Achat Appartement 6pièces à Fourchambault (58) : 3 annonces

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

914 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 121,4 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Fourchambault (58)

Idéale pour une famille, situé à proximité du centre-ville, spacieux duplex d'environ 120 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Terrasse avec jardin privatif d'environ 65 m² ainsi que 2 caves. Petite copropriété sans syndic professionnel, absence de charges courantes. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

appartement à acheter Nevers - Situé à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, Patrice RACOEUR vous présente ce spacieux duplex de 120 m², à proximité du centre-ville. Ce bien, en vente appartement Nevers, inclut une cave et un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à un lumineux espace de vie de 29 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, un WC indépendant, un bureau de 8,50 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre avec placard de 12 m². Le second étage, accessible par un autre escalier, distribue 3 chambres de 10 m², 15 m², et une chambre de 22 m² avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2018. Le DPE est noté D et le GES est également D. Il n'y a aucune charge de copropriété car le syndic est bénévole. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.750 euros et 2.400 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de ce bien est de 117.000 euros, honoraires d'agence inclus (6,36 % à la charge de l'acquéreur, soit 7.000 euros), avec un prix net vendeur de 110.000 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.