Achat Appartement 4pièces à Fitou (11) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

188 900 €

2 778 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Fitou (11)

A FITOU proche des plages et en plein contact avec la nature ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER vous propose un appartement exceptionnel de type T3/4 avec 2 belles chambres vue mer et 1 chambre mezzanine. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant le tout sur une terrasse de 11 m² afin de profiter de la vue MER et du Mont CANIGOU. L 'appartement est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment construit en 2004. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec vue mer des deux côtés. Quatre pièces bien définies, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Les deux salles d'Eau et deux WC apportent confort au quotidien/vacances. Situé dans une résidence sur les hauteurs du village, cet appartement dispose de 2 piscines ABRIL/NOV, dont un bassin chauffé et espaces verts communs. Revenant sur l'appartement duplex, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme ambiant contribue à une atmosphère reposante, tandis qu'une vue exceptionnelle s'offre depuis les fenêtres, ajoutant une touche d'évasion à cet intérieur. Vous profiter d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente avec une jolie vue et au calme. Vous aurez également accès à une piscine, ajoutant une dimension de loisir à cette propriété. Dans l'ensemble, cet appartement Duplex atypique, en très bon état, combine confort, practicité et tranquillité, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant confort et luminosité. Situé dans une résidence moderne construite en 2011, ce bien en bon état dispose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et deux chambres bien agencées apportent tranquillité et fonctionnalité. Parmi les prestations pratiques : un ascenseur pour un accès facilité et une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. L'ensemble présente des finitions soignées et une distribution optimisée pour un quotidien confortable ou un investissement locatif attractif. Quartier calme et proche des commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des services essentiels. Copropriété récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Actuellement loué a 675 euros charges comprises. 609+66 Référence agence : 3730

Nouvelle exclusité ORPI!! Sur la commune de Bompas, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison appartement en rez-de-chaussée, nichée au cœur d’un écrin de verdure sur la commune de Bompas. Située dans un ensemble de deux appartements hors copropriété, cet espace de 130 m² habitables est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort, le calme et le cadre naturel. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. la maison est également équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda accueillante, parfaite pour savourer vos repas tout en admirant la nature environnante. Avec trois chambres dotées de placards intégrés, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. L'atout majeur de ce bien réside dans son vaste terrain de plus de 3300 m², un véritable havre de paix où la nature se met à votre service. Cet espace est idéal pour les amoureux des animaux, notamment pour ceux qui souhaitent accueillir des chevaux, planter des fruitiers, cultiver un potager, ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et reposant. Carport existant, possibilité de garer de nombreux véhicules dont Camping car. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 263

L'agence TABARY Immobilier vous invite à découvrir ce superbe duplex à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la plage et des commerces, ce bien lumineux et de qualité se distingue par ses espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'un séjour éclairé ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine au design moderne, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre également avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un accès direct à une tropézienne orientée sud sans vis-à-vis, une salle de bains avec double vasque et un toilette indépendant. Ce duplex à acheter à Sainte-Marie-la-Mer est vendu avec une place de parking privative et constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par e-mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Bompas, 66430, à seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 79 m2 environ, idéal pour un achat appartement Bompas. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing construite en 2008, comprenant seulement 6 appartements, ce bien traversant et lumineux vous offre un cadre de vie calme et privilégié. C'est l'une des dernières opportunités à la vente dans cette structure. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Canigou. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence sécurisée est dotée d'un portail électrique motorisé et le bien dispose de deux places de parking privatives à l'intérieur de l'enceinte. L'emplacement est idéal, à proximité du Parc des Sports et des commerces de Bompas. Ce bien récent allie confort moderne et charges de copropriété très faibles, représentant une occasion rare à saisir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Informations clés : surface de 78,8 m2 loi Carrez, belle terrasse avec accès depuis le séjour et vue sur le Canigou, 3 chambres avec placards, WC séparé, résidence sécurisée de 2008 avec portail motorisé, 2 places de parking privées incluses. Petite copropriété composée de 12 lots dont 6 appartements à vendre à Bompas. Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez Kilian Corvisier au 06 59 38 10 90, Agence Welcome Habitat Thuir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement duplex situé à Sainte Marie, dans un charmant village balnéaire. Ce bien de 80 m² se trouve à l'entrée du village, dans un immeuble de seulement deux étages, sans ascenseur. Au premier niveau, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une équipée d'un dressing. Toutes deux s'ouvrent sur une vaste terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Une salle de bain supplémentaire et un autre WC complètent cet espace. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques apportent confort et modernité à cet appartement. Tout cela à deux pas de la mer et des commodités du village. Proposé à 235 000 Euros, ce duplex est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite profiter de la vie dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sofiane Hamiham vous propose une belle opportunité d'achat appartement Le Barcarès : un appartement T4 face à la mer, situé à seulement 50 mètres de la plage. Au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux de 80 m² offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Il comprend quatre chambres confortables, parfaites pour les familles ou comme investissement locatif saisonnier. Entièrement climatisé, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Un balcon-véranda vitré vous permettra de profiter de la luminosité et de la vue tout au long de l'année. Le bien dispose également de deux salles de bain, dont une privative, créant un espace suite parentale. À noter, une petite terrasse jardin rare dans le secteur ajoute une touche de verdure. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Le stationnement est facile grâce aux places de parking disponibles en face. Situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement à vendre au Barcarès bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité face à la mer.

Situé entre mer et étang, Le Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel où plages, nature préservée et ambiance méditerranéenne se rencontrent pour créer une station balnéaire dynamique et recherchée.En plein cœur du village et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 climatisé situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur et piscine.Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue mer. Côté ouest, les fenêtres dévoilent un panorama remarquable sur le Canigou et l'étang, apportant une ambiance paisible et un spectacle naturel permanent. L'exposition Est Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartementbénéficie de prestations recherchées telles que le double vitrage, les volets roulantset la climatisation.Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

iad France - Marc Pesalovo vous propose : Appartement à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce T4 rénové de 93 m² est situé au 3ème étage sans ascenseur et dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes ainsi que d'un double garage. Situé dans la commune la plus dynamique et attrayante du littoral catalan, cet appartement en 3 faces ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour-cuisine de 40 m², toute équipée et aménagée. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau fonctionnelle avec simple vasque et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis : une terrasse de 12,5 m² et un balcon filant de 22 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent : - 3ème étage sans ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Double garage de 25 m² - Climatisation réversible - Fenêtres doubles vitrages en PVC - Terrasses sans vis-à-vis avec vue montagne - Cuisine équipée et aménagée Charges de copropriété : 780 €/an Taxe foncière : 1360 € (réf. 2024) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 360 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fitou (11)

À vendre, cet appartement à Sigean, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, est un bien lumineux offrant un cadre de vie agréable dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une vaste pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, dotée de deux grandes fenêtres qui donnent sur une vue dégagée. Ce bien comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous pente avec velux, un grand palier modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un second WC indépendant. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries PVC double vitrage, un séjour climatisé pour un confort optimal, un chauffage électrique dans les chambres, et une toiture neuve sous garantie décennale. C'est un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un achat appartement Sigean. Pour des renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1030 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement à acheter à Leucate, d'environ 48 m² avec une vue splendide sur l'étang et les Corbières, situé en première ligne au 5ᵉ étage avec ascenseur. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres et d'une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et un système de chauffage. Cet appartement à Leucate est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible. Cette annonce représente une belle opportunité dans le département de l'Aude, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € (800 € annuel). La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier.

À Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 93 m² est à vendre, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Torreilles. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également trois grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse de 12,5 m² et un balcon de près de 22 m² vous attendent, tous deux sans vis-à-vis, parfaits pour apprécier les jours ensoleillés. Le bien est doté de climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort et une efficacité énergétique maximaux. De plus, un garage double de 25 m² est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Torreilles, idéal pour se sentir chez soi dans un cadre agréable. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre offrant une superficie de 78,56 m2. Ce spacieux logement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres disposent de grands placards et partagent une salle d'eau. Les pièces principales, y compris le séjour, s'ouvrent directement sur une terrasse généreuse de 77 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier est également présent pour vos rangements, ainsi qu'un box de 37 m2 inclus dans le prix de 349 900 euros, frais à la charge du vendeur et sans coût pour l'acheteur. Non soumis au DPE. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Port-la-Nouvelle, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial inscrit au RSAC 349746743 NARBONNE, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425070. La copropriété se compose de 30 lots, dont 16 d'habitation, avec des charges annuelles de 1220 euros.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

Coup de cœur du secteur

189 500 €

2 746 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fitou (11)

LE BARCARÈS APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE SUPERBE VUE SUR LE LAC MARIN PARKING PRIVÉ Appartement T4 de 60 m2 habitables avec mezzanine, idéalement situé à Barcarès, dans le secteur prisé de la Coudalère. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 23 m2 avec une magnifique vue sur le lac marin. Une pièce annexe de 9 m2, accessible depuis la terrasse, peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, une mezzanine de 20 m2 aménagée en coin nuit permet d'accueillir amis et proches dans un espace confortable. À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, la résidence dispose de plusieurs piscines ouvertes en saison estivale. Charges annuelles : 1 880 EUR Taxe foncière : 1 091 EUR DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 EUR et 1 740 EUR (abonnements inclus sur la base des années 2021 à 2023) Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

581 200 €

7 265 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Fitou (11)

À vendre : appartement T4 d'environ 80 m² au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur la mer, situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette future résidence, les pieds dans l'eau, offre un accès privatif à la plage, une piscine extérieure sécurisée, et des espaces paysagers méditerranéens. L'appartement comprend une terrasse panoramique de 68 m², un séjour-cuisine lumineux, et des chambres confortables de 9 m² à 12 m². Les prestations modernes incluent des équipements de qualité, un système de gestion de l'énergie conforme à la norme RE 2020, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. Situation idéale pour un achat appartement Le Barcarès, cet appartement à acheter à Le Barcarès vous garantit un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature. Prix : 581200 €, remise des clés prévue au 1er trimestre 2028. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique, garantie constructeur de 10 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégory Patier au 0667550066.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 63m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon agréable orienté Sud et Est. Chaque pièce est conçue pour combiner fonctionnalité et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, à acheter à Port-la-Nouvelle, bénéficie d'une exposition optimale qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des travaux récents réalisés, l'intérieur est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement facilite la vie quotidienne. De plus, il est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique pour un confort accru. Un garage vient compléter cette offre. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cet appartement moderne en vente à Port-la-Nouvelle. Pour organiser une visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne, au 0760083701 ou par email à team.lezignan-11@r-immobilierpro.com. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier sécurisé avec cet appartement à vendre à Leucate, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Leucate, vous permet de constituer un patrimoine tout en assurant une rentabilité agréable grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 084 € • Rentabilité : 6.07 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel via un bail commercial, garantissant le versement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T4, situé au rez-de-chaussée, présente une disposition fonctionnelle avec un salon, trois chambres séparées, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une kitchenette bien aménagée. Une terrasse et un balcon complètent cet espace, avec un emplacement de parking au rez-de-chaussée. À propos de la résidence : La résidence Nemea Les Carrats bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Méditerranée et de l'étang de Leucate. Vous profiterez d'un accès direct à la plage ainsi que de la proximité des commerces et des activités de loisirs, ce qui constitue un véritable atout. L'établissement propose divers services tels qu'un accueil, Wi-Fi, parking privé, piscine intérieure et extérieure chauffée, bain à remous, sauna, salle de sport et blanchisserie. La copropriété se compose de 178 maisons et appartements regroupant environ 1 000 lits. À propos du gestionnaire : Nemea est un leader dans la gestion de résidences de services en France, avec plus de 90 établissements sur le territoire. L'enseigne est reconnue pour son efficience et la solidité de son modèle économique. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26453. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Idéalement implantée entre la pinède et le bord de mer, cette résidence se compose de deux bâtiments élégants de trois étages, parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Elle propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de lespace de vie, et certains appartements profitent dune superbe vue sur la Méditerranée, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. Station balnéaire prisée et préservée, Le Barcarès séduit par ses 8 kilomètres de plages de sable, ses espaces naturels et son cadre de vie convivial. La commune offre toutes les commodités du quotidien : marchés, commerces, médiathèque, pistes cyclables, ainsi quune large palette dactivités nautiques et sportives accessibles toute lannée. Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié, entre pinède et Méditerranée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66420_02 Photos non contractuelles.

REF 102291 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 lumineux à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe terrasse de 78m2. L'entrée avec placard et le dégagement avec cellier mènent à un séjour/cuisine ouverte, chaleureux et accueillant, qui s'ouvre sur la terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, toutes offrant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle est conçu selon les dernières normes et offre des prestations de qualité. Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités, commerces et services à proximité.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Appartement – 3 Chambres – Résidence Sécurisée avec Parking – Bompas. Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la charmante ville de Bompas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 pièces, sis au 2ème étage d'une résidence construite en 2009, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une familiale. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement de cet appartement. Le salon/séjour de 31,25 m² constitue l'espace central de vie, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Côté nuit, 3 chambres lumineuses avec placards vous attendent, offrant à chacun un espace personnel. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent praticité et confort à cette partie de l'appartement. Les prestations de ce bien sont de qualité : chauffage individuel avec climatisation réversible, ventilation mécanique et interphone pour votre sécurité. La résidence est entièrement sécurisée et bien entretenue, avec deux places de stationnement dans un parking privatif, assurant tranquillité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air tout en admirant une vue dégagée sur les alentours. Idéalement situé à Bompas, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Bompas. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 529882912.

LE BARCARÈS VILLAGE : MAGNIFIQUE VUE MER - 70 m2, 3 chambresUn véritable coup de cœur à ne pas manquer !- Emplacement privilégié au cœur du village, à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces de proximité.- Découvrez cet appartement Le Barcarès à vendre, un T4 rénové de 70 m2 situé au 4e et dernier étage. L'accès est facilité par un ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine.- L'espace de vie traversant est inondé de lumière naturelle et se compose d'une cuisine de qualité ouverte sur le salon-séjour, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer.- L'espace nuit est optimisé avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.ATOUTS MAJEURS :* Entièrement rénové et vendu meublé* Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants* Résidence avec une piscine attrayante* Stationnement facile grâce au parking collectifCet appartement à acheter Le Barcarès est idéal en tant que résidence principale de qualité, pour un pied-à-terre estival ou comme investissement locatif très intéressant, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1007 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : bel appartement T4 d'environ 125 m2 situé au cœur du Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter Le Barcarès se trouve à deux pas des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Il comprend un vaste salon séjour d'environ 63 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité aux pièces, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Les travaux de rénovation ont été réalisés pour l'électricité, l'isolation et la plomberie. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation gainable, de fenêtres à double vitrage et de portes à galandage. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces et un marché. Cette annonce, référence 327884, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Schneider (EI), enregistrée au RSAC de Perpignan sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 307 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles de 696,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement LE BARCARES, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, entièrement rénové, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement en rez-de-chaussée est construit sur un terrain d'environ 200 m² et bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le duplex a été refait à neuf avec des matériaux de qualité incluant double vitrage et climatisation. À l'extérieur, un agréable espace avec piscine vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, en plus d'un parking privé. Situé dans une copropriété bénévole à très faibles charges, ce bien convient parfaitement pour un achat appartement LE BARCARES en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, plage et commerces accessibles à pied.