Achat Appartement 6pièces à Angoulins (17) : 54 annonces

Secteur recherché ? Rue Pernelle Belle opportunité pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Côté rue, un appartement T1 bis offrant une agréable pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'arrière, au calme absolu, une chambre indépendante vient compléter le bien. Véritable atout, elle offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'appartement ou création d'une studette autonome, idéale pour un projet locatif. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Dans le quartier du Bastion Saint Nicolas, au calme et à deux pas du Vieux-Port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine couverte. Il vous offrira : une entrée, un coin nuit, un séjour avec coin cuisine équipé, une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bains et un wc séparé. Il est vendu meublé et libre de toute occupation. Les charges de copropriété comprennent la consommation électrique, l'eau et l'entretien de la résidence. Excellente rentabilité locative : environ 17 000€ en 2025 soit plus de 10% de rentabilité ! Référence agence : 4318

Découvrez ce charmant appartement de 60,8 m² à vendre à La Rochelle. Il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Composé de deux chambres confortables et d'un salon lumineux, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille. Un atout supplémentaire : son sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 9264

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 856 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 132 m²
• 

À 19km de Angoulins (17)

17290 Landrais, Charente-Maritime – Opportunité d'achat d'appartement à Landrais pour investisseurs. Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée, divisée en 2 appartements indépendants. Située à quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (7 km) et de Surgères (9 km avec gare TGV), ce bien rare, sans copropriété, est idéal pour un investissement locatif sécurisé.Logement 1 – T3 de 59 m² (vendu meublé, libre de locataire)Sur 3 niveaux :• RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²)• 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC• 2ème étage : 1 chambre + salle d'eau + WC séparéParfait pour location meublée ou courte durée.Logement 2 – T3 de 71 m² (vendu non meublé, libre de locataire)• RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²)• 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé• 2ème étage : grenier aménageable de 35 m²Potentiel d'optimisation ou création de valeur.Extérieur :• Jardin clos de murs de 70 m² séparé du bien par un chemin.Rénovation complète (2017 – 2022) : Menuiseries, toiture, façade, cuisines, salles d'eau, isolation, peintures, radiateurs électriques… Aucun travaux à prévoir.Informations techniques :• Pas de copropriété / aucun espace commun aux deux logements.• 1 compteur eau – 2 compteurs électriques.• 1 Raccordement tout-à-l'égout.• Taxe foncière : 932 €.• DPE : D (pour les deux logements).Double rentabilité possible. Bien déjà rénové = cash-flow immédiat. Secteur dynamique entre La Rochelle et Surgères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

À saisir, bel appartement à vendre à Rochefort, dans le quartier de la Gélinerie, avec stationnement gratuit. Ce bien rénové dispose de 3 chambres avec placards, d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine séparée dotée d'une porte verrière, le tout donnant sur un agréable jardin privatif de 77 m² entouré de haies. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC séparé, le tout étant situé au rez-de-chaussée. Cet appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations et des finitions de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Rochefort ! Venez visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388739021.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

5 673 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Angoulins (17)

Au coeur du très recherché quartier des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare, d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement. Elle annonce des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort du quotidien. Le salon, coeur de l'appartement, constitue la pièce maîtresse. Spacieux, lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal, et l'espace permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. La terrasse accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau offre une vue remarquable et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est prolongée par une loggia baignée de lumière. Cet espace offre une vue spectaculaire, créant un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. C'est un véritable point fort de l'appartement, où la lumière et la vue accompagnent chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4 ème chambre). L'espace de nuit pensé comme un véritable espace de repos se compose, D'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde chambre, de très belles dimensions, séduit par sa luminosité et dispose de sa propre salle de bain, idéale pour recevoir famille ou invités. La troisième chambre, également spacieuse, est située à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé, tout au long de la journée, grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. D'autres atouts sont à souligner : ascenseur, double garage, cave et sécurité faisant de ce bien une proposition rare et complète sur le marché rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, vues, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 )

Coup de cœur du secteur

549 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Angoulins (17)

À vendre : Loft T6 de 214 m² à La Rochelle, situé dans le quartier de La Pallice, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'inspiration industrielle a été construit en 2009 et se trouve au 2e et 3e étage d'une copropriété de 8 lots, sans ascenseur. La superficie Carrez est de 162 m² et 214 m² au sol. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour cathédrale de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, une salle de bains avec balnéo, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 30 m² donne sur la pièce de vie, accompagnée de deux chambres de 28 m² et 38 m². Extérieurs : Terrasse de 28 m² orientée à l'ouest et garage de 29 m². Caractéristiques : Copropriété de 8 lots avec des charges de 235 €/mois, chauffage électrique, style industriel avec des éléments en béton brut et un bardage métallique. Idéalement situé à seulement 5 minutes du Pont de l'Île de Ré et 20 minutes à vélo du Vieux-Port. Ce loft atypique, avec ses volumes généreux, est parfait pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle.

À LA ROCHELLE, au cœur du Vieux Port, CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose un appartement LA ROCHELLE à vendre, offrant 145 m² de surface habitable. En entrant dans cet immeuble sécurisé du 18ème siècle, vous découvrirez un cadre élégant, avec un escalier et des parties communes représentatifs de la beauté de cette époque. L'appartement, récemment rénové sous la direction d'un architecte, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition plein ouest. Il comprend plusieurs espaces de vie, tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, bien agencés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une suite parentale avec accès direct à un extérieur de 136 m², agrémenté d'une piscine. Une buanderie en sous-sol est également à votre disposition. En prime, un studio indépendant de 14 m² avec mezzanine est également en vente. Cet appartement à acheter LA ROCHELLE est un véritable coup de cœur, avec une vue imprenable sur les deux tours emblématiques. Référence 18242. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non Communiqué. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez CENTURY 21 Étude Saint-Seurin au 05 56 96 43 13 ou par email vente.bdx@century21.fr. Bureau situé au 19 Place des Martyrs de la Résistance, 33000 BORDEAUX. Spécialisés en immobilier ancien et neuf, nous vous accompagnons pour tout type d'estimation, achat, vente, gestion, location, patrimoine et investissement.

À découvrir : spacieux appartement à LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), en vente. Situé au dernier étage, cet appartement LA ROCHELLE à vendre offre 95 m² de terrasses à profiter. Sa pièce de réception de 83 m² et ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, en font un bien d'exception. Il comprend également 2 caves, 2 places de stationnement et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5%. Prix hors honoraires : 1 256 038 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartements à vendre à La Rochelle – Rare opportunité au cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port. Nous vous proposons la vente d'un duplex en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, bénéficiant d'un atout exceptionnel : un garage privatif. Cet appartement d'exception d'environ 150 m², avec terrasse, comprend : un vaste séjour de 55 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse intime, une cheminée, une chambre sur le même niveau avec sa salle d'eau. En duplex, quatre autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation, et garage. Un bien unique par sa situation, ses volumes, idéal pour un projet familial ou patrimonial. situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.