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Nouveau sur le marché, découvrez cet appartement à acheter à Peillonnex, situé à seulement 3 minutes du centre. Idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Peillonnex à vendre offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur chez-vous.
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Joli T3 de plus de 73m2 traversant et très lumineux au 5ème étage, comprenant, entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée sur le Salève et sans vis à vis , cuisine avec véranda et cellier, 2 chambres dont une très grande de plus de 15 m2 donnant sur le balcon, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout un garage et une cave. Vue dégagée, double vitrage, porte blindée A SAISIR ! Référence agence : 44
Appartement
Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence recherchée. Cet espace a été conçu pour offrir confort, calme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une distribution idéale pour la vie familiale.Pratiquement, ce bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs, le tout au sein de la résidence.Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche de Genève. Un appartement de qualité à vendre sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement stratégique.Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy
Appartement
ORPI ADO MAKO vous présente en exclusivité ce joli T3 Penthouse au 6ème étage à vendre en plein centre-ville d'Annemasse, idéal pour une famille ou un investisseur . Ce lumineux 3 pièces en bon état offre une entrée avec placard,1 séjour avec cuisine équipée sur mesure et une belle terrasse de plus de 90m2 pour recevoir et profiter des beaux jours 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés . Immeuble récent, seul appartement à l'étage avec ascenseur, garage et cave, confort au quotidien . Emplacement pratique, proche des écoles du TRAM et du CEVA . Prix demandé : 374 900 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41
Appartement
À la recherche d'un achat appartement Marnaz ? Découvrez ce T4 de 80m² au 2ème étage, exposé nord, bénéficiant d'une agréable annexe de 8,7 m². Situé dans une résidence récente et calme, composée de seulement 35 logements, vous profiterez d'une ambiance intime. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif pour des moments de détente en extérieur, tout en offrant de belles vues sur les montagnes. Un stationnement en sous-sol, une cave et un local vélos sont également inclus. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel. À proximité des commerces et des services essentiels, il dispose d'un espace vert commun pour se relaxer. Son accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, et Annecy en 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À saisir, grand potentiel.
Appartement
À vendre, appartement T4 de 74m² situé au 1er étage à Bonneville, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Exposé nord-ouest, cet appartement lumineux offre une belle surface comprenant 3 chambres spacieuses, un salon convivial et une cuisine ouverte. Une annexe de 9.1 m² est également disponible, idéale pour le rangement. L'emplacement est privilégié, proche des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'environnement montagnard séduira les amateurs de nature. Ce bien, à acheter à Bonneville, bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et représente une belle opportunité pour les familles. Charmant et spacieux, il mérite d'être visité rapidement.
Appartement
T4 de 95m² au 4ème étage, expo sud-ouest. Grand espace lumineux, ouvert et fonctionnel. 3 ch, sdb spacieuse, vraiment sympa. Terrasse privative pour profiter du soleil. Annexe de 68.8 m² à disposition, idéale pour rangement ou atelier. Résidence contemporaine, lignes épurées, finitions de qualité. Espaces verts autour, ambiance calme et intime. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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À saisir, appartement T4 de 86 m² situé au 3ème étage d'un immeuble exposé sud-est, idéal pour un achat appartement Étrembières. Ce bien dispose d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains. La cuisine ouverte et moderne ajoute une touche contemporaine à cet appartement Étrembières à vendre. Vous bénéficierez également d'une annexe de 91,2 m². Profitez du jardin paysager commun, un espace agréable pour se détendre. La proximité des transports, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A411 et A40, facilitent vos déplacements. Les commodités, notamment des commerces accessibles à pied, sont à proximité. Certains logements offrent de belles vues dégagées sur le Salève. Situé dans un cadre de vie agréable, ce village charmant se trouve à seulement 7,5 km de Genève. N'attendez plus pour envisager cet appartement à acheter Étrembières, qui possède de nombreux atouts!
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81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ 74300 – COTEAU – APPARTEMENT 127m2 – PLATEAU BRUT À AMÉNAGER – DERNIER ÉTAGE – JARDIN – CAVE – STATIONNEMENT EXTÉRIEURStéphanie RAMEL d'efficity vous propose cet appartement à vendre à Thyez, d'une superficie de 127m2, situé au dernier étage d'une charmante bâtisse rénovée. Ce bien est vendu en état de plateau brut, offrant une belle opportunité d’aménagement personnalisé. Niché dans le quartier recherché du coteau de Thyez, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et un cadre de vie agréable dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Des travaux d'aménagement sont à prévoir.La toiture et la charpente sont en excellent état.La copropriété est composée de seulement 3 appartements.Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.ANNEXES :- Jardin privatif de 51m2- Cave privative de 34m2- 3 places de parking privatives- Local à vélos collectifNe manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Thyez ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.comLoft - T2 - T3 - T4 - T5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frStéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°851812511.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
Bien rare sur le marché ! En plein centre de Veigy, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 125 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les Voirons et le Jura. Sa triple exposition Est – Sud – Ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée, aussi bien dans l'appartement que sur la terrasse. La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin repas et salon donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale ainsi que deux spacieuses chambres (entre 12 et 14 m²) partageant une salle d'eau. Un garage double est inclus avec l'appartement. Ce bien allie emplacement idéal, volumes généreux et confort moderne — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6569
Appartement
iad France - Thomas Richard vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une copropriété neuve et sécurisée datant de 2021, ce superbe appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 25 m² qui dévoile une vue imprenable sur les montagnes et le célèbre Jet d'eau de Genève. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud et ouest, ce bien de 82,78 m² garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une vaste pièce de vie fluide intégrant une cuisine américaine au design épuré avec îlot central. L'espace nuit propose deux chambres, dont une véritable suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc indépendant. Les prestations de cette résidence sécurisée (interphone, digicode) incluent un chauffage urbain au gaz naturel performant et une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes transfrontaliers, ce bien clé en main n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser rapidement une visite. La présente annonce immobilière vise 95 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 300 € par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard, mandataire indépendant en immobilier.
Appartement
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'une rare élégance, cette résidence haut de gamme s'intègre parfaitement à son environnement. À quelques minutes de Genève et au pied du Salève, cette adresse confidentielle vous offre un cadre de vie exclusif au sein d'un programme immobilier contemporain. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, favorise l'intimité et la qualité de vie grâce à une vaste promenade végétalisée. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante avec de larges ouvertures, des terrasses généreuses et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à la frontière de la France et de la Suisse, avec un accès rapide à Genève et son bassin économique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf représente une véritable opportunité de vente d'appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les prix varient d'environ 320 000 € à 900 000 €, selon la typologie et les prestations. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Découvrez un art de vivre contemporain dans cette résidence qui allie luxe et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois.
Appartement neuf
Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Appartement
A Etrembières quartier résidentiel. Superbe appartement attique haut de gamme 4 PIECES A ETRENNER. C’est aux portes de Genève, superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités arrêt de bus lignes 4 et TAD A, tramway ligne 17, gare d'Annemasse par le TER et le Léman Express, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A411. Ce T4 comprend trois chambres, un salon vue panoramique, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. PRIX DU LOGEMENT : 562 300 €. PRIX DU PARKING SOUS SOL : 15000€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PARKINGS SSOL. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.
Duplex
iad France - Rémy Dubar vous propose: Spacieux Duplex T4 à Machilly : Le Volume d'une Maison à Proximité du CEVA Découvrez cet appartement de type T4 en duplex situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Machilly. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, offrant une surface totale au sol de 102,13 m² pour une surface privative Loi Carrez de 88,70 m². Sa configuration en duplex et ses nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille cherchant la proximité avec Genève et Annemasse. Un Agencement Fonctionnel et Lumineux L'appartement a été conçu pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de nuit : Au premier niveau : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie de 23,01 m² Carrez, atteignant 31,73 m² au sol grâce à sa conception sous escaliers, offrant une belle sensation d'espace. Un accès direct à un premier balcon de 5,36 m² depuis le séjour. Une cuisine indépendante de 10,59 m². Une chambre de plain-pied de 9,50 m² avec placard intégré. Une salle de bain de 4,35 m² et des toilettes séparées. À l'étage : Une mezzanine de 10,45 m² Carrez pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres supplémentaires de 9,39 m² et 8,44 m² Carrez. Un second balcon privatif de 10,52 m² desservant ce niveau. Une seconde salle d'eau avec WC pour plus d'autonomie. Un Cadre de Vie Privilégié et Pratique Ce bien est vendu avec un garage box fermé et la résidence dispose de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Situé dans une copropriété sécurisée et paisible, l'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un environnement propice à la sérénité. L'emplacement est l'un des points forts majeurs : la gare de Machilly (Léman Express) est accessible rapidement, facilitant vos trajets quotidiens vers la Suisse ou les centres urbains voisins. Les écoles et les commodités du village se trouvent à proximité immédiate. Un Rendement Locatif Immédiat Le bien est actuellement loué pour un montant de 1 480 euros par mois, avec un bail en cours courant jusqu’au 18 mars 2027. La gestion est facilitée par des charges de copropriété maîtrisées d'environ 143 euros mensuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
iad France - Cathy WUJEK vous propose: Situé au coeur de Bonneville, cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace et du confort. Cet appartement de 81m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, d'un salon confortable et d'une buanderie pratique. L'appartement dispose d'un bon état général et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit la tranquillité des occupants. L'appartement est traversant ce permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage individuel est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de louer en co-location avec un bon revenu locatif. Côté pratique / finances : - chauffage inclus dans les charges - pas de travaux - cuisine équipée - taxe foncière : 846€ Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie en centre-ville tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou pour votre résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement à Bonneville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface de plus de 111 m2 situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une terrasse de plus de 62 m2. Espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux chambres ont un accès direct sur la terrasse. Salle de bains, espace buanderie et toilettes invités. Deux garages et une cave inclus. Emplacement premium et belles prestations. Dossier sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 96.
Appartement neuf
PRIX EXCEPTIONNELS EN BRSTRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire en entrée de Saint-Pierre-en-Faucigny, à fleur de grands paysages champêtres, avec vues dégagées sur les montagnes !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture inspirée de la tradition locale. Appartements neufs du 2 au 5 pièces (parmi lesquels des duplex 4 et 5 pièces) avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec exposition solaire optimale proposant certains appartements à double ou triple orientation. Parking privatif. Crèche, groupe scolaire et collège à distance piétonne. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (commerces, services, marchés, supermarchés, équipements de loisirs...). Arrêt de bus à 170 m reliant la gare en 8 min. Ligne Express A14 reliant La Défense en moins de 30 min. Gare TER / L3 du Léman Express de Saint-Pierre-en-Faucigny à 2,4 km (Annemasse à 26 min, Genève-Cornavin à 56 min). Accès à l'A40 à 2,5 km et à l'A410 à 9,3 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.*Voir conditions sur LNC.fr
Appartement
74100 – ANNEMASSE – CENTRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 81.0 M² – APPARTEMENT AVEC TERRASSE / JARDIN – PROCHE COMMODITÉS. À vendre, cet appartement à Annemasse est idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Il dispose d'une cave et d'un garage vendu en sus. Choisir d'acheter un appartement à Annemasse, c'est opter pour un cadre de vie pratique et stratégique, au cœur du Grand Genève. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la frontière suisse, d'un accès rapide aux transports en commun (tramway – terminus proche), ainsi que d'écoles, commerces et services accessibles à pied. Cette ville en plein développement est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², idéalement situé. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin, offrant un vrai confort de vie et un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'une salle de bain et d'un espace de rangement fonctionnel. À proximité immédiate : - Tramway (terminus) - Bus - Écoles - Commerces et services En complément : Cave Garage vendu en sus Un bien complet, bien situé et recherché, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : (FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 28 février 2026 hors mesure BRS) OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski. - 4 pièces de 83 m2 environ, R+1, . 3 chambres, . Balcon de 11 m2 environ, . 2 caves, . double garage, . frais de notaire estimés à 11200 euros en moyenne, . Accession libre, . Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'MONTEZIA', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 45 à 138 m2 environ, . Balcon ou terrasse, . Cellier, cave, . Garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement
OPPORTUNITÉ Ville-la-Grand, découvrez ce magnifique attique T4. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié , volumes exceptionnels, vues, confort et tranquillité. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun, à seulement 10 minutes du CEVA, 5 minutes de le première douane , au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Seul appartement sur le palier, il donne l'impression de vivre dans une véritable maison sur les toits de la ville. Il se compose ainsi : Un hall d'entrée et son placard intégré ,un wc visiteur avec lave main . Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard intégré, dont deux ont accès a un balcon communiquant, une salle d'eau avec wc une suite parentale avec une salle de bain privative équipée d'une baignoire et double vasque. Un magnifique séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de plus de 74m2 lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse ayant une vue splendide sur le Salève et le Jura. En annexes : -Garage double en sous-sol (motorisé, électricité, borne électrique) - Grand grenier au même palier que l'appartement Visiter ce bien complet idéalement placé et rare à la vente Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES + CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE) : 3956€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.935489
Appartement
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, au sein d'un programme neuf haut de gamme. Cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement naturel d'une rare élégance, à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet se distingue par son approche architecturale contemporaine, conjuguant lignes épurées et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. La résidence, dont le domaine s'étend sur plus de 7 000 m², se compose de 30 logements seulement, privilégiant l'intimité et la qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses, prestations de qualité et luminosité optimale. Cette adresse entre nature et international offre un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en assurant un environnement résidentiel préservé, proche des écoles internationales et des commodités. Un investissement dans cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un actif patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu'une simple résidence, ce programme incarne une vision moderne du luxe, discrète et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour la vente d'appartements de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les géorisques concernant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Appartement
iad France - Thomas Richard vous propose un appartement à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie. Ce T4 moderne de 84 m² avec balcon est situé au 1er étage d’une résidence récente dotée d’un ascenseur. Dans un excellent état, cet appartement Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, sans aucun travaux à prévoir.Description du bien :L’appartement comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Il dispose également d'un balcon exposé Ouest qui apporte une belle luminosité, ainsi que de 3 chambres confortables. La salle de bains et les WC sont séparés.Atouts techniques et confort :Conforme aux normes PMR, avec fibre optique et des dispositifs de sécurité comme l'interphone et le digicode. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Annexes :Un garage fermé (box) est disponible en supplément.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 711 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 105,5 € (soit 1266,04 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE DE 14 M2 - DERNIER ÉTAGE 1/1 - 2 PLACES DE PARKING COUVERTE - BON DPE - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS - LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'À MARS 2027 (ACTE AUTHENTIQUE POSSIBLE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE OU EN MARS 2027 À SA SORTIE) Bienvenue à Thorens Les Glières, situé dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard de rangement. Pénétrez dans un séjour spacieux et lumineux de plus de 35 M2, comprenant un coin salon et un espace salle à manger/cuisine, donnant directement accès à une terrasse de 14 M2 offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien inclut une chambre de 11,47 M2 avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle de 3,53 M2 avec carrelage toute hauteur et espace pour lave-linge, sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 22 M2 au sol avec placard et fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre de 14 M2 au sol avec vélux. Une salle de bain complète cet étage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privées et couvertes. Une visite virtuelle privée est à votre disposition. Nombre de lots dans la copropriété : 4.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Fillière est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Fillière.
Appartement
Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.Il offre :Une spacieuse entrée,Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m2)3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur.Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 920 069 747
Appartement
Splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 109 m2. Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec accès direct à une terrasse de 60 m2. L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche privative. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Deuxième salle de bains et toilettes séparées. Le bien est vendu avec un double garage et une cave. Vue imprenable et emplacement de choix. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96
Appartement neuf
TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Appartement
iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité Le dernier étage avec vue et beaux volumes Situé au premier et dernier étage de ce bâtiment de deux logements, cet appartement se distingue par sa luminosité et son cachet. La pièce de vie de 41 m² regroupe la cuisine équipée, le salon et la salle à manger. Vous y profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition qui baigne l'espace de lumière. Côté nuit et pratique, le bien dispose de trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les points clés : - Chauffage par pompe à chaleur et cheminée pour l'ambiance. - Extérieurs : une terrasse avec vue dégagée et un jardin privatif de 300 m². - Un atelier de 21 m² situé sous la terrasse, idéal pour le stockage ou le bricolage. - 2 places de parking (dont une couverte). Un appartement spacieux et bien agencé, parfait pour ceux qui recherchent le calme et une vue dégagée, tout en profitant d'un vrai jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Vous souhaitez un chez-vous lumineux et proche de toutes commodités ? Ce duplex situé au dernier étage va vous séduire ! Avec ses 87 m² au sol (46 m² surface carrez), ce T4 Duplex comprend 3 chambres, un balcon, et une place de parking. Situé à deux pas de la gare, il combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Marignier. Ce bien est idéal pour concrétiser votre premier achat ou développer votre projet d'investissement. Contactez l'agence NESTENN Annemasse pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 195 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseiller : Dorian Ferron Agence Nestenn Annemasse Siret : 98017681200017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1médecin(s) spécialisé(s)
2centre(s) équestre(s)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
2épicerie(s)
1restaurant(s)
3salon(s) de coiffure
2garage(s)
2électricien(s)