Achat Appartement 3pièces à Fitou (11) : 210 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

3 333 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Fitou (11)

iad France - Deborah Borie vous propose : DUPLEX DE CHARME AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT AUX ÉTANGS À FITOU. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Fitou situé dans le Domaine de Pedros, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une kitchenette équipée, un séjour lumineux avec baies vitrées s'ouvrant sur une loggia couverte, une chambre avec placards et baies vitrées, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, idéale pour un espace cosy et privé. L'exposition est-sud de l'appartement assure une luminosité naturelle toute la journée. Ce duplex à acheter à Fitou est également équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort. La loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et l'étang, mettant en avant calme et sérénité. La résidence dispose de nombreux équipements, dont deux piscines privées, parfaites pour se rafraîchir lors des journées d'été. Pour les sportifs, un terrain de tennis est accessible à seulement 100 mètres, ainsi qu'un ponton d'amarrage, des aires de jeux pour les enfants et divers autres avantages. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce duplex d'exception, combinant confort moderne, charme et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Fitou. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 290 lots n'étant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 134.75€ (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 151, et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ STEPHANE PLAZA CANET ! Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 46m² (carrez) au deuxième et dernier étage, exposé sud et ouest. Il se compose d'une entrée, une pièce principale climatisée donnant sur une grande terrasse de 8,5 m² à la vue dégagée, la cuisine est ouverte et aménagée. Une chambre avec placard, les wc sont indépendants et la salle d'eau. Aussi, la mezzanine est un complément d'espace non négligeable, parfaitement exploitée en espace de stockage et coin nuit supplémentaire. On retient que les commodités sont aux pieds de la résidence, l'appartement est lumineux et dispose de beaux espaces, le parking privé et sa belle terrasse exposée Ouest à la vue dégagée!! Ne le ratez pas ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 699 euros.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barcarès Village, en 1ère ligne, au pied de la plage et à deux pas du Port de pêche, je vous propose de découvrir dans un quartier très recherché, au sein d'une petite copropriété de deux lots, ce superbe Appartement de plain pied, d'environ 50m² habitables, en trois faces, de type T3,climatisé, doté d'une terrasse couverte et d'une partie non couverte d'environ 38m², comprenant un cellier pour du rangement.A l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour climatisé traversant avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une première chambre avec plusieurs espaces de rangement et son accès direct à la terrasse, une deuxième chambre indépendante, et une belle salle d'eau/ WC avec une douche à l'italienne et un coin buanderie.L'un des atouts principaux de cet appartement, est son emplacement idéal, au pied de la plage, à deux pas du Port de pêche et du Village, vous apprécierez de pouvoir vous déplacer à pied, en vélos, pour aller à la plage, au Port, au marché ou chez les commerçants du Village…Ce charmant appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, il est idéal pour une résidence principale comme pour une secondaire, venez découvrir votre prochain pied à terre au bord de l'eau!A découvrir sans plus tarder, pour profiter au plus vite du bonheur de vivre au pied de la plage du Barcarès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

iad France - Pascal ARCURI vous présente cet appartement à acheter au Barcarès, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue exceptionnelle avec cet appartement T3 de 43 m², niché au sein d’une copropriété avec piscine. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres (dont l’une est aménagée en salon), une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. Une place de stationnement privative et l’accès à la piscine commune viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Important : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement Le Barcarès à vendre. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Les charges mensuelles sont de 83.33€, soit 1000€ annuel. La classe énergétique est E avec un indice de 284. Pour toute information sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal ARCURI, mandataire immobilier indépendant.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre, situé à seulement 800 mètres des plages. Ce charmant T3 de 71 m² dispose d'une terrasse de 22 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses deux chambres équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement offre aussi la climatisation et un garage double privatif. Profitez de frais de notaire réduits et de l'opportunité d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur. Les commerces de proximité sont également à votre disposition.

À vendre - Charmant appartement à Port-La-Nouvelle (11210), Aude, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien idéalement situé à proximité de la mer, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Ce logement lumineux constitue un cadre de vie agréable, parfait pour un achat d'appartement à Port La Nouvelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 24,37 m2 - Pièces : 3 - Cuisine équipée et séjour donnant sur une terrasse ensoleillée - Terrasse - Stationnement privatif - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée Les atouts : - Plage et commerces accessibles à pied - Environnement calme et convivial - Port, marché, restaurants et pistes cyclables à proximité - Gare SNCF et accès rapide à Narbonne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf. 930240

Le Barcarès Grande Plage Imaginez... à seulement 100 mètres de la plage et du mythique paquebot Le Lydia, voici l'appartement qui va transformer vos étés ! Cet appartement T3 de 49 m2 habitables (avec 2 chambres) n'est pas un appartement comme les autres. Venez découvrir le découvrir sans tarder ! Idéalement situé au Barcarès, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances, un investissement locatif ou encore une résidence principale. Préparez les barbecues et les cocktails ! L'espace extérieur est tout simplement bluffant : une terrasse privative de 37 m2 vous attend. C'est l'endroit parfait pour recevoir, dîner sous les étoiles, ou simplement lézarder au soleil dans votre coin de paradis. C'est votre véritable salon d'été A retenir : - Dans une résidence sécurisée et arborée. - 2 chambres spacieuses. - Fini les escaliers ! Situé en Rez-de-Chaussée. - Appartement traversant et lumineux. - 100 m de la mer. C'est le moment de sauter le pas. Pour voir cette pépite Barcarèsienne de vos propres yeux, contactez-nous vite !

Meilleur rendement locatif

90 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fitou (11)

iad France - Carole Fossas vous propose à la vente cet appartement T3 de 32m2 situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 500m de la plage, cet appartement Le Barcarès à vendre comprend 2 chambres et un balcon fermé de 5m2, ainsi qu'une place de parking privative et une salle d'eau. Localisé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence calme, fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités telles que Super U, primeur, place du marché, bars et restaurants. L'appartement se compose d'une pièce principale séjour/cuisine de 15m2, accompagnée de deux petites pièces de plus de 7m2 chacune agencées en coin nuit. Chaque pièce donne accès au balcon fermé, offrant une vue magnifique. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble simple vasque et des WC. De plus, vous disposerez de deux petits placards, l'un dans la pièce principale et l'autre dans l'une des chambres. Il existe une possibilité d'agrandir la pièce principale tout en conservant un coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers), et la résidence est équipée de la fibre optique. Bien que l'appartement ne soit pas climatisé, quelques rafraîchissements sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 800€. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 91 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est d'environ 116.67€ par mois (soit 1400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 164 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Carole Fossas, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bel appartement T3 de 69 m² à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre comprend un séjour/cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse de 24 m², d'une climatisation ainsi que d'un garage privatif. Profitez de frais de notaire réduits et d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur, avec des commerces de proximité à votre disposition.

iad France - Adam Neto vous présente un appartement à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 77 m², situé au cœur de la ville, est conçu pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Vous serez séduit par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, menant à une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donne accès à une terrasse. Cet espace climatisé est parfait pour se détendre. L'entrée dessert également une buanderie, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un WC séparé, chaque pièce étant agencée de manière fonctionnelle. Récemment rénové, cet appartement présente un intérieur contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au 1er étage, il est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez d'une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et parkings gratuits.Les charges de copropriété s'élèvent à 55 € par mois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement idéal à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERDécouvrez cet appartement à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec piscine et toutes commodités à proximité, cet appartement rénové et soigneusement décoré vous séduira par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Ce bien dispose de deux chambres, d'une grande salle d’eau et de nombreux rangements, attestant d'un intérieur fonctionnel et agréable.Profitez également d’une cave et d’un emplacement de parking. Cet appartement est idéal tant pour des vacances en bord de mer que comme pied-à-terre tout au long de l’année.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Charmant T3 d’environ 38 m² avec terrasse et vue mer. Situé dans une résidence très recherchée, ce véritable petit bijou entièrement rénové avec des matériaux de qualité est vendu meublé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d’un local à vélos et la possibilité d’acquérir un garage. Forte attractivité locative dans le secteur. Clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à Port Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 bis de 52 m² vous attend. Situé au 2ème étage d'une résidence calme avec vue imprenable sur le port, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il est entièrement clé en main, sans travaux à prévoir. Détails de l'appartement :- Pièce de vie spacieuse de 20 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.- Grande chambre de 12 m² avec placard intégré.- Pièce polyvalente de 6,2 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint.- Salle d'eau de 4 m² et WC séparé.- Balcon de 4 m² avec vue sur le port, exposition Sud/Est. Les atouts de cet appartement à acheter à Port Barcarès :- Emplacement calme et proche des commerces, plages et animations.- Exposition Sud/Est pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.- Idéal pour les investisseurs avec possibilité de location saisonnière ou pour une résidence secondaire.- Situé dans un secteur recherché, tout près de la mer. Port Barcarès est une destination prisée pour son cadre de vie agréable, entre plages, port de plaisance et nombreuses activités estivales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port Barcarès. Contactez-moi pour plus d'informations ou afin de programmer une visite ! Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300€ par an, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de renseignements sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORT-LA-NOUVELLE, Un Art de vivre entre terre et mer. Au bord du littoral Audois, à seulement 25 kilomètres au Sud de Narbonne, l'ancien village de pêcheur et plus récemment station balnéaire, Port-La-Nouvelle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à l'embouchure du Canal de la Robine, entre Mer Méditerranée et étangs salins. A l'issue de l'année 2025, s'établira sur l'Avenue de la Mer, la Résidence 'Rose Marine' A seulement quelques minutes du centre-ville à pied, la Résidence ROSE MARINE sera construite sur 3 niveaux tel navire posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée. Cette résidence résolument contemporaine vous offre des logements variés allant du T2 au T4, tous agrémentés de belles terrasses et complétés par des emplacements de stationnement (garages/parkings). Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous offre ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer, ses cafés avec terrasses en plein air et surtout une plage de sable fin étendue sur plus de 13km. Dans une ambiance familiale et conviviale, PORT-LA-NOUVELLE vous charmera par ses marchés colorés et sa joie de vivre tout au long de l'année. Vous pourrez profiter pleinement de randonnées pédestres, de balades à vélo et de baignades sans fin.. N'attendez plus et contactez votre Agence L'Adresse pour plus de renseignements au sujet de ce projet neuf. Nous ferons des déplacements sur site. Si vous souhaitez consulter le Site web de la ville de Port-la-Nouvelle : https://portlanouvelle.fr/ Et admirer la Commune vue du ciel : https://youtu.be/PUIfmezHrYU?si=KJ62qP9Mzx-NSLUm Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 915 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 102000 - Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités, ce spacieux T3 de 70 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un dégagement pratique, intégré d'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. L'une des deux chambres dispose d'un placard intégré. La pièce à vivre, agréablement lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, accessibles également depuis les deux chambres. Cet appartement en vente à Port-la-Nouvelle offre des prestations de qualité, conformes aux dernières normes en vigueur, assurant un confort acoustique et thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié.

iad France - Jérôme Saulnier vous présente en exclusivité ce duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 58 m², cet appartement à acheter offre une vue mer imprenable et se trouve en première ligne de la Grande Plage, dans le secteur très prisé du Lydia. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une terrasse, d'une loggia fermée, d'un parking privé sécurisé et d'une cave. Meublé et prêt à vivre, ce duplex est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence sécurisée, équipée de gardien et d'ascenseurs, permet un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Barcarès dans un emplacement privilégié.

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commodités de la place du Tertre, des festivals de Musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans la résidence le Palm Beach, face à la Mer, avec un accès direct à la plage en bas du logement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, ce superbe T3 rénové, traversant, de type Duplex d'environ 37m² habitables ( Loi Carrez: 22.5m²), vendu entièrement équipé et sans travaux, avec une terrasse carrelée de 4.75m² d'où vous pourrez admirer la jolie vue sur la mer et une place de parking privative et nominative au pied de la résidence.Ce charmant T3 traversant, exposé EST-OUEST, risque d'être votre coup coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage en bas de l'appartement, il est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, très bon rendement locatif!Il se compose d'un couloir desservant une 1ère chambre avec un lit superposé mais un lit deux places rentre aussi, d'une jolie salle d'eau rénovée avec un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, donnant sur la superbe terrasse où vous pourrez manger en plein air et sans vis-à-vis, face à la Mer!Enfin, vous profiterez d'une grande mezzanine avec un coin nuit avec un lit deux places et un espace salon qui peut peut permettre des couchages supplémentaires.Une place de parking privative et nominative vous sera réservée au pied de l'appartement.A découvrir sans plus tarder, pas de travaux à prévoir, il est vendu tout équipé, prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce superbe pied à terre face à la mer et au pied de la plage! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 18km de Fitou (11)

À 10 minutes de Perpignan, découvrez ce grand T3 avec extérieur, idéal pour un achat appartement Espira-de-l'Agly. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence à Espira-de-l'Agly dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces et dispose d'un jardin privatif. Faites la visite virtuelle en cliquant sur les liens ci-joints. Dans un bâtiment construit dans les années 2000, cet appartement bénéficie de deux expositions, est et sud. Vous profiterez d'une place de parking ainsi que d'un jardin clos d'environ 40 m².À l'intérieur, l'appartement est lumineux et comprend une grande pièce de vie de près de 35 m² et une cuisine indépendante de presque 10 m². Vous trouverez également deux chambres de plus de 10 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles, et la copropriété est en cours de création. Le DPE est en cours de réalisation (probablement C). Pour visiter cet appartement à acheter à Espira-de-l'Agly et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443736EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 439 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fitou (11)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose un duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence en bord de mer dispose d'un accès direct à la plage et offre une agréable vue mer depuis sa terrasse ensoleillée et sa loggia fermée. Avec une surface habitable de 63 m², dont 57 m² selon la loi Carrez, cet appartement atypique comprend 2 chambres avec vue, une salle de bain, une cuisine équipée et une salle à manger. Ce duplex, idéal pour un achat duplex au Barcarès, bénéficie de nombreux atouts tels qu'un digicode et un gardien, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. La proximité de la plage et des commerces locaux vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, une place de parking privée est incluse. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 761 lots, avec des charges mensuelles de 100 €. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F pour un indice de 370. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

LE BARCARÈS APPARTEMENT T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LA MER, PARKING PRIVÉ. Appartement T3 de 52 m2 habitables au 1er et unique étage d'une petite résidence à faibles charges, idéalement situé dans le secteur recherché du Lido, à Barcarès. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses bien exposées, offrant une superbe vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse principale. À seulement 5 minutes à pied de la plage, et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Charges annuelles : 181 EUR Taxe foncière : 1 081.EUR Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

Un cadre de vie exceptionnel au Barcarès idéal pour les jeunes familles ! Cette résidence exclusive vous offre des appartements T3 modernes, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque instant en famille. Un emplacement de rêve : - Pratique au quotidien : À proximité des écoles, commerces, services médicaux et autres commodités, pour une vie de famille simplifiée. - L'été, vivez au rythme de la mer : À quelques minutes à pied des plages, profitez du soleil, de la baignade et des moments de détente. - L'hiver, plongez dans la magie des fêtes : Découvrez le plus beau marché de Noël du Sud, un endroit parfait pour les familles désireuses de vivre des traditions et des instants de convivialité. Des appartements lumineux avec terrasses ou balcons spacieux, parking inclus, cuisines équipées, placards intégrés et climatisation, le tout dans une résidence sécurisée et éco-responsable. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66420_665 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement à acheter Le Barcarès – Duplex T3 meublé – Résidence sécurisée – Parking – Loggia – À seulement 300 mètres de la plage. Situé au cœur du Barcarès Village, dans une résidence calme et conviviale, le cadre de vie est privilégié : - À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) - Une excellente entente entre copropriétaires dans une résidence à taille humaine - Un esprit de voisinage rare, avec des moments de convivialité autour du barbecue commun. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à être habité : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier. AU PREMIER NIVEAU : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée - Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée - Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À L’ÉTAGE : - Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) - Une seconde chambre - Un grand espace de rangement / placard. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) - Ambiance familiale et conviviale - Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété. STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire en bord de mer - Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel). CE QU’ON AIME : - La luminosité apportée par la baie vitrée - La loggia transformée en véritable pièce de vie - Le duplex fonctionnel et optimisé - Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi - La proximité de la plage et des commerces. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an. Vidéo immersive sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

5 961 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,77 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fitou (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de charme, niché dans une résidence paisible et raffinée, propose une surface habitable de 42 m² au premier étage, accompagnée d'une vaste terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et une buanderie. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une dépendance de 30 m² avec salon, cuisine équipée, chambre avec placard et salle d'eau, le tout accédant à sa terrasse et son jardin avec vue sur le Canigou. Deux emplacements de parking complètent ce bien d'exception, en excellent état, idéal pour un achat appartement Sainte-Marie-la-Mer.