Achat Appartement 4pièces à Villevieille (30) : 240 annonces

Découvrez en exclusivité chez ORPI cet appartement à vendre à Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 65 m², construit en 2017, dispose d'une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement incluent : luminosité, deux places de parking (intérieur et extérieur), ascenseur, résidence sécurisée et proximité des commerces ainsi que du centre du village. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Sussargues, nous avons les clés en main ! Référence agence : 1559.

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Vauvert, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud vous séduira dès l'entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle, et le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vauvert est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Appartement en vente dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce vous est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, veuillez consulter cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 lumineux de 91m² situé au 1er étage. Cet appartement à acheter à Lunel bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23m², idéale pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec son agréable espace de vie et son charme indéniable, c'est une occasion à saisir pour un cadre de vie parfait.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villevieille (30)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Des l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes Il dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangement Un véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidien Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principaux Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter AGENCE REGARD NIMES

REF 103138 - À la recherche d'un appartement à acheter à Lunel ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l'entrée, vous trouverez un placard pour un rangement pratique. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 92 m², exposée sud et est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC et des WC séparés viennent compléter ce bien, optimisé pour la vie quotidienne. En annexe, deux places de parking intérieures sont incluses pour plus de confort. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Lunel, et bénéficie de transports en commun, comme la ligne de bus L1, qui facilitent les déplacements intra-muros. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, qui vous permet de devenir propriétaire à un prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier!

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Situé au cœur de la ville (34740), il bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de l'ambiance agréable de la ville, à quelques pas de Montpellier. Ce bien, situé au dernier étage, s'étend sur 81 m² et dispose d'une place de parking. Sa terrasse de 13.15 m² orientée au sud est un espace extérieur idéal pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine spacieux de 35.20 m², ainsi que trois chambres confortables (12.60 m², 11 m² et 10.40 m²) et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir fonctionnalité et confort. Cet appartement moderne est parfait pour ceux qui cherchent un bien à acheter à VENDARGUES. La copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 394 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Catherine LASCH, votre conseiller SAFTI, au 0640783936 ou par e-mail à catherine.lasch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique de 105,38 m² habitables propose un cadre de vie exceptionnel où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent. Profitez d'une terrasse panoramique de 101 m², offrant une vue imprenable à 270° sur des paysages magnifiques tels que le Château de Castries et le Pic Saint-Loup.L'appartement est astucieusement conçu avec un espace de vie lumineux et une circulation fluide, idéal pour une vie familiale moderne. Il comprend également un côté nuit paisible, avec une suite parentale élégante et deux chambres spacieuses. Pour un confort accru, ce bien dispose d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement extérieure.Situé à proximité de la gare TER, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Baillargues se positionne comme une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface extérieure équivalente à l'intérieur et ses prestations haut de gamme, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Chantal Wafflart de l'Agence Welcome est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence neuve, livrée immédiatement, abrite un T4 de 85 m² sur la commune de Valergues. Située au 1er étage, cet appartement Baillargues à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence à taille humaine, issue de la réhabilitation d'un ancien domaine. Avec des prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants, un ballon thermodynamique et un chauffage électrique individuel, cet appartement a été agencé pour un usage quotidien pratique et agréable. La résidence est intime, comprenant peu de lots, et dispose d'un stationnement en rez-de-chaussée ainsi que d'aménagements extérieurs végétalisés, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à contacter Chantal WAFFLART - Agence Welcome au 06 85 19 31 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

3 871 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Villevieille (30)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

MAUGUIO - Un secteur agréable et recherché dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon !Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 101 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 42 m², d'un cellier, de trois chambres avec placards (10,4 + 10,6 + 14,3 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Profitez également d'une magnifique terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.C'est un appartement à acheter à Mauguio idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Ce bien est en vente, donc n'attendez plus pour saisir cette opportunité !

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ Saint-Brès, accès rapide a l'autoroute A9, commerces à proximité, bus et écoles Venez vite découvrir ce bel appartement en duplex 4 pièces de 91 m2, dans une résidence récente de standing idéalement située, avec deux grandes terrasses et double parking en sous sol, possibilité de boxer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, une autre terrasse de 17m2 sur les toits, d'une salle de douche et deux WC séparés. LES PLUS: - Deux terrasses offrant différents espaces de détente et de réception. - Double parking privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur - Climatisation Résidence sécurisée, matériaux de qualité, environnement calme et recherché. Contactez moi vite pour plus d'informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 327011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 102971 - Découvrez cet appartement à acheter à Mauguio, idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce T4 neuf de 85 m² lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour/cuisine spacieux s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, accessible par une baie vitrée coulissante. Profitez d'une vue imprenable sur une zone verte pittoresque avec chevaux et prairies, ainsi que sur le cours d'eau de la Viredonne. L'appartement dispose d'une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, dont une ayant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète cet agencement idéal pour le confort de toute la famille. Situé à seulement 800 mètres de la gare de Valergues, rejoignez le centre de Montpellier en 16 minutes ou Nîmes en 30 minutes grâce au TER. En plein centre du village, et à 23 minutes en voiture de Montpellier Est, cet appartement à vendre à Mauguio combine nature, tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale. Profitez de cette opportunité avec un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, conçu selon les dernières normes pour un confort acoustique et thermique optimal dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

MAUGUIO - Opportunité à saisir pour un appartement T4 avec un spacieux séjour/cuisine de 41m2. Situé à l'Est de Mauguio, dans le quartier La Font de Mauguio, ce projet immobilier s'inscrit dans un environnement végétalisé au charme de village. En plus des commerces, cet espace accueillera une maison de santé, un laboratoire d'analyses, un gymnase et près de 9 hectares d'espaces verts, favorisant ainsi une qualité de vie optimale et le respect du patrimoine naturel et culturel de la ville. Ce bel appartement de 95m2, à vendre, se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine ouvert, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards (dont une avec dressing de 14 + 10,8 + 9,4 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 30m2 et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat appartement Mauguio dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER, agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité ! Découvrez un appartement où il fait bon se projeter… Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 de 81,50 m² offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres généreuses permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la cuisine indépendante équipée invite à imaginer de bons repas du quotidien. À l'extérieur, un balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud-ouest vous promet de beaux instants ensoleillés, du café du matin aux soirées d'été. Libre de toute occupation, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à votre image. Une place de stationnement intérieure vient compléter ce bien. Le cadre de vie est tout aussi séduisant : commerces, restaurants, espaces verts et services accessibles facilement… tout est réuni pour un quotidien agréable et pratique. Un bien qui ne demande qu'à être découvert… et qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Contactez-moi au 06 01 46 67 70 dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

34130 MAUGUIO - APPARTEMENT T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Mauguio. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 73 m2 est accompagné d'un jardin privatif de 200m2. Idéalement placé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. La petite copropriété horizontale est composée de 5 logements, avec de faibles charges, et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, propose une entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, le jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, le bien est équipé de deux places de parking privatives, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.Actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 927 € CC, l'appartement sera disponible à compter du 01 octobre 2026, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en ayant la possibilité de l'occuper à cette date.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cassandra Chuzel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cassandra Chuzel - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence* Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T4 en duplex d'une superficie de 107.16 m², doté d'un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une loggia et à l'étage, une suite parentale, une salle de bain avec WC (orientation sud-ouest). Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings extérieurs.

À vendre : appartement à acheter à CASTRIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier résidentiel des Sauredes, cet élégant duplex de 4 pièces offre un cadre calme au sein d'un domaine paysager contemporain. Profitez d'une terrasse, d'un jardin intime et de vues dégagées, tout en étant à quelques minutes du centre du village et des accès vers Montpellier.D'une superficie d'environ 109 m², cet appartement à vendre à CASTRIES se compose d'un vaste séjour-cuisine de près de 43 m², prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas estivaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant forment un espace nuit bien agencé.L'architecture contemporaine combine pierre claire et lignes épurées dans un style méditerranéen chic. À l'intérieur, vous trouverez un carrelage grand format, une faïence moderne, un meuble-vasque design, une douche à l'italienne et des menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage par ventilo-convecteurs et le système VMC garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un appartement haut de gamme et prêt à vivre, au sein de CASTRIES, aux portes de Montpellier, au prix de 435 000 €. Des avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans.

À vendre, appartement à Castries dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au dernier étage d'une résidence méditerranéenne, cette villa sur toit de 4 pièces est proche du lien et de l'avenue de Montpellier. Avec une superficie d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Castries offre un vaste séjour-cuisine lumineux de 43 m² prolongé par une terrasse plein ciel de plus de 53 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau, deux WC et des espaces de rangement généreux. Les prestations haut de gamme incluent un carrelage 120×120, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et une robinetterie de qualité. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Castries est de 690 000€. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Montpellier, découvrez cette belle résidence à Mauguio, une commune au charme authentique et riche de traditions. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au T4, idéalement situés à quelques minutes à pied du centre-ville. Mauguio, située dans l'Hérault, séduit par son atmosphère chaleureuse et son patrimoine culturel. À proximité immédiate de Montpellier et des plages méditerranéennes, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et esprit de village. Son centre animé, ses marchés typiques en font un lieu de vie recherché, tant pour y habiter que pour investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_14 Photos non contractuelles.

À LE CRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne construit par le promoteur HELENIS. Avec ses 94m², cet appartement spacieux vous offre un espace de vie lumineux de 42m², s'ouvrant sur une terrasse de 28m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose de trois chambres de dimensions généreuses (13m², 12m² et 10m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Habitable sans aucun travaux, cet appartement à acheter au Cres comprend également un accès par ascenseur et une piscine commune, idéale pour se rafraîchir après une journée chargée. Les prestations de qualité incluent une cuisine équipée aménagée par CUISINELLA, des volets roulants électriques, trois stores bannes électriques et un adoucisseur d'eau. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des infrastructures éducatives essentielles. Les transports en commun sont bien représentés, avec un arrêt de bus à trois minutes à pied et le tram ligne 2 accessible en 12 minutes de bus ou 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la proximité de nombreux restaurants et cafés, pour des repas rapides ou des moments de détente. Les enseignes CARREFOUR et E.LECLERC sont à proximité, tout comme tous les commerces de proximité nécessaires (pharmacie, tabac presse, boucherie, médecins, etc.). Ce bien allie espace, praticité et un cadre de vie familial, le tout dans le calme de LE CRES. Un garage avec électricité est disponible en sus du prix de vente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 858,0 € et 1162,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Philippe CHENEAUX EI, agent commercial (RSAC 791407604).

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, magnifique ROOFTOP exposé en triple expositions de 101 m2 prolongé par une terrasse orienté sud sans vis à vis à la vue dégagée et champêtre. Cet appartement T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 42 m2 avec une belle luminosité prolongé par 56 m2 de terrasse, véritable atout de ce bien permettant de renforcer la sensation d'espace et d'ouverture vers l'extérieur! Un espace nuit comprenant 3 chambres dont une de 14 m2, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain,. Tous les critères sont reunis pour bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes, bénéficier d'un accompagnement pour la personnalisation et la décoration. 2 parkings privés. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51