Achat Studios à Beaurepaire (38) : 3 annonces

Au cœur de Beaurepaire, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine de 7 lots. D'une superficie de 38 m², il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : Une agréable pièce de vie Deux chambres, Une salle d'eau moderne refaite entièrement avec wc Une cuisine refaite Mode de chauffage électrique Les + Stationnement à proximité immédiate. menuiserie double vitrage PVC Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. Prix : 55.000€ DPE / D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie – ORPI Beaurepaire 07.61.62.01.53 Référence agence : 5016

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Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 123 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,62 m²
• 

À 17km de Beaurepaire (38)

REF 184Investissement locatif clé en main – Un studio en location meubléeIdéal pour un achat appartement La Côte-Saint-André, ce type 1 est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. L'appartement d'une surface de 30,62 m² est en bon état général, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui permet une vente appartement La Côte-Saint-André sans travaux à prévoir à court terme.Le logement est loué à 498 € par mois, charges comprises, dont 50 € de charges (évolution possible prochainement suite au vote du budget de copropriété). Les loyers sont à jour, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Les charges actuelles comprennent le chauffage et l'eau.Avec un classement énergétique de C, ce bien représente un atout majeur dans le contexte actuel et assure la pérennité de votre investissement locatif. C'est un appartement à acheter La Côte-Saint-André idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif dans l'Isère, en région Rhône-Alpes, avec un ensemble homogène et facilement louable.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 450.00 et 609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET