Achat Appartement 4pièces à Le passage (47) : 58 annonces

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T2 de plus de 46m² avec place de parking privative. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. 1 chambre avec placard et sa salle d'eau et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Appartement loué jusqu'en juillet 2027. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² présente un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, et d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Garage privatif - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Salle d'eau rénovée Idéalement situé, cet appartement à acheter à Agen se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maison de santé, de la pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste. Un supermarché est accessible à pied et un arrêt de bus se situe devant la résidence, facilitant votre quotidien. Cette offre est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Nombre de lots de la Copropriété : 346 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD, inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la ville, proche du Marché couvert, découvrez ce bel appartement atypique et rempli de charme au second et dernier étage. Composé d'une entrée, WC séparé, salle d'eau, séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois et climatisation, deux chambres dont une avec dressing. Faibles charges de copropriété. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement spacieux à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 89,42 m² loi Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse présentation. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour éclatant de lumière s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. Une loggia fermée vient enrichir cet espace, offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit bien agencé se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m², appréciable en milieu urbain, complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services de santé, des transports en commun et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Ce appartement AGEN à vendre se trouve dans une copropriété de 91 lots principaux, sans procédure en cours, et représente une opportunité intéressante pour une famille ou un projet d'investissement. Les charges courantes annuelles sont d'environ 2200 €. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES au 0629107853 ou par e-mail à yan.gomes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Description : Coup de coeur pour ce suberbe et charmant appartement T4 de 105 m² au sol (86 m² loi Carrez) situé en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La vente comprend 2 lots : un appartement et un garage + cellier. Appartement cosy avec beaucoup de cachet et sans vis-à-vis, entièrement climatisé. Le bien se compose : D'une entrée de 5 m² - un salon/séjour lumineux de 21 m² - une cuisine américaine équipée - un WC indépendant - Pour la partie nuit 3 chambres : une suite parentale avec dressing et SDE et 2 autres chambres et une SDB de 8,5 m² et son espace buanderie Les annexes : - Un grand palier privatif - un garage de 20 m² et un cellier de 15 m² Les charges : - Taxe foncière : 1 515 €/an - Charges de copropriété : 1 500 € Les plus de l'appartement : - Localisation - superficie habitable - 3 chambres - 1 SDE - 1 SDB - cuisine américaine ouverte sur séjour - climatisation réversible - parquets - poutres apparentes - Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement - seul appartement de l'étage - communs de l'immeuble rénovés Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.Prix de vente FAI : 162 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier École Édouart Herriot-École maternelle Rodrigues

Agen (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé dans le secteur de Rodrigues à Agen. Il se compose de 4 pièces, dont un grand salon lumineux, 3 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis. En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Duplex au fort potentiel de rénovation - Double balcon avec vue - Garage inclus Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Méryl Chartier vous propose: ** VENDU LOUÉ ** T4 / 82 m² / GARAGE / CAVE 25 m²/ BALCON Situé au 1er étage d'une résidence, venez découvrir ce joli T4 composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. BALCON filant sur toute la longueur de l'appartement. LES PLUS : GARAGE BOX FERMÉ et une CAVE de 25 m² - Chauffage : Gaz - Loué 750 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Appartement à vendre LAROQUE TIMBAUT - LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, ce bel appartement de 4 pièces de 87 m2 avec une loggia de 7.80 m2 est idéal pour un placement immobilier locatif. Offrant 3 chambres séparées et entièrement meublé, il est en parfait état et fait partie d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Le statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet un rendement locatif de 5% après charges et taxe foncière, sans impôt ni CSG sur les loyers. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des propriétaires regroupés au sein d'une association. Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 126 000 euros. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À découvrir, cet appartement T4 spacieux de 89 m² habitables avec une terrasse de près de 39 m² est à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve près de l'hôpital et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Construit en 2007, la résidence dispose d'un portail d'entrée sécurisé et d'un parking privatif avec une place attitrée pour chaque appartement. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon-séjour de près de 30 m² avec des baies coulissantes donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cet appartement incluent la terrasse spacieuse sans vis-à-vis, le salon-séjour lumineux, l'état général impeccable, le nombre de chambres et l'accès sécurisé. La copropriété compte 134 lots, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 1300€, soit environ 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Agen, contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) au 06 50 30 31 20 (réf. 602948).

AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Mendes vous propose: **Splendide Appartement 4 pièces à Agen - Vue Panoramique - Prestations Haut de Gamme** Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'une résidence de standing surplombant la ville d'Agen.( résidence Floréal ) Avec ses 72m² de surface habitable, cet appartement offre un confort inégalé et des finitions de qualité supérieure. **Description des Pièces:** - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger permettant de profiter de moments de convivialité. - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pour faciliter les tâches domestiques - grande terrasse **Avantages de cet Appartement:** - Vue panoramique sur la ville et les environs. - Résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique pour un confort moderne. - Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. - Accès à un magnifique balcon pour profiter de l'extérieur. - Chauffage au gaz naturel pour une chaleur douce et économique. **Situation idéale:** L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Centre ville, proche toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT. Deux appartements de 44 m2 en parfait état, avec jardinet, meublés, dans une résidence fermée, gardiennée et gérée. Rentabilité locative de 5% après charges. Statut fiscal LMNP. Prix de vente global pour les deux appartements meublés, incluant frais d'agence à la charge de l'acheteur : 140 000 euros. Contactez jacques.duranteau@hotmail.fr ou 0611310039.

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine ? Découvrez cet appartement AGEN à vendre, situé proche du centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il se trouve au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une cave. Le stationnement y est facile, dans un quartier aéré et arboré. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel et de nombreux placards pour un maximum de rangement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T4 – 122 m² – 3 chambres – Hyper centre – Agen Situé en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex Au 2eme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement: Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche WC séparé Les atouts: 122 m² habitables Dernier étage Traversant Calme et lumineux Chauffage gaz naturel Tout-à-l’égout Localisation Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate : Parking gravier gratuit a 2min Commerces Écoles Transports Services du quotidien Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², idéalement situé au cœur d'Agen. Avec ses 3 chambres et un salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Construit en 1969, l'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile. En parfait état, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Proposé à 168 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 903

À vendre : appartement situé en plein centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 95 m² dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et nécessite quelques rafraîchissements. Un garage intérieur ainsi qu'un parking privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Agen, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1106

iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Foulayronnes, découvrez cet appartement à acheter Agen, un duplex spacieux de 95 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette vente appartement Agen fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0€ par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuel PRIETO vous propose à la vente cet appartement à acheter à Foulayronnes, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce superbe appartement duplex de 100m2, comprenant un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 45m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, de salles d'eau et d'un WC. Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots. La présente annonce immobilière concerne un lot dans cette copropriété, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 0€ (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821.

Dans le centre-ville d'Agen, à proximité de la gare, appartement de 86m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Salon, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau et climatisation. Le tout dans une résidence sécurisée avec garage individuel et local de rangement. Honoraires à charge acquéreur : 7.19% . Prix hors honoraires : 153000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement AGEN à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cité Rodriques à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 85 m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous séduira par sa belle pièce de vie, sa cuisine indépendante, sa buanderie, ainsi que ses 3 chambres confortables. Vous profiterez également de 2 balcons et d'une loggia, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend une cave de 7 m² et une place de parking privative. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel de valorisation, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Heating au gaz de ville. Cet appartement à acheter AGEN est idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges : 639€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé dans un cadre agréable et pratique, cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de mise aux normes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau à rénover, ainsi que d'un balcon de 7 m², parfait pour vous détendre à l'extérieur. De plus, un garage vient compléter ce bien, ce qui est un véritable atout au quotidien. Un gros avantage : il est possible d’abattre la cloison entre le salon et l'une des chambres pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, répondant ainsi aux attentes actuelles. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et de tout-à-l'égout. Après quelques travaux de remise aux normes, cet appartement sera confortable, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement comme la colocation. La copropriété annuel est de 1270€ et la taxe foncière s'élève à 1900€. Pour votre achat d'appartement à Agen, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis Tony Cizaire, Agent Commercial en immobilier, et je vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

À vendre : appartement spacieux au cœur d'AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de 97 m² offre un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse de plus de 20 m². Il comprend également 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, une cuisine et des WC indépendants. Ce bien, à acheter à AGEN, se distingue par son parquet ancien et sa belle luminosité. Un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1460 euros, tandis que les charges de copropriété sont de 41 euros par mois (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN ? Découvrez cet appartement AGEN à vendre, situé dans le quartier Floréal, au sein d'une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Ce bel appartement traversant de plus de 90 m² se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une grande salle de bain, une buanderie, deux grandes chambres, un WC indépendant et des placards. En complément, un cellier de 10 m² au sol et une place de parking sécurisée sont inclus. À noter : il se trouve au dernier étage (2.5), avec une taxe foncière de 1626 euros et des charges mensuelles de 75 euros (chauffage compris). Le bien est doté de double vitrage et fait partie d'une résidence bien entretenue, comprenant seulement 6 appartements. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Cette copropriété est composée de 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 903 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 625 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,48 m²
• 3 chambres
• 

Agen (47)

A 5 minutes en voiture du centre-ville d'AGEN dans un environnement calme, appartement T4 de 90m² avec grand balcon, garage et cave. Au 1er étage d'une résidence des années 60 cet appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable, cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec son espace buanderie en enfilade et WC indépendant. Les choses à savoir : Double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation dans le séjour, garage indépendant de 15m², cave de 13m², taxe foncière 1403 euros. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots. Charges annuelles : 1012 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

1 872 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,49 m²
• 3 chambres
• 

Agen (47)

Michel CUNY vous propose à la vente un magnifique appartement de 109,49 m2, situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, en parfait état, se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse de 45,47 m2 climatisée, avec un accès direct à une grande terrasse de 49,5 m2 et à un jardin clôturé et arboré. Vous disposerez également d'un garage de 15 m2, de places de stationnement extérieures, ainsi que d'une véranda de 20 m2 et d'un cellier buanderie. Cet appartement à acheter à Agen comprend trois chambres, deux salles d'eau, un toilette et une entrée avec dégagement et dressing. Le tout situé au calme, proche du boulevard de la Liberté et à seulement 2 km de la gare, libre de toute occupation. Le prix est de 215 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Concernant le descriptif technique, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz de ville, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre en place et d'un assainissement collectif. La consommation d'énergie primaire est de 91 kWh/m2/an (classe B) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 10 kgCO2/m2/an (classe B). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 750 et 2 450 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Agen et être accompagné dans votre projet, contactez Michel CUNY au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie par GALIAN-SMABTP. Mandat référence : 424652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots dont 2 lots habitations. Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGEN . Dans une petite copropriété de 4 logements, au deuxième et dernier étage, joli T3 lumineux de 64m2 comprenant une cuisine, séjour avec vue sur la verdure du parc, un cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Très grande cave et garage complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.929598