Achat Appartement 3pièces à Pugny-Chatenod (73) : 623 annonces

(3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33663654278 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

219 000 €

3 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Pugny-Chatenod (73)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD APPARTEMENT T3 59 m² TERRASSE GARAGE Au cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges. L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres. L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommation ATOUTS : - Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature - Écoles à proximité - A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43 - Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ) Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

Belle opportunité à saisir à quelques pas de l'hyper centre-ville de Chambéry. Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement familial de type 4, de 90m² carrez, situé au 3éme étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle-salon et d'une cuisine séparée s'ouvrant toutes deux sur un vaste balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces ainsi que de nombreux rangements Astuce d'aménagement : il est tout à fait possible (sans toucher à des murs porteurs) d'ouvrir les espaces couloir, salle-salon et cuisine afin de créer une vaste pièce à vivre, traversante de lumière, de près de 40 m². Ce bien vous est vendu avec une place de parking privative et une très grande cave de plus de 30m². Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et autres dépenses liées au Syndic. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel indéniable vous permettra de l'aménager et de le sublimer à votre goût pour lui donner un cachet unique ! Vous êtes intéressés ? Ne tardez plus et contactez vite votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS au 0677618058 ou votre agence au 0479287214. Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros.

Rare à la vente et en exclusivité, Grand T2 lumineux de 50 m² avec terrasse à Saint-Alban-Leysse Dans un environnement recherché de Saint-Alban-Leysse, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes routiers, découvrez ce grand appartement T2, idéalement situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une spacieuse chambre avec placard, accompagnée d'une grande salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées dans la pièce de vie et la chambre, donnant accès à une terrasse filante bien exposée, idéale pour profiter des extérieurs. La résidence offre également de beaux espaces verts, un environnement calme et agréable, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le bien est complété par une cave, apportant un confort de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Prix au m² le plus bas

220 000 €

3 143 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pugny-Chatenod (73)

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 76m², situé au 2ème étage d'une résidence récente en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement dispose d'un grand balcon de 14,9m² idéal pour profiter du soleil. Il comprend également un cellier de 3m² et un box privé pour le stationnement. À seulement 200m du lac du Bourget, cet appartement à acheter Aix-les-Bains est proche des commerces, services et transports. Les espaces sont confortables et soigneusement agencés, offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts. Avec ses nombreuses activités, telles que les thermes, la voile, le ski et la randonnée, cette vente appartement Aix-les-Bains est une opportunité à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 de 70m² à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, cet appartement bénéficie d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Vous profiterez d'une annexe de 13.8 m² pour du rangement et d'un cadre paisible, avec un parc de 1 hectare et un jardin commun à disposition. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce programme conforme aux normes RE 2020 propose des appartements traversants avec un double prolongement extérieur. Ce bien plein de charme est à saisir pour un achat d'appartement Le Bourget-du-Lac.

À vendre, appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, idéalement positionné à Chambéry, Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon de 18,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Proche de la gare, des commerces et avec des écoles à proximité, cet écoquartier offre un cadre de vie plaisant. C'est une opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement Chambéry, idéal pour une petite famille ou un couple.

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. 2 annexes : parking Z007 et parking P012. Cadre agréable dans cette résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, facile d'accès. Espaces optimisés, grand séjour, 2 ch, sdb fonctionnelle. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 56 m² à vendre à Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, au sein de la nouvelle résidence 'Belle Horizon', à seulement 400 m du centre-ville sur l'Avenue de Chambéry. La résidence se distingue par son architecture élégante, avec deux bâtiments à taille humaine de 2 étages plus un attique, s'intégrant parfaitement à son environnement naturel. Pour un achat appartement Challes-les-Eaux, profitez d'une offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce pour un grand nombre de logements. Ce logement comprend :- Entrée : 4,41 m² - Séjour/Cuisine : 23,02 m² avec accès à une terrasse et un jardin de 15,73 m² - 2 Chambres : 12,69 m² et 9,58 m² - Salle d’eau / WC : 5,25 m² - Dégagement : 1,08 m² Inclut également 2 garages en sous-sol et un cellier de 1,89 m². La résidence dispose d'un local à vélos. D'autres appartements, allant du T2 au T5, sont également disponibles dans cette résidence, avec des T3 variant de 58 à 75 m², à des prix allant de 284 000 € à 368 000 €. Pour tous renseignements concernant cet appartement à acheter Challes-les-Eaux, contactez votre agence WellCome Immobilier. Frais de notaires réduits. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Programme conforme RE 2020, seuil 2022. Éligibilité : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36. Pas de procédure en cours.

À vendre, appartement à Aix-les-Bains, Savoie, situé au cœur de la Riviera des Alpes. À seulement 5 minutes à pied du casino, de la mairie et 1 minute de la gare, cet appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Il bénéficie d'une exposition plein ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la dent du chat. Ce bien comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La copropriété est bien entretenue, et une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur) est déjà financée et engagée, assurant un confort thermique optimal. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Aix les Bains, se situe à deux pas du centre-ville et conviendrait parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen annuel des charges : 2180€, soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 929177.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2 Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cet appartement de 93 m² entièrement rénové, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement à Tresserve. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Tresserve, à la frontière d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac du Bourget, cet appartement à vendre allie le charme de l’ancien à des finitions modernes de haute qualité. Ce bien rare se trouve dans une résidence exclusive offrant des prestations de standing.Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'une belle entrée qui mène harmonieusement aux espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une pièce de réception comprenant un salon et un espace salle à manger, prolongée par un agréable balcon-terrasse exposé à l'ouest avec une vue dégagée. Côté nuit, deux grandes chambres orientées à l'est offrent un cadre calme avec vue sur le massif du Revard. Une salle de bains élégante, des toilettes séparées et de nombreux dressings intégrés complètent ce bien. Une cave aménagée de 7 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire.La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et ses équipements rares, incluant une piscine extérieure, un court de tennis, une salle de jeux, un local à vélos sécurisé et de nombreuses places de stationnement en libre accès. L'entretien est impeccable et les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant le chauffage et l'eau chaude.L'environnement immediate séduit par sa tranquillité tout en restant proche du centre d’Aix-les-Bains, du lac et de toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires). Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Tresserve et désirent une qualité de vie exceptionnelle entre ville, nature et lac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 83CHARGES MENSUELLES : 200 €PROCÉDURE EN COURS : NON

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 500 € DE REMISE/PIÈCE POUR LES 3 & 4 PIÈCES * // NOUVEAU À CHAMBÉRY (73) // Au cœur d'un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence Auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier :- Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Vues dégagées sur le parc - Logements traversants ou bi-orientés - Balcon ou terrasse pour chaque appartement - Écoles et crèche à proximité - Centre commercial à 150 mètres - Gare de Chambéry à 6 min. à vélo. // Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Auréa et nos disponibilités d'appartements afin de devenir propriétaire à Chambéry. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (HORS logements en accession maîtrisée) de la résidence Auréa à Chambéry, du 23 mars au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 500 € de remise pour les 3 pièces et les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 23 mars 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

3 582 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pugny-Chatenod (73)

COUP DE COEUR pour ce beau 3 pièces d'environ 67m² à vendre sur Rumilly (74150). Dans une résidence de standing de 2006, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest avec une jolie vue depuis la pièce de vie et le balcon. L'appartement a été rénové avec goût en 2021. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m² avec une cuisine équipée organisée autour d'un ilot. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4142*-33

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,57 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Pugny-Chatenod (73)

Au calme et proche des commodités, grand T2 de 68 m2 amenageable en T3. Au RDC d'une petite copropriété, cet appartement dispose de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose, d'une entrée , cuisine indépendante, séjour avec cheminée, une chambre (possibilité d'une deuxième), salle de bains, wc et buanderie. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Possibilité de profession libérale. 1

Au premier étage d'une maison en copropriété de deux niveaux à Alby-sur-Chéran, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 80 m2, entièrement rénové en 2024. Ce bien lumineux allie confort moderne et beaux volumes. Caractéristiques du bien :- Pièce de vie agréable et ensoleillée de 34 m2- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Deux chambres de 13 m2 et 17 m2- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Mode de chauffage : pompe à chaleur AIR-AIR- DPE en C Espaces extérieurs et annexes :- Balcon spacieux de 18 m2- Sous-sol de 90 m2 comprenant un double garage, buanderie, atelier et cave- Terrasse de 20 m2 et jardin privatif de 70 m2 au pied de la résidenceCette petite copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Cette opportunité unique d'achat appartement Alby-sur-Chéran est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à Aix Les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 78 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 2 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est également vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements à Aix Les Bains, vous accompagne dans cet achat.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 500 € DE REMISE/PIÈCE POUR LES 3 & 4 PIÈCES * // NOUVEAU À CHAMBÉRY (73) // Au cœur d'un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence Auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier :- Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Vues dégagées sur le parc - Logements traversants ou bi-orientés - Balcon ou terrasse pour chaque appartement - Écoles et crèche à proximité - Centre commercial à 150 mètres - Gare de Chambéry à 6 min. à vélo. // Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Auréa et nos disponibilités d'appartements afin de devenir propriétaire à Chambéry. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (HORS logements en accession maîtrisée) de la résidence Auréa à Chambéry, du 23 mars au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 500 € de remise pour les 3 pièces et les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 23 mars 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en VEFA, situé au 7ème étage sud de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, offre un espace moderne et confortable au cœur de la ville. **Détails de l'appartement T3 :** - Entrée/Dégagement : 7,55 m² - Séjour/Cuisine : 27,79 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 12,70 m² - 1 Chambre : 10,15 m² - Salle de bain : 5,18 m² - WC : 1,98 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m², idéal pour profiter du soleil. Il est vendu avec un box sécurisé au sous-sol, ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Les prestations haut de gamme incluent : plancher chauffant et rafraîchissant via géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Cette résidence contemporaine se distingue par sa haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles à l'achat à Aix-les-Bains, allant de 68 m² à 90 m², avec des prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour davantage d'informations et pour acheter cet appartement à Aix-les-Bains, veuillez contacter votre agence WellCome Immobilier. **Livraison prévue :** 4ème trimestre 2028 **Frais de notaire réduits** **Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE**

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à DRUMETTAZ CLARAFOND, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 58 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 logements, dispose d'un jardin, d'une grande cave et de 2 places de parking privatives. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue dégagée, une belle luminosité et un extérieur d'environ 200 m². Sa localisation idéale vous permet de rejoindre en 2 minutes en voiture les écoles (primaire, collège, lycée) et divers commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), ainsi que l’entrée de l’autoroute Aix Sud. Les lignes de bus à proximité donnent accès au centre-ville d’Aix-les-Bains tout en conservant la tranquillité d’un environnement villageois. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un espace de vie spacieux de presque 30 m² avec une cuisine équipée ouverte, une entrée qui distribue un espace nuit bien séparé avec une salle d’eau récemment rénovée, et deux chambres lumineuses. Les extérieurs sont remarquables, offrant un jardin privatif avec terrasse et un espace vert. Une grande cave de 9 m² et deux places de parking complètent ce bien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de limiter les charges annuelles. Le logement est classé E au DPE, avec un potentiel de confort amélioré grâce aux menuiseries récemment remplacées. Cet appartement à acheter à DRUMETTAZ CLARAFOND représente une belle opportunité de vie à proximité d’Aix-les-Bains. Ne manquez pas de le visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3234CP - Situé dans le secteur des Anciens Thermes, charmant T3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé à l'Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Bien agencé et bien entretenu, il offre une ambiance chaleureuse à quelques mètres du centre ville. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

Découvrez cet appartement Aix-les-Bains à vendre, entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboré. Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son élégance et son confort. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond, des espaces généreux et une luminosité naturelle enveloppante. Le séjour chaleureux se distingue par ses ouvertures atypiques, créant une ambiance unique. La cuisine indépendante, bien aménagée, allie fonctionnalité et charme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d’eau à la décoration contemporaine. Les différentes pièces offrent des vues exceptionnelles sur le parc et les eaux sereines du lac du Bourget. C'est un bien rare, assurant calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, thermes et activités du centre-ville. Un garage est disponible en option. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Pour toute personne s'intéressant à l'achat appartement Aix-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 500 € DE REMISE/PIÈCE POUR LES 3 & 4 PIÈCES * // NOUVEAU À CHAMBÉRY (73) // Au cœur d'un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence Auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier :- Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Vues dégagées sur le parc - Logements traversants ou bi-orientés - Balcon ou terrasse pour chaque appartement - Écoles et crèche à proximité - Centre commercial à 150 mètres - Gare de Chambéry à 6 min. à vélo. // Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Auréa et nos disponibilités d'appartements afin de devenir propriétaire à Chambéry. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs (HORS logements en accession maîtrisée) de la résidence Auréa à Chambéry, du 23 mars au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 500 € de remise pour les 3 pièces et les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 23 mars 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES

iad France - Elodie CHAMBON vous propose un appartement à vendre à Verel-Pragondran, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement de 58,88 m² (91,2 m² surface utile) qui allie authenticité et modernité. Accessible par une entrée indépendante avec des escaliers, vous serez accueilli par un espace clos, anciennement une terrasse, idéal pour un bureau ou un lit d’appoint. À l’étage, profitez d’un séjour lumineux et spacieux de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, où des poutres apparentes apportent du caractère à l'espace de vie. Ce bien comprend également un espace bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre avec salle d’eau et dressing. En complément, un garage de 25,6 m² et une petite cave sont inclus. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition, ainsi qu'une place juste devant. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une maison ancienne, au sein d'une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles s'élevant à 270 €. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et un ballon d'eau chaude électrique de 150 L est également présent. La taxe foncière s'élève à 507 €, avec un coût d'électricité de 75 € par mois. L'appartement est équipé de menuiseries bois double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Idéalement située, cette commune offre un véritable esprit village propice à la convivialité et à une qualité de vie remarquable. Contactez-moi pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Verel-Pragondran.

Coup de cœur du secteur

305 000 €

4 686 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,09 m²
• 2 chambres

À 14km de Pugny-Chatenod (73)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, au sein d'un jardin aménagé partagé, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité de toutes les commodités : transports, commerces, services et établissements scolaires. Cette nouvelle résidence propose des appartements variant du T2 au T4, tous dotés de beaux espaces extérieurs. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Chambéry, cet immeuble est conçu pour allier vie urbaine et préservation de l'environnement, avec de larges espaces dédiés aux vélos et des places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçu pour votre confort, bien-être et sécurité, ce bâtiment est écologiquement responsable et économe en énergie. Dans un secteur attractif de la Savoie en Rhône-Alpes, c'est une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 85 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial de l'Entreprise individuelle IFIC Immobilier : Sophie Marizier.

À Tresserve, Savoie, découvrez cet appartement de type 3 à vendre, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall avec placards, de deux chambres orientées Est avec rangements, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 38 m², donnant sur un balcon de 7 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les pièces de vie sont climatisées, et l'appartement est situé au calme, à proximité des commerces (supérette, pharmacie, boulangerie/pâtisserie/salon de thé), à seulement 15 minutes à pied du lac du Bourget et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Il inclut également un garage et une place de parking en copropriété. Le prix de vente est de 320 000 €, dont 307 200 € net vendeur, avec des honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur. DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 400 €, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Tresserve et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel PARISOT au 0620600507 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Lionel PARISOT, agent commercial immatriculé au RSAC 393748181 CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 431936.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une résidence neuve et de standing, à proximité du lac du Bourget, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres offrant une vue sur un jardin agréable, ainsi qu'une salle de bains moderne. Pour plus d'atouts, ce bien d'exception dispose également de deux stationnements privatifs et d'une cave. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cet appartement T3 de 56,1 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing à Bassens, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bassens, se trouve sur les hauteurs du quartier des Monts, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry.L'appartement offre une belle pièce de vie de près de 23 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 24,6 m² exposée est, parfaite pour admirer le panorama des massifs environnants. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète cet ensemble.Les prestations sont de qualité, incluant :- Résidence RE2020 avec isolation renforcée, chauffage bois et pompe à chaleur- Domotique intégrée pour le pilotage à distance des brise-soleil, volets roulants et chauffage- Ascenseur, local vélo sécurisé, espaces verts et terrain de pétanqueCette vente d'appartement à Bassens se situe dans une copropriété intimiste de seulement 20 logements, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Pour plus d'informations, contactez Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce concerne une copropriété de 80 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).