Achat Appartement à Chaponost (69) à rénover / avec travaux : 432 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Chaponost (69)

En exclusivité chez Engel & Völkers, venez découvrir, à deux pas du centre de Chaponost et de ses commerces, cet appartement atypique de 49,83 m² au sein d'une maison en copropriété. Ce bien au cachet singulier se distingue par ses volumes atypiques, ses mezzanines, et la chaleur de l'ancien qui s'en dégage. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, s'accompagne d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec mezzanine, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur en quête d'un bien de caractère à fort potentiel. --- DPE F 417 KWH / C 13 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 € comprenant l'eau froide et des parties communes générales. Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 5 - CHOULANS - Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 69 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscine et tennis, au cœur d'un écrin de verdure. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, qui donne accès à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et une cuisine à prévoir. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien représente un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bellecour, idéal pour un achat appartement Lyon 5ème Arrondissement. Référence agence : 2989

Idéalement situé à seulement 400 mètres du métro Laennec, à proximité immédiate du parc et de toutes les commodités. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. découvrez ce T2 de 54 m² situé au 8ᵉ étage vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux avec parquet massif ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la copropriété complètent ce bien. Prix : 199 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 852

A proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable. Cet appartement traversant s'ouvre sur un grand séjour double (25,78m2), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85m2). La cuisine indépendante (9.48m2), coté jardin, offre un espace de bonne dimension. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif. Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir. Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied. Copropriété en excellent état et parfaitement suivie. Référence agence : 25112

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Chaponost (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chaponost (69)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement Lyon à vendre est un studio de 29 m2, situé au rez-de-chaussée. Descriptif du bien : Surface : 29 m2 bien optimisés. Étage : RDC, offrant calme et vue sur cour intérieure. Espace de vie : Pièce principale lumineuse et conviviale. Salle de bain et WC : Fonctionnelle et prête à l'usage. Cave : Une cave incluse, idéale pour le stockage. Ce studio allie confort et emplacement exceptionnel. Son cadre paisible, tout en restant proche des commodités (transports, commerces, écoles) le rend idéal pour un investissement ou un achat appartement Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur prisé ! DPE Appartement : Consommations énergétiques : G / 847 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/165. Prix : 190 000 EUR.

Situé dans le secteur des Glycines à BRON, Rhône, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement BRON. Occupant le dernier étage d'une copropriété reconnue pour son calme, cet appartement de type 4 pièces a été entièrement rénové et est climatisé. Vous apprécierez son agencement traversant Nord-Sud, qui comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'une cave et une place de parking privée.La commune de BRON se trouve à proximité de LYON et fait partie de l'Est lyonnais, attirant plus de 41 000 habitants. Grâce à sa position géographique avantageuse, vous rejoindrez le cœur de Lyon en quelques minutes, facilité par les axes routiers ainsi que les lignes de tramway T2, T5 et T6, et le métro D.BRON offre de nombreux espaces verts, tels que le Parc de Parilly et le Bois des Essarts, et dispose également d'installations sportives variées, y compris un stade d'athlétisme et un centre nautique. La ville accueille plusieurs établissements de santé, ainsi qu'une zone commerciale dynamique avec des enseignes telles que Decathlon et Auchan, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. En outre, BRON est une ville étudiante conviviale, abritant la Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT et d'autres établissements d'enseignement.Copropriété de 500 lots, dont 138 sont des habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2550 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BRON à vendre. Pensez à consulter notre site pour découvrir nos autres biens et n'hésitez pas à créer votre alerte !

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 816 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Chaponost (69)

À vendre à Grigny (69520) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49 m² - PARFAIT POUR UN PREMIER ACHATeffiCity et Guérin COSTA vous présentent cet appartement à acheter à Grigny, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Avec une superficie de 49 m², cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Grigny saura répondre à vos attentes.Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. De plus, une cave spacieuse est à votre disposition pour vos rangements.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à Grigny. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Guerin Costa - EI - Agent Commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

À vendre appartement T1 Bis - Rue Louis Ducroize, Villeurbanne, Rhône (69) - Rhône-Alpes, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ce studio en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, construit en 1940, dispose d'une superficie de 36,12 m². Au sein d'une copropriété de 9 lots, cet appartement à vendre bénéficie d'une terrasse privative de 6,8 m². Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine de 17,32 m² donnant sur la rue, d'un espace séjour de 7,39 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre avec un espace douche de 7,47 m². La localisation est un atout majeur, située dans un quartier dynamique à seulement 10 minutes à pied des commodités : bus, crèches, écoles, restaurants et médecins généralistes. Les transports en commun (métro Cusset et tramway) sont accessibles en 13 minutes. Pour les investisseurs, l'encadrement des loyers pour un T1 est avantageux : 783 € en meublé et 693 € en non meublé. La taxe foncière s'élève à 476 €, et les charges annuelles à 680 €. Ce bien est une belle opportunité avec une forte demande locative et une rentabilité intéressante. Aucune procédure en cours, cependant des travaux pourront être envisagés dans la copropriété à moyen terme. N'attendez plus pour cet achat appartement Villeurbanne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER, Marion PLOQUIN, est à votre disposition.

Appartement T5 113 m²- Lyon 6- Parc de la Tête d'Or - double destination Découvrez ce plateau à aménager, situé au RDC surélevé d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, construit dans les années 1970. Avec ses 113m² de surface utile et habitable et son usage double, ce T5 peut autant convenir à une habitation familiale qu'à des bureaux professionnels (services, professions libérales). Il est une aubaine de grande superficie à réaménager aux portes du parc de la Tête d'Or, des quais de Saône et des commerces du 6ème. Grâce à ses 7 pièces dont 4 chambres et son bureau, les espaces pourront être repensés et/ou aménagés selon vos besoins et envies. La cuisine est indépendante et à aménager. Les finitions de standing et l'attention portée aux détails en feront un lieu de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants et des parcs pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, métros, et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et élégant, au coeur du très chic 6ème arrondissement. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60 Ref : SB-7994 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Au cœur du très prisé quartier de Monplaisir, à quelques pas des facultés et du métro D, cet appartement T3 de 60 m² situé rue Henri Pensier se dévoile au dernier étage d'un immeuble des années 40, sans ascenseur. Son agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Traversant et lumineux, il offre de belles perspectives de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et parfaitement desservi. L'adresse conjugue vie de quartier, commerces de proximité, écoles, et accès direct au centre-ville. Un emplacement stratégique et pérenne, que ce soit pour un projet d'habitation ou d'investissement. Une cave complète ce bien. Référence agence : 784

Exclusivité ORPI secteur Vitton/Thiers Au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 46 m2 avec du cachet et de la hauteur sous plafonds. Il est traversant et se compose d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit ou en bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée sur le jardin intérieur, le cachet et le calme de cet appartement tout en étant proche des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or Référence agence : 1137

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à ST PRIEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4, actuellement transformé en T3, est idéalement situé à proximité du Tram T2 et des commerces. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, ainsi qu'une cave. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4% du prix de vente, lequel est fixé à 126880 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Dans le 69009, à Vaise, Efficity Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 24 m², parfait pour un projet d'achat appartement Lyon 9eme Arrondissement. Situé à quelques pas des quais de Saône, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : transports en commun (métro, bus), complexes sportifs, supermarchés et divers commerces, le tout dans une rue tranquille. Ce bien, bien agencé, est situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain et de rangements optimisés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Loup Weisman, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°915133946.

- Idéal pour Grande Famille -- T5 très lumineux de 11O M2 - 15 -ème et Dernier Etage de l'immeuble - sans vis à vis -- Résidence sécurisée avec gardien située au 79 Rue Philippe FABIA - 69008 LYON - ****************** - Charges = 200 € par mois tout compris grâce à la gestion personnalisée malgré le DPE en FFactures et relevés à l'appui ( Chauffage - Eau froide et chaude - Gardien - Entretien espace commun et espaces verts )******************Ambiance très chaleureuse, Sols en parquet Description - Entrée (Porte blindée) - Double Penderie - Cagibi et Buanderie - Séjour - 25 M2 - - Cuisine - 15 M2 - meublée et équipée - Trois Chambres - Une suite parentale de 15 M2 avec sa Salle d'Eau à l'italienne en cours de finition- Salle de Bain - WC séparés*********- Parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence .******** AttentionUn GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 €*******************Transport en Commun - TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité********Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Une EXCLUSIVITE proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier-ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

À vendre, un appartement lumineux à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des commerces, du Parc de la Tête d'Or et des transports en commun, cet appartement de 90,86 m² dans un immeuble Pitance se compose d'un beau séjour d'angle exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 3,75 m² et un grenier de 7,55 m² viennent compléter cet espace. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 18 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 084 euros. Si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon, cet appartement est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

À Lyon, dans le 2e arrondissement, cet appartement à vendre de 15,4 m² est idéalement situé en plein centre. Ce studio comprend une pièce principale avec un espace salon et une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Compact et fonctionnel, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lyon, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Points forts : - Emplacement prisé au cœur de Lyon 2 - Studio d'environ 15,4 m² - Pièce de vie avec kitchenette - Salle d'eau avec WC - Logement pratique - Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant Pour plus d'informations, contactez Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou à l'adresse a.revolon@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 982.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269.

En Exclusivité Appartement habitable ou idéal pour profession Libérale : Avocat, Médecin, Dentiste, Comptable, Assurance.... En Palier , appartement traversant de 78 m2 En exclusivité à Lyon 7ème, à proximité des quais du Rhône, de l'Université Lyon 2 et du centre nautique Tony Bertrand, découvrez ce superbe appartement de 78 m². Idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, cet appartement vous place à quelques pas de la ligne de métro Jean Macé, et 4 min du Tram Quai Claude Bernardi, avec un accès simplifié aux commodités, commerces, et établissements scolaires réputés, Universitaires, ainsi à 5 min a pied qu'aux Hôpitaux Saint Joseph Saint Luc. Traversant et Lumineux avec le Salon sur la Rue, la Chambre et Cuisine sur la cour intérieure. Voici ce que vous offre ce bien rare : - Deux chambres spacieuses (19 m² et 18 m²) baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Un salon convivial de 20 m², parfait pour se détendre après une journée trépidante. - Une cuisine séparée et fonctionnelle de 14 m², espace idéal pour préparer vos repas en toute sérénité. - Une salle d'eau moderne de 4,5 m². - Chauffage électrique performant pour votre confort lors des périodes plus fraîches. - Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale (excepté deux fenêtres restées en simple vitrage). L'appartement est situé au Palier d'un immeuble de caractère offrant une atmosphère de quartier unique et une véritable vie de village au coeur de la ville. Vous apprécierez l'ambiance paisible de cet immeuble de prestige. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement pérenne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Dépêchez-vous de visiter ce bien coup de cœur qui vous promet une qualité de vie inégalée ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 788,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Patrick MORIN 06 64 18 65 33 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 334 430 865 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821370 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

OPPORTUNITÉ À PLACE BELLECOUR : Appartement à rénover de 103 m² habitables situé au cœur de la Place Bellecour, dans un bel immeuble ancien récemment ravalé en 2024. Ce bien offre diverses possibilités telles que bureaux pour professions libérales, loft, appartement d'architecte, ou investissement. Lumineux, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes (salle de bains et toilettes à l'étage également). Idéal pour les professions libérales ou pour les investisseurs locatifs à moyenne et longue durée. Référence loyer possible : 2300 € par mois hors charges, avec bail meublé d'un an. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour visiter cet appartement à vendre à Lyon, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 ou par e-mail à s.suzet@pietrapolis.fr. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À vendre : appartement en rez-de-chaussée sur cour, d'une superficie de 52 m², actuellement loué et disponible à partir du 30/06/2027. Cet appartement à acheter à VILLEURBANNE se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. Le chauffage est électrique, avec un système d'eau froide et chaude individuel par cumulus. Localisé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est situé dans une copropriété comprenant 29 lots, dont 27 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 668 euros. Pour organiser une visite, contactez Sandrine Perret Lacroix de l'Immobilière DABRETEAU au 06 33 75 38 85 ou par email à s.perret@dabreteau.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose un appartement à acheter à Lyon : au cœur du quartier Ainay, rue d'Auvergne, découvrez ce T2 de 41 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble tranquille, avec près de 10 m² supplémentaires de surface utile sous les toits. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre chaleureux avec poutres apparentes et lumière naturelle. Une chambre calme avec un espace optimisé dispose d'une salle d'eau accessible. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Contactez Mathilde Vermorel au O6 22 08 41 89 pour visiter. Prix : 235 000 Euros, honoraires agence inclus 2 % TTC. Bien en copropriété avec 10 lots habitables et sans procédure en cours. Taxe foncière : 655 euros, DPE : F, estimation des dépenses énergétiques entre 1 580 euros et 2 160 euros/an. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement à Lyon, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Rhône, à proximité immédiate du Boulevard de la Croix-Rousse et de son marché réputé. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble des années 30, accessible par ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, orienté plein Sud, d'une grande chambre de 15 m² avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Points forts : - Emplacement de choix : Dynamisme du quartier avec commerces de proximité et écoles renommées à deux pas. - Luminosité et tranquillité : Grâce à son exposition Sud et Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre paisible. - Vue dégagée : Profitez d'une perspective ouverte, sans vis-à-vis direct. - Cachet préservé : Parquet en chêne massif, volumes généreux et grandes baies vitrées en bois avec double vitrage récent. - Potentiel d'évolution : Actuellement aménagé en vaste T2, ce bien peut facilement être transformé en petit T3 selon vos besoins. L'avis de l'expert : Un bien avec une triple exposition, situé à un étage élevé et à une adresse de prestige, idéal pour un investissement sécurisant et un coup de cœur assuré. La copropriété comprend 23 lots principaux, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 723 euros. Bien présenté en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 250 425 euros, avec des honoraires TTC de 5,82 % inclus dans le prix. DPE : F (370 kWh/m²/an), GES : F (81 kgCO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.