Achat Studios dans la Vienne (86) : 49 annonces

Situé en plein centre de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement dynamique :- À proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, idéal pour la location saisonnière ou étudiante.- Avec un accès facile aux grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi qu'aux zones commerciales.- L'excellente desserte permet un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus qui mènent directement au centre-ville de Poitiers.Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou incluent :- Situé au dernier étage, vous n’aurez pas de voisins au-dessus.- C'est un investissement idéal pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif en raison de la demande élevée dans le secteur.En prime, il est possible d'acquérir quatre lots situés sur le même palier. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cet appartement qui pourrait être votre prochain investissement. Ce bien est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'une surface d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette dans l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, ce qui le rend idéal pour une location saisonnière ou à des étudiants. Les grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences ainsi que de nombreuses zones commerciales se trouvent également à proximité. L'accès à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et à plusieurs lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers est excellent. Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou comprennent : le fait d'être au dernier étage sans voisins au-dessus, sa rentabilité pour les investisseurs en raison de la forte demande dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir quatre lots supplémentaires situés sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé au cœur de Chasseneuil-du-Poitou, je vous propose ce studio d'une surface d'environ 18 m² qui se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette dans l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un secteur ultradynamique : - À deux pas du Futuroscope et de sa technopole (idéal pour la location saisonnière ou étudiante). - Proximité immédiate des grandes écoles (ENSMA, Faculté des Sciences) et des zones commerciales. - Excellente desserte : Accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers. Les points forts du bien : - Dernier étage : Pas de voisins au-dessus. - Idéal investisseur : investissement locatif rentable par sa forte demande sur le secteur. Petit plus : possibilité d'acquérir quatre lots sur le même palier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre de la hauteur ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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La Roche-Posay, au coeur de la cité médiévale. Appartement de 19,60 m2 très lumineux de part son exposition et ses 3 fenêtres. Il est en excellent état et très bien entretenu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc. Parking privé et cours commune. Commerces et services à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 14 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 944 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit C, GES: 7, soit A. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85096

Situé au cœur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10m2 de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €

Situé en plein cœur de Poitiers (86000) dans le département de la Vienne, cet appartement Poitiers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité de la place de la Liberté et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 36 m2 au fort potentiel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres et un parquet d'origine à restaurer, offrant un cachet unique. Situé dans une copropriété de seulement 8 lots, ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière récente. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 700 EUR par an et le logement est équipé de la fibre. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement à acheter Poitiers représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder !

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Meilleur rendement locatif

79 900 €

3 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,12 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

Poitiers (86)

86000 Poitiers – Studio – 25 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové – Centre-ville – Idéal investisseur / Location étudiante.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.Composition du bien :- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),- Salle d'eau moderne avec WC,- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.Atouts :- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,- Aucun travaux à prévoir,- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités,- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,- Petite copropriété avec charges faibles.À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Thomas Moreau vous propose : appartement à acheter Poitiers – Idéal pour un investissement locatif. Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement à vendre est une excellente opportunité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et espace détente, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

iad France - Léa Diot vous propose: STUDIO À RÉNOVER – FORTE RENTABILITÉ – EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS (POITIERS PONT NEUF) Situé au Pont Neuf, axe stratégique entre le centre-ville, les facultés et le CHU, ce studio de 22 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Quartier dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le bien : - Studio de 22 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) - Pièce de vie avec coin cuisine - Salle de bains avec WC - Petite copropriété de 5 appartements Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) : - Isolation - Électricité - Salle de bains / cuisine - Sols et peintures > Possibilité d'accompagnement sur les devis travaux Potentiel locatif : Loyer estimé après rénovation : 400 € à 450 € / mois Forte demande locative sur le secteur

Coup de cœur du secteur

75 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Poitiers (86)

Achat appartement POITIERS - Appartement à vendre au coeur de la ville de POITIERS, à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes du FUTUROSCOPE. Investissement locatif idéal : Serenité, Securite, Simplification, Rentabilite, Sociabilisation. Vous recevrez vos loyers trimestriels sans gestion de votre bien et sans frais de charges. Vos loyers garantis même si votre bien est vacant, achetez en dessous de la valeur réelle pour une sécurité contre les fluctuations du marché. Revenus défiscalisés et assistance pour vos déclarations fiscales. Résidence offrant de nombreux services pour les locataires. Contribuez à offrir un logement dans un marché tendu. Si vous recherchez un investissement locatif, contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale. Vente appartement POITIERS - Appartement à acheter à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes.

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iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Poitiers – Rue de Pontreau – T1 avec parking et cave.Cet appartement à vendre à Poitiers est idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une superficie de 38 m², il comprend une place de parking en sous-sol et une cave. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit tranquille, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une loggia agréable.La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose du chauffage urbain et de la fibre. Ce produit clé en main est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat appartement Poitiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette offre une opportunité rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus de détails sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258.

86000 - POITIERS - GIBAUDERIE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 22,0 M² - APPARTEMENT IDÉAL ÉTUDIANT À CÔTÉ DE LA FAC DE MÉDECINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas de la prestigieuse fac de médecine, cet appartement d'une pièce d'une superficie de 22 m² est une opportunité en or pour les étudiants à la recherche d'un nid douillet. Situé dans un excellent secteur, parfait pour la location, ce studio peut-être loué entre 480 et 510€ hors charge ( charge d'électricité à la charge du locataire ) Cet appartement en excellent état général dispose d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable, offrant un espace de vie harmonieux. À noter que le bien possède un parking extérieur avec pas moins de 62 places privé disponibles, un véritable atout dans cette zone prisée. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou idéalement situé à Poitiers, un investissement sûr pour les étudiants ou les investisseurs en quête d'une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à Vouneuil-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, un appartement à vendre dans la résidence EHPAD « LA PIERRE MEULIERE », offre une rentabilité brute de 5,60 %. Idéal pour un achat appartement Vouneuil-sur-Vienne, cette chambre meublée de 19,35 m² est soumise à un bail de location avec l'exploitant DOMIDEP, garantissant des avantages fiscaux du LMNP. Le prix de vente est fixé à 97 600 EUR, avec un loyer annuel de 5 392 EUR. Charges annuelles et taxe foncière s'élèvent chacune à 110 EUR. À noter que ce bien ne peut pas être occupé pour un usage personnel.

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé en hyper centre. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...---Composition de l'appartement :- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²- VMC installée, sol en parquet récent (2024)- Électricité refaite récemment---Équipements et prestations :- Cuisine rénovée (2024)- Sol parquet neuf (2024)- VMC récente- Électricité mise à jour- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude collective au gaz- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts---Informations complémentaires :- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois- Bien lumineux et fonctionnel- Faibles charges et emplacement recherché---Points forts :- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges---Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers, département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

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EXCLUSIVITE à La Roche-Posay. Appartement situé au 1er étage, lumineux, en excellent état et très bien situé. D'une superficie de 25,26 m2, il comprend une cuisine aménagée, dégagement, une pièce de vie avec canapé convertible et coin repas, lit mezzanine, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir. Local à vélo, place de parking privative. A proximité des commerces, services et des Thermes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 642 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 197, soit C, GES: 7, soit B. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84887

Situé dans un petit immeuble, ce studio, bientôt achevé, vous séduira par ses prestations modernes et soignées.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Emplacement recherché :En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commoditésÀ moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marchéCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l'absence de travaux à prévoir.Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans).N'hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Profitez d'une opportunité d'achat appartement à Lathus Saint Rémy avec cette offre d'investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD. Idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité garantissant des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 540 € • Rentabilité : 7,39 % • Gestionnaire : Domusvi Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre un espace pratique et agréable, comprenant un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Aucune condition d’occupation particulière pour le propriétaire. À propos de la résidence : La résidence Laremy, un EHPAD situé à Lathus-Saint-Rémy, se trouve à proximité des commerces, des services médicaux et des espaces naturels tels que les gorges de la Gartempe. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation, à environ quinze minutes de Montmorillon et du Dorat, dans un cadre calme et verdoyant, représente un atout considérable. L’établissement offre une gamme de services : restauration sur place, blanchisserie, animations, balnéothérapie, espace multisensoriel, jardin thérapeutique et parking. La copropriété comprend 49 chambres, dont 12 dédiées à l’unité Alzheimer. À propos du gestionnaire occupant : DomusVi est un acteur majeur du secteur médico-social en France, gérant plus de 200 établissements, reconnu pour la qualité de ses soins et son expertise dans l’accueil des personnes âgées dépendantes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25802. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour un achat appartement Poitiers, cet appartement à vendre est situé dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, au bas du plateau. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est vendu meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec des boiseries apparentes apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé pour 456 € par mois, le loyer peut être facilement ajusté à la hausse. En ce qui concerne la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété d'environ 100 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes.

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86000 POITIERS – STUDIO 23 M² + MEZZANINE 10 M² AU SOL – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF / SAISONNIER.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Poitiers, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio, entièrement rénové, se situe dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles.Description du bienCe studio développe une surface de 23 m², parfaitement aménagée, et comprend une mezzanine d'environ 10 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine idéale pour un coin nuit ou du rangement (hauteur < 1,80 m),- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être loué ou occupé immédiatement.À noter : la mezzanine, ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien- Aucun travaux à prévoir- Agencement intelligent avec coin nuit distinct- Emplacement hyper central et recherché- Proximité immédiate commerces, transports, universités- Petite copropriété bénévole – charges maîtrisées- Idéal pour un achat appartement Poitiers, en location étudiante, meublée ou saisonnière- Rentabilité immédiateIdéal investisseurCette opportunité sécurisée pour un investissement rentable en centre-ville de Poitiers présente un bien clé en main, situé dans un secteur à forte demande locative, avec une optimisation des volumes rare pour un studio.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, au cœur du centre historique, dans le quartier de Notre Dame. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles, facultés et à la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Poitiers, d'environ 25 m², est très lumineux et se trouve dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vendu non meublé et libre de toute occupation, un loyer d'environ 500 € CC peut être envisagé. Quelques rafraîchissements des peintures sont à prévoir. Concernant la copropriété, elle comprend 28 lots à usage d'habitation, est gérée par un syndic professionnel, n'a aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 640 €. La taxe foncière est de 510 €. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

86000 POITIERS – SPACIEUX STUDIO DE 37 M² + MEZZANINE DE 20 M² AU SOL – LOCALISÉ AU CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT POITIERS / INVESTISSEMENT LOCATIF.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre au cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio entièrement rénové est situé dans une petite copropriété bénévole aux charges réduites.Description du bien :Ce studio bénéficie d'une surface de 37 m², agrémentée d'une mezzanine de 20 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine spacieuse d'environ 20 m² au sol, parfaite pour un coin nuit, un bureau ou du rangement,- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.À noter : la mezzanine, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien :- Aucun travaux à prévoir,- Volumes généreux et agencement optimisé,- Séparation jour/nuit rare pour un studio,- Emplacement central prisé,- Proximité immédiate des commerces, transports et universités,- Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées,- Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Poitiers.Conclusion :Un bien clé en main, offrant des volumes rares en centre-ville, parfaitement adapté tant à un investisseur qu'à un futur occupant, au sein de la Vienne en région Poitou-Charentes.

IDÉAL POUR DIFFÉRENTS PROJETS Découvrez cet appartement unique ( ancien salon de coiffure du village ), offrant une surface de 50 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet espace lumineux se compose d'une pièce avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'intérieur spacieux permet une multitude d'aménagements selon vos envies. Les murs neutres et le carrelage clair apportent une atmosphère apaisante et accueillante. Profitez également d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Vanessa CHABAUTY

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Prix au m² le plus bas

36 000 €

632 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 57 m²
• 1 chambre

Saint-Savin (86)

À Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement duplex de type loft de 57 m² à vendre. Cet espace de 57 m² nécessite quelques travaux de finition, incluant la création d'une douche et des aménagements en placo et menuiseries si nécessaire. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre également un parking à proximité. Ce loft est idéal pour un achat loft Saint-Savin, que ce soit pour une résidence principale, une location longue durée ou une location courte durée, particulièrement pour les artisans et intervenants de la centrale nucléaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Dimitri Guillon - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.