Achat Appartement 5pièces à Langlade (30) : 91 annonces

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Opportunité rare à saisir ! Situé dans le secteur prisé de l'Ecusson à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité de l'animation et des commerces. Dans une résidence intimiste réhabilitée à neuf avec des matériaux de qualité, découvrez ce duplex au dernier étage d'environ 180 m² habitable. Ce bien comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième salle d'eau. L'espace de vie au dernier niveau se compose d'un salon-salle à manger de 50 m², prolongé par une cuisine séparée avec cellier attenant de 20 m², le tout donnant sur une terrasse de 32 m² avec vue sur les toits de Nîmes. Un garage en sous-sol complète cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Nîmes au cœur d'un cadre moderne tout en préservant le cachet de l'ancien ! Pour plus d'informations et visites, contactez Claire ECHARD de Prestige Immo Neuf au 06 03 03 88 51.

À 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, cet appartement CALVISSON à vendre est situé au cœur de la Vaunage, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et collège. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda. Il offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble harmonieux des espaces de vie et de nuit assure confort et praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'une place de parking, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial. Cet appartement à acheter CALVISSON nécessite juste une touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel. À visiter très rapidement ! Ce bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 832 950 398.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, rare sur le marché. Ce très bel appartement de ville dispose d'un hall d'entrée, de 3 grandes chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové et présente un beau potentiel ainsi qu'un cachet unique. Doté de belles prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC avec isolation renforcée, et du double vitrage, ce bien possède un excellent DPE. Idéalement situé dans une rue résidentielle, vous serez à proximité des grands axes routiers, de la gare et des commerces accessibles à pied. Ce appartement à acheter à LUNEL conviendra parfaitement, que ce soit pour un professionnel libéral grâce à sa double entrée séparée, pour un investisseur intéressé par la location, ou pour une famille. À visiter sans tarder ! Il est également possible de créer 2 appartements (T3/T2). Négociation envisageable. Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Opportunité à saisir : appartement Haussmannien de 3 chambres à vendre à Nîmes, au prix de 503 000 €. Ce bien d'exception, situé en bordure de l'Écusson, combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par le majestueux hall d'entrée menant à tout le 2ème étage. La vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant un accès au balcon filant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, intégrant un espace salon, salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une s'étend sur 10 m² et est embellie par des miroirs sur mesure. Un bureau, illuminé par un puits de lumière, peut servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Un studio indépendant, actuellement loué, peut être connecté à l'appartement depuis le salon. Les plus de cet appartement à acheter à Nîmes incluent : ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée, climatisation réversible, double vitrages récents, balcon filant, et une grande cave de 16 m². Cette vente appartement Nîmes est gérée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Pour toute information, contactez le 07 87 05 54 69. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2236 €. Aucune procédure en cours.

En vente à NÎMES - Notre-Dame-Carnot Appartement de 5 pièces (120 m²) avec une terrasse loggia et balcon (21m2) avec un garage et deux places de parkings et une cave. A cinq minutes à pied des Arènes, dix minutes des Halles, centre commercial de la Coupole et à moins de dix minutes de la Gare. Dans une résidence entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 120 m² , situé au 5-ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se distingue par une organisation rationnelle et des volumes particulièrement confortables : Hall d'entrée avec placard Séjour de 39,23 m², bureau de 13,71 m², soit un espace de réception total de 52 m², donnant accès au balcon et terrasse d'une superficie totale de 23 m², baigné de lumière avec une vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Cuisine indépendante aménagée avec accès à la loggia-terrasse. Espace nuit: Chambre 1 : 11,82 m² Chambre 2 : 12,17 m² avec placard. Chambre 3 : 12,21 m² avec placard. Une salle de bain, une Salle d'eau, un Wc séparé, un dégagement avec des placards de rangements. Ascenseur mis aux normes en 2025 -Toiture votée en 2025. Chaudière individuel au gaz. Climatisation dans le séjour .Double vitrage-Volets roulants. Annexes à forte valeur ajoutée : Garage fermé-Deux places de parking privatives-Cave. -Charges annuelles de copropriété : 2 384 euros /an. -Nombres de lots : 53 lots principaux. Sans procédure. -Prix: 295 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 6% TTC (Prix hors honoraires de 278 300 euros). -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com- -DPE : C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2364 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la ville de Nîmes dans le quartier apprécié des Marronniers, proche du futur Parc Jacques Chirac , de la gare et des 7 collines, Appartement de 105 m2 habitables (... m2 en loi carrez ) en parfait état en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec une agréable véranda pouvant servir de terrasse couverte, le salon double de 24 m2 permet de recevoir avec un espace salle à mangée , une cheminée avec insert complète cette pièce de vie lumineuse, exposée au sud et ouest. La cuisine séparée entièrement amnagée et équipée de marque Lapayre est spacieuse cela permets d'y manger.Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec coin dressing et grand balcon, une salle de bain fonctionnelle (avec en plus une douche italienne, double vasques ), toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. La façade de l'immeuble est neuve.Le PVC double vitrage et la climatisation assure le meilleur des confort. le bien dispose d'un ensoleille maximum avec une exposition sud ouest. Vous béneficiez d' une place de parking et d' un grand garage.Idéal pour la retraite ou une vie de famille. Ce bien lumineux et idéalement placé, est à visiter sans tarder ! Cet appartement dans une petite copropriété vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 3, charges copropriété annuelles : 300 euros . Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Exclusivité Prodeom immobilier. Situé dans un quartier prisé de Nîmes, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du boulevard Jean Jaurès et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Maison Carrée. L'accès à l'autoroute et à la gare de Nîmes se trouve également à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et services nécessaires : épiceries, restaurants, écoles et médecins. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131m2, offre une vaste terrasse de 56m2, lumineux et spacieux, avec quatre chambres, situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée un T5 familial exceptionnel. La pièce de vie de 41m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage, offre une vue agréable sur les toits de Nîmes. La cuisine de 12m2, fonctionnelle et spacieuse, permet un accès direct à la belle terrasse. Côté nuit, une grande suite parentale de 15m2 avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative, fera le bonheur des nouveaux propriétaires. Une seconde pièce adjacente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une distribution des espaces parfaite pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, la terrasse de 56m2 est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur durant toute l'année. Son exposition permet également de tirer parti du soleil en hiver tout en restant à l'abri de la chaleur estivale grâce aux cloisons modulables en verre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un généreux garage de plus de 30m2, avec une hauteur sous plafond importante, permet de garer une ou deux voitures tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de l'appartement sont modernes : climatisation dans chaque pièce et des prestations haut de gamme. Ce bien immobilier est idéal pour un achat appartement Nîmes, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite de cet appartement, contactez Elise RAISSAC 7 jours sur 7 au O6 19 62 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si elle est en consultation. DPE noté B et A, avec des performances énergétiques très intéressantes.

Dans le centre de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien de 155 m2 à vendre, situé au premier étage d'une petite copropriété de six lots. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses balconnets, cet appartement à acheter à Nîmes combine le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures historiques, au confort moderne. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une pièce de réception lumineuse avec espace dînatoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée datant de 2024. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement fluide inclut une seconde salle de bain complète, deux toilettes, une buanderie, et divers rangements intégrés. Entièrement climatisé, cet appartement propose également une cave en sous-sol. Il offre un cadre de vie prisé, à proximité immédiate des commerces, monuments historiques, et de la gare TGV, avec l'aéroport situé à seulement quarante minutes et les plages à quarante-cinq minutes. La taxe foncière est de 2 459 euros et les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 326 euros. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T5 rénové de 90 m², situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement à acheter à Nîmes est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez un séjour lumineux qui offre un cadre de vie agréable, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres disposant de placards intégrés, parfaites pour optimiser vos rangements. Parmi ces chambres, l'une d'elles dispose d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur appréciable. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Nîmes incluent : • Excellente luminosité • Appartement traversant et bien agencé • Vue dégagée • Balcon privatif • Parking sécurisé • Cave • Nombreux rangements La localisation est très pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité de la résidence. Cet appartement est idéal pour une famille ou un projet de colocation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183.03€ par mois (soit 2196.32 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - Situé à proximité du futur Parc Jacques Chirac, cet appartement NIMES à vendre est un spacieux P5 de 77,96 m² habitables, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue. L'agencement comprend une entrée, un séjour climatisé avec accès à un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), une salle de bains et un wc indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un parking collectif. Une possibilité d'achat d'un garage fermé est également offerte. DPE C, charges annuelles de 1 148,11 euros. Copropriété de 100 lots dont 50 principaux. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement pour un projet d'achat appartement NIMES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Caroline Barral vous propose: Nîmes Centre– Appartement T4 de caractère – 105 m² – Parking privatif Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien avec carreaux de ciment et dallage en pierre, idéalement situé dans la rue monjardin, à deux pas des Arènes, et de l’Esplanade Situé au 2ᵉ étage, l’appartement propose un séjour salon lumineux, trois chambres dont une de 18 m² et une cuisine meublée et équipée La salle de bain avec baignoire, le WC séparé et le cellier/buanderie complètent le confort Le cachet de l’ancien est préservé grâce aux belles hauteurs sous plafond et aux cheminées d’ornement Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien rare en centre-ville Doubles vitrages et chaudière au gaz entretenue Emplacement central très recherché, quartier calme, volumes généreux, authenticité et charme préservés : un appartement coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs occupants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 130 m². Situé au coeur de Nîmes, à l'entrée des jardins de la fontaine, il a été magnifiquement restauré en 2020 pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 50 m², avec ses hauts plafonds de 4 mètres, est le coeur de cet appartement. Il est parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace ouvert et convivial. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses et 2 belles salles d'eau. Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Situé au 1ère étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : les halles, le collège la révolution, boulangerie, pharmacie, faculté, cabinets médicaux... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux (06 22 04 89 84).

À seulement 5 minutes à pied des Arènes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare situé au sein d’une petite copropriété bénévole. Il se compose d’un magnifique appartement traversant d’environ 100 m² du plateau principal, avec la hauteur du plafond prévue à 2m90, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. L’appartement bénéficie d’ouvertures des deux côtés, offrant une belle circulation de lumière naturelle. Côté jardin, toute la façade s’ouvre sur l’extérieur grâce à de superbes menuiseries plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette large ouverture vitrée apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur la perspective sur le jardin privé. En sous-sol, un espace préparé d’environ 60 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement: salle de cinéma privée, salle de sport, pièce de loisirs ou espace détente. Des travaux restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de révéler pleinement le caractère et la valeur de ce bien unique. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - Menuiseries aluminium haut de gamme neuves - Préparatifs pour l’installation des réseaux eau et éléctricité - Espaces repensés laissant place à un aménagement personnalisé Dans la cour, une ancienne pigeonnière élevée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète cet ensemble à fort potentiel et offre la possibilité d’aménager deux studios d’environ 13 m² par niveau, idéal pour un projet locatif, recevoir des invités ou un espace indépendant d'un bureau ou un atelier. Au fond de ce jardin verdoyant se trouve une petite piscine, véritable atout charme en plein centre-ville. Un ensemble extrêmement rare sur le marché nîmois, alliant emplacement premium, extérieur, volumes et potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 30 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété proche de la faculté Vauban, cet appartement de type P5 offre 98.36 m² habitables. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, deux cuisines indépendantes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et de deux caves. Des travaux sont à prévoir. Le DPE est classé E et les charges annuelles s'élèvent à 481.54 euros. La copropriété compte 11 lots, dont 3 sont principaux, et dispose d'un syndic bénévole. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes.

Situé sur le Boulevard Gambetta, au 2ème étage d'un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes remarquables, cet appartement à vendre à Nîmes offre une surface de 126,4 m² qui saura vous convaincre. Avec une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 4 m dans l'espace de vie, il présente de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'appartement dispose d'une belle enfilade de réception lumineuse donnant exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Vous y trouverez une entrée, un séjour d'environ 27,90 m² et une salle à manger d'environ 21,30 m², complétées par une cuisine indépendante. Un bureau d'environ 7,5 m², et de l'autre côté, deux grandes chambres orientées sud (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de sols en pierre de combe brune qui ajoutent élégance et clarté. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique pour un bien ancien. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve de 2024). En sous-sol, deux caves saines avec portes renforcées offrent 10 m² et 10,70 m² d'espace de rangement. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des Halles et de la Coupole, tout peut se faire à pied. Stationnement facilité avec abonnements résidents aux parkings Coupole ou Halles à proximité. Un coup de cœur alliant le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et sa lumière, à la proximité des commodités. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Corbalan vous propose un appartement à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² dispose de terrasses de 90 m², d'une dépendance ou studio, d'une cave et de stationnements privés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre des prestations rares, dont deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m² et deux places de stationnement privatives. L'appartement principal présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La dépendance est entièrement aménagée et dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes – idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Aigues-Vives incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs et un stationnement aisé. Ce bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un généreux espace extérieur et des annexes pratiques, mérite d'être découvert rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€ soit 0 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83, classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Corbalan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 524 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Langlade (30)

Lunel, à deux pas du centre-ville ! T5 lumineux de 82m² avec 4 chambres, séjour agréable, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. Terrasse de 9m2 Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115102 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 645 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Langlade (30)

iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Superbe Duplex de 155m² en Plein COEur de Nîmes, Rénové avec Goût** Situé dans un environnement attractif à Nîmes, ce duplex spacieux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville. Avec ses 4 chambres, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des amateurs d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un vaste séjour de plus de 42m², une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille qui ouvre sur la cour privative de 17m2 . L'escalier intérieur vous conduira à l'étage supérieur où se trouvent la chambre parentale avec sa salle d'eau, WC et 3 autres chambres, une salle de bain et douche supplémentaire avec son WC, offrant ainsi une réelle intimité à chaque occupant. Ce duplex jouit d'une rénovation récente qui allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des éléments modernes et de confort. Les équipements de qualité et les prestations haut de gamme sauront vous séduire à coup sûr. Les plus de ce bien : -DPE A - Climatisation réversible dans chacune des pièces - Équipements modernes et de qualité - Rénovation de standing - Garage double et sécurisé -Charges de copropriété très faible et immeuble entretenu (rénovation il y a moins de 4 ans) - Proximité des points d'intérêt tels que les écoles et le centre-ville ainsi que le stationnement gratuit N'attendez plus pour visiter ce superbe duplex, un véritable coup de cOEur vous attend à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Inter-Agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce Immobilier vous propose à la vente un appartement bourgeois de 140 m², idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité immédiate des Arènes et de la Gare, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. L'appartement comprend également 3 grandes chambres, dont une aménagée en bureau. La salle de bains raffinée dispose d'une baignoire et d'une douche. Chaque détail de ce bien a été soigneusement restauré, des parquets massifs aux cheminées en marbre, tout a été pensé pour offrir confort et standing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nîmes d'exception.