Achat Studios à Abondance (74) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

4 076 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,59 m²
• 

Abondance (74)

À vendre, studio bien agencé et optimisé, situé à Abondance en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, et idéal pour un achat appartement Abondance. Proche des Portes du Soleil, cet appartement Abondance à vendre se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une agréable terrasse exposée Sud. Un parking couvert vient compléter ce bien, un véritable atout pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif. Ce studio vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390, en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 26/11/2025, Classe Énergie : E, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1170 € (prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 28 dans le bâtiment A. Charges annuelles : 880 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/. Charges acquéreur incluses dans le prix de vente de 88 000 €.

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'un appartement à acheter à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cet appartement de 18,15 m², idéalement situé et offrant une vue magnifique sur les sommets enneigés, parfait pour les passionnés de montagne et de ski. Son intérieur bien agencé comprend une cuisine fonctionnelle, un balcon, un lit superposé et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse qui en fait un véritable cocon montagnard. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking couvert et sécurisé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots, dont 27 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 895 euros. Saisissez l'occasion d'effectuer un achat d'appartement à Châtel, l'un des plus beaux villages des Alpes françaises!

T1 de 27m² au 1er étage, expo nord-ouest. Terrasse sympa de 10.5 m². Parking extérieur inclus. À Les Gets, station incontournable, à 500m des commerces, télécabine et activités : tennis, rando. Réhabilitation haut standing avec des matériaux de caractère, bardage en bois, pierre couleur granit. Espaces communs de luxe, local à vélo, local à skis. Prestations de qualité : garde-corps bois, menuiseries extérieures bois, parquet bois, carrelage grand format dans sdb et WC, chauffage au sol, domotique, pompe à chaleur. Beaucoup de charme, cadre de vie authentique. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NOUVEAU - Studio 23,8m² + terrasse de 7,12m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce studio situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, ce studio de 23,80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,12 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 135 000 € Charges de copropriété estimées : 650€. Taxe foncière estimée : 480€/an. Très bonne rentabilité estimée en location courte durée : 8,32%. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes. Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse. La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness… Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité. Informations complémentaires : Bail commercial en cours (modulable selon vos envies) Loyer annuel : 7 416 € TTC Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse Charges de copropriété : 483 € HT/an Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison – ajustable) Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis. A visiter sur rendez-vous.

À vendre en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, cet appartement type studio meublé avec un coin nuit en mezzanine est idéal pour un achat appartement Bernex. Situé dans une résidence paisible aux charges modérées, cet appartement à vendre est parfait pour les amateurs de montagne et de ski.Profitez depuis le balcon d'une vue dégagée sur les pistes et les sommets environnants. Un atout précieux : la résidence offre un accès direct aux pistes, vous permettant de chausser vos skis juste devant votre porte et de regagner votre appartement sans voiture.Ce bien est vendu avec une place de parking privative et un casier à ski, facilitant le rangement de votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité de savourer pleinement la beauté de Bernex et de son domaine skiable avec cet appartement à acheter Bernex. Cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 10/11/2025CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLogement à consommation énergétique excessive : CLASSE FEstimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNombre de lots dans le bâtiment A : 39Charges annuelles : 564 €Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/Honoraires à la charge des acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix). +33-450700404

CHARMANT STUDIO AVEC COIN MONTAGNE ET BALCON - BERNEX Situé près de la station familiale de Bernex, à seulement 15 minutes du lac Léman et d'Évian-les-Bains, ce studio de 17 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², et d'une salle de bains avec WC. Un box privatif vient compléter l'ensemble pour matériel de ski et mobilier de terrasse. La station, réputée pour son ambiance conviviale et ses activités variées, propose ski, luge quatre saisons, Bike Park, randonnées vers la Dent d'Oche, fondues géantes et descentes aux flambeaux chaque semaine pendant la saison hivernale. Une navette gratuite dessert les pistes durant l'hiver. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte-fenêtre et des convecteurs électriques, ainsi que de petits rafraîchissements pour rendre le logement encore plus chaleureux et cocooning, dans un esprit typiquement montagne. Un bien idéal pour une petite famille, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, dans une station authentique, vivante et abordable. Nombre de lots de la Copropriété : 73 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

65 000 €

3 291 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,75 m²
• 

À 7km de Abondance (74)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité ce charmant studio à vendre au Col du Corbier, situé à 850 m d'altitude, entre les Vallées d'Abondance et de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur et offre une surface utile de 24 m2, comprenant une mezzanine sous combles, un coin montagne avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine équipée et un balcon orienté Sud-Est de 3.50 m2, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet appartement Le Biot à vendre est idéal pour accueillir jusqu'à 5 personnes lors de vos prochaines vacances ou comme investissement locatif, étant très recherché pour son confort et sa proximité avec les grandes stations de ski du domaine des Portes du Soleil. Il est également prisé par les cyclistes et randonneurs en toutes saisons, grâce à la beauté des sommets alentour. Le bien est proposé meublé et dispose d'un casier à skis ainsi que d'un grand parking collectif. Informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 269. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Segaud vous propose: Studio avec vue montagne – La Chapelle d’Abondance – Proche pistes Idéalement situé au coeur de La Chapelle d’Abondance, à seulement 6 km d’Abondance et de son marché traditionnel, ainsi qu’à 6 km de Châtel, ce studio de 28 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes. À seulement 260 mètres du télésiège du Crêt Béni, il constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif pertinent. L’appartement se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Un balcon avec vue montagne Un espace complémentaire pouvant faire office de coin lecture, bureau ou couchage d’appoint Une salle de bain Un WC séparé En annexes : Une cave Un local à skis Un parking collectif au pied de la résidence L’appartement est libre de toute occupation. Rentabilité locative : Location longue durée : Loyer hors charges estimé à 500 €/mois, soit 6 000 € annuels → rentabilité brute d’environ 5 % Location courte durée (type saisonnier) : Sur une base moyenne estimée à 90 € / nuit : • Avec 40 % d’occupation annuelle : environ 13 140 € de revenus → 10,9 % de rentabilité brute • Avec 60 % d’occupation annuelle : environ 19 710 € de revenus → 16,4 % de rentabilité brute Un bien polyvalent, idéal pour allier plaisir et investissement dans un secteur prisé du Chablais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.15€ par mois (soit 601.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

4 361 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,26 m²
• 

À 10km de Abondance (74)

Nouvelle opportunité en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement à acheter à Bernex d'une surface de 19 m², orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le village et les pistes de ski. Ce bien se compose d'une entrée avec un coin montagne, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en vente à Bernex est complété par une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes Entre France et Suisse, vivez la montagne toute l'année dans une station dynamique des Portes du Soleil. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, le cadre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs du T1 au T4, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin, terrasse ou balcon selon la typologie. Placards intégrés, garages fermés, parkings extérieurs et carports pour certains. Des stationnements PMR et visiteurs sont également disponibles. Un emplacement rare, dans un environnement naturel préservé, pensé pour tous les styles de vie, jeunes ou moins jeunes. Référence du programme : « 74260_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes : un studio de 28,08 m² (31,18 m² SU) situé au 4ᵉ étage pour un prix total de 150 000 €. Cette annonce d'appartement à acheter à Évian-les-Bains se trouve au coeur du centre historique, dans un emplacement privilégié où tous les commerces, le lac, la gare et l'embarcadère pour Lausanne sont accessibles à pied. Le 4ᵉ étage profite d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée et la possibilité d'un mobilier clé en main. Ce grand studio premium, rare en centre-ville, offre un véritable espace de vie avec une pièce principale lumineuse, une cuisine intégrée et des finitions soignées. Son emplacement sur la Rue Nationale en fait un produit recherché tant pour la location longue durée que pour les meublés, offrant ainsi un investissement patrimonial à forte liquidité. Pour la location longue durée, le loyer est estimé à 770 € par mois avec un rendement net de 4,56%. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 620 € par an. En location moyenne durée, le loyer est de 850 € par mois, avec un rendement net de 5,16%. Pour la location courte durée, l'estimation est de 1 250 € par mois, offrant un rendement net de 8,15%. Ce bien propose également des opportunités d'optimisation fiscale, grâce au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôt pour un investissement locatif en longue durée, tout en valorisant un bien rénové au centre-ville. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d'amortir le bien et les travaux, optimisant significativement les revenus locatifs en meublé ou en courte durée. Pourquoi investir à Évian-les-Bains ? L'emplacement exceptionnel en centre historique garantit une forte demande locative, aussi bien annuelle que saisonnière, et un marché patrimonial solide. Ce produit rare en hyper-centre offre une double stratégie : rendement ou valorisation à long terme. L'actabilité est immédiate, avec des travaux à venir, dont la fin est estimée pour le 2ᵉ trimestre 2027.

Studio à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 24,81 m² (27,15 m² SU) au 4ᵉ étage - Prix : 140 000 €.Découvrez ce studio récemment rénové, idéalement situé au cœur d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du lac Léman. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Évian-Les-Bains, grâce à sa cuisine équipée et à l'option de mobilier, garantissant un investissement clé en main, prêt à être loué.Ce studio combine confort et efficacité locative, avec des caractéristiques telles que :• Volume agréable• Cuisine équipée incluse• Ambiance contemporaine• Dernier étage recherchéC'est un produit d'investissement attractif idéal pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et valorisable.Options de location :• Longue durée : loyer estimé à 700 € / mois, rendement net de 4.44%• Charges de copropriété : 1 150 € / an• Taxe foncière : 600 € / an• Moyenne durée : 800 € / mois, rendement net de 5.24%• Courte durée : estimation à 1 250 € / mois, rendement net de 8.85%Optimisation fiscale :- Dispositif Denormandie permettant une réduction d'impôt pour un investissement locatif de longue durée- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une meilleure gestion fiscale des revenus locatifs.Pourquoi envisager un achat appartement à Évian-Les-Bains ?• Emplacement privilégié dans le centre historique• Forte demande locative tout au long de l'année• Marché immobilier solide et attractif• Possibilité de doubler votre stratégie d'investissement : rendement immédiat ou valorisation à long termeActabilité immédiate. Démarrage des travaux à venir, avec une fin des travaux estimée pour le 2ème trimestre 2027.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

5 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 

À 17km de Abondance (74)

À vendre, à Évian-les-Bains, en plein cœur de la ville, à moins de 300 mètres de l'embarcadère, cet appartement T1bis de 43 m² se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2009 avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce de vie séjour/cuisine de 31,38 m², avec la possibilité d'aménager un coin nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 22,71 m², un atout rare en centre-ville. Ce bien est complété par une cave et une place de parking intérieure. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est proposé en exclusivité par votre agence DECORDIER immobilier. Les agences DECORDIER à proximité, à Évian et Thonon, sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Évian-les-Bains. Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Pour plus d'informations, notamment sur ce bien, et découvrir les photos ainsi que des simulations d'aménagement virtuel, visite virtuelle disponible sur notre site. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux réputées, la ville offre un cadre de vie envié entre lac et montagnes. Sports nautiques, golf, randonnées et activités culturelles y sont abondantes. La proximité de la Suisse rajoute un dynamisme à cette charmante localité.

À Mieussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre, un studio lumineux de 19 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Sommand et au pied des pistes de ski, cet appartement Mieussy à vendre se trouve au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, ainsi qu'un balcon de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes. En excellent état général, ce bien comprend également une cave de 3 m² et un casier à ski pour un rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1983, se distingue par sa façade en crépi et ses balcons en bois bien entretenus. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation. Avec un stationnement extérieur, cet appartement séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mieussy, contactez-moi pour organiser une visite!

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes : T1 au T4 Vivez la montagne au quotidien, été comme hiver, dans une station prisée au cœur des Portes du Soleil, entre la France et la Suisse. Ski, randonnées, air pur et nature préservée : un cadre de vie rare et privilégié. Appartements fonctionnels, du studio au 4 pièces, pensés pour tous les profils : jeunes actifs, familles ou jeunes retraités. Atouts de la résidence : Accès direct aux pistes Jardins et/ou terrasses Placards intégrés Garages fermés, parkings extérieurs Certains logements avec parking carport Parkings visiteurs et PMR disponibles Une opportunité idéale pour habiter à l'année, investir ou profiter de votre résidence secondaire en toutes saisons. Référence du programme : « 74260_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité Ascension Immobilier, Appartement studio avec coin montagne à vendre dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de la station de Saint-Jean-d'Aulps, Portes du Soleil, cet appartement au 1er étage, d'une superficie de 24.82 m², se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette aménagée et canapé-lit, le tout ouvrant sur un balcon orienté Est. Capacité d'accueil de 4 couchages. Le village et ses commodités sont accessibles grâce aux navettes gratuites, et vous serez également proche de Morzine. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations ou pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 181 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier familial de La Turche, découvrez ce charmant appartement de 23 m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux grâce à son exposition plein est, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit astucieusement agencé, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez sa situation privilégiée : à seulement 80 m de la piste et 120 m de l’arrêt navette desservant le centre du village (accessible également à pied en une quinzaine de minutes). Une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. Un appartement pratique, fonctionnel et bien situé pour profiter des Gets.

A VENDRE STUDIO AVEC PARKING COUVERT REFAIT A NEUF A ST JEAN D'AULPS STATION Superbe appartement rénové en 2025 avec soin et beaucoup de goût, situé dans la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce logement bien équipé allie confort et élégance, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Spacieux studio lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, avec une belle exposition à l'Ouest qui garantit des après-midis ensoleillés. Situé à proximité des commodités de la station, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, transports et services, parfait pour une vie quotidienne pratique et sans souci. Pour votre confort, un parking couvert est disponible en sus à 6.000€, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, quelle que soit la météo. Une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché L'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec 2 lits simples rabattables et un placard de rangement intégré -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette -Une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ouverte sur la partie séjour et le balcon En annexes : -Un balcon exposé plein Ouest -Une cave privative -Un parking couvert privatif en option Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de b...

iad France - David Folleville vous propose : Opportunité à saisir - Charmant T1 BIS avec balcon à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce T1 BIS plein de charme est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence de 1976 de 8 niveaux, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains a été entièrement rénové et offre un espace de vie optimisé. D'une superficie totale de 29,48 m², il comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, ainsi qu'un agréable balcon avec vue dégagée sur le lac Léman. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens et la salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur sur un parking sécurisé. Les atouts de ce bien incluent : - Localisation privilégiée : à proximité du centre d'Évian-les-Bains, de l'embarcadère pour Lausanne (idéal pour un travailleur frontalier), ainsi que des commerces et des transports en commun. - Environnement paisible : profitez du calme d'une résidence sécurisée et fermée, dotée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Chauffage au gaz naturel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter Évian-les-Bains, rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Évian-les-Bains. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 113,33 € par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 190. Classe climat : D, indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Morzine est un village haut savoyard situé à 1000 m d’altitude, faisant partie du domaine des portes du soleil. Proche de Genève, elle conserve l’authenticité d’un village des alpes françaises. L’alliance avec la ville voisine de Avoriaz située à 1800m permet une complémentarité appréciée. Morzine fait partie du domaine des portes du soleil rassemblant 12 stations pour environ 600 km de glisse. L’accès aux différentes stations du domaine est facilité par les nombreuses remontées reliant les Gets et Avoriaz…La proximité avec la suisse offre la possibilité de réunir deux cultures et de nombreux touristes étrangers considèrent Morzine comme une destination privilégiée. La future résidence comptera 14 logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Chaque appartement sera livré avec une cave, un parking et un casier à skis. Idéalement placé, de nombreux commerces sont accessibles ainsi que des écoles. Une navette gratuite sera disponible au pied de la résidence. Aucune obligation de location, vous êtes entièrement libre d’utiliser votre bien ou de le confier en location à une agence locale de gestion. Contactez nous pour plus d’informations, nous sommes à votre écoute

iad France - Pauline Javet vous propose : Charmant studio à La Chapelle-d'Abondance - au pied des pistes. Si vous envisagez un achat appartement La Chapelle-d'Abondance, ce studio de 20m² est l'endroit idéal. Situé idéalement au cœur des montagnes, il permet un accès facile aux pistes de ski ainsi qu'aux sentiers de randonnée. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie principale de 14m² avec une kitchenette intégrée, et optimize l'espace avec une salle d'eau comprenant douche, toilettes et lavabo. L'orientation plein sud assure une belle luminosité naturelle durant la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. De votre fenêtre, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Implanté dans une résidence calme, ce studio en bon état assure tranquillité et sérénité au quotidien. Un espace de rangement au sous-sol est également disponible, parfait pour vos skis ou équipements de montagne. Cet appartement à acheter La Chapelle-d'Abondance bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement l'accès aux espaces verts et aux activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un appartement à La Chapelle-d'Abondance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cœur des montagnes. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 86 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 33,33 € (soit 400 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les diagnostics, le bien est classé ENERGIE D (260) et CLIMAT B (9). Les risques dont ce bien peut faire l'objet sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé en plein centre du village, face à la télécabine des Chavannes, ce studio a été intelligemment rénové pour offrir confort, fonctionnalité et un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare dans un emplacement aussi recherché ! Situé au 1er étage d'un immeuble prisé, ce studio lumineux dispose d'un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée.L'espace de vie a été optimisé : Lit double escamotable et fauteuil convertible pour un couchage flexible (avec possibilité d'ajouter des lits superposés), Table à manger rabattable, Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés, Salle d'eau moderne avec douche, espace pour lave-linge et sèche-linge, Cave privative en sous-sol pour rangement ou matériel de ski. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ce pied-à-terre combine praticité, charme et rentabilité, parfait pour profiter de la vie au coeur des Gets tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m² à vendre à Bernex, situé au dernier étage d'un immeuble. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes de la Haute-Savoie. En outre, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave individuelle. Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et proche des stations des Portes du Soleil, cet appartement constitue un excellent choix pour un achat appartement à Bernex, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Bernex.

Appartement 1/2 pièces de 24 m2 situé à deux pas des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toutes saisons dans une résidence calme et conviviale vous permettant également d'accéder aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salon donnant sur une belle terrasse, une salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 chambre sans fenêtre.( possibilité de faire une 1CH avec fenêtre dans l'espace salon.Une grande cave complète ce bien. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILLIALE de SAINT JEAN D'AULPSet juste POSER VOS VALISES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Investissement : 100 % locatif sous bail commercial meublé (revenus uniquement) Résidence de tourisme gérée Appartement Studio Bis - 4 personnes situé au 5 ème étage Echéance bail commercial : avril 2033 Loyer perçu propriétaire annuel 3771 EUR HT Taxe foncière : 398 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

A VENDRE STUDIO EN PARTIE REFAIT A ST JEAN D'AULPS STATION Superbe appartement rénové en 2025 avec beaucoup de goût, situé dans la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce logement bien équipé allie confort et élégance, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Spacieux studio lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, avec une belle vue sur les montagnes de Saint Jean d'Aulps. Situé à 50 mètres des commodités de la station du Roc d'Enfer, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, transports et services, parfait pour une vie quotidienne pratique et sans souci. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et un placard de rangement -Une salle d'eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant -Une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ouverte sur la partie séjour et le balcon En annexes : -Un balcon -Une cave privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE IMMOBILIER Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif H...

À VENDRE – Studio avec coin montagne – Hirmentaz (Les Mouilles)Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement BELLEVAUX avec ce charmant studio situé au lieu-dit Les Mouilles, en plein cœur de la station d'Hirmentaz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 50 mètres du télésiège des Mouilles, cet appartement BELLEVAUX à vendre est parfaitement positionné pour les amateurs de ski, de randonnées et de paysages naturels.Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de l’ensoleillement et du calme environnant.L'appartement se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon,• Une kitchenette équipée,• Un coin montagne,• Une salle de bain.Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement. Les travaux de réhabilitation des façades et des menuiseries, réalisés en 2021, garantissent un excellent état général.La résidence inclut un parking privé et est nichée dans un environnement paisible, à côté des pistes et des commodités.Atouts principaux :• Situation au pied des pistes,• Exposition plein sud,• Aucun vis-à-vis direct,• Travaux récents (façade et menuiseries en 2021),• Parking privé,• Vendu meublé et équipé.À noter : un appartement mitoyen est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement plus spacieux, idéal pour une famille ou pour optimiser le potentiel locatif.Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf.938032.