Achat Appartement en rez-de-jardin à Le Piton Saint Leu (97424) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 511 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,83 m²
• 2 chambres

À 19km de Le Piton Saint Leu (974)

À vendre à St Gilles les hauts secteur Bernica : T3 Duplex de 69,83 m2 avec varangue, jardin et piscine commune dans une résidence sécurisée avec piscine (année 2005). Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux équipé de volets roulants électriques Une cuisine américaine aménagée et équipée Une varangue donnant sur un agréable jardin de 24 m2 À l'étage : Deux chambres avec placards, dont une avec balcon Une salle de bains Un WC indépendant Les plus : chauffe-eau solaire, 2 places de parking privatives, résidence sécurisée avec piscine. Informations complémentaires : Actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet 2026 (loyer mensuel 1 400 EUR) - congé pour vente délivré. L'appartement sera donc vendu vide de toute occupation. Taxe foncière : 1 638 EUR Charges de copropriété : 475 EUR / trimestre Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Prix de vente : 315 000EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 15 000EUR de frais d'agence soit 300 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Leu, découvrez un programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson. En position dominante, la résidence offre un cadre privilégié tout en restant à moins de 5 minutes du cœur de Saint-Leu, avec accès aux commerces, restaurants, services et au lagon, célèbre pour ses plages et activités nautiques. Ce programme de vente d'appartement à Saint Leu se compose de 36 logements répartis sur 4 bâtiments, incluant des appartements spacieux et lumineux : - T1 de plus de 40 m² - T2 d'environ 68 m² avec jardin - T3 d'environ 80 m² - T4 duplex d'environ 115 m² Les appartements, pensés pour un confort optimal, sont dotés de prestations de qualité : - Carrelage grès cérame 60x60 - Cuisine équipée (plaque et hotte) - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Meubles vasques et robinetterie thermostatique - Brasseurs d'air et climatisation dans les chambres et séjours - Grands espaces extérieurs La résidence propose également des aménagements pratiques et sécurisés : - 52 places de parking en sous-sol - 1 place par logement (2 pour les T4) - Possibilité d'acquérir une cave privative Ce programme est éligible aux dispositifs fiscaux, tels que le Girardin IS et le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W), ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Saint Leu, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Saint Leu avec vue mer panoramique dans l'Ouest de La Réunion, contactez l'agence Okaré pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.

La Saline-les-Bains – À 2 minutes du lagon Découvrez Azura. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, à seulement deux minutes du lagon de La Saline-les-Bains, ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 67 m² habitables et 79 m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec jardins tropicaux et grande piscine, Azura séduira les amateurs de calme et de qualité de vie. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux belles chambres climatisées aux volumes confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Un atout supplémentaire réside dans ses 95 m² de jardins privatifs, répartis à l'avant et à l'arrière de l'appartement, joliment arborés et offrant une atmosphère intimiste et cocooning. Une varangue sans vis-à-vis complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter pleinement du climat toute l'année. Entièrement rénové en 2023, Azura ne nécessite aucun travaux. Deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence sécurisée par portails électriques, complètent l'appartement. Possibilité de vente partiellement meublé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing, à quelques pas de l'un des plus beaux lagons de l'île. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin au sein de la résidence Gisèle, situé à Saint-Gilles-les-Hauts, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, disponible à la vente. Prévu pour une livraison en février 2026, cet appartement à acheter à Saint Paul vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle varangue et un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement à Saint Paul à vendre allie modernité, confort et qualité de vie, parfait pour y vivre ou pour un investissement dans un secteur recherché. Prix : 472 500 euros TTC HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975362. Pour plus d'informations, contactez Sandrine POULLIAS, Conseillère en immobilier chez HA IMMOBILIER, au 06 92 36 29 81 ou par email à s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713. HA IMMOBILIER : 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé. Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9. Plus d'informations sur www.ha.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Caruso vous propose un appartement à acheter à La Saline les Bains, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien, entièrement meublé et rénové en 2024 et 2025, est un T1 Bis de 39 m² situé au 1er étage d'une agréable copropriété. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. L'appartement comprend une belle pièce à vivre avec un espace nuit et un canapé convertible, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une varangue aménagée donnant sur un jardin tropical. Situé à quelques pas de la plage du Trou d'eau, cet appartement à vendre bénéficie d'un climat tropical parfait pour profiter pleinement de l'île de La Réunion. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'air conditionné ajoutent à son attrait. Si vous recherchez un pied-à-terre confortable dans un cadre idyllique, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 208 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 72€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun DPE disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement Saint-Paul à vendre, situé à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce T4 familial de 86 m² habitables allie le confort d'une maison à l'intimité d'une résidence sécurisée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 48 m², idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La varangue prolonge le séjour, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur dans un style typiquement réunionnais. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à la vie de famille, et chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Ce bien rare représente une opportunité d'achat appartement Saint-Paul à ne pas manquer. Avec deux stationnements privatifs, c'est un ensemble qui réunit tous les atouts pour vivre sereinement. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 41 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

610 000 €

5 370 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113,6 m²
• 3 chambres

À 19km de Le Piton Saint Leu (974)

À vendre en exclusivité, appartement duplex d’exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion. L’Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou vous propose une occasion unique : un bien de prestige, récemment revu à la baisse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest de La Réunion. Emplacement privilégié : Situé au début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Appartement duplex de 5 pièces comprenant 3 chambres, chacune avec salle de bains privative. Le salon et le séjour spacieux présentent des volumes généreux, tandis qu'une varangue de 62 m² propose un espace extérieur idéal pour recevoir. Un jardin privatif de 35 m² avec accès direct et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Construite en 2015, la résidence offre une surface utile totale de plus de 200 m² et est libre de toute occupation. En exclusivité, cet appartement Saint-Gilles-les-Bains à vendre est proposé au prix attractif de 610 000 euros H.A.I. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique et résidentiel. Informations complémentaires : Diagnostics en cours, informations de copropriété disponibles. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur, Tél : 06 93 80 52 53, Mail : negociation@97424.notaires.fr. Office Notarial Balaya / Hirou, 117 rue du Général de Gaulle, 97434 Saint-Gilles-les-Bains.

BSK vous propose un appartement à acheter à Saint-Louis, La Réunion (974), au Petit Serré, à 293 mètres d'altitude. Ce bien de 79 m2 à achever est implanté sur un terrain de 503 m2, disposant d'une entrée et d'une cour indépendante. Situé à seulement 26 minutes du centre-ville de Saint-Louis, cet appartement Saint-Louis à vendre s'accompagne également d'un autre appartement de 161 m2 au rez-de-chaussée, proposé au prix de 219 700 € honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce avec référence 256942 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix de l'appartement à vendre : 122 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HA IMMOBILIER vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de Boucan Canot, à Saint Gilles les Bains, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement Saint Gilles les Bains à vendre est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à forte rentabilité. Ce T3 de 73 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec un magnifique parc, se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecins, restaurants, librairie et arrêt de bus.L'appartement est lumineux et offre un espace convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, qui dispose d'une varangue avec store et une vue imprenable sur l'océan, sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, l'une d'elles ayant également un accès à la varangue, ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Situé en fond de couloir, cet appartement assure un calme absolu grâce à l'absence de passage. De plus, il est entièrement climatisé et dispose de brasseurs d'air.Informations supplémentaires :- Stationnement : 1 place extérieure- Chauffe-eau électrique- Taxe foncière : 1 446 euros/an- Charges de copropriété : 1 240 euros/anPrix : 432 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n° Peggy6047Pour visiter cet appartement à acheter Saint Gilles les Bains ou pour plus d'informations, veuillez contacter : Peggy KOHLER, Conseillère en immobilier chez HA IMMOBILIER au 06 92 89 77 09. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion (RSAC n° 492 873 989).HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet, ZIE Les Sables, 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion.Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 240 euros.