Achat Studios à Ailly-sur-Somme (80) : 76 annonces

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCONS - CAVEDécouvrez cet appartement à acheter à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Amiens, n'hésitez pas à contacter HUGO au 06/40/10/89/34. Référence agence : 817.

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose cet appartement à acheter à Amiens, situé au deuxième étage d'une petite copropriété en hyper centre-ville. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet appartement Amiens à vendre est en très bon état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement privilégié. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une porte blindée et des compteurs individuels. Le DPE est en Classe D avec de faibles charges de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 837608140.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, situé dans la résidence le Cosy, une petite copropriété sécurisée édifiée en 2013. Idéalement placé sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces, cet appartement est une opportunité parfaite pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour/cuisine de plus de 19 m², d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé Ouest de 21 m².Une place de stationnement aérienne peut être acquise en supplément. Les atouts de cet appartement incluent un local à vélos, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage et une eau chaude au gaz individuels. La taxe foncière s'élève à 967 €, tandis que les charges mensuelles de copropriété sont de 57 €, incluant la tonte et l'entretien du jardin.Cette annonce est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY MATTENS (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 52009017600030. Le prix de ce bien est de 99 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 18 lots au total, charges prévisionnelles annuelles de 684,00 €. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 01/04/2026, avec un score DPE de 151 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 470,00 € et 680,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au premier étage d'un bel immeuble situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T1 à vendre est exposé sud et offre une vue dégagée. Ce studio charmant et spacieux dispose de belles moulures, d'un grand volume et d'une cheminée. La cuisine et la salle d'eau avec WC complètent ce bien. Idéalement placé près de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations, contactez C. ODENT au 06.76.28.09.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C. Odent, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe d'Amiens sous le numéro de RSAC no903565653, auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000 EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à AMIENS ? Ne manquez pas ce studio de 33 m², un véritable havre de paix moderne et confortable situé dans le département de la Somme en région Picardie. Proche de tous commerces et des moyens de transport, ce bien est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage. La pièce principale spacieuse (environ 21 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et aménagée, propose des rangements pratiques. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche à jets, d'un sèche-serviette électrique, et les WC sont indépendants. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, le chauffage électrique ainsi que le ballon d'eau chaude électrique complètent ce bien. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,90 € par trimestre, et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à AMIENS représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

EXCLUSIVITÉ - À découvrir dans le quartier Bas Sainte Anne d'Amiens, proche de la gare et de la rue Saint Fuscien, ce studio à vendre est idéal pour un investisseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout au sein d'une petite copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

À AMIENS, dans la Somme et la région Picardie, nous vous proposons un studio meublé de 24 m2 lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement AMIENS à vendre comprend une entrée menant à des WC et une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, équipé d'un branchement pour un lave-linge. Le chauffage est électrique et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Situé dans le quartier La Vallée, cet investissement locatif est de qualité et mérite votre attention. La copropriété se compose de 80 lots, dont 40 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AMIENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, idéal pour un achat appartement Amiens en toute sérénité. Avec une rentabilité brute de 7,30 %, cet investissement est géré et sécurisé par un bail commercial, vous offrant ainsi l'opportunité de percevoir un loyer sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative.Situé dans la résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE, au cœur de la ville, ce studio meublé de 23,95 m² se trouve au 6e étage et est proposé au prix de 66 300 EUR FAI. Votre locataire, le Groupe APPARTCITY, garantit un loyer annuel de 4 850 EUR, avec des charges annuelles de seulement 110 EUR et une taxe foncière de 290 EUR.L'emplacement premium à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et à proximité des Hortillonnages fait de cet appartement Amiens à vendre un choix judicieux. Les studios disposent d'une télévision à écran LCD, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et bien plus. En outre, le musée de Picardie est à 1 km et la gare à 5 minutes à pied.Profitez d'une gestion 100 % déléguée, d'un loyer perçu tout au long de l'année et d'une fiscalité avantageuse en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des biens immobiliers les plus attractifs de la Somme, en région Picardie.

iad France - Isabelle Bohain vous propose : Quartier SAINT ROCH - Opportunité à Saisir - Charmant Studio au cœur d'Amiens. Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, rénové et idéalement situé à proximité du cœur de la ville, de l'école d'ingénieurs et de la faculté d'Arts, dans un quartier dynamique près du parc de la Hotoie. Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, offrant un excellent potentiel pour un achat appartement Amiens. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et moderne de ce studio. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des universités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un appartement à acheter à Amiens pour y vivre, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir la chance unique d'acquérir un bien rénové au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41 € par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 336 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, quartier La Vallée. À proximité immédiate de la gare et de la rue de Noyon, cet appartement à vendre de 29,07 m², avec un extérieur de 17 m², est issu d'une réhabilitation de qualité d'une grande maison bourgeoise, désormais divisée en plusieurs logements. C'est une opportunité parfaite pour l'achat appartement Amiens, que ce soit pour un investissement ou pour acquérir votre résidence. Éligible au déficit foncier pour effectuer les aménagements intérieurs, vous avez deux options : 1. Le bien est livré avec tableau électrique, alimentation en eau et murs en finition placo, vous permettant de personnaliser votre logement avec un sol brut (aménagement à votre charge). 2. Si vous préférez ne pas vous occuper des derniers aménagements, une option de finition est disponible avec notre prestataire. Cet appartement Amiens à vendre est idéal pour un investissement locatif meublé, vous permettant de générer des revenus locatifs tout en réduisant leur impact fiscal. Un loyer potentiel de 470 euros. Vous avez aussi la possibilité de déléguer la gestion de votre bien, garantissant ainsi une rentabilité sans les contraintes de la gestion locative. La copropriété se compose de 15 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 50 euros par mois. À seulement une heure de Paris et Lille en train, le TGV atteindra Amiens en 2027 ! Cet appartement à acheter Amiens vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Un investissement patrimonial et sécurisé vous attend à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre, un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien est destiné exclusivement à la location. Les atouts de cet investissement incluent :- Gestion 100 % déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Bail avec un exploitant spécialisé- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNPDétails du bien :- Résidence étudiante CAMPUS CLAUDEL- 70 Av. Paul Claudel, 80000 Amiens- Type : Studio meublé- Surface : 20.15 m2- Étage : 4e- Prix d'achat : 79 000 EUR- Loyer annuel : 3 291 EUR- Charges annuelles : 180 EUR- Taxe foncière : 136 EUR- Exploitant : LES BELLES ANNEES- Bail renouvelable en cours jusqu'en 07/2028Cet appartement à acheter à Amiens est idéal pour un investisseur souhaitant :- Un revenu locatif stable et sécurisé- Un placement immobilier sans gestion- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire!!! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement: Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé: Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée: Rentabilité brute : ≈ 5,8 % Performance énergétique: Classe énergétique : C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix : 119 000 € Budget de Charges annuelle: 1344,00 €/an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Amiens, Somme (80), Picardie - Opportunité d'achat d'un appartement à vendre dans une résidence 3 étoiles, construite en 2013. Cet appartement fait partie d'un ensemble de 146 logements, répartis sur 11 étages. Le bail a été renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer réglé mensuellement et une indexation annuelle. En 2023, la résidence a généré un chiffre d'affaires de 1,9 million d'euros, correspondant à un CA par appartement de 13 000 euros, aligné sur les standards du secteur. Avec une note de satisfaction de 7,1 sur Booking, cette résidence est très bien entretenue et constitue un excellent investissement. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Amiens!

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

5 124 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,2 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Ailly-sur-Somme (80)

Découvrez cet appartement à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Proche du CHU, cet appartement neuf, livré en 2022, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande terrasse. Une place de stationnement est également incluse. Le chauffage est assuré par un réseau urbain commun. La copropriété compte 200 lots, dont 100 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement AMIENS.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

L'agence Immo vous propose à la vente un appartement à vendre à Amiens, au cœur du centre-ville de ce charmant bien. Ce grand studio de 41 m², situé dans un immeuble bourgeois au charme de l'ancien, se démarque par sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère, ainsi que par sa luminosité due à une exposition plein sud. La pièce principale, spacieuse et agréable, est agrémentée d'une cheminée qui renforce le cachet de l'ensemble. Vous trouverez également une cuisine séparée, garantissant une organisation fonctionnelle et un confort de vie optimal. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Amiens, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 020 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757,00 € et 1 025,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Somme, région Picardie.

Investissez dans un appartement à acheter à AMIENS, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce T1 au 7ème étage, idéal pour un achat appartement AMIENS, est un produit d’investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires, offrant une rentabilité attrayante de 6,22 % avec un loyer annuel HT de 4 668 €. Profitez d’un bien géré par le professionnel Appart'City, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non. Bénéficiez aussi du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La résidence Appart'City Confort Amiens Gare se trouve à proximité de la cathédrale Notre-Dame, des Hortillonnages et de la gare SNCF, seulement à 7 minutes à pied. Elle sera reliée prochainement à l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h15 grâce au projet Liaison Roissy Picardie, rendant cet investissement encore plus attractif. Les prestations de l’établissement comprennent un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit et distributeurs de boissons et d’en-cas. La copropriété se compose de 146 appartements, dont 7 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

2 318 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,98 m²
• 

À 7km de Ailly-sur-Somme (80)

L'agence Immo vous propose, à la vente à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, un appartement de type 2 d'environ 41 m², situé dans le quartier Saint-Pierre. Cet appartement à acheter à Amiens est idéalement placé à environ 10 minutes du parc Saint Pierre et à 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec un coin kitchenette, d'une chambre bénéficiant de sa salle de bains et de WC séparés. En outre, le logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investissement locatif, idéal pour loger un étudiant. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Matthias POLAT au 0767041051. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659,00 € et 892,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à AMIENS, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Ce grand studio entièrement rénové et meublé, idéal pour un étudiant, se trouve à quelques minutes à pied de la Citadelle, avec tous les commerces à proximité. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à AMIENS se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un lit pour deux personnes, de WC séparés et d'une salle d'eau avec lave-linge. De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Très belle prestation ! Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Nathalie DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Le Cabinet de Simencourt vous propose ce spacieux studio de 41 m2 idéalement situé en plein coeur du quartier prisé d'Henriville. Profitez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : Une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement. Un bel espace de vie lumineux avec un coin nuit discret et un placard supplémentaire. Une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : Une cave privative pour encore plus de rangement. Une place de parking privée en extérieur, un véritable plus dans ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Passez à l'action avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

SOUS OFFRE - AMIENS, HENRIVILLE – Studio meublé rénové – Idéal investissement ou étudiant – Proche Cirque Jules Verne Situé au coeur du très recherché quartier Henriville à Amiens, à deux pas du Cirque Jules Verne, ce studio vendu entièrement aménagé et meublé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant durant ses études amiénoises. Installé dans un petit immeuble de caractère à la belle façade, avec peu de copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, le logement offre une organisation optimisée et agréable : • Belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant un beau volume• Coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de conserver tout l'espace habitable• Cuisine aménagée et équipée• Salle de douches avec WC et emplacement machine à laver• Chauffage électrique individuel• Appartement vendu prêt à louer ou à habiter Les atouts financiers sont également au rendez-vous : ? Faibles charges de copropriété? Taxe foncière modérée? Toiture de la copropriété récemment rénovée? Immeuble bien entretenu Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre amiénois dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une opportunité rare à Henriville. #Amiens #Henriville #StudioAmiens #AppartementAmiens #InvestissementLocatif #ImmobilierAmiens #CirqueJulesVerne #StudioMeublé #AchatAppartement #ÉtudiantAmiens #InvestirAmiens #AppartementÀVendre #CentreVilleAmiens #LocationÉtudiante #AgenceImmo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat appartement AMIENS ? Découvrez cet appartement meublé en résidence étudiante, idéal pour un placement rentable et sécurisé. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un pôle universitaire dynamique ainsi que des transports et des commerces. Ce studio entièrement équipé est géré sous un bail commercial, vous garantissant des loyers même sans occupant. Avec un bail en cours, vous profitez d'une stabilité financière et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, grâce à la législation de février 2025, les résidences étudiantes gérées échappent aux nouvelles régulations fiscales sur les plus-values, vous permettant ainsi de conserver un régime fiscal avantageux. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée : une réelle opportunité pour un appartement à acheter AMIENS.

Coup de cœur du secteur

70 570 €

3 208 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

À 7km de Ailly-sur-Somme (80)

Appartement à acheter à AMIENS, Somme (80), Picardie. Quartier GARE, vente d'un studio meublé en parfait état à 5 minutes de la gare et du centre ville. Prix en dessous de sa valeur. Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Loyer garanti et indexé sur l'inflation sans impôt. Charges réduites à 10 euros par mois et taxe foncière à 250 euros. Studio meublé, tout équipé, 3ème étage avec ascenseur, 22 m2. Investissement rentable avec statut fiscal privilégié LMNP. Pas de gestion locative à assurer. Convient à tout investisseur cherchant création et valorisation de patrimoine.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose à la vente un appartement à Amiens, situé dans le secteur calme de la rue Saint Fuscien, en retrait de la circulation, au sein d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement Amiens à vendre comprend une chambre meublée de 10m² en sous-sol, avec accès à une douche et des toilettes en commun. Il est idéal pour un étudiant ou un travailleur, et convient parfaitement pour une location de courte durée, comme Airbnb. Cet investissement représente une opportunité intéressante pour un premier achat d'appartement à Amiens. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 32,67 € par mois, soit 392 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce charmant appartement T1 bis non meublé de 24,35 m² - Quartier Saint Pierre. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une autre pièce de 7 m² pouvant servir de bureau. La salle d'eau est moderne et bien équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle dans l'ensemble du séjour. Une place de parking vient également compléter cet appartement. A proximité : commerces, écoles, parcs, transports en commun. Cet appartement permet de bénéficier de la vie urbaine tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Quartier Saint Germain-Les Halles

À 7km de Ailly-sur-Somme (80)

Orpi vous propose en plein coeur d'Amiens proche de l'église Saint Germain, ce studio accessible aux personnes à mobilité réduite de 32 m² en rez de chaussée dans une résidence récente avec une place de parking en sous-sol. Référence agence : 5665