Achat Appartement 2pièces à Sauvian (34) : 36 annonces

Meilleur rendement locatif

139 500 €

3 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Sauvian (34)

iad France - Virginie Perrot vous propose : À saisir sur Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon! Ce village charmant est situé à seulement 15 minutes à vélo des plages. Dans une résidence sécurisée et en copropriété, découvrez cet appartement à acheter à Sauvian, lumineux, de type 2, d'environ 40 m2 Loi Carrez. Il dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2, idéale pour l'aménager de manière fleurie et végétalisée, ainsi que de 2 places de parking. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Sauvian répond à toutes vos attentes. Actuellement, le logement est loué meublé depuis février 2026 pour un loyer de 510€/mois, et aucun travaux n'est à prévoir ! Si vous recherchez un bien proche des plages dans un village dynamique, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

3 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Sauvian (34)

Situé à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre du village. Il s'agit d'un appartement T2 d'environ 40m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée d'environ 20m² et de deux places de parking. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAUVIAN, n'hésitez pas à nous contacter.

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Cette résidence à l'échelle humaine s'intègre avec élégance dans le quartier des Moulières. Conçue autour d'un îlot paysager, elle offre 28 logements, du T1 bis au T3, ainsi que 3 duplex T3 et T4. Son architecture évoque l'esprit d'un village, avec une harmonie de volumes et de teintes douces. À seulement quelques minutes de Béziers et à proximité du littoral, Sauvian offre un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne. Commune moderne et engagée, elle séduit par son dynamisme, la mise en valeur de son patrimoine et ses initiatives durables, telles que les jardins pédagogiques ou la production d'énergie verte. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_34410_08 Photos non contractuelles.

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