Achat Appartement 4pièces à Le Piton Saint Leu (974) : 43 annonces

Coup de cœur du secteur

162 000 €

2 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Le Piton Saint Leu (974)

ADOM IMMOBILIER -SAINT LEU 162 000 euros Sur la commune de Saint leu, Secteur Étang St Leu, Investissement locatif. Locataire en place à 800 euros par mois. Un appartement de type 4 de 80 m2 habitables offrant une magnifique vue sur le Lagon de Saint leu. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lot en cour de création. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 24 m2, D'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour votre confort vous profiterez d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Bien vendu loué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER - PITON SAINT LEU399.380 €À voir absolument ! Duplex F4/5 à vendre à Piton Saint Leu, offrant une vue mer exceptionnelle et tous les avantages d'une maison !Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une varangue avec vue mer. Au même niveau, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec dressing (dont une climatisée), une salle de bain avec baignoire et un toilette.Le point fort de ce duplex à acheter à Piton Saint Leu est sa terrasse en roof top de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour admirer les couchers de soleil ! De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés avec un accès direct à l'appartement.Taxe foncière : 1736 € / an.Charges de copropriété : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Pour une visite, contactez-nous dès que possible et ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H (RDV l'après-midi) au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à LE PITON SAINT LEU, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nous avons le plaisir de vous offrir un appartement LE PITON SAINT LEU à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Cet appartement comprend une entrée, 3 chambres, un vaste salon-séjour très lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par ses 93 m² habitables, comprenant 19 m² de surfaces annexes, ainsi que 2 places de stationnement. Des logements de type T4 sont également disponibles dans cette résidence, libres pour résidence principale ou possibilité de mise en location. Profitez en plus d'une piscine au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour un achat appartement LE PITON SAINT LEU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 0262242048 (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 18 lots. Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Leu, La Réunion ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce superbe T4 de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2016, vous offre un cadre de vie agréable. Bénéficiez d'un accès à une piscine collective pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, et de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également une salle de bain contemporaine. La varangue de 17 m² et le balcon vous fourniront de magnifiques espaces extérieurs pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Deux places de parking sont incluses, rendant votre stationnement facile. Le bien sera disponible à partir du 10/04/2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien comprend 20 lots au sein d'une copropriété de 26 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 1 200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 520 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, au 06 93 85 66 83 ou par e-mail à severine.ancey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 897 973 079.

ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONSÀ vendre : duplex Les Avirons, La Réunion (974), DOM-TOM - 269 000 €Idéalement situé à proximité du complexe sportif des Avirons, ce charmant duplex de type maison, lumineux, offre un cadre de vie tranquille et une vue imprenable sur l'océan depuis chacune des pièces.Vous bénéficierez du confort d'un appartement tout en profitant de l'indépendance d'une maison : pas de voisins au-dessus ni en dessous !Ce duplex à acheter à Les Avirons se déploie sur deux niveaux et comprend :- Une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour- Trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC- Une buanderie- Un WC indépendant- Une grande varangue, véritable pièce de vie, idéale pour savourer le panorama sur l’océanClimatisation, volets roulants électriques et finitions de qualité complètent ce bien.La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine et d'une salle de sport, parfaites pour allier détente et confort au quotidien.Deux places de stationnement couvertes ajoutent à cette offre.Ce bien est libre de toute occupation.Charges mensuelles : 162 €Taxe foncière : 956 €Un bien lumineux, bien agencé et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la proximité des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - HERMITAGE LES BAINSVous cherchez un appartement à acheter à Saint-Paul ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception situé à quelques pas du lagon de l'Hermitage les Bains. Cet appartement Saint-Paul à vendre se trouve au 4ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de l'Ouest de La Réunion.Avec 142m² de surfaces utiles et 100m² de surface carrez, ce T4 sous toit offre une vue imprenable sur le centre-ville de la station balnéaire très prisée de l'ouest réunionnais. Vous y découvrirez :- 3 chambres, dont une suite parentale- un séjour cuisine de 36m²- une varangue et une terrasse de 42m²d'une belle hauteur sous plafond (de 2m60 à 4m pour le séjour)- de nombreux commerces au pied de la résidence- 2 places de parking couvert PMRCette résidence récente et bien entretenue a été construite en 2019 et comprend 70 lots d'habitation. La taxe foncière s'élève à 4000€ par an et les charges courantes annuelles à 180€ par mois.Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 857€. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 633482, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LE BAINS 493 500€ Appartement T4 TRIPLEX à quelques pas des plages et du centre ville varangue 15m² Idéalement situé, à quelques pas du centre ville de la Saline les Bains et de la plage, situé en fond d'impasse, au calme. Il se présente comme suit : Entrée par le rez de chaussée avec chambre, salle d'eau et wc, escalier Etage 1 : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, varangue donnant sur un espace vert en hauteur Etage 2 : 2 chambres dont une avec espace mezzanine Faibles charges de copropriété (71€/mois) Taxe foncière 1850€ Parking commun Lagon et centre ville à 700m Surface carrez 71.26m² + garage transformé en chambre. Au total 93m² hors varangue. Petite copropriété au calme, situation idéale, coup de coeur assuré! Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER; Et si vous souhaitez vendre, nous sommes également à votre écoute! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Baisse du prix Belle opportunité si vous cherchez la quiétude et l'intimité tout en étant situé au centre ville de Saint Gilles Les Bains dans une résidence sécurisée, cet appartement de caractère est fait pour vous. Un bien d'exception et rare à la vente situé les pieds dans l'eau dominant la plage de Roche Noire sans aucun vis-à-vis où le ressac de la mer domine. Cet appartement atypique d'environ 98 m2 habitables (environ 126 m2 utiles) construit en triplex est composé: - Au RDC : une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé donnant sur une varangue offrant une pleine vue mer, une chambre climatisée avec placard, une salle de douche et un wc. - Au R+1 : une chambre climatisée avec placard coulissant, une salle de douche avec WC comprenant un espace buanderie sous comble et une chambre parentale en duplex avec salon/bureau avec son placard coulissant, une salle de bain et une chambre climatisée en R+2 avec rangements. 2 box en sous sol complètent ce bien. Ses atouts : - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé avec du mobilier très qualitatif - Ses volumes et conception atypique - Chauffe-eau pompe à chaleur - Assainissement : tout à l'égout Aménagé avec des matériaux de qualité et nobles, cet appartement vous séduira par son caractère. la quiétude des lieux, son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa conception unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Laetitia Pigère 0693457145, RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Opportunité à saisir à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM ! Nous vous proposons un appartement F4 en duplex à vendre, offrant 98,60 m² de surface habitable dans la résidence DIEUX DE LA MER à l'Ermitage les Bains. Ce bien rare se distingue par sa configuration unique et son emplacement privilégié. Ce duplex contemporain dispose d'un séjour cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, offrant une architecture d'exception et des volumes généreux. La mezzanine peut être agrandie pour augmenter la surface habitable de 15 à 20 m². L'espace de vie lumineux se compose d'un grand séjour ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, créant une ambiance conviviale. Les larges ouvertures assurent une excellente luminosité et une sensation d'espace. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une fenêtre ronde ajoutant du charme. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau agréable complètent cet ensemble. Une grande varangue de 22,12 m² offre un espace extérieur très appréciable. Le bien se présente avec un design contemporain, élégant et chaleureux, permettant une circulation fluide entre les espaces et un fort potentiel d'aménagement. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent s'ajouter à ce beau duplex. La résidence, construite en 2017, est bien entretenue, arborée et dispose d'un ascenseur ainsi que de larges coursives lumineuses. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle est à proximité immédiate du littoral, du lagon et des commodités, tout en préservant un cadre calme. Avec ses caractéristiques uniques et sa rareté sur le marché, cet appartement à acheter à Saint-Paul représente un excellent investissement. Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 815 000 EUR FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur (frais d'agence de 25 000 EUR soit 790 000 EUR net vendeur). Certaines photos ont été prises avec home staging pour vous projeter dans cet espace. Découvrez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre, idéal pour une famille ou un investissement, situé à Saint-Paul Saint-Gilles-les-Bains . Ce 4 pièces de 80 m² environ, présente un état général bon et offre 3 chambres et un séjour convivial. Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur et deux places de parking extérieure pratique . L'agencement optimisé propose confort et fonctionnalité, parfait pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. Proche des commodités, des plages et des transports, cet appartement combine emplacement et qualité de vie. Prix demandé : 425 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 6508

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 14 route de Saint-Pierre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 266,95 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

iad France - Alexandre Calmont vous propose: Appartement T4 neuf au premier étage dans une résidence calme et sécurisée à Trois Bassins les Bains! Appartement de plain-pied à proximité des plages. Découvrez cet appartement de 110m² habitable, idéalement située à proximité immédiate de la plage. Détails de l’appartement : Dès l’entrée vous serez séduits par les beaux volumes que proposent l’appartement. Avec une cuisine ouverte sur le séjour qui donne directement sur une grande varangue avec vue sur l’océan, vous aurez cette possibilité de vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’appartement dispose de 3 belles chambres bien aménagées et climatisées qui ont toutes un accès direct à l’extérieur (varangues ou terrasse). Vous aurez à votre disposition 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Plusieurs dressings intégrés ainsi qu'un agencement fonctionnel ont été pensé pour faciliter le quotidien de chacun. Emplacement Idéal : - Proximité immédiate des plages de Trois Bassins et de la Saline. Vous serez à moins de 10min du centre-ville de St Leu en direction du Sud et aussi à moins de 10min de l’Ermitage. Le tout à côté des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix qui facilitera votre quotidien. - Accès à la 4 voies en 15min via l’échangeur de l’Ermitage. - Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules. - Environnement calme et recherché dans un cadre paisible. Côté extérieur : - Des espaces verts agréables et bien entretenus. - Un RDC consacré à plusieurs locaux commerciaux de tous secteurs. - Portail électrique. - Entrée via Digicode Le Prix : 649 000€ (Honoraires charge vendeur) Mon Avis : Cet appartement est idéal pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d’investissement locatif grâce à sa localisation. Il offre de magnifiques volumes autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il saura vous séduire par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Donc si vous souhaitez plus d'informations ou bien le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique , et recherché , à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

RARE – BOUCAN CANOT – SECTEUR VIEUX MERS Baisse de prix 370 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Il existe des biens que l'on voit passer… et d'autres qui ne restent que très peu de temps sur le marché. Ce T3 situé dans le secteur très recherché de Vieux Mers à Boucan Canot fait clairement partie de ces opportunités rares. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED Vivre à Boucan Canot, c'est choisir l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest de La Réunion : Plage de Boucan Canot accessible à pied (environ 6 minutes) Place des Coquillages, commerces et services à proximité immédiate (environ 3 minutes) Environnement balnéaire recherché, calme et pratique au quotidien L'APPARTEMENT Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Illiades, cet appartement propose une configuration particulièrement recherchée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie Deux chambres Salle de bains avec WC Accessibilité totale : aucun escalier, plain-pied UN ATOUT MAJEUR SUR LE SECTEUR Place de parking privative, située juste à l'entrée de l'immeuble Un confort rare et très recherché à Boucan Canot. POURQUOI CE BIEN EST RARE Secteur Vieux Mers : offre extrêmement limitée Rez-de-chaussée avec grande terrasse Stationnement privatif Résidence calme et bien entretenue Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jérémy CLOUZEAU, Agent commercial immobilier – RSAC n°920 364 379 – Réseau eXp France Mandat exclusif n°16752 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION

Appartement 4 pièces 92 m² T4 Rare à Saint-Gilles le hauts A vendre, T4, idéalement au coeur de Saint-Gilles les hauts, dans un secteur très recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville proches des commodités. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, donnant sur une salle à manger. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparé. Ainsi que de 2 places de parking privatives. Et d'un monte charges. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le bien offrant un véritable potentiel de personnalisation pour en faire une résidence confortable ou un investissement rentable, la demande locative étant très forte dans le secteur. Résidence calme et sécurisée Libre de toute occupation Surface : 92 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

iad France - Rachel Caules vous propose un appartement T4 avec terrasse et vue mer dans une résidence sécurisée à Saint-Leu, La Réunion. Cet appartement moderne, situé au 1er étage d'une résidence neuve composée de 8 appartements, offre une superficie de 78,88 m². Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un patio. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte et une terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée, est dotée d'équipements modernes tels que : ascenseur, fibre optique, accès PMR, vidéophone et ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie serein et paisible. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité à Saint-Leu. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Saint-Leu.

À Saint-Leu, découvrez un programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson. En position dominante, la résidence offre un cadre privilégié tout en restant à moins de 5 minutes du cœur de Saint-Leu, avec accès aux commerces, restaurants, services et au lagon, célèbre pour ses plages et activités nautiques. Ce programme de vente d'appartement à Saint Leu se compose de 36 logements répartis sur 4 bâtiments, incluant des appartements spacieux et lumineux : - T1 de plus de 40 m² - T2 d'environ 68 m² avec jardin - T3 d'environ 80 m² - T4 duplex d'environ 115 m² Les appartements, pensés pour un confort optimal, sont dotés de prestations de qualité : - Carrelage grès cérame 60x60 - Cuisine équipée (plaque et hotte) - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Meubles vasques et robinetterie thermostatique - Brasseurs d'air et climatisation dans les chambres et séjours - Grands espaces extérieurs La résidence propose également des aménagements pratiques et sécurisés : - 52 places de parking en sous-sol - 1 place par logement (2 pour les T4) - Possibilité d'acquérir une cave privative Ce programme est éligible aux dispositifs fiscaux, tels que le Girardin IS et le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W), ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Saint Leu, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Saint Leu avec vue mer panoramique dans l'Ouest de La Réunion, contactez l'agence Okaré pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis. Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Bel appartement à vendre de 92 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Gilles les hauts. Ce lumineux T4 comprend 3 chambres, un séjour spacieux et deux places de parking extérieure. Proche d'une école et des transports en commun, il offre confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 358 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. code portail 1418A Référence agence : 0000

iad France - Huguette Leperlier vous propose: SAINT-GILLES LES BAINS à 5mn DU CENTRE VILLE, VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEL APPARTEMENT T3/4 EN SOUPLEX D'ENVIRON 70m2, SITUÉ AU 1er ÉTAGE, ELLE EST COMPOSÉ AU RDC D'UN BOX FERMÉ DE 15m2 ET D'UNE CHAMBRE. À L'ÉTAGE UNE 2 ème CHAMBRE, UN SÉJOUR /SALLE À MANGER, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UN ESPACE SALON (ANCIENNEMENT UNE CHAMBRE) QUI PEUT ÊTRE RETRANSFORME E EN CHAMBRE. DANS LE PROLONGEMENT DE CE SÉJOUR, NOUS AVONS UN BALCON DONNANT SUR UNE VUE IMPRENABLE SUR SAINT-GILLES, LA MER ET LES RELIEFS, ORIENTÉ SUD/OUEST. SITUÉE DANS UNE IMPASSE , SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 10 000m2, LA RÉSIDENCE OFFRE UN CONFORT AGRÉABLE ET COMPLÈTEMENT SÉCURISÉ . ELLE SE SITUE À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS ET DES PLAGES DE L'OUEST. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI SAINT GILLES Vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau PENTHOUSE Situé à L'Hermitage dans une résidence sécurisée avec ascenseur De type T4 d'une surface de 123 m² et sa terrasse de 40 m² avec une vue à 380° Il est composé : D'un grand séjour avec une cuisine équipée ,un salon , une suite parentale , deux chambres , deux salles d'eaux , deux WC et une très belle terrasse. La proximité de tous les commerces et de la plage à pieds en fait un bien rare sur le secteur Il bénéficie également d'un place de parking extérieur . Taxe Foncière : 3440 euros Charges de copropriété par ans : 1920 euros Prix de vente : 735 000 euros FAI ( Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ) Pour tous renseignements complémentaires , merci de me contacter : Christophe 06.92.57.29.17 Référence agence : 6626

Prix au m² le plus bas

158 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres

À 15km de Le Piton Saint Leu (974)

iad France - Benjamin Charonne vous propose : appartement spacieux à vendre à Saint-Louis, La Réunion. Ce bien de 4 pièces dispose d'une varangue de 15.5m² et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages (4 logements en tout) à La Rivière Saint-Louis, à 260m d'altitude. Actuellement, un locataire est en place avec un loyer mensuel de 750€. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Louis, comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée est conçue pour préparer de savoureux repas, tandis que le spacieux salon invite à la détente en famille ou entre amis. Voici la répartition des surfaces : - CH1 : 10.4m² - CH2 : 10.6m² - CH3 : 11.2m² - Salle de bain : 3.9m² - WC : 1.5m² - Séjour : 24.7m² - Cuisine ouverte : 10.5m² - Varangue : 15.5m² - Terrasse arrière : 20.3m² - Places de stationnement disponibles. Le chauffage est fourni par un chauffe-eau électrique et un système de fosse septique est partagé. Situé dans un immeuble bien entretenu regroupant 4 logements, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible et sécurisé. Il est idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de faire un achat appartement Saint-Louis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un accord de principe de la banque est requis avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main ! Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture ! Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À quelques pas seulement du lagon de l'Ermitage, là où les filaos filtrent la lumière et où l'océan prend des teintes turquoise au lever du soleil, se dévoile un bien rare. Situé au dernier étage d'une résidence récente et élégante, ce duplex T4 offre un art de vivre privilégié, entre confort moderne et douceur tropicale. L'adresse est recherchée pour une raison simple, ici, tout se vit à pied, plage, restaurants, commerces, paddle au coucher du soleil ou jogging matinal le long du lagon. Un duplex comme une maison suspendue, développant environ 120 m² utiles. L'appartement s'ouvre sur une varangue généreuse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, crée un espace convivial et fluide entre intérieur et extérieur. La configuration en duplex apporte volume et intimité. Niveau principal : • séjour / cuisine ouverte • grande varangue • 2 chambres • salle d'eau et WC À l'étage : • 1 grande chambre parentale • salle d'eau et WC + Mezzanine avec possibilité d'agrandissement de 15/20 m2. Les privilèges de ce bien : • emplacement premium Ermitage-les-Bains • plage et lagon accessibles à pied • commerces et restaurants à proximité immédiate • dernier étage en duplex • résidence récente et sécurisée • Esprit rooftop • 2 parkings privatifs couverts et sécurisés Contactez nous pour visiter cet espace privilégié ! Référence agence : 0000

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située dans un quartier calme tout en étant au coeur de St Gilles les Bains (moins de 5 min à pieds de tous les commerces et des plages), ce beau T4 duplex de 78 m2 habitables dispose d'une magnifique vue mer. Avec 2 chambres spacieuses, climatisées et munies de placards, un grand séjour lumineux, une 3ème chambre aménagée en salon actuellement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vitrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, une varangue avec vuesur tout St Gilles y compris la mer, et un garage/box privatif accessible par l'intérieur, ses prestations sont vraiment au-dessus de la moyenne du marché immobilier actuel. Parfait pour une personne célibataire qui aime recevoir des amis, pour un jeune couple ou une petite famille, sa visite s'impose si vous recherchez un logement dans cette catégorie de bien. La vue mer lui donne à elle seule toute sa légitimité... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement Saint-Paul à vendre, situé à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce T4 familial de 86 m² habitables allie le confort d'une maison à l'intimité d'une résidence sécurisée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 48 m², idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La varangue prolonge le séjour, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur dans un style typiquement réunionnais. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à la vie de famille, et chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Ce bien rare représente une opportunité d'achat appartement Saint-Paul à ne pas manquer. Avec deux stationnements privatifs, c'est un ensemble qui réunit tous les atouts pour vivre sereinement. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 41 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité situé dans une résidence calme et sécurisée à la Saline les Bains cet appartement de type T4+V en rez-de-chaussée offrant fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou un investissement. Proche des commerces et commodités. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 71,85 m². Il se compose d'une entrée (porche), d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dégagements et de trois chambres équipées de placards. A ces espaces s'ajoutent une varangue de 8,74 m² , une cours extérieure avec jardinet de 31,74 m² ainsi qu'un local pour chauffe-eau solaire de 1,61 m². L'appartement bénéficie également de trois places de parking en sous-sol semi-couvert, un véritable atout. La résidence comprend 24 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 961,28 euros. La taxe foncière est de 2 311 euros. Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires inclus, dont 24 950 euros à la charge du vendeur. Libre d'occupation au 10/07/2026. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1961.28 euros.

Appartement 4 pièces 92 m² T4 Rare à Saint-Gilles le hauts A vendre, T4, idéalement au coeur de Saint-Gilles les hauts, au deuxième étages dans un secteur très recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville proches des commodités. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, donnant sur une salle à manger, avec vue mer. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparé. Ainsi que de 2 places de parking privatives. Et d'un monte charges. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le bien offrant un véritable potentiel de personnalisation pour en faire une résidence confortable ou un investissement rentable, la demande locative étant très forte dans le secteur. Résidence calme et sécurisée Libre de toute occupation Surface : 92 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 539 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²

À 5km de Le Piton Saint Leu (974)

iad France - Alain Lallemand vous propose : Appartement T4 Duplex avec vue mer à vendre - Les Avirons, La Réunion, DOM-TOM. iad France vous présente ce duplex de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée aux Avirons, à seulement 2 minutes du centre-ville et 10 minutes de la Route des Tamarins. D'une surface habitable de 76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² avec vue sur l'océan. Ce bien se distingue par son emplacement unique, sans logement au-dessus, garantissant tranquillité et confort. La résidence est bien entretenue et dispose d'un portail électrique. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un WC et une terrasse couverte. Niveau inférieur (R-1) : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Vue mer également à ce niveau. Deux places de parking privatives sont disponibles au sein de la résidence. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine et d'une salle de sport. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 452 €/an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Les Avirons pour une famille ou pour un investissement locatif dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336.