Achat Appartement 4pièces à Cazouls-lès-Béziers (34) : 272 annonces

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

Situé dans le centre historique de Béziers, au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement de 100m² à rénover est idéal pour un achat appartement Béziers. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par an. Profitez de cet appartement Béziers à vendre, au cœur d'une zone piétonne, dans un immeuble bourgeois. Un devis estimatif des travaux est disponible sur demande. Vous trouverez également d'autres appartements à acheter Béziers dans le même secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux de 87 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement, situé au 3ᵉ étage sur 4, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger semi-ouverte avec loggia (qui peut servir de 3ᵉ chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée comprend un cellier/buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation quotidienne. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts de cet appartement à acheter à Béziers comprennent une belle vue dégagée, la climatisation, du parquet, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking dans une résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel et confortable est un excellent choix pour un achat appartement Béziers. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 108, et classe climat C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Alvarez vous propose : *** NOUVEAUTÉ - CAPESTANG – APPARTEMENT DUPLEX – 76 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PROCHE CENTRE & CANAL DU MIDI ***Situé au cœur de Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Capestang est à quelques minutes à pied du centre-ville et du Canal du Midi. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement recherché.À l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, constitue un atout indéniable : un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de rangements intégrés, conçus pour un quotidien confortable et fonctionnel.Récemment rafraîchi, cet appartement Capestang à vendre permet une installation immédiate, sans contrainte.Son emplacement, proche des commodités, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé autour de 700 € par mois.Les atouts de ce bien :• Appartement lumineux• 3 chambres• Balcon agréable• Duplex fonctionnel• Rangements• Faibles charges• Proximité immédiate du centre et du Canal du Midi• Aucun travaux à prévoirUn bien qui coche toutes les cases, aussi bien pour y vivre que pour investir. Cette vente appartement Capestang est une opportunité qui ne dure jamais longtemps sur le marché.

3 personnes déjà intéressées

164 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cazouls-lès-Béziers (34)

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cazouls-lès-Béziers (34)

Découvrez cet appartement T4 de 88 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres avec placards intégrés- une salle de bain- WC indépendant- un extérieur de 19 m²- 2 parkings disponibles en susAtouts de cet appartement à vendre à Béziers :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformé aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligibilité au PTZ selon profilPourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Béziers. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.N’hésitez pas à contacter Anthony dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Sébastien Laurent vous propose cet appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 77 m², cet appartement traversant Est/Ouest comprend 3 chambres et un balcon de 6 m². Situé au 3ᵉ étage, il se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de l'IUT et de la Faculté Paul-Valéry, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Entièrement rénové il y a 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un avantage considérable : la réfection et l’isolation de la façade ont déjà été votées et réglées. Description :- Cuisine séparée- Séjour lumineux avec accès au balcon de 6 m²- 3 chambres- Salle de bain- WC séparés- Cave au sous-solL'emplacement privilégié de cet appartement le rend idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, notamment pour des colocations.Cette annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 89,83 € (soit 1 078 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 191 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques éventuels relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la ville de Sérignan à proximité de Béziers, réalisez un placement immobilier avec un bel appartement doté de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde facile à financer et parfait pour payer moins d'impôts. Dans un programme tout neuf terminé depuis 2022 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable est de 110m2 en loi Carrez. Chose pratique en famille, 2 salles de bains vous aideront à commencer la journée sans stress. Neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. Année de construction : 2022, le bâtiment est récent. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4e et dernier niveau dans un immeuble avec ascenseur. Il s'accompagne d'une alarme. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 190m2, ce qui amène la superficie utile à 300m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking et de 2 garages privatifs. Prix minimum : 695 000 EUR, soit environ 6 318 euros par mètre carré. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière The Best Partner.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées, ce bien récemment rénové occupe le dernier étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie habitable de 110,58 m², cet appartement propose une terrasse de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, profitant d'une exposition sud-ouest pour de magnifiques après-midis ensoleillées.L'intérieur est bien agencé avec quatre pièces, dont un spacieux espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Trois balcons « Juliette » créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, remplissant les espaces de lumière naturelle. Prêt à emménager, cet appartement combine des prestations modernes avec un charme authentique. Il comprend :- Une suite paisible avec accès direct à la terrasse - Plusieurs chambres avec de beaux volumes - Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendantL'un des points forts de ce bien est son cadre apaisant, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et sur les Allées Paul Riquet, garantissant ainsi une intimité rare. Cette allée arborée crée une atmosphère de « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants. Le marché aux fleurs hebdomadaire, à quelques pas, apporte une touche de vie et de couleur tout au long de l'année.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage privé vient compléter ce bien rare, à proximité des Allées Paul Riquet, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement à Béziers, cet espace allie confort, luminosité et praticité, faisant de cet appartement un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 12km de Cazouls-lès-Béziers (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

A Béziers, en centre ville, dans un immeuble de bonne facture, nous vous proposons un Appartement T4 de 81.84 m2 en loi Carrez (appartement vendu meublé) comprenant une entrée, un séjour / cuisine équipée, 3 chambres ( 17m2, 17 m2 et 11.50 m2), une salle d'eau, un coin buanderie fonctionnel et un WC séparé. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Il est actuellement loué mais sera libre en Juin 2026. Cet appartement, bien que rénové, présente un potentiel d'aménagement. Un bien de qualité, à la décoration très actuelle dans un immeuble très bien tenu. DOMIUM IMMOBILIER a hâte de vous le présenter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre futur T4 sous le soleil de Béziers Dans une résidence contemporaine, sécurisée et entourée de verdure, découvrez un appartement lumineux avec séjour convivial, salle de bain équipée, extérieur privatif et parking en sous-sol. Un cadre de vie confortable, pratique et moderne. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, plages, gares et aéroport, vous profitez d'une adresse stratégique alliant douceur de vivre et dynamisme. Confort moderne, emplacement idéal et fiscalité avantageuse : un trio gagnant… presque aussi irrésistible qu'un apéro en terrasse au coucher du soleil. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Béziers Référence du programme :34500_572 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Réf 102973 - Appartement T4 de 81 m² à vendre à Béziers, situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant confort et praticité. La pièce de vie principale comprend un séjour/cuisine de 36 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une chambre de 12 m² avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 10 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne de 5 m² avec baignoire, de WC séparés de 2 m² et d'un couloir de 5 m² pour un agencement fonctionnel. Deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses, apportant confort et praticité. Situé au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, assurant une faible consommation énergétique. Une opportunité parfaite pour habiter ou pour un investissement dans une résidence de standing en plein centre de Béziers ! Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous certaines conditions. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour une simulation gratuite !

À Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé près des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque. Ce bien en vente dispose d'une terrasse et d'un garage box dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement comprend 3 chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques. Profitez des baies vitrées en double vitrage et des volets roulants électriques. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui apprécient la vie citadine. Pour toute demande d'informations ou pour l'achat de cet appartement à Béziers, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Le prix de vente est fixé à 156000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 2124 Euros (soit 177 Euros par mois). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cet appartement impeccable de 86 m² situé au cœur vibrant de Béziers. Lovée au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle, cette résidence harmonise le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Dès votre arrivée, vous serez captivé par ses plafonds majestueux et une décoration soignée, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce logement, récemment rénové avec soin, s'articule autour de deux chambres spacieuses et confortables – idéales pour la famille ou les invités – ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante. La pièce de vie principale inonde l'espace d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, où tout est à portée de main. Pour les familles, la diversité des établissements scolaires à proximité est un atout considérable. Vous trouverez à moins de 100 m le collège et l'école d'État Henri IV, l'école élémentaire André Boudard à 200 m, suivie de l'école Michelet Lakanal et élémentaire Mairan à 300 m, et enfin l'école primaire Roland à 300 m. Pour les lycéens, le technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur est à environ 300 m, et le collège Paul Riquet à 500 m. Profitez également de la proximité de charmants espaces verts comme le Jardin de la Plantade à 300 m, le Jardin des Anciennes Arènes à 500 m, et le Square du Cygne à 600 m, idéals pour des moments de tranquillité. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 1er sur 3 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - DPE : C - Taxe foncière : 1 348 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Des éléments complémentaires tels que diagnostics (amiante, plomb, termites), bilans énergétiques, plans cadastraux, servitudes ou informations d'urbanisme peuvent également être pris en compte par les parties ou les experts. Les données mentionnées dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent être mises à jour après contrôles, expertises techniques ou décisions administratives. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous posiez vos valises dans cette résidence ? Découvrez 5 bonnes raisons de choisir ce lieu de vie unique, avec des logements allant du T2 au T4 : 1 - De belles terrasses privatives pour chaque logement, parfaites pour savourer un café matinal, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre en extérieur. 2 - Une place de parking privée, incluse avec chaque appartement, pour allier confort et praticité au quotidien. 3 - Un cadre calme et sécurisé : conçu pour garantir un environnement paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une qualité de vie optimale. 4 - Des prestations de qualité : profitez d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une salle de bain équipée avec baignoire, et de nombreux rangements grâce à des placards aménagés pour votre confort. 5 - Un emplacement idéal à Béziers : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services essentiels et des commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Vous apprécierez un équilibre parfait entre le calme d'un cadre résidentiel et le dynamisme d'une ville authentique du Sud. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34500_880 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans une petite copropriété comprenant seulement deux logements, avec un syndic bénévole. Ce T4 de 67 m² habitables, au premier étage, offre une terrasse de 12 m². Le séjour, équipé de double vitrage, mesure 19 m² et comprend trois chambres de 13, 15 et 10 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une porte-fenêtre (double vitrage) donnant sur la terrasse. Pour le confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En rez-de-chaussée, une dépendance de 31 m², également à rénover, donne accès à une cour de 11 m². En outre, cette propriété comprend une cave voutée d'environ 70 m². Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement à Béziers, Hérault, dans le quartier calme de Fond Neuve. Ce bien lumineux offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition plein Sud. Située au sein d'une résidence rénovée des années 70, cet appartement de 4 pièces présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur/congélateur. De plus, vous pouvez profiter de 2 balcons pour des moments extérieurs. Les prestations comprennent des sols en marbre, des volets roulants électriques côté nord, une climatisation (1 split), un garage de 11 m², une cave et un parking libre dans la résidence. Cet appartement à acheter à Béziers est une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

Et si vous posiez vos valises dans cette résidence ? Découvrez 5 bonnes raisons de choisir ce lieu de vie unique, avec des logements allant du T2 au T4 : 1 - De belles terrasses privatives pour chaque logement, parfaites pour savourer un café matinal, partager un repas en plein air ou simplement vous détendre en extérieur. 2 - Une place de parking privée, incluse avec chaque appartement, pour allier confort et praticité au quotidien. 3 - Un cadre calme et sécurisé : conçu pour garantir un environnement paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une qualité de vie optimale. 4 - Des prestations de qualité : profitez d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une salle de bain équipée avec baignoire, et de nombreux rangements grâce à des placards aménagés pour votre confort. 5 - Un emplacement idéal à Béziers : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services essentiels et des commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Vous apprécierez un équilibre parfait entre le calme d'un cadre résidentiel et le dynamisme d'une ville authentique du Sud. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34500_880 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Stoppez tout, on a exactement ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Béziers, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies, grâce à la TVA à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : Des T1 aux T4, bien agencés, lumineux et prêts à vous accueillir. * Un emplacement au top : Proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Que demander de plus ? Peut-être un chocolat chaud pour fêter ça dans votre nouveau salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_941 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cazouls-lès-Béziers (34)

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose un appartement T4 traversant de 91,59 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, au dernier étage avec ascenseur, situé dans le secteur prisé du Champs-de-Mars. Cet appartement à vendre à Béziers est lumineux et exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon filant avec vue, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d’eau rénovée et d'une cave d'environ 20 m². La résidence est sécurisée et proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, médiathèque et université. Ce bien rare se distingue par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière concerne deux lots principaux dans une copropriété composée de 40 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 125,5 € par mois (1506 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 221) et classe climat : D (indice 48). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.