Achat Appartement 4pièces à Lamballe-Armor (22) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

343 000 €

4 579 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres

Lamballe-Armor (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied, En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris, Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison fin 2027. Petit T4 3è étage avec loggia 8m2 comprenant - Séjour 26m2, entrée avec placard - chambre parentale 13,7m2, deux chambres 9m2, salle d'eau douche, wc séparés - Parking et cave inclus. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de 67 m² situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking dans la résidence, ainsi que d'un chauffage individuel. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Brieuc ou pour une bonne rentabilité en colocation avec un potentiel brut estimé jusqu'à 12 %. Situé dans un secteur recherché près d'établissements scolaires, il profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'agencement est optimal :- Entrée et dégagement de 6,98 m² avec placards- Cuisine de 6,37 m²- Séjour spacieux de 23,45 m², transformable en une 3ème chambre- Première chambre de 10,91 m²- Deuxième chambre de 10,16 m²- Salle d'eau de 4,94 m²- Débarras de 1,90 m²- Toilettes indépendantes de 1,39 m²Les atouts de cet appartement Saint-Brieuc à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un faible coût de taxe foncière (962 €) et des charges de copropriété réduites. Ce bien, idéal pour résidence principale ou pour investissement, est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 525 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,35 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lamballe-Armor (22)

Installez-vous dans cette résidence de standing sur Pléneuf-Val-André (22370), dans les Côtes d'Armor, en Bretagne. Ce T4 de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité. Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un cellier/buanderie - D'un Wc - D'une belle pièce de vie d'environ 35 m², - De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards, - D'une salle deau, - D'une salle bain avec Wc, Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé en première ligne à sur la mer à PLERIN les Rosaires, cet appartement de style contemporain est une opportunité pour l'immobilier de prestige. Rénové de fond en comble il y a trois ans ( électricité, plomberie, agencement d'une cuisine, salle d'eau et peinture intérieure). Il propose une surface habitable de 66 m² (Carrez), augmentée à 84,72 m² par une vaste véranda. La vue mer imprenable et le double garage soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. La restauration a permis de créer des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur terrasse vue jardin, une salle d'eau, w.c. La véranda de 18,65 m2 s'impose comme une pièce maîtresse, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont modernes et le style est épuré. L'agencement propose de nombreux placards coulissants. charges annuelle de 848 euros Chauffage individuel électrique haut de gamme. Co propriété comprenant 77 lots dont 41 lots principaux et dont 38 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :Cécile SOYEZ Téléphone: 06 48 69 26 84 Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 848 euros.

À vendre, appartement à acheter PLENEUF VAL ANDRE, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez un programme neuf au sein de la Résidence San Sébastien, idéalement située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes de la mer et des plages, ainsi qu'à 5 minutes du golf. Ce projet propose des appartements du T2 au T4, allant de 50 à 107 m², tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif bénéficiant d'une belle exposition. Chaque logement dispose également d'un parking extérieur ou d'un garage privatifs, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2027. Les prix débutent à 250 188 euros HAI pour un T2 (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 101 lots sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PLENEUF VAL ANDRE.

À vendre, appartement T4 à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé à seulement 500m du centre-ville, cet appartement d'environ 74m2 se trouve au 14ème étage d'une résidence des années 70, offrant une vue panoramique sur SAINT-BRIEUC et la vallée. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un autre balcon, un dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol et un parking extérieur commun. Cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC est idéal pour un investisseur, car il est vendu occupé avec un bail en cours. L'appartement est lumineux et proche des commodités. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 157 lots, dont 78 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2904 euros.

À vendre, appartement spacieux à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des lycées et des transports en commun, Laure MEYNARD vous présente cet appartement de plus de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. L'appartement offre un joli intérieur fonctionnel et lumineux, comprenant :- Une belle entrée accueillante- Un séjour vaste et lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Trois chambres confortables- Un cellier pour un rangement optimal- Une salle de bain- Un WC indépendantVous pourrez également profiter de deux balcons idéaux pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien :- Un emplacement de stationnement privatif- Une grande cave au sous-sol- Un chauffage individuel au gaz permet de contrôler vos dépenses énergétiques- Immeuble récemment isolé- DPE : D, GES : D, un classement énergétique rassurant, parfait pour un futur investissement locatif.Informations sur la copropriété :- Charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 1 400 euros- Nombre total de lots : 433- Aucune procédure en cours Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est idéal pour les primo-accédants en quête d'espace et de confort, ou pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable. Prix demandé : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 870 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce est rédigée par Laure MEYNARD, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 440759 - Le professionnel est là pour garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié dans une ville animée offrant de nombreuses commodités. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements au quotidien.Cet appartement de 80 m² dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort. Résidence fraîchement rénovée à l'extérieur. Un parking en bas de la résidence facilite le stationnement. À l'intérieur, on découvre un dégagement servant d'entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière cuisine. Un couloir dessert les 3 chambres, un WC et une salle de bain séparée, offrant fonctionnalité et intimité. Cette configuration en 4 pièces est idéale pour une vie de famille épanouie.DPE en cours de réalisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BEN AYACHI, Tél. : 0643692853, E-mail : julie.benayachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101649580

Ce charmant appartement de caractère se situe en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement quelques pas de la Grande Plage, des restaurants et des commerces. Situé au deuxième étage d'un joli immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres dotées d'un cabinet de toilettes, une salle d'eau et des WC indépendants. Lumineux, chaleureux et idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer et centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Les pieds dans l'eau vous attendent? Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, cet appartement 4 pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 est à vendre. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia complète les espaces de vie. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement sécurisé libre, ajoutant au confort de ce bien. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui le rend parfait pour une famille. Il constitue également une excellente option d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 € par mois charges comprises. Prix de vente : 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cet appartement à vendre de 73 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace au quotidien. Une cave privative et un stationnement aisé aux abords de la résidence complètent ce bien. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs (location étudiante ou classique) et pour les primo-accédants cherchant à réaliser un premier achat dans un secteur dynamique. De plus, il est proche d'un axe passant. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros. Le prix de vente est fixé à 127 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Avec un DPE de classe E et un GES de classe E, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 410 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Achat appartement neuf T4 de 97,99 m² avec balcon et parking en sous-sol au Rez-de-chaussée de la résidence LA FLOTTILLE à Pléneuf-Val-André (22). Proche du Port de Dahouët et des plages.

T4 d’exception – 98 mètres carrés + terrasse de 14 mètres carrés au port de Dahouët Offrez-vous un cadre de vie unique sur la côte bretonne ! Ce grand appartement neuf, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille ou un couple de jeunes actifs qui souhaite conjuguer qualité de vie et proximité de la mer. Localisation premium : résidence haut de gamme de 33 lots, face au port de Dahouët, à deux pas du Val-André et de ses plages. Les atouts du bien Surface généreuse : 98 m² au 1er étage, en pignon Séjour/cuisine spacieux : 35 m² avec cellier attenant 3 chambres confortables (12 à 13 m², toutes avec rangements) 2 salles d’eau/bain + 2 WC (dont un suspendu) Grande terrasse de 14 m² exposée Sud & Ouest, idéale pour vos soirées d’été Double parking en sous-sol inclus (rare en bord de mer) Prestations premium : parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, menuiseries alu, volets roulants électriques Les plus à ne pas manquer Frais de notaire réduits Isolation performante & charges optimisées Investisseurs LMNP : emplacement recherché en station balnéaire, forte demande locative saisonnière & long séjour, rentabilité intéressante avec fiscalité avantageuse Un bien rare alliant confort, standing et emplacement d’exception. Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire, ou pour un investissement patrimonial intelligent, ce T4 coche toutes les cases. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CzsFyn6ccaD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-269

iad France - Jacky DESDOIGTS vous présente un appartement T3 chaleureux à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de la ville, à seulement 400 mètres de l'université, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1969, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, et les deux chambres permettent d'accueillir une famille ou de convenir à des étudiants en colocation, grâce à la proximité des équipements universitaires accessibles en trois minutes à pied. La résidence est dotée de la fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété, incluant l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage, s'élèvent à 540€ par trimestre, assurant une bonne rentabilité pour cet achat appartement à Saint-Brieuc. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs offerts par le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est parfait pour ceux recherchant tranquillité et fonctionnalité tout en vivant à seulement sept minutes à pied du centre-ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, idéalement situé dans le quartier calme de La Ville Hellio, à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la gare SNCF. À proximité immédiate des commodités et à 10 km des plages de Plérin, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue comprenant 8 lots, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec un accès direct à un séchoir pratique, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Récemment rénové entre 2018 et 2019, l'état général de l'appartement est impeccable, avec une décoration soignée. Équipé d'un interphone connecté et d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien inclut également une cave privative de 10 m² pour vos besoins de stockage et un local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Un garage fermé de 15 m² peut être acquis en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros/mois, comprenant l'eau froide, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 852 euros, et la résidence compte 64 lots d'habitation au total. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Affiché au prix de 123 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,08 % soit 5990 euros), le Prix Net Vendeur est de 118 000 euros, avec des frais notariés estimés à 10 000 euros. Les chambres étaient précédemment louées à 350 euros chacune, offrant ainsi un potentiel intéressant. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par email à j.perot@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Coup de cœur du secteur

164 925 €

1 849 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,2 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Lamballe-Armor (22)

À vendre appartement d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement lumineux et agréable se trouve en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et de la gare. Dès l'entrée, le vaste séjour salon, positionné à l'angle de la copropriété, bénéficie de larges ouvertures qui laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée. Les balcons qui entourent la pièce de vie offrent une vue dégagée sur la ville et augmentent le plaisir de l'espace intérieur. La cuisine séparée complète fonctionnellement l'espace de vie, permettant ainsi une organisation pratique au quotidien. Côté nuit, cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et simplicité. Ce bien est idéalement situé, alliant luminosité, volumes généreux et emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3263 euros.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement type duplex situé en plein coeur du quartier St Michel à SAINT-BRIEUC. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, avec ascenseur, il allie cachet, authenticité et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une jolie mezzanine distribue deux belles chambres, profitant d'un agencement optimisé avec des rangements sur mesure. Ces espaces sous les toits offrent une atmosphère cosy et un véritable cocon pour chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec espace buanderie complètent cet étage. Ce bien rare comprend également une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un duplex plein de charme, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière Maison Rouge a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de quatre pièces, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing, en plein cœur de la station balnéaire prisée de Pléneuf Val André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement quelques pas de la mer, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également un dégagement, un WC séparé, ainsi que trois belles chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous. Vous apprécierez les deux salles d'eau élégamment aménagées, alliant style et praticité. Une terrasse privative complète ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une place de parking en sus est également prévue, ajoutant à la commodité de cet appartement à acheter à Pléneuf Val André. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Pléneuf Val André dans un cadre idyllique, à proximité de la mer et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 775 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à acheter à Pléneuf Val André, au coeur des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'Agence Immobilière Maison Rouge vous invite à explorer ce magnifique appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'une belle résidence dans cette station balnéaire prisée. À quelques pas de la mer, cet emplacement idéal vous permet de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Vous serez charmé par un spacieux séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également un dégagement, un WC séparé, et trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable. Les deux salles d'eau sont élégamment aménagées, mêlant fonctionnalité et esthétisme. Profitez d'un balcon accessible depuis le séjour et deux des chambres, ainsi que de deux terrasses supplémentaires pour vous détendre en extérieur. Une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement en vente à Pléneuf Val André, dans un cadre idyllique à proximité de la mer et des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 765 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 176 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,65 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lamballe-Armor (22)

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un appartement de 75,65 m² situé dans le secteur prisé de Freyssinet. Ce bien immobilier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 4 balcons, d'une cave et d'un parking au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc s'adresse aussi bien aux investisseurs intéressés par un projet de colocation qu'à ceux à la recherche d'une résidence principale. Avec un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, il offre un équilibre parfait entre confort quotidien et espaces extérieurs lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.La distribution des pièces se compose de :- Une entrée (6,6 m²) - Une cuisine (8,43 m²) - Un séjour (13,4 m²) - Trois chambres (11,42 m², 10,41 m², et 11,45 m²) - Une salle d'eau (7,03 m²) - Toilettes indépendantes (1,1 m²) Les atouts supplémentaires incluent 4 balcons et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective, qui produit également l'eau chaude, tandis que les fenêtres offrent du double vitrage pour un confort optimal. Cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, proche du lycée Freyssinet, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Les professionnels peuvent également proposer ce mandat en partage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Olympie - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous propose :Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, idéalement situé au coeur de la ville dans une résidence de bon standing, actuellement embellie par un ravalement en cours. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée de 3 grandes baies vitrées offrant un accès à un balcon spacieux, bénéficiant d'une double exposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, chacune dotée de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'un grenier spacieux pour un rangement supplémentaire. Un stationnement privatif couvert et sécurisé complète ce bien rare à l'achat. Emplacement privilégié alliant confort, sécurité et praticité en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Brieuc ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots - dont 117 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.