Achat Appartement à Sauvian (34) avec terrasse : 68 annonces

Nous vous proposons un appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence agréable à Sauvian, d'une superficie totale de 65,9 m2. Ce logement se compose de deux chambres confortables mesurant 10 m2 et 12 m2, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant la liberté de l'aménager à votre goût. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout essentiel pour votre confort. Enfin, vous bénéficiez d'un avantage exceptionnel, puisque les frais de notaire sont offerts, une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

iad France - Virginie Perrot vous propose : À saisir sur Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon! Ce village charmant est situé à seulement 15 minutes à vélo des plages. Dans une résidence sécurisée et en copropriété, découvrez cet appartement à acheter à Sauvian, lumineux, de type 2, d'environ 40 m2 Loi Carrez. Il dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2, idéale pour l'aménager de manière fleurie et végétalisée, ainsi que de 2 places de parking. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Sauvian répond à toutes vos attentes. Actuellement, le logement est loué meublé depuis février 2026 pour un loyer de 510€/mois, et aucun travaux n'est à prévoir ! Si vous recherchez un bien proche des plages dans un village dynamique, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.

Situé à Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Béziers et à seulement 5 km des plages. La commune est appréciée pour ses équipements modernes tout en mettant en valeur son patrimoine historique. Cette résidence intime offre 28 appartements allant du T1bis au T3, ainsi que des duplex T3 et T4, au sein d'un environnement qui préserve l'esprit du village. Pour votre achat appartement Sauvian, vous découvrirez un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² idéale pour des moments de détente. La chambre parentale de 14 m² avec grand placard facilite l'aménagement. Le tout est proposé à un prix de 259 900 euros, incluant parking et cuisine, sans frais pour l'acquéreur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par mail à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Mentions légales détaillées disponibles sur demande.

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin, situé à Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement constitue une opportunité parfaite tant pour les familles que pour les investisseurs. Prévu pour être livré en décembre 2024, il propose des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal.Caractéristiques :- Surface habitable : 65,9 m² environ - Terrasse : 11,9 m² environ - Jardin privatif : 54,5 m² environ - Stationnement : 1 box fermé inclus Équipements :- Cuisine aménagée et équipée - Climatisation réversible - Domotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages...) - Résidence sécurisée avec visiophone Avantages :- Frais de notaire offerts - Éligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatif - Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédants Localisation :À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement à acheter à Sauvian bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports tout en étant entouré d'un environnement calme et résidentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cet appartement à Sauvian est une opportunité unique à saisir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

264 900 €

4 026 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

Sauvian (34)

À seulement 10 minutes à pied du centre de Sauvian, en bordure d'un parc arboré, découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur. Prêt à emménager, cet appartement dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre des prestations de standing telles qu'une cuisine aménagée, du carrelage 60x60 cm et des murs en peinture lisse. Profitez également d'un espace extérieur privatif avec vue dégagée et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Sauvian. Livraison immédiate. DPE : A. Référence agence : 26811.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

3 332 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Sauvian (34)

GROSSE BAISSE DE PRIX. Dernier lot disponible. Située dans une jolie résidence neuve sécurisée avec ascenseur, au premier étage, bel appartement T3 neuf de 66m² habitables environ comprenant: séjour lumineux avec cuisine us aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Une terrasse d'environ 14m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

3 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Sauvian (34)

Situé à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre du village. Il s'agit d'un appartement T2 d'environ 40m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée d'environ 20m² et de deux places de parking. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAUVIAN, n'hésitez pas à nous contacter.

Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence à l'échelle humaine s'intègre avec élégance dans le quartier des Moulières. Conçue autour d'un îlot paysager, elle offre 28 logements, du T1 bis au T3, ainsi que 3 duplex T3 et T4. Son architecture évoque l'esprit d'un village, avec une harmonie de volumes et de teintes douces. À seulement quelques minutes de Béziers et à proximité du littoral, Sauvian offre un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne. Commune moderne et engagée, elle séduit par son dynamisme, la mise en valeur de son patrimoine et ses initiatives durables, telles que les jardins pédagogiques ou la production d'énergie verte. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_34410_08 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Sauvian, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Sauvian. Pour plus d'informations, contactez Shana Fortune, conseiller immobilier. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone au 07.56.28.11.40, par mail ou via WhatsApp.

À la recherche d'un appartement moderne à Sauvian ? Ne cherchez plus on a ce qu'il faut pour vous ! Offrez-vous le confort d'un appartement pensé pour votre bien-être ! Nos T3 vous garantissent un cadre de vie agréable avec un espace extérieur privé pour savourer le soleil méditerranéen. Profitez d'un balcon si vous êtes à l'étage, ou d'un jardin intime pour les résidents en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol vous permet de stationner facilement et en toute tranquillité. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers à proximité, vos déplacements seront simples et rapides. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos et pour organiser votre visite. Référence du programme : 34410_795 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prêt à vivre au cœur du Sud ? Pourquoi pas à Sauvian ? Aujourd'hui, Novanea vous invite à découvrir une résidence exceptionnelle à Sauvian, ville authentique du Sud. Voici 5 raisons pour lesquelles vous ne pourrez pas résister à l'envie de sauter le pas et devenir propriétaire : - Un cadre de vie idyllique À seulement quelques minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, profitez d'un environnement paisible avec ses ruelles charmantes, ses maisons en pierre et ses vignobles. - Des appartements lumineux et modernes Choisissez des appartements 2 à 3 pièces spacieux, avec des espaces ouverts, une cuisine fonctionnelle, un séjour baigné de lumière et un balcon pour savourer le soleil. - Sécurité et confort au quotidien Vivez en toute tranquillité avec un système de sécurité moderne, un parking privé et des espaces verts pour se détendre ou profiter en famille. - Tout à proximité Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports en commun et axes routiers à quelques minutes, pour simplifier votre quotidien. - Un investissement de choix Bénéficiez de la loi Pinel pour réduire vos impôts et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition à taux avantageux. Un investissement malin et accessible ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet ! Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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T2 Modernes à Sauvian ! Envie d'un appartement où tout est pensé pour votre confort ? Novanea vous propose des superbes T2, chacun avec son espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Balcon si vous êtes à l'étage, et jardin pour les chanceux en rez-de-chaussée. En prime, un parking en sous-sol pour que vous n'ayez jamais à tourner en rond à la recherche d'une place. Située à Sauvian, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, ainsi que des complexes sportifs et associatifs. Les transports en commun et les axes routiers à proximité garantissent une grande facilité de déplacement. Faites vite, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_796 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JUSQU'A 15 000€ DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 31 mars 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 juin 2026.

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