Achat Studios à Saleux (80) : 74 annonces

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCON - CAVE Bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Pour plus de renseignement contacter HUGO au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 817

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité. La disposition intérieure est optimale : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir : travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux selon goûts). Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens. Copropriété de 36 lots principaux – Aucune procédure en cours Prix : 138 000€ HAI dont 124 000 € net vendeur et 14 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 43 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 ou Marianne DELEBCQ au 06/60/08/87/53 . Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking en sous sol. Référence agence : 1501

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose cet appartement à acheter à Amiens, situé au deuxième étage d'une petite copropriété en hyper centre-ville. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet appartement Amiens à vendre est en très bon état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement privilégié. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une porte blindée et des compteurs individuels. Le DPE est en Classe D avec de faibles charges de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 837608140.

Résidence le Cosy, petite copropriété sécurisée de 18 logements édifiée en 2013, située sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces de proximité. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Ce bien se compose comme suit : .Entrée avec vestiaire .Séjour/cuisine de plus de 19 m² .Espace dressing .Salle d'eau avec wc .Terrasse et jardin privatif exposé Ouest de 21 m² Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement aérienne au sein de la copropropriété Local vélo Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude gaz individuel Taxe foncière : 967 € Charges mensuelles de copropriété : 57€ ( Tonte et entretien jardin compris ) Cette annonce référence 328089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'un bel immeuble, en centre ville et proche de la gare, grand T1 exposé sud avec vue dégagée. Ce beau studio bénéficie d'une belle pièce spacieuse avec beaucoup de charme, moulures, beau volume, cheminée. cusine et salle d'eau avec WC. Parfaitement placé à proximité de toutes les commodités il peut être idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à AMIENS ? Ne manquez pas ce studio de 33 m², un véritable havre de paix moderne et confortable situé dans le département de la Somme en région Picardie. Proche de tous commerces et des moyens de transport, ce bien est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage. La pièce principale spacieuse (environ 21 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et aménagée, propose des rangements pratiques. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche à jets, d'un sèche-serviette électrique, et les WC sont indépendants. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, le chauffage électrique ainsi que le ballon d'eau chaude électrique complètent ce bien. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,90 € par trimestre, et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à AMIENS représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

EXCLUSIVITÉ - À découvrir dans le quartier Bas Sainte Anne d'Amiens, proche de la gare et de la rue Saint Fuscien, ce studio à vendre est idéal pour un investisseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout au sein d'une petite copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

Un investissement patrimonial et sécurisé vous attend à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre, un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien est destiné exclusivement à la location. Les atouts de cet investissement incluent :- Gestion 100 % déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Bail avec un exploitant spécialisé- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNPDétails du bien :- Résidence étudiante CAMPUS CLAUDEL- 70 Av. Paul Claudel, 80000 Amiens- Type : Studio meublé- Surface : 20.15 m2- Étage : 4e- Prix d'achat : 79 000 EUR- Loyer annuel : 3 291 EUR- Charges annuelles : 180 EUR- Taxe foncière : 136 EUR- Exploitant : LES BELLES ANNEES- Bail renouvelable en cours jusqu'en 07/2028Cet appartement à acheter à Amiens est idéal pour un investisseur souhaitant :- Un revenu locatif stable et sécurisé- Un placement immobilier sans gestion- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

À AMIENS, dans la Somme et la région Picardie, nous vous proposons un studio meublé de 24 m2 lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement AMIENS à vendre comprend une entrée menant à des WC et une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, équipé d'un branchement pour un lave-linge. Le chauffage est électrique et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Situé dans le quartier La Vallée, cet investissement locatif est de qualité et mérite votre attention. La copropriété se compose de 80 lots, dont 40 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AMIENS.

iad France - Isabelle Bohain vous propose : Quartier SAINT ROCH - Opportunité à Saisir - Charmant Studio au cœur d'Amiens. Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, rénové et idéalement situé à proximité du cœur de la ville, de l'école d'ingénieurs et de la faculté d'Arts, dans un quartier dynamique près du parc de la Hotoie. Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, offrant un excellent potentiel pour un achat appartement Amiens. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et moderne de ce studio. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des universités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un appartement à acheter à Amiens pour y vivre, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir la chance unique d'acquérir un bien rénové au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41 € par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 336 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - À Amiens, dans le quartier prisé du Bas Sainte Anne, à proximité de la gare et de la rue Saint Fuscien, découvrez cet appartement Amiens à vendre. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Amiens. Pour plus d'infos, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, idéal pour un achat appartement Amiens en toute sérénité. Avec une rentabilité brute de 7,30 %, cet investissement est géré et sécurisé par un bail commercial, vous offrant ainsi l'opportunité de percevoir un loyer sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative.Situé dans la résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE, au cœur de la ville, ce studio meublé de 23,95 m² se trouve au 6e étage et est proposé au prix de 66 300 EUR FAI. Votre locataire, le Groupe APPARTCITY, garantit un loyer annuel de 4 850 EUR, avec des charges annuelles de seulement 110 EUR et une taxe foncière de 290 EUR.L'emplacement premium à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et à proximité des Hortillonnages fait de cet appartement Amiens à vendre un choix judicieux. Les studios disposent d'une télévision à écran LCD, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et bien plus. En outre, le musée de Picardie est à 1 km et la gare à 5 minutes à pied.Profitez d'une gestion 100 % déléguée, d'un loyer perçu tout au long de l'année et d'une fiscalité avantageuse en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des biens immobiliers les plus attractifs de la Somme, en région Picardie.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,95 m²
• 

Quartier Saint Honoré-Jeanne d'Arc

À 2km de Saleux (80)

Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire!!! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement: Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé: Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée: Rentabilité brute : ≈ 5,8 % Performance énergétique: Classe énergétique : C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix : 119 000 € Budget de Charges annuelle: 1344,00 €/an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Amiens, Somme (80), Picardie - Opportunité d'achat d'un appartement à vendre dans une résidence 3 étoiles, construite en 2013. Cet appartement fait partie d'un ensemble de 146 logements, répartis sur 11 étages. Le bail a été renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer réglé mensuellement et une indexation annuelle. En 2023, la résidence a généré un chiffre d'affaires de 1,9 million d'euros, correspondant à un CA par appartement de 13 000 euros, aligné sur les standards du secteur. Avec une note de satisfaction de 7,1 sur Booking, cette résidence est très bien entretenue et constitue un excellent investissement. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Amiens!

iad France - Sylvie Dieu vous présente un appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce studio meublé de 17 m², situé rue de Verdun, est proposé en vente et vendu actuellement loué sous le statut LMNP, offrant ainsi un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence équipée de commodités telles qu'une cafétéria, une laverie et un espace de coworking, cet appartement Amiens à vendre se compose d'une entrée avec un coin cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'entrée. Entièrement meublé et équipé, il permet de maintenir une continuité locative sans nécessiter de travaux ou de nouveaux ameublements. Sur le plan locatif et financier : l'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours. Les chiffres clés incluent des loyers annuels s'élevant à 3 404,72 €, des charges de copropriété de 738,92 € par an, et une taxe foncière de 137 € par an, resulting en une rentabilité brute de 6,2 % et une rentabilité nette avant fiscalité de 4,6 %. Ses atouts : - Adresse recherchée rue de Verdun - Résidence avec services intégrés - Faible ticket d’entrée - Revenus locatifs existants - LMNP : un outil patrimonial efficace Cet appartement en vente représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

L'agence Immo vous propose à la vente un appartement à vendre à Amiens, au cœur du centre-ville de ce charmant bien. Ce grand studio de 41 m², situé dans un immeuble bourgeois au charme de l'ancien, se démarque par sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère, ainsi que par sa luminosité due à une exposition plein sud. La pièce principale, spacieuse et agréable, est agrémentée d'une cheminée qui renforce le cachet de l'ensemble. Vous trouverez également une cuisine séparée, garantissant une organisation fonctionnelle et un confort de vie optimal. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Amiens, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 020 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757,00 € et 1 025,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Somme, région Picardie.

Investissez dans un appartement à acheter à AMIENS, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce T1 au 7ème étage, idéal pour un achat appartement AMIENS, est un produit d’investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires, offrant une rentabilité attrayante de 6,22 % avec un loyer annuel HT de 4 668 €. Profitez d’un bien géré par le professionnel Appart'City, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non. Bénéficiez aussi du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La résidence Appart'City Confort Amiens Gare se trouve à proximité de la cathédrale Notre-Dame, des Hortillonnages et de la gare SNCF, seulement à 7 minutes à pied. Elle sera reliée prochainement à l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h15 grâce au projet Liaison Roissy Picardie, rendant cet investissement encore plus attractif. Les prestations de l’établissement comprennent un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit et distributeurs de boissons et d’en-cas. La copropriété se compose de 146 appartements, dont 7 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

2 318 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,98 m²
• 

À 4km de Saleux (80)

L'agence Immo vous propose, à la vente à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, un appartement de type 2 d'environ 41 m², situé dans le quartier Saint-Pierre. Cet appartement à acheter à Amiens est idéalement placé à environ 10 minutes du parc Saint Pierre et à 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec un coin kitchenette, d'une chambre bénéficiant de sa salle de bains et de WC séparés. En outre, le logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investissement locatif, idéal pour loger un étudiant. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Matthias POLAT au 0767041051. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659,00 € et 892,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

76 580 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

À 4km de Saleux (80)

À la recherche d'un achat appartement à Amiens ? Découvrez cet appartement à vendre qui répond parfaitement aux attentes des investisseurs. Situé dans le département de la Somme et la région Picardie, ce placement immobilier locatif pour étudiants offre de nombreux avantages, notamment la sécurité, la sérénité, la simplification, la rentabilité et la sociabilisation. Ce bien immobilier vous assure une sérénité totale : vous n'avez pas à vous soucier de la gestion de votre propriété, car vous percevez vos loyers trimestriellement à des dates fixes, avec des charges mensuelles limitées à 35 euros. Côté sécurité, vos loyers sont garantis, peu importe si le bien est loué ou non. De plus, vous faites l'acquisition de cet appartement en dessous de sa valeur réelle, vous protégeant ainsi d’une éventuelle baisse du marché. La simplification est également au rendez-vous : avec des revenus défiscalisés versés rapidement, nous vous aidons dans vos déclarations fiscales annuelles. En matière de rentabilité, sachez que vos loyers sont indexés et que la résidence où se trouve votre bien propose de nombreux services prisés par les locataires. En devenant propriétaire, vous contribuez aussi à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie, favorisant ainsi la sociabilisation. Si vous souhaitez investir dans un appartement à acheter à Amiens qui respecte ces objectifs, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Le Cabinet de Simencourt vous propose ce spacieux studio de 41 m2 idéalement situé en plein coeur du quartier prisé d'Henriville. Profitez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du bien : Une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement. Un bel espace de vie lumineux avec un coin nuit discret et un placard supplémentaire. Une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : Une cave privative pour encore plus de rangement. Une place de parking privée en extérieur, un véritable plus dans ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Passez à l'action avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À la recherche d'un appartement à acheter à Amiens ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un charmant appartement T1 bis non meublé d'une superficie de 24,35 m², situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une seconde pièce de 7 m² idéale pour un bureau. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ajoute au confort de cet espace de vie. Les grandes fenêtres accueillent une agréable lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans le séjour. En prime, une place de parking complète les commodités de cet appartement. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, parcs et transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel. N'attendez plus pour un achat appartement Amiens, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 79 900 €. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

72 184 €

3 799 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

À 4km de Saleux (80)

Achat appartement AMIENS, Somme (80), Picardie. Proche du centre-ville, à 200m du bus et à 500m de la gare. Opportunité d'investissement locatif étudiant sans gestion contraignante. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des loyers garantis et indexés, que le bien soit loué ou non. Exonération d'impôt sur les revenus locatifs et charges réduites (35 euros/mois). Magnifique studio meublé dans une résidence de standing, possibilité de statut fiscal LMNP amortissable. Profitez de taux d'intérêt bas pour valoriser votre investissement en cette période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires partagés : 72 184 euros.

L'agence Guy Hoquet AMIENS vous présente un appartement à vendre d'environ 35 m², situé dans la charmante ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien est parfait pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acheter un appartement à Amiens. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_91511_32705782)

L'office notarial BUTEL et associé, SELARL, vous propose un appartement à acheter à AMIENS, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet appartement de type I, situé dans le quartier d'Henriville, est idéalement placé aux portes du centre-ville. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de deux niveaux, il se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour avec un parquet ancien, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un palier menant à un toilette séparé ainsi qu'à une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz de ville et les huisseries en simple vitrage bois viennent compléter ce bien. De plus, une place de parking est attribuée à l'appartement. Ne manquez pas cette vente appartement AMIENS, à saisir rapidement. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.83.22.61.96. Annonce de l'étude BUTEL et associé, SELARL - Notaires à Saint-Valery-sur-Somme - N° SIRET : 42889455400016. Pour votre projet immobilier, faites confiance à Immobilier.notaires®.

SOUS OFFRE - AMIENS, HENRIVILLE – Studio meublé rénové – Idéal investissement ou étudiant – Proche Cirque Jules Verne Situé au coeur du très recherché quartier Henriville à Amiens, à deux pas du Cirque Jules Verne, ce studio vendu entièrement aménagé et meublé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant durant ses études amiénoises. Installé dans un petit immeuble de caractère à la belle façade, avec peu de copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, le logement offre une organisation optimisée et agréable : • Belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant un beau volume• Coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de conserver tout l'espace habitable• Cuisine aménagée et équipée• Salle de douches avec WC et emplacement machine à laver• Chauffage électrique individuel• Appartement vendu prêt à louer ou à habiter Les atouts financiers sont également au rendez-vous : ? Faibles charges de copropriété? Taxe foncière modérée? Toiture de la copropriété récemment rénovée? Immeuble bien entretenu Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre amiénois dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une opportunité rare à Henriville. #Amiens #Henriville #StudioAmiens #AppartementAmiens #InvestissementLocatif #ImmobilierAmiens #CirqueJulesVerne #StudioMeublé #AchatAppartement #ÉtudiantAmiens #InvestirAmiens #AppartementÀVendre #CentreVilleAmiens #LocationÉtudiante #AgenceImmo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Quartier Saint Germain-Les Halles

À 4km de Saleux (80)

Orpi vous propose en plein coeur d'Amiens proche de l'église Saint Germain, ce studio accessible aux personnes à mobilité réduite de 32 m² en rez de chaussée dans une résidence récente avec une place de parking en sous-sol. Référence agence : 5665