Achat Appartement 4pièces à Chaponost (69) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

3 528 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Chaponost (69)

DPE en D réforme 2026 - Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez cet appartement T4 à vendre de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Ce bien résulte de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour offrir un spacieux T4. Les atouts du bien : • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles Extérieur & stationnement : • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire Un compromis idéal : Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, garantissant un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Un cadre de vie recherché : Chaponost, commune prisée du Rhône, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez un achat appartement CHAPONOST ou de vendre votre bien et souhaitez une estimation précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.946845

À CHAPONOST, dans une commune calme et recherchée du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence arborée, moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² dotée d'un parquet contrecollé. La cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains équipée avec baignoire et double vasque, et des WC indépendants. Des rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Un garage fermé et une cave sont inclus, et la résidence dispose également d'un local à vélos. Cette offre d'achat d'appartement à Chaponost est à ne pas manquer. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Éligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

DANS LA COMMUNE CALME ET RECHERCHÉE DE CHAPONOST, découvrez cet appartement à acheter Chaponost idéalement situé à seulement 4 minutes à pied des transports en commun, offrant une liaison rapide vers LA PART DIEU en 40 minutes. Au sein d'une résidence de standing arborée, moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec parquet contrecollé au sol et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une belle terrasse à vivre de 27 m2 ainsi qu'à un jardin de 110 m2. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Des rangements intégrés complètent les prestations de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur individuelle. Deux garages fermés et une cave sont inclus dans la vente. La résidence dispose également d'un local pour vélos.Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Eligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

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Dans un parc magnifique à Chaponost ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! ** Au coeur de la vallée du Garon, façonnée par des paysages de vergers, de sous-bois et de vignes, Chaponost est riche de son atmosphère de campagne. Grâce à son accessibilité, ses espaces naturels qui recouvrent 70 % de son territoire, son dynamisme économique et ses commerces variés, elle a été classée parmi les communes les plus recherchées autour de Lyon. À deux pas du parc du Boulard, d'un groupe scolaire et du collège Françoise Dolto, LUCEM profite d'une situation avantageuse. Le coeur de Chaponost, avec ses commerces et ses grands marchés de producteurs locaux, n'est qu'à 5 min* à vélo. À seulement 300 m , la ligne de bus 12 permet de rejoindre la gare d'O *ullins (métro B) en 18 min*. Entre campagne et ville, votre nouvelle adresse permet de conjuguer la vie de village avec le dynamisme d'une métropole. La conception des appartements a été réfléchie avec la plus grande attention pour vous offrir un bien-être absolu à savourer jour après jour. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils offrent de beaux volumes élégants, aérés et baignés d'une belle lumière naturelle. Le choix de prestations de très grande qualité, sélectionnées pour leur design et leur durabilité, vous garantit un bien-être ancré dans la durée. **Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

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