Achat Appartement 6pièces dans la Vienne (86) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

118 560 €

515 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 230 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Secondin (86)

Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, propose une opportunité unique tant pour un achat appartement Saint-Secondin que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié aux activités commerciales : une boulangerie climatisée, un bar avec une vaste salle de réception de 147 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage, un appartement Saint-Secondin à vendre d'environ 85 m² vous attend avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un garage, ainsi que des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un passage important. Ce bien rare, adapté aux boulangers, restaurateurs ou investisseurs, offre de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix : 118 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/01/2026, avec un score DPE de 306 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350,00 € et 3 230,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel à Châtellerault, Vienne (86) - Découvrez cet appartement à vendre de standing, offrant 128 m² de surface avec terrasse, en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, du marché, des Halles, de la gare et d'un parking municipal, ce bien rare combine volume, élégance et confort sans travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement meublé et agrémenté de prestations haut de gamme vous invite à poser vos valises. L'ensemble du mobilier, équipement et électroménager est inclus dans le prix. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un grand placard, menant à un vaste espace de vie comprenant un salon de réception, un coin détente et un coin télévision, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, avec une arrière-cuisine pratique et également équipée. Côté nuit, vous trouverez : une première chambre avec placard, une grande chambre avec rangements, une salle à manger facilement transformable en chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, une buanderie/chaufferie aménagée, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte d'environ 13 m² complète cet appartement Châtellerault idéal. Le confort est assuré avec du double vitrage, un chauffage au gaz, la fibre installée, et un mobilier de qualité. Un garage et une buanderie en rez-de-chaussée viennent s'ajouter à ce bien de prestige, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Ce bien clé en main est parfait pour un achat appartement Châtellerault, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Cette opportunité est également étendue à l'immeuble complet, composé de 7 appartements meublés, tous entretenus et prêts à être exploités pour une excellente rentabilité locative, incluant deux garages, un cellier, une buanderie, et de belles parties communes valorisant l'expérience locative. Ensemble proposé au prix de 720 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Caroline BRASSET, inscrite au RSAC de Poitiers n° 434 241 477. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, et les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SITUE AU CŒUR DU CENTRE historique de Poitiers, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de caractère de 186m2, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Occupant le 4ème étage, il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement intégrés et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle est prolongée par une buanderie et donne accès à un balcon commun. Les pièces de réception, composées d'une salle à manger et deux salons lumineux, offrent un cadre élégant et chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien. L'espace nuit, bien séparé , préserve l'intimité de chacun : * une suite parentale avec rangements et salle d'eau, * une chambre avec salle d'eau et dressing, * une troisième chambre disposant d'une salle de bains complète (baignoire, douche et wc). L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : beaux volumes avec hauteur sous plafond appréciable, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, tout en bénéficiant d'un excellent confort moderne (fibre optique, chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente). Une cave, un grenier, un emplacement vélos complètent ce bien. DPE : C, un atout rare pour un appartement de cette surface en cœur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE POITEVIN , alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

86000 POITIERS – APPARTEMENT À ACHETER – 93 m² HABITABLES – RÉSIDENCE LE MAIL – PREMIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PLACE DE PARKING COUVERTE ET SÉCURISÉE – EXPOSITION SUD-EST – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement lumineux à vendre sur la ville de Poitiers, situé au premier étage de la résidence Le Mail, place de Provence. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet espace a été précédemment utilisé comme bureaux, notamment pour un cabinet d'avocats. Actuellement proposé à la vente avec une place de parking souterraine sécurisée, il peut également être acquis sans celle-ci. DISTRIBUTION DES PIÈCES : - Entrée : 9 m² - Premier bureau : 13 m² - Deuxième bureau : 26 m² - Coin cuisine : 6 m² - Couloir : 2,5 m² - Troisième bureau : 10 m² - Quatrième bureau avec pièce attenante (ancienne douche) : 18,9 m² - WC : 1,5 m² - Pièce avec baie de brassage internet : 4 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Baie de brassage internet - Pompe à chaleur air / air - Interphone - Place de parking sécurisée *** Charges annuelles 2900 € *** Pour toute question, merci de contacter Otmezguine Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sophie Chenot vous propose: Très belle opportunité – appartement à découvrir. Emplacement de choix en plein centre-ville avec stationnement en souterrain compris dans le prix de vente. En annexe compris, cave, jardin commun. Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Une jolie entrée de 5 m² dessert harmonieusement les espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains. De l’autre, un vaste séjour / salle à manger de 30 m², s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², un véritable atout en plein centre-ville. Un dégagement mène à deux chambres confortables, au calme. L’appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu, aux parties communes charmantes et sécurisées (digicode, interphone). Charges énergétiques individuelles. Une très belle proposition à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era immobilier vous présente à la vente un appartement d'exception.Situé dans le centre historique de Poitiers, sur le boulevard de Verdun, se situe cet appartement de caractère de 186 m², entièrement rénové, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.Occupant le quatrième étage, il propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. L'entrée, vaste et accueillante, des rangements intégrés et un WC indépendant. Une cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une buanderie et un accès à un balcon commun. Les pièces de réception se déploient ensuite autour d'une salle à manger et de deux salons baignés de lumière. La partie nuit est organisée de manière à préserver l'intimité de chacun. Une première chambre parentale dispose de rangements et de sa salle d'eau dédiée. Plus à l'écart, deux autres chambres bénéficient chacune de leurs propres prestations, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec une salle de bains complète intégrant baignoire, douche et WC.L'appartement a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un excellent niveau de confort, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, fibre optique et chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente. Une cave, un grenier et un espace commun dédié aux vélos viennent compléter l'ensemble.Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un véritable avantage pour un bien de cette surface en coeur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.Un appartement rare sur le marché poitevin, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 4400 euros.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 274 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Poitiers (86)

iad France - Maud Triquard vous propose : découvrez cet appartement à acheter à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien traversant offre de nombreux atouts : vue dégagée, dernier étage avec ascenseur, grands volumes et 4 chambres. De plus, le vendeur prendra en charge l'intégralité des travaux de rénovation énergétiques, incluant l'isolation par l'extérieur, l'étanchéité de la toiture et la VMC. D'une superficie de 106 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. La loggia de 8,85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos repas ou moments de détente, tout en profitant d'une vue dégagée. Les chambres permettent également de profiter de cette vue sans vis-à-vis. En complément, un séchoir au demi-étage supérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un parking est disponible pour stationner au bas de la résidence. Les huisseries sont en aluminium ou en double vitrage PVC (sauf une), avec des volets roulants manuels ou des persiennes PVC. Les charges incluent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des parties communes. La résidence est calme, sécurisée et les espaces sont bien entretenus. Idéalement située avenue de l'Europe, à proximité de la résidence Mozart, vous trouverez un parc, des commerces et des services, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement en vente à Poitiers ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 414 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 312,08 € par mois (soit 3 745 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 320, classe CLIMAT D indice 33. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Maud Triquard vous propose: POITIERS - Boulevard de Verdun - Appartement de standing 186 m² – 5 min gare – Rénové – Ascenseur- grenier et cave. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du plateau, cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable. Côté jour, l’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant un WC indépendant. La cuisine dinatoire de 15 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante ainsi que d’un accès à un petit balcon commun. L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger et deux salons lumineux (15, 22 et 23 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement (l’un des salons pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins). Côté nuit, la partie parentale comprend une chambre de 18 m² avec placard et une salle d’eau indépendante. Dans un espace nuit séparé et privatif, un couloir dessert deux autres chambres : une de 17 m² avec salle d’eau et dressing, et une troisième de 22 m² avec salle de bain, douche et WC privatifs (8 m²). Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage bois, parquet en parfait état, radiateurs en fonte moulée, fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (2023), cave de 13 m², grenier de 16 m² au 6ᵉ étage, et ancien local de concierge idéal pour les vélos. DPE : Classe C – un vrai plus pour ce type de bien en centre ville de Poitiers. Un bien d’exception au cOEur de Poitiers, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur. Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3783.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 100 m² est idéalement proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun, la gare, le CHU et les établissements d'enseignement supérieur. Avec une place de parking extérieure et une cave, cet appartement entièrement meublé est optimisé pour la colocation, offrant une rentabilité brute d'environ 12 %. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, et allie confort moderne et performance énergétique avec un DPE de classe C. Composition : - 5 chambres spacieuses, équipées de placards ou dressings - Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec douche - Buanderie et de nombreux rangements - Appartement propre et stylé Données financières : - Loyers totaux (charges comprises) : 2000 €/mois - Taxe foncière : 1406 €/an - Charges de copropriété : 3564 €/an (891 €/trimestre) - Pas de vacance locative Atouts pour les investisseurs : - Rentabilité locative attractive (environ 12 %) - Colocation déjà en place pour des revenus immédiats - Faibles consommations grâce au chauffage collectif et un DPE de classe C Ce bien, qui comprend un lot et est situé dans une copropriété de 414 lots, s'inscrit parfaitement dans un plan d'investissement sécurisé et performant. Les charges courantes liées à la copropriété ne sont pas applicables et une procédure de syndicat des copropriétaires est mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.