Achat Appartement avec garage dans la Vienne (86) : 9 annonces

Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, propose une opportunité unique tant pour un achat appartement Saint-Secondin que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié aux activités commerciales : une boulangerie climatisée, un bar avec une vaste salle de réception de 147 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage, un appartement Saint-Secondin à vendre d'environ 85 m² vous attend avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un garage, ainsi que des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un passage important. Ce bien rare, adapté aux boulangers, restaurateurs ou investisseurs, offre de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix : 118 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/01/2026, avec un score DPE de 306 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350,00 € et 3 230,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATELLERAULT CENTRE VILLE -- APPARTEMENT avec TERRASSE dans RESIDENCE avec ascenseur - situé au 1er étage comprenant : entrée - séjour de 28m2 - cuisine avec un peu d'aménagement - cellier - chambre - salle de bains - wc - belle TERRASSE de 24m2 -- Huisseries PVC double vitrage et volets roulants alu --- Chauffage individuel GAZ --- GARAGE au sous-sol --- L'ensemble représentant les 276/10000èmes des parties communes générales. Taxe Foncière 2025 : 1172EUR Charges prévisionnelles annuelles de 1298EUR (soit 108EUR/mois). Nombre de lots dans la copropriété : 113 dont 26 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est situé en hyper centre. Il s'agit d'un bien entièrement meublé et équipé, au premier étage d'un immeuble de standing en monopropriété. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les huisseries sont en double vitrage pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une buanderie. Pour les investisseurs, c'est une opportunité d'achat appartement Châtellerault, avec une possibilité de location de l'appartement à 1200 EUR par mois et du garage à 80 EUR par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, est à votre disposition au 06 14 40 65 28 ou par e-mail à sderigny@noovimo.fr pour vous présenter une opportunité exceptionnelle à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel, actuellement utilisé comme cabinet de dentiste, peut être transformé en un magnifique appartement d'environ 70 m² avec une réserve supplémentaire de 44 m² en sous-sol, idéalement situé au centre de Buxerolles. Ce bien, un appartement à acheter à Buxerolles, comprend une réception, une salle d'attente, deux salles d'environ 12 m², une salle de stérilisation, un bureau de 12 m², une salle de radio et un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une réserve de 44 m². Ce local d'environ 72 m² au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le potentiel de ce bien est énorme et mérite d'être découvert sans tarder. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. La propriété compte 6 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 1 500 EUR qui incluent l'électricité, l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts, la maintenance des ascenseurs et le nettoyage des parties communes. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 000 euros, honoraires inclus, dont les frais de 5 % TTC viennent s'ajouter au prix de vente de 180 000 euros (honoraires exclus). Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 480 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,55 m²
• 2 chambres
• 

Poitiers (86)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose à la vente cet appartement T3 à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé à seulement 5 minutes de la cité universitaire, du CHU et du centre-ville, cet appartement à acheter à Poitiers se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur. Vous pourrez poser vos valises dans ce logement récemment rénové, lumineux et offrant une vue panoramique sur le quartier historique de Poitiers. Au 7e étage, l'appartement d'environ 70 m² comprend un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un salon séjour très lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue. Le bien dispose aussi d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et d'une cave. Des travaux récents ont été réalisés sur le bâtiment, aucune dépense à prévoir dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les visites s'effectuent sans tarder. La copropriété compte 192 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1 532 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le prix de vente est affiché à 100 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

149 800 €

2 008 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,6 m²
• 2 chambres
• 

Poitiers (86)

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement, proche des facultés, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine pratique, le tout ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien, idéal pour votre confort au quotidien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement type 4 à Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes, d'une superficie de 82 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine avec débarras, une salle d'eau et 1 WC. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un garage. L'immeuble, de trois étages, dispose d'un interphone et la chaudière est récente. Un jardin commun arboré vient compléter cet ensemble. Les charges trimestrielles s'élèvent à 825 € et la taxe foncière est de 1315 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Châtellerault, contactez-nous pour plus de renseignements sur cette vente appartement Châtellerault.

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le centre-ville de Poitiers. Avec une surface généreuse, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie confortable et agréable avec son double séjour. De nombreux travaux ont été réalisés récemment... Atouts majeurs : le calme, la luminosité et la localisation sans le tumulte du centre-ville. Un Garage ! Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 4884 euros.

Dans la commune de Châtellerault, acquérir un nouveau logement avec un appartement assez grand pour un T3. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, Immobilier Gestion et Patrimoine se fera un plaisir de vous aider. Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier. Dans 80m2, le domicile possède une salle de bain, 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 30m2. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le logement donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un charmant balcon occupant une surface de 7m2, ce qui élève la surface utile à 87m2. Appartement au 1er niveau d'un immeuble sur 5 étages ; la résidence est équipée d'un ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1975. L'habitation s'accompagne d'un parking privatif qui facilite le stationnement et un garage privatif. Accès pratique aux transports en commun. Le prix de vente est fixé à environ 1 283 euros par mètre carré (102 600 EUR). Pour tout renseignement complentaire , veuillez contacter monsieur MAZBOUDI au 0679468979.