Achat Appartement 4pièces à Livron-sur-Drôme (26) : 64 annonces

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose en vente un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (possibilité de 4 pièces en option) offre environ 92 m² de grand confort et de tranquillité. Vous recherchez un logement moderne et facile à vivre dans une résidence de standing dédiée au bien-être ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Situé au premier étage, il est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse. La résidence, située dans un cadre naturel calme et verdoyant, est à proximité du centre, des commerces et des services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes de Valence et près de Montélimar. La copropriété se distingue par des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager. Les résidents pourront profiter de jardins potagers et d'équipements collectifs de qualité. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 100 € par mois. L'appartement est fonctionnel et se compose de 3 chambres, un cellier, et deux places de stationnement privatives. Le bien permet encore des ajustements sur certains aménagements, offrant ainsi un cadre de vie serein, confortable et durable. Contactez-moi pour discuter de cet achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME et programmer une visite!

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (avec possibilité de passer à 4 pièces en option) offre une performance et une sérénité indéniables. D'une superficie d'environ 88 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement de qualité ou une résidence principale alliant confort et cadre de vie agréable. Installée dans un environnement naturel prisé, la résidence bénéficie d'un microclimat favorable et s'intègre harmonieusement dans un parc paysager, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, deux chambres, un bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'un cellier et des rangements optimisés pour un agencement fonctionnel. Les prestations incluent également deux places de stationnement et un jardin potager déporté, facilitant la détente en plein air sans entretien. La résidence propose des services haut de gamme, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa comprenant sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager agrémenté d'espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques finales seront disponibles à l’achèvement des travaux, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, visant à réduire les charges. La construction étant avancée, chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, mode de chauffage, éclairages et options de confort. La remise des clés est prévue environ 3 mois après la signature du compromis, suite aux choix de personnalisation. Pour tout achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces (possibilité de 4 pièces) d'environ 84 m², situé au premier étage d'une résidence premium, vous offre calme et cadre naturel privilégié. Dans un environnement verdoyant, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de deux chambres principales, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un cellier, un dressing et de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. La résidence se distingue par ses prestations exceptionnelles : grande piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, parc paysager et patio arboré. Chaque appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté. À proximité des écoles, des commerces et des axes de circulation, ce bien représente un compromis idéal entre nature, confort et quotidien facilité. La construction étant avancée, l'acquéreur peut encore personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, et options de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement en vente à LIVRON-SUR-DRÔME. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 482 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Livron-sur-Drôme (26)

iad France - Caroline Artal vous propose : Un spacieux duplex de 113,89 m², à fort potentiel de transformation, situé au cœur de Livron-sur-Drôme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre de type 4, traversant Est-Ouest, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots avec des charges réduites. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, assortie d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, offrant la possibilité de multiples aménagements tels qu'un bureau ou une salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cet appartement à acheter à Livron-sur-Drôme offre de nombreuses options d'agencement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à découvrir absolument ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 35 € (soit 420 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

À VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Situé en Valence Sud, cet appartement de type 3 a été transformé en 2 pièces et dispose d'une surface de 46m2. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, commerces et avec un accès facile à l'autoroute en fait un bien très recherché pour un achat appartement VALENCE. Ce logement comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une chambre spacieuse orientée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse orientée ouest. Le chauffage est individuel au gaz et les charges restent faibles. Un stationnement collectif est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420724221 - Romans.

Appartement à vendre à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 80 m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale dans un cadre de vie agréable. Il comprend 3 chambres avec rangements, un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Profitez également d'une annexe de 12,8 m², idéale pour le stockage. Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Une résidence de qualité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Valence.

Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové à Valence, situé dans le très prisé quartier de Châteauvert, idéal pour un achat appartement Valence. D'une superficie de 90 m², cet appartement lumineux est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Valence offre un cadre de vie privilégié. L agencement est parfaitement adapté pour une vie de famille : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse de 31 m² ouvrant sur un grand balcon de 12 m² orienté Est, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès à un second balcon de 4 m² exposé Ouest, et trois chambres confortables. La salle de bains est moderne et les WC sont séparés.Récemment rénové, cet appartement présente quelques finitions mineures à réaliser. Parmi ses atouts, vous apprécierez la tranquillité du quartier, les beaux volumes, ainsi qu'une grande cave de 18 m². Ce bien représente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. L'arrêt de bus est à seulement 30 mètres. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 490 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Valence, à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 503 421 570.

Mario VIVENZIO EFFICITY vous propose cet appartement à acheter à Soyons, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente (2011) sécurisée, à proximité de Valence et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En bonus, vous bénéficierez de deux garages en sous-sol, d'un local à vélos ou poussettes et d'un local poubelles. Un véritable achat appartement Soyons à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez découvrir ce véritable coup de coeur ! Situé au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, restaurants et services, dans un résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Cet appartement de 95 m2, situé au troisième étage, se distingue par sa configuration optimisée et sa luminosité. Une entrée spacieuse donne sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte et un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux chambres bénéficient d'une exposition Est dégagée sur les toits de Valence, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant cet espace adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. De plus, un parking est à disposition, un atout indéniable dans un environnement urbain, dont une sortie sur l'avenue Felix Faure, avantage très rare ! La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville, rendant ce foyer idéal pour les personnes actives ou les familles. Il est actuellement entièrement rénové, les travaux consistent en une modification de cloisons, réhabilitation de la salle d'eau et du wc, aménagement d'une cuisine équipée et rafraîchissement global. Les plans de rénovation et devis sont à disposition, les travaux seront terminés avant la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, dans un emplacement à la fois calme et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

64 000 €

831 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Livron-sur-Drôme (26)

Appartement T4 de 77 m² habitables situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition avec une vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche. Il se compose d'un séjour avec possibilité double séjour ou 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau refaite en 2020 et de WC séparés. Prestations : classement énergétique C, isolation par l'extérieur réalisée en 2018, double vitrage PVC récent, volets roulants solaires, tableau électrique aux normes. Appartement vendu avec ou sans locataire (congé pour vendre donné mais locataire peut rester en place si l'acquéreur le souhaite), loyer actuel de 550 euros hors charge, soit un rendement brut à plus de 10 % Les charges comprennent le chauffage gaz, eau chaude, eau froide et charges Référence agence : 1172

Grand Charran Venez découvrir cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec accès à une loggia, salon avec accès au balcon exposition Ouest, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Vous apprécierez le quartier calme, la luminosité ainsi que la vue dégagée du balcon. Côté technique : Fenêtre PVC, volet bois, chaudière individuel gaz. Visite virtuelle sur notre site. Référence agence : 1130

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement en duplex de quatre pièces s'étend sur 118.93 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort urbain. Dès votre arrivée dans cette résidence au design moderne, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Avec trois chambres, cet espace permet à chacun de profiter de son intimité. Les pièces à vivre, au style contemporain, s'illuminent grâce à une exposition optimale, alliant élégance et simplicité. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC sont présentes. La cuisine séparée donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Vercors, parfaite pour des moments conviviaux. La seconde terrasse se révèle être une agréable extension de la salle de séjour, vous permettant de savourer les soirées d'été tout en admirant la vue sur l'Ardèche. Un cellier et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire pour plus de commodité. Cet appartement représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, combinant tranquillité dans la résidence et dynamisme à proximité, avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux écoles. Situé à deux pas du centre-ville, tout ce dont vous avez besoin est à votre portée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville individuelle, et les charges de copropriété s'élèvent à 199€ par mois. Si vous êtes à la recherche d'une belle opportunité, cet appartement à vendre à Valence est fait pour vous. N'attendez plus et venez visiter ce bien, coup de cœur garanti. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 72 m² carrez est idéalement situé à proximité du centre-ville de Valence, sur la côte Saint-Pierre. Ce bien, au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 (sans ascenseur), bénéficie d'une triple exposition, garantissant un apport de lumière naturel tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres (14 m², 11,30 m², 9 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse. Parmi ses atouts, vous trouverez également une cave saine, un grand local à vélo sécurisé et un parking collectif privé. Le balcon orienté à l'ouest offre une vue dégagée sur les environs ainsi que sur le château de Crussol. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs depuis janvier 2026, permet de maîtriser vos charges tout en apportant confort, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2016, et la majorité des sols ont été rénovés à la même époque. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville accessible à pied, tout en savourant le calme et la luminosité de cet appartement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence nécessite juste quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 599.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

A 10 minutes de Valence, à proximité immédiate des commodités, collège, appartement T4 de 87 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 26 logements de 2018, à faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 6 m² à l' Ouest avec vue dégagée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative. Appartement bien isolé, très propre, aucun travaux à prévoir. classement énergétique lettre B Référence agence : 1078

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, qui combine charme et espace. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 110,44 m² est proposé à un prix attractif de 308 000€, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Vous serez captivé par son agencement optimal, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir un grand lit ainsi qu'un espace de travail ou de détente. La pièce à vivre principale est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et WC séparé. Son atout majeur réside dans l'espace extérieur : une terrasse côté cuisine pour profiter des jours ensoleillés et une terrasse côté séjour, qui constitue une véritable extension de votre espace de vie. De plus, cet appartement vient avec une cuisine entièrement aménagée qui saura ravir les amateurs de gastronomie et un cellier pour un rangement optimal. En prime, vous bénéficierez d'un garage de 28 m² et d'une cave, élevant le niveau de confort et de praticité. Sa localisation offre un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles : transports publics, commerces, écoles et activités de loisir. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage/rafraîchissement au sol, d'un adoucisseur et de menuiseries PVC avec volets roulants. Les charges mensuelles s'élèvent à 330€. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à proximité du centre de Valence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.La hotte, la plaque de cuisson, le four ainsi que le lave-vaisselle restent en place, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuf et un WC indépendant.L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements intégrés (cellier, placards), offrant un confort de vie optimal au quotidien.Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Les + du bien• Appartement traversant et lumineux• Cuisine équipée avec électroménager inclus• Salle d'eau rénovée à neuf• Nombreux rangements• Balcon agréable• Résidence bien entretenueLe bien est vendu avec des annexes recherchées :• Place de parking privative• Cave• Grand garage Emplacement proche centre, alliant praticité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 0607230631, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Livron-sur-Drôme (26)

À découvrir, magnifique appartement T4 de 126 m² situé au cinquième et dernier étage à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se trouve à proximité de la place Danton, dans un quartier résidentiel dynamique et agréable. L’appartement à acheter à Valence se distingue par son volume généreux et sa belle luminosité. Il dispose d'un grand espace de vie de 55 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi que de 3 grandes chambres avec placard pour un maximum de confort et d'intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un vestiaire. Un atout majeur de ce bien est ses deux terrasses totalisant 85 m², idéales pour prendre des repas en plein air ou simplement profiter du soleil et de la vue sur Crussol. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance, tandis que les équipements modernes comme la pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant assurent un confort optimal. La résidence, conforme aux normes RT de 2012, dispose de frais de notaire réduits et est couverte par la garantie décennale. Un garage de 58 m² en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule. Sa localisation près de la place Danton vous permet de profiter des commerces, du marché, et d'un accès facile au centre-ville, ainsi que d'une gare à seulement 5 minutes pour faciliter vos déplacements vers l'autoroute Valence sud. Cette copropriété de standing est sécurisée, bien entretenue et propose des services tels qu’un local pour les poubelles et les vélos, avec des charges de copropriété de 86 € par mois. Prix de vente : 690 000 euros. Saisissez l’opportunité de vous installer dans cet appartement prêt à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

A vendre, Valence (26000), au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'LE VILLAGE DE LAPRAT', dans immeuble sécurisé avec visiophone, situé au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 4 de 77,36 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 20,61 m2, d'un grand balcon, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage, l'eau froide & chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1150 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

A deux pas du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 125 m² qui combine volume, lumière et confort de vie. Dès l'entrée, on apprécie les beaux espaces : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, un balcon-terrasse vient prolonger l'espace de vie. Atouts rares sur le secteur : un garage, une place de parking privative et trois caves, offrant un vrai confort au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché. A visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 1 lots habitation.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

En exclusivité, très bel appartement de 90 m² en plein cœur de Valence, Avenue Maurice Faure Cet appartement spacieux , se situe au deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour accueillant, de trois chambres confortables (aujourd'hui une des chambres a été transformée en séjour ce qui permet d'avoir une pièce de vie d'environ 36m2, mais peu redevenir une chambre), ainsi que d'un balcon de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une loggia pour le rangement, d'une place de parking privative pour votre confort, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces culturels. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement (beaucoup de demande sur ce secteur), alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par son emplacement exceptionnel au cœur de Valence. Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 387, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.935551

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2605.08 euros.

3%.COMGUILHERAND - GRANGES (07)Venez découvrir cet appartement à acheter à Guilherand-Granges, situé au calme dans un quartier proche du centre et de toutes ses commodités. Ce bien, qui fait partie d'une résidence privée, se trouve au 1er étage et bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une cave de 6 m². D'une superficie de 68 m², l'appartement est orienté au sud, vous offrant une agréable vue sur le balcon et le parc de la résidence. À l'entrée, un hall de 6,74 m² mène à l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée de 8,45 m² avec une loggia attenante de 2 m², un salon-séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur le balcon, et deux chambres de 11,5 m². Il est également possible de créer une troisième chambre en divisant le salon-séjour. Un WC séparé et une salle d'eau dotée d'une douche carrelée complètent cette offre.Cet appartement, en vente à Guilherand-Granges, est équipé de double vitrage récent et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Actuellement loué, il sera libre à la fin de son bail en septembre 2026. L'immeuble dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par trimestre. Le quartier propose de nombreux commerces et une vie paisible, tout en étant proche de tous les services.--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Dans le quartier prisé de Coeur Danton à VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement VALENCE à vendre de 128 m² situé au dernier étage avec ascenseur est une véritable opportunité. Il offre une vue imprenable grâce à sa terrasse de 40 m² orientée sud-est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une immense pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous trouverez également de nombreux placards de rangement, ainsi que des fenêtres à doubles vitrages pour un confort optimal. En bonus, deux caves et deux places de stationnement privées ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Ce spacieux appartement à acheter VALENCE présente un énorme potentiel pour être réaménagé, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Lumineux et doté de beaux volumes, il nécessite quelques rafraîchissements. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère et son emplacement exceptionnel. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.