Achat Appartement 5pièces à Passy (74) : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 154 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Passy (74)

Peak immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux de 117 m2, dont 98 m2 en loi Carrez, situé à Passy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'une maison familiale comprenant deux appartements avec annexes et jardin commun. Il offre une terrasse, une excellente distribution en duplex, ainsi qu'un stationnement et une vue dégagée orientée sud-ouest. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 rénové avec terrasse – 70 m² – Saint-Gervais-les-Bains Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre et des Contamines-Montjoie, et à 20 minutes de Megève, découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Une navette gratuite au pied du logement permet un accès direct aux domaines skiables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot central, plan de travail en marbre, électroménager intégré et connecté), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et finitions de qualité. Vous profiterez également d'un balcon d'angle et d'une terrasse d'environ 20 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les + du bien : Rénovation complète (isolation, toiture, menuiseries) Prestations de qualité et équipements modernes Chauffage au sol + chauffage mural dans les salles d'eau Panneaux solaires (4 200 W) + chauffe-eau connecté Volets roulants électriques (en cours d'installation) Appartement vendu meublé 2 places de stationnement Cave privative Syndic bénévole (faibles charges) Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 950 € Référence agence : 638

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi Carrez : 106,54 m2 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3710€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 390 000 €

27 099 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Passy (74)

À Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier exceptionnel à la vente. Ce développement ultra confidentiel vous propose des appartements d'exception, spécifiquement conçus pour une clientèle en quête de luxe, de confort et de discrétion. Composé de deux chalets haut de gamme au design inspiré par l'architecture traditionnelle de Megève, ce projet abrite seulement 9 appartements traversants, garantissant ainsi une certaine intimité dans un cadre alpin préservé. Les appartements, allant du T2 au T5, bénéficient tous de belles surfaces habitables et sont équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter au maximum de la beauté des montagnes tout au long de l'année.Parmi ces appartements à vendre, un T5 en duplex s'impose comme véritable coup de cœur : - Surface habitable : 167 m² - Une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², exposée Sud/Ouest/Nord, offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur les pistes et le village.- Quatre chambres avec salles de bains privatives, offrant un confort similaire à celui des plus prestigieux hôtels d'alpage.- Un sauna privatif pour se détendre après vos journées sur les pistes. À l'étage, la suite parentale comprend : - Une chambre avec terrasse privative, - Un dressing, - Une salle de bain spacieuse avec baignoire de luxe et double vasque. - Plusieurs terrasses extérieures pour prolonger votre expérience en plein air. Prix de vente : 4 390 000 €. Les prestations haut de gamme incluent une architecture alpine authentique, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que des aménagements intérieurs personnalisables conçus par des designers spécialisés. En plus, ce programme offre une cave privative, des parkings en sous-sol et un ski room commun. La remise des clés est prévue pour fin 2026. Je vous accompagne tout au long de votre achat appartement à Megève, depuis le premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

Achat appartement Les Houches : grand T5 avec terrasse, double parking et cave – prestations haut de gamme. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre 5 pièces neuves avec une superficie de 109 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC. Deux parkings ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence est neuve et de standing, dans un environnement calme. Les frais de notaire sont réduits. Prix : 1 096 000 euros. Pour recevoir les plans, merci de préciser dans votre message votre budget, votre délai d'achat et votre situation de financement. Cela me permettra de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles. Ref : BB3127SL329871#1589. M. BOCQUET – BLG Immobilier Neuf.

À vendre, superbe appartement de 112 m² en surface au sol, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, situé au Mont d'Arbois à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové, cet appartement à vendre se compose de deux lots réunis, offrant des espaces de vie spacieux et une vue imprenable sur les montagnes. Il est possible de garder les deux lots communicants ou de les séparer selon vos besoins. Le premier lot est un studio lumineux avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Le second lot comprend une chambre confortable, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, et un balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'une exposition optimale pour une luminosité incomparable. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace principal. À l'étage, un coin montagne propose trois couchages supplémentaires et un WC, avec la possibilité de créer un espace couchage additionnel. De plus, cet appartement en vente à Megève dispose d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour vos équipements sportifs. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et luminosité, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Idéal pour les passionnés de golf et de plein air à la recherche d'un appartement à acheter à Megève. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.906398.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

6 176 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Passy (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Crest Voland ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété avec un accès direct aux pistes. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre en Savoie se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et sauna, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Ce bien est parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, offrant calme et une vue imprenable sur un cadre naturel d'exception. Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de la région Rhône-Alpes, dans l'Espace Diamant, avec un accès immédiat aux pistes !

*EXCLUSIVITÉ* À vendre appartement Le Grand-Bornand, situé au 3ème étage d'une résidence. Ce duplex comprend au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon orienté Sud et Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking en copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Les Houches ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un magnifique appartement T5, véritable havre de confort et de luxe, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant 109.30 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un vaste espace de vie. Vous serez charmé par un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 22.53 m², parfait pour profiter de moments de détente. Les cinq pièces de l'appartement garantissent un subtil équilibre entre intimité et convivialité. Inclus également, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet haut débit essentielle pour le travail ou les loisirs. Idéalement situé dans un quartier dynamique, il se trouve à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et à 10 minutes, des écoles pour vos enfants. De plus, plusieurs collèges se situent à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les passionnés de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Profitez également d'un parc et d'un jardin à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. En cas d'urgence, un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette vente appartement Les Houches, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette perle rare !

Située à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement préservé entouré d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre subtilement dans ce cadre naturel. Construite en matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle évoque le style des fermes traditionnelles tout en bénéficiant d'un design moderne. Les volumes de la résidence sont mis en valeur par des verticalités et des trames horizontales, offrant de nombreuses ouvertures sur la façade. En position dominante sur le vallon, cette résidence constitue un véritable promontoire, avec des jardins et balcons offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les lignes majestueuses des crêtes et la profondeur du panorama garantissent une expérience visuelle unique. Proposant des appartements allant du studio aux appartements de 4 pièces avec cabine, certains en duplex, l'ensemble répond à toutes les envies pour un achat appartement Combloux. Dans cet environnement idyllique où les nouvelles opportunités de vente appartement Combloux sont rares, chaque logement est un véritable trésor d'art de vivre. Spacieux et baignés de lumière naturelle, les appartements sont soigneusement agencés avec des matériaux de haute qualité, satisfaisant les attentes les plus élevées en termes de confort. Certains duplex offrent des séjours cathédrale aux volumes impressionnants. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, offrant un équilibre parfait entre ouverture et intimité. La résidence est dotée d'un espace bien-être comprenant un spa, un hammam et un bassin de nage, proposant ainsi tous les atouts d'une destination de bien-être. Ces équipements premium sont complétés par une gamme de services, incluant des salles de bains modernes, des cuisines équipées et un chauffage individuel. Chaque appartement est également pourvu d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique. Mon coup de cœur pour cet appartement à acheter Combloux : son emplacement idéal en pleine verdure, offrant des vues panoramiques sur les massifs, tout en permettant un accès au village en moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 238 095 €. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Baptiste, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration moderne, conçu pour offrir confort et élégance au pied du Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel, situé sur un jardin privatif de 650 m², dispose d'une surface de 129 m² en loi Carrez avec 49 m² de surface annexe et comprend un demi-garage. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, à proximité du centre-ville de Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, un dégagement qui dessert l’espace nuit, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain attenante comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres communicantes de 11 et 12 m², parfaites pour des enfants ou invités, partageant une salle de douche commune. Ces chambres lumineuses, grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur le jardin, créant une agréable sensation d’espace. Un bureau indépendant de 14 m², pouvant faire office de chambre et doté de sa propre salle d’eau, est idéal pour le télétravail, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Un séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon équipé d'un poêle à bois réchauffe l’atmosphère. L’espace, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose de deux accès directs vers l’extérieur, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée et un jardin de 650 m² bien entretenu vous offrent un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Les annexes incluent une terrasse, un demi-garage de 14 m², une place de parking, deux caves dont une commune et un grenier commun. Cette résidence allie un intérieur optimisé et des espaces lumineux, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Chamonix Mont Blanc.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien d'exception de par ses volumes très généreux, qui se situe dans une résidence de grande qualité à proximité du village à pied, et ski in & ski out. Avec une vue dégagée et dans un emplacement privilégié, une surface habitable de plus de 300 m2, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 180 m2. Dans un parfait confort pour recevoir famille et amis, ce bien dispose de deux placards à skis, d'un garage double et d'une place de stationnement extérieure. Enfin, la résidence bénéficie d'un gardien et d'une piscine pour un meilleur agrément. Bien soumis au statut de copropriété (364 lots, dont 188 à usage d'habitation sur deux bâtiments). Pas de procédure en cours.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement d'exception allie le charme d'un chalet à un confort moderne. Ce bien à acheter à Megève, d'une surface de 152 m² au sol (131 m² loi Carrez), se situe à proximité du plateau du Mont d'Arbois et des télécabines. Il se compose d'un superbe triplex entièrement rénové avec une décoration raffinée. Au dernier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale avec cheminée et accès à un large balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre et une élégante salle de bains avec WC. Le premier étage offre une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle à manger ouvrant sur un autre balcon-terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des WC invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative avec placards et buanderie. Profitez du calme et de la verdure, avec une belle vue sur les montagnes. Un garage fermé est inclus dans cette vente d'appartement à Megève.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

2 582 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 79 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Passy (74)

Une adresse centrale, une rénovation récente et une luminosité traversante: le combo parfait pour vivre ou investir à Cluses. Situé au cœur de cluses, au pied des écoles et à proximité des commerces et de la gare, découvrez cet appartement 5 pièces de 79m2 fraichement rénové.Situé au premier étage d'une résidence de 1983, cet appartement traversant se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipé ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une salle de bain équipé d'une baignoire et douche italienne, un WC indépendant. Chauffage collectif au sol. Cave et garage complètent ce bien. Sa performance énergétique a été améliorée: la note est passée de E à D, conformément à l'arrêté du 13 aout 2025 entré en vigueur au 1er janvier 2026. Emplacement central recherché - tout à pied. N'attendez plus pour venir le découvrir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le programme Zen Haven se compose de six appartements répartis sur trois niveaux et une mezzanine, s'inspirant des chalets alpins de Megève avec des façades soigneusement travaillées, évoquant l’esprit des fermes traditionnelles. Les superficies des logements varient de 61 m² à 115 m², offrant la possibilité d’agrandir et de réorganiser les espaces selon vos désirs. Chaque appartement bénéfice d’un parking en sous-sol, d’un ski-room et d’espaces de rangement pour vélos. Un ascenseur accède à tous les étages. Pour ceux souhaitant un appartement clé en main, un service de livraison prêt à vivre est proposé. Situé à cinq minutes à pied de l’hôtel du Fer à Cheval, ce programme jouit d’un emplacement privilégié, à proximité du centre historique et des commerces de Megève. L’appartement 201, situé au dernier niveau, offre 155,3 m² habitables, comprenant une suite parentale, deux chambres en suite, une mezzanine aménagée, un vaste séjour et un balcon. Dans un marché avec des nouvelles constructions limitées par les règlements d’urbanisme, cette vente d’appartement à Megève représente une rare opportunité d’investissement. La livraison est prévue pour le printemps 2027, avec la possibilité d'acquisition en para-hôtelier, offrant la récupération de 20 % de TVA et des frais de notaire réduits à 2 %.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Découvrez ce bel appartement T5 alliant confort, espace et luminosité, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Traversant et idéalement orienté, il offre une exposition optimale et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, invitant à la détente et aux moments de partage face au panorama alpin. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et d'un panorama grandiose sur le Mont-Blanc.

Situé sur le Mont D'Arbois, offrant une vue imprenable sur le village de Megève et la chaîne des Aravis, cet appartement à vendre à Megève est un bien d'exception. Avec une exposition plein ouest, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet espace séduira aussi bien les passionnés de ski en hiver que les amoureux de la nature en été. Les Chalets de l'Observatoire proposent 21 appartements de 108 à 212 m², conçus sur-mesure avec une vue splendide sur un des domaines les plus prestigieux des Alpes. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Megève dans le département Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Opportunité d'achat appartement à Megève dans cette résidence moderne et sécurisée. Découvrez cet appartement T5 de 154 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une vie confortable. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres et 1 cabine, 3 salles d'eau ou salles de bain, un WC indépendant (selon plans), un extérieur de 54 m² et 2 places de parking en sus. Les atouts de cette vente appartement Megève incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu’une personnalisation possible selon l’avancement du projet. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et éligibilité PTZ (selon profil).Papillon vous accompagne chaque année dans l'achat appartement Megève. Avec une collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, et une large sélection de biens disponibles. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08 71 78 02, disponible 7/7.

Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe, dénommée Appartement Azul, offre une superficie de 129 m² Loi Carrez, agrémentée de 49 m² de surfaces annexes. Situé dans une petite copropriété tranquille, cet appartement entièrement rénové est entouré d'un merveilleux jardin de 350 m² avec terrasse et jacuzzi. L'intérieur se compose d'une somptueuse suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Deux chambres communicantes partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche complète l'ensemble. L'espace de vie spacieux de 51 m² comprend un séjour avec poêle à bois, un coin salon convivial et une cuisine ouverte, le tout lumineux grâce aux baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, idéal pour des moments de détente dans un cadre naturel. Les commodités incluent un garage, une place de parking et une cave. Cet Appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et infrastructures de la station tout en préservant le calme d'un environnement serein. Pour plus d’informations sur cette vente Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Loi Carrez : 110,72 m2 Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

À quelques pas du centre du village de Megève, dans un chalet entièrement rénové alliant le charme du vieux bois au confort moderne, cet appartement à acheter à Megève vous propose un espace total de 227,92 m² (surface Carrez de 187 m²). Réparti sur deux niveaux, il comprend quatre chambres avec salles de bains, dont une suite principale avec dressing. La pièce principale est dotée d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte équipée et un accès à plusieurs balcons offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Un casier à ski et une place de stationnement extérieure nominative viennent compléter ce bien. Cette vente d'appartement à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité.

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly: Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes.Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité.Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room , locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick au 06.07.14.98.75

À vendre, un appartement situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien en duplex dispose d'une surface Loi-Carrez de 129 m², idéalement placé près des pistes de ski du Jaillet et du centre de Megève. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec buanderie, un dressing, des WC invités, un séjour/salon avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage supérieur, deux chambres en suite, dont une avec dressing, vous attendent. Parmi les annexes, vous bénéficiez de deux places de parking couvert, de deux places de parking extérieur, d'une cave et d'un placard à skis. Cet appartement de luxe à acheter à Megève peut être proposé meublé.

Située à 1036 mètres d’altitude au cœur du Pays du Mont-Blanc, Praz-sur-Arly est la station familiale par excellence. Destination prisée été comme hiver, la commune offre une multitude d’activités, dans un cadre authentique et préservé comme le vol en montgolfières. Nichée aux portes de l’Espace Diamant, la commune et ses voisines rassemblent 6 stations et 192km de pistes. La future résidence neuve, est située en bordure de ruisseau, à proximité immédiate des commerces. Composée de deux constructions neuves et d’un chalet entièrement rénové, la résidence propose 22 appartements, du studio au T5. Situé à proximité immédiate du cœur de village, cet ensemble harmonieux est doté de beaux volumes et d’espaces extérieurs généreux. La résidence dispose d’une ski-room équipée de casiers individuels chauffants. Prestations haut de gamme avec des finitions soignées comme menuiseries extérieures en bois ou aluminium, volet roulants électriques, isolation phonique renforcée… Prix à partir de 215.000 euros Parkings disponibles en supplément Livraison prévisionnelle T3 2026

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose à la vente un magnifique appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique, situé dans une résidence neuve haut de gamme à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vivez l'exception au cœur de ce village authentique. Cet appartement de 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles) sera livré fin septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du panorama d'exception ou déjeuner face aux montagnes. La cuisine moderne et équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune d'une salle d’eau privative, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. Les travaux touchent à leur fin, permettant très bientôt de découvrir cet appartement Samoëns à vendre dans sa version définitive. La résidence, de taille humaine, est répartie sur deux niveaux, et privilégie calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, ainsi qu'à quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme authentique et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance et confort moderne, représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Samoëns. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 50€ (600 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros, honoraires TTC de 2,31% du prix hors honoraires : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE - Appartement T5 Neuf en duplex avec balcon et parking Rare a la vente ! Ce magnifique T5 neuf d'environ 111m2 en duplex offre des prestations de standing très recherchées et rare sur le secteur de Samoëns. Situé au 2e étage de cette belle résidence, il se compose comme suit : Une spacieuse entrée donnant accès une suite parentale ayant sa propre salle de bain privative. Dans la continuité, vous trouvez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée et grand balcon. A l'étage une mezzanine d'environ 21m2 propose un gain de place supplémentaire sur l'aménagement et donne accès aux 3 autres chambres, et a une salle de bain avec WC. Petit plus pour faciliter votre stationnement et vos rangements, il dispose d'un parking et d'une cave. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Ne loupez pas cette opportunité rare. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements du T2 au T6 sont disponibles Livraison prévue pour le T1 2028. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN