Achat Appartement 5pièces à Argonay (74) : 192 annonces

Prix au m² le plus bas

770 000 €

6 096 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126,31 m²
• 3 chambres
• 

Argonay (74)

Situé au deuxième étage, dans une bâtisse construite au 14ème siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, ce duplex de126m2 (150m2 au sol) offre un paisible environnement, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, sur la route de Genève. La bâtisse, très bien conservée et entretenue, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz, du Parmelan et du Mont-Veyrier. L'appartement se compose d'une entrée, avec coin buanderie, d'une pièce de vie de plus de 43m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres, dont une à l'étage, avec salle de bains adjacente, et d'une alcôve, configuration idéale pour une famille ou envisager un espace de travail additionnel. Une salle de douche et un WC complètent le niveau inférieur. Des tommettes des parties communes aux poutres d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3,50m, l'intérieur garde toute l'authenticité et le charme des maisons fortes. Pour compléter ce cadre de vie privilégié , les copropriétaires bénéficient d'un agréable jardin commun. En annexes, un local à vélos et une place de parking. La proximité des écoles, des transports et de l'autoroute font de cet appartement un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier praticité et natute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maud BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 067 992 ANNECY

Exclusivité Althenor !Découvrez cet appartement Annecy à vendre, un studio récemment rénové, idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son calme et sa localisation prisée.Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette orientée à l'Est, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le logement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, comprenant des travaux de peinture, de sol et de radiateur.De plus, vous profiterez d'une cave et d'un parking de copropriété, des atouts non négligeables.Cet appartement constitue l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel…). Points forts :- Ascenseur- Double vitrage et isolation extérieure- Cave- Parking de copropriétéÀ découvrir sans tarder.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique appartement T5 de 104 m² situé au 7ème étage à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement, idéal pour un achat appartement Annecy, dispose d'un balcon de 18,9 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité maximale. Vous profiterez également d'annexes telles qu'un parking couvert et un jardin. Situé dans une résidence de qualité, ce bien est proche des commerces et des transports. Avec un bel espace de vie et des chambres confortables, cet appartement à acheter Annecy est plein de charme et répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'un appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet exceptionnel appartement duplex de type 4, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 10 unités. Ce bien, vendu meublé, combine des matériaux de qualité avec des finitions raffinées, le tout conçu par une architecte italienne. Idéalement positionné, il offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et au lac en été, à seulement 15 minutes de Menthon St Bernard ou de La Clusaz, avec un bus au pied de la résidence. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que cinq petits balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que les trois chambres en suite disposent de dressings, de salles de bains ou de douches et de WC. Deux stationnements privatifs, à l'intérieur et à l'extérieur, complètent cet achat. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Au sein de cette résidence, 10 appartements sont à la vente, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires et des prix débutant à 255.600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - ANNECY ! Magnifique appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien rare est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence, et offre un grand séjour/cuisine de 36.08 m², quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Profitez de deux balcons exposés sud et ouest pour les beaux jours. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Frais de notaire réduits. D'autres appartements disponibles dans la résidence : T2 à partir de 300 600 €, T3 à partir de 393 800 €, T4 à partir de 523 000 €, T5 à partir de 768 000 €.

À quelques minutes du centre d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Seynod proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété horizontale constituée de logements jumelés avec jardin privatif, accès indépendant et garage, appartement atypique en duplex type 5 pièces d'environ 94 m² comprenant : une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée et loggia, un cabinet de toilettes. L'étage dispose d'un dégagement, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

iad France - Christelle Springer vous propose : APPARTEMENT T5 --- VÉRANDA --- VUE DÉGAGÉE --- GRAND TERRAIN --- GARAGE --- CAVES --- PROCHE COMMODITÉSSitué au 1er étage d’une maison de deux niveaux, cet appartement à vendre à Rumilly dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, alliant les avantages d’un appartement à ceux d’une maison grâce à ses espaces extérieurs et ses volumes généreux.Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon terrasse, d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda d’environ 15 m², idéale pour profiter d’un bel ensoleillement grâce à son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée.L’espace nuit comprend trois chambres : l’une avec accès direct à la véranda, les deux autres avec placards intégrés. Une salle de bain, un couloir avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau.En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, de deux caves privatives, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie communes.Parmi les prestations à noter :- Menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée remplacées en 2017- Baies vitrées aluminium de 2021- Chauffage au fioul (chaudière de 2016)- Véranda lumineuse véritable pièce de vie supplémentaireATOUT RARE : vous profiterez d’un terrain d'une surface totale de 2 523 m² comprenant un abri de jardin. Environ 1 500 m² sont exploitables en jardin. Le reste du terrain, situé en contrebas, offre un cadre naturel privilégié avec une petite forêt et une rivière, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat appartement Rumilly et qui souhaitent concilier qualité de vie, tranquillité et accès aux commodités.À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 22 route des Creuses à Annecy (Cran-Gevrier), ce bien d'exception de 5 pièces offre une généreuse surface de 131,17 m² environ. Au troisième étage de la résidence Les Camarines, cet appartement se distingue par une impressionnante terrasse de près de 85 m² orientée Sud-Est, créant un espace de vie extérieur unique. Un box privatif en sous-sol est également inclus pour votre confort. L'intérieur bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries en bois, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet contrecollé dans les chambres. L'architecture marie construction traditionnelle et bois modulaire, respectant les dernières normes environnementales. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur performant, au sein d'un bâtiment sécurisé par vidéophone et lecteur de badge.L'emplacement est idéal pour profiter de la dynamique d'Annecy : le lac est à seulement 10 minutes et le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à vélo. Les commodités sont à proximité avec des supermarchés à 5 minutes, des établissements scolaires à proximité et deux lignes de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare ou le campus. Cet appartement à vendre représente une occasion rare, alliant confort moderne et proximité avec la nature haut-savoyarde, et sera livrable au 4ème trimestre 2027.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, cet appartement T5 en attique est idéalement situé à proximité du centre-ville. Offrant une spacieuse terrasse de 53 m² orientée SUD, ce bien récent est une opportunité rare sur le marché de l' achat appartement ANNECY. Lumineux et agréablement agencé, il dispose de grandes ouvertures au SUD et à l'EST, maximisant ainsi son exposition. Le vaste salon de 44 m² s'ouvre sur la terrasse de 53,78 m², complétée par une jardinière de près de 3 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, douche et WC. Une salle de bain supplémentaire, un second WC indépendant, une buanderie et une cave viennent enrichir ce bien. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus dans le prix, garantissant un stationnement pratique. Pour plus d'informations sur cette vente appartement ANNECY, n'hésitez pas à contacter CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à ANNECY.

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESRare à la vente, ce triplex d'exception situé au cœur du centre historique d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Installé aux derniers étages d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa décoration atypique et son ambiance chaleureuse.Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, marquée par une belle hauteur sous plafond et inondée de lumière. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mis en valeur par des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce. Quatre chambres composent l'espace nuit, offrant confort et intimité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.L'appartement se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), lui conférant calme et de superbes vues sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve les éléments d'origine tels que poutres, volumes et matériaux nobles, tout en offrant un confort moderne avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous profitez d'un cadre authentique, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et recherchée pour les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l' A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier Co-promotion avec NEXITY

Ref 213GPB, Situé au cœur du Clos de la Grange à Cercier, Haute-Savoie, dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, découvrez cet appartement à vendre. Ce T5 en duplex de 122 m² dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin. Vendu en plateau, cet appartement offre la possibilité d'une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, il vous permettra de profiter du calme de la nature tout en restant proche des commodités. Une occasion rare d'acheter un appartement à Cercier et de créer un intérieur sur mesure dans un cadre authentique et plein de charme.

À vendre, un duplex avec jardin à Annecy, dans le secteur calme de Seynod, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité parfaite pour un achat appartement à Annecy. Situé à proximité de la ligne de bus Rythmo 2, du centre de Seynod, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités, cet appartement à acheter à Annecy vous séduira. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine de 47,71 m², ouvert sur une terrasse de 10,84 m², prolongée par un jardin privatif de 16,15 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 8,43 m², d'une salle d’eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa terrasse, son jardin et son balcon exposés Ouest. La résidence, de taille humaine, est récente (2 étages et un seul logement au-dessus du duplex) et vous offre un garage fermé, une cave, ainsi que les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à Annecy. Contactez CP Immobilier, votre agence immobilière au centre-ville d'Annecy.

En exclusivité, Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent à la vente un appartement moderne et confortable de 105 m² à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur la promenade du Thiou, cet appartement est idéalement situé à proximité de la vieille ville, des écoles, des commerces et des transports, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Au 2ᵉ étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement à acheter à Annecy se distingue par son atmosphère familiale. Vous serez accueilli dans une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un balcon, tandis que le salon dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que des espaces pratiques comme une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave est incluse. La copropriété met à disposition un parking sécurisé, et un garage fermé est disponible à l'achat en supplément. Avec un montant moyen de charges de 3852€ par an (incluant chauffage et eau chaude) soit 321€ par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), dont 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : l'espace parental inclut une suite de 16 m², un grand dressing de 7 m², une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation et d'un espace bureau. Une buanderie complète également ce bien. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence, sont inclus. Situé dans une résidence récemment livrée en 2022, cet appartement garantit calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX et dans la région.

Derniers T5 disponibles à Annecy Découvrez cette résidence idéalement située à Annecy, une ville reconnue pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements T5 encore disponibles sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volumes généreux, agencement optimisé, prestations modernes et fonctionnelles. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation des paysages alpins. Une opportunité rare dans un environnement unique entre lac et montagnes. Référence du programme : « 74000_35 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Annecy – Un appartement d'exception à personnaliser, avec toit-terrasse et vue panoramique sur les montagnes À deux pas de la gare et à proximité immédiate du lac et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement familial perché au dernier étage d'une résidence récente de standing signée par l'architecte Nicolas Laisné. Avant toute chose : cet appartement est à personnaliser — les sols et les faïences sont à choisir selon vos goûts, et tout est compris dans le prix. Vous n'avez plus qu'à imaginer vos finitions et vous installer dans ce lieu unique. Ce 5 pièces de 122 m² habitables offre un espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une vue directe sur les montagnes depuis le salon et la cuisine ouverte à aménager à vos goûts. Une suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée, trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une grande salle de bains familiale, deux WC séparés suspendus et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, une terrasse de 18 m² plein ciel prolonge la pièce de vie, idéale pour les repas d'été. Mais la vraie surprise vous attend à l'étage : un rooftop privé de 57 m², accessible par un escalier privatif, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un véritable solarium à imaginer selon vos envies — cuisine d'été, salon extérieur, coin détente… tout est possible. La résidence, à l'architecture contemporaine et épurée, bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les stations de ski, tout en restant à quelques minutes du lac et du centre d'Annecy. Prix : 927 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Charges de copropriété estimées : 220 € / mois (chauffage urbain collectif compris) Frais de notaire estimés : 14 000 € En supplément : Deux garages fermés en sous-sol (22 000 € chacun) Une cave (4 000 €) Un bien rare et évolutif, où vous pourrez exprimer vos envies tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Visite avec Carla-Marie Gaillard, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir : cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans le quartier recherché des Pommaries. D'une superficie de 97 m², il a été entièrement rénové en 2020 par la réunion de deux lots. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et de balcons orientés sud-ouest offrant une vue dégagée sur un parc.Ce bien vous propose un cadre de vie privilégié, à deux pas du lac, des écoles et des commerces de proximité.L'appartement se compose de : • Une entrée, • Une cuisine équipée avec loggia, • Un spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur un balcon filant, • Trois belles chambres, dont deux avec accès à un second balcon, • Une salle de bains avec toilettes, • Une salle d’eau avec toilettes, • Une grande buanderie fonctionnelle.Pour compléter ce bien, un parking résidentiel sécurisé par barrières automatiques est inclus, avec une place de stationnement et deux caves.En option, un grand garage de plus de 22 m² avec borne de recharge électrique est disponible pour 45 000 € supplémentaires.Idéalement situé : à 2 minutes des commerces, 5 minutes du lac, 38 minutes de l’aéroport de Genève et 35 minutes des pistes de ski.Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette occasion d'achat appartement Annecy-le-Vieux est à ne pas manquer.

À vendre : Appartement neuf attique T5 de 105 m² habitables avec une terrasse de 26 m² et deux garages, situé à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une petite copropriété intimiste. Avec ses volumes exceptionnels et sa luminosité, cet appartement se distingue par son esprit loft sous toiture. L'appartement comprend : - Une vaste pièce de vie de 45,38 m² avec cuisine ouverte - Hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Accès direct à la terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées - Quatre chambres adaptées pour une famille ou comme résidence principale - Une salle de bains indépendante, une salle d’eau et un WC séparé - Une buanderie pratique Ce bien en vente a des prestations modernes, avec une architecture contemporaine et livrable immédiatement. Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers et du bassin annécien, cet appartement à acheter à Annecy offre un cadre de vie exceptionnel alliant ville et nature. N’attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Annecy, rare sur le marché ! Contactez CP IMMOBILIER, votre expert en achat appartement Annecy, pour organiser une visite.

En exclusivité chez Tour des Lacs Immobilier, cet appartement en duplex, situé au dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Poisy à vendre présente de beaux volumes intérieurs et deux grands espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, s'articule autour d’un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente et des soirées d'été, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau indépendant, ou chambre de plain-pied, vient compléter ce niveau, ainsi que des WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale avec des rangements intégrés, deux salles de bains aux prestations haut de gamme et un WC séparé. Les volumes sous combles sont habilement exploités, ajoutant du caractère et offrant une utilisation pratique. Une seconde terrasse plus intime prolonge cet étage et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement et les montagnes, idéale pour se prélasser en été. Cet appartement à acheter à Poisy bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine haut de gamme, des parquets en bois et des salles de bains élégantes. Chaque espace est conçu pour garantir un confort optimal et une véritable qualité de vie. C’est un bien rare qui allie l'esprit d'une maison, un dernier étage, de grands extérieurs et un niveau de prestations élevé, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'appartement est vendu avec une place de parking, et plusieurs garages sont disponibles à la vente dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry UOMOBONO - Agent commercial - 06 09 65 63 89.

Derniers T5 disponibles à Annecy Découvrez cette résidence idéalement située à Annecy, une ville reconnue pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements T5 encore disponibles sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volumes généreux, agencement optimisé, prestations modernes et fonctionnelles. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation des paysages alpins. Une opportunité rare dans un environnement unique entre lac et montagnes. Référence du programme : « 74000_35 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À ANNECY, dans le quartier prisé de Novel / Avenue de France, nous vous proposons cet appartement TYPE 5 à vendre. D'une superficie de 111 m², cet appartement à acheter ANNECY se trouve à seulement 8 minutes du lac et du centre-ville piéton, accessible via une piste cyclable. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée imprenable sur les montagnes. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures et d'une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche récente, un WC indépendant, et une seconde pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformée en salle de bain ou buanderie pour créer une suite parentale selon vos souhaits. En annexe, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Cet appartement en vente à ANNECY bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités telles que les établissements scolaires, supermarchés et parcs, ainsi que des grands axes routiers. Les atouts de ce bien rare incluent ses espaces, sa luminosité, son étage élevé avec vue dégagée et ses possibilités d'aménagement. Parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

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BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement 4-5 pièces à vendre en centre-ville de Rumilly (74150), situé au dernier étage d'une petite copropriété à proximité des écoles, commerces et de la gare. L'appartement offre environ 110 m² (91,91 m² loi carrez), il est en bon état et dispose d'une belle terrasse avec vue, d'une grande cave de 21,58 m² et d'un jardin privatif. L'appartement est en bon état général. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4057*- 84

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un superbe duplex de type 5, situé au dernier étage d’une résidence soignée, au cœur d’un environnement verdoyant. Avec une superficie carrez de 115 m² (130 m² au sol), cet appartement offre un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, et une agréable terrasse de 11 m² pour profiter de la vue dégagée. Ce bien comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux wc séparés, ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en sus. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe EPAGNY METZ TESSY.

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Appartement

• 5 pièces
• 123,41 m²
• 4 chambres
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À 13km de Argonay (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce bel appartement T5 en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Idéalement placé à proximité des commodités, de la piste cyclable et du lac d'Annecy, il offre un cadre de vie agréable alliant nature et commodités du quotidien.D'une superficie de 123 m², cet appartement se trouve dans une copropriété récente. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pour un rangement pratique.La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et indépendance. Au cœur de l'appartement, un lumineux séjour de près de 49 m², avec cuisine équipée ouverte, est parfait pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin privatif d'environ 200 m², un atout précieux pour vos moments de détente et réunions familiales. L'appartement est en excellent état, sans travaux nécessaires.Un garage PMR double en longueur en sous-sol complète ce bien exceptionnel à la vente. Un appartement de qualité, alliant espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour vivre sereinement à proximité du lac.

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