abondante, assurant un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement T4 :- Séjour / Cuisine : 32,56 m²- Entrée / Dégagement : 7,54 m²- Dégagements nuits : 7,08 m²- 3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m²- 1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau et 1 WC indépendantL'appartement bénéficie d'un balcon végétalisé de 54,10 m², offrant une vue panoramique sur le lac et la ville, un véritable atout. Ce bien inclus également 2 box au sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Prestations de haut standing : système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Les finitions intérieures sont personnalisables. La résidence se distingue par ses performances environnementales avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et chauffage géothermique. D'autres appartements T4 sont également disponibles dans la résidence, allant de 103m² à 196m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €. Pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Surface CARREZ : 103.48 m².

Coup de cœur du secteur

440 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115,71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville Nord

À 10km de Albens (73)

L’office notarial CAMOZ et associées, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose un appartement à acheter à Aix les Bains (73100), Savoie, Rhône-Alpes. Situé rue de Genève, en plein centre, ce grand appartement traversant de 115 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble du XVIIIe siècle, sans ascenseur. Rénové en 2020, il combine le confort moderne au charme de l’ancien, avec des éléments tels que des cheminées et des parquets massifs. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire contemporaine de 22 m², chacune donnant accès à un balcon filant de 15 m². L'appartement comprend également une suite parentale de 23 m² et deux chambres supplémentaires, avec une salle de bains partagée. La localisation centrale offre toutes les commodités nécessaires, favorisant l'autonomie des enfants, tout en garantissant l'intimité des occupants. En bonus, un balcon côté cour constitue un atout indéniable. Les rénovations récentes incluent des huisseries en PVC double vitrage, un système de chauffage individuel au gaz, et les installations électriques et de gaz sont conformes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le prix inclut les honoraires de négociation de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 07.84.42.70.30.

Achat appartement Annecy : Découvrez ce charmant T4 de 85 m², situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, à vendre à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à acheter à Annecy se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 3 chambres, dont une suite parentale· Une salle de douche et une salle de bain· 2 Toilettes· 1 Buanderie· Un extérieur de 26m²· 2 caves· 1 parking en susLes atouts de ce bien comprennent :· Aucun frais d’agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l’avancement· Prestations de qualité· Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :· Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation· Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésContactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

Situé au cœur du centre-ville d’Annecy en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété prestigieuse. Récent dans sa rénovation, il propose une combinaison de confort, d'élégance et de vues exceptionnelles, tout en étant à proximité de l'autoroute Annecy Sud, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Cet appartement T4, au 10e étage, a été minutieusement réaménagé par une architecte d’intérieur. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées témoignent d'une grande attention aux détails. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et agencés avec goût dans un style contemporain.Il se compose d'un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger conviviale, le tout donnant sur un balcon paisible. Les trois chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent à chaque membre de la famille confort et intimité. Ce bien comprend également une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse spacieuse offrant des vues dégagées et à un parking commun. Un garage est disponible à l'achat pour 45 000 €, apportant une solution pratique pour la vie en centre-ville.L'emplacement de cet appartement est d'une grande valeur, situé à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Courier et à 10 minutes du lac. Vous êtes à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de l'autoroute Annecy Nord. Le quartier bénéficie également des Haras d’Annecy, avec son parc récemment rénové et ses espaces culturels, enrichissant la vie de quartier.Les points clés à retenir :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes- Rénovation de qualité supérieure par une architecte d'intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central à proximité de toutes les commodités- Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud- Proximité des Haras d'Annecy et du pôle du cinéma d'animationN'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de caractère récemment rénové se situe aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac. Cet appartement à acheter à Annecy offre une belle hauteur sous plafond et une disposition traversante. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie salon-salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et au calme. La cuisine américaine, entièrement équipée, rajoute une touche de charme à cet espace. À l'étage, une charpente apparente présente trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. Un espace mezzanine est également disponible pour un bureau ou une bibliothèque. Cet appartement à vendre à Annecy combine charme et sérénité, offrant un cadre de vie agréable dans cette région Rhône-Alpes. La copropriété comprend 9 lots et les charges s'élèvent à 600 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ce superbe appartement de type 4, d'environ 86 m², est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé tout près du centre-ville de Meythet, cet appartement Annecy à vendre représente une belle opportunité. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (333 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre à Aix-les-Bains, situé au 10ème étage côté Nord-Ouest de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes ». Avec une superficie de 116,51 m², cet appartement haut de gamme dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux de 43,81 m², prolongé par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m². Il comprend également deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc et un wc indépendant. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se caractérise par ses prestations premium et son engagement en faveur de l'environnement, avec des façades végétalisées, des toitures végétalisées, un système de récupération des eaux pluviales et un chauffage par géothermie. D'autres appartements T4 de diverses tailles sont également disponibles dans la résidence, avec des prix allant de 995 000 € à 2 699 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Aix-les-Bains, contactez votre agence WellCome Immobilier. Frais de notaire réduits. Programme conforme aux normes RE2020 et NF Habitat HQE. Livraison prévue au 1er trimestre 2029.