Appartement
Appartement à vendre idéalement situé au 6 avenue Foch à Bouxières-aux-Dames. Construit en 1940, ce charmant T2 de 32 m² en bon état comprend un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle ouverte. Parfait pour premier achat ou investissement locatif, il offre calme et proximité des commerces et transports. Prix attractif : 79 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 0000
Appartement
Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de dressings intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin collectif à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente au calme. Les prestations se complètent par un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nancy, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 5577 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Appartement
Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!
Appartement
Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 . Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé dans un bel immeuble ancien au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et optimisées. Ce studio entièrement rénové, vendu meublé avec goût, est prêt à être occupé. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'un coin nuit astucieusement intégré pour un confort optimal. La salle de douche présente des finitions soignées. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage collectif au gaz. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de tram à deux pas et des commerces et commodités accessibles à pied, ce qui en fait un excellent appartement à acheter à Nancy, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Performances énergétiques : Classe Énergie : E (297 kWh/m²/an) Classe Climat : F (56 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06.03.05.19.86. Référence agence : 1645.
Appartement
1 pièces - Nancy Situé DOMAINE DE BUTHEGNEMONT , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 27.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.34 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59
Appartement
Saisissez une opportunité d'achat appartement à NANCY avec cette vente d'appartement située dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un placement immobilier sécurisé, est exploité en résidence de tourisme, vous garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 947 €• Rentabilité : 6,92 %• Gestionnaire : NEMEAProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (NEMEA), impliqué par un bail commercial, garantissant le paiement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien : Cet appartement T1, situé au 2ème étage, offre une disposition optimisée, incluant une entrée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour avec kitchenette.À propos de la résidence : La résidence Home Suite Nancy Centre se trouve à proximité des commerces, des transports, et du centre-ville de Nancy. En plus d'être à quelques minutes à pied de la gare et de la place Stanislas, elle propose de nombreux services tels qu'un accueil, Wi-Fi, piscine intérieure chauffée, salle de sport et parking. L'établissement comprend environ 78 studios et appartements meublés.Concernant le gestionnaire, NEMEA est l'un des leaders dans la gestion de résidences services en France depuis 1994, gérant près de 90 résidences.Contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26520. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 374 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement
Studio à rénover Pour investisseur ou premier achat R BNB possible . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéal pour un achat immobilier dans la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement de 21,49 m², situé au 3e étage, offre une chambre et une cuisine aménagée équipée. Sa rentabilité locative nette est de 5,31% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1115 €. Situé à seulement 40 mètres de la station de tramway Division de Fer (ligne T1), cet appartement se trouve dans un quartier attractif, à proximité de toutes commodités, d'établissements scolaires, de crèches et de transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété dont la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performances énergétiques : Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 230.00 et 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition.
Appartement
L'Hôtel Immobilier, expert en investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, vous propose un projet de rénovation intéressant à la vente. Découvrez cet appartement à acheter à Nancy, un futur F2 de 25 m2 au sol (20 m2 loi Carrez) situé au 3e étage d'un immeuble en pleine transformation, idéal pour un achat appartement Nancy. Ce bien est présenté en plateau, ce qui vous offre une flexibilité totale pour un aménagement sur mesure. Les éléments techniques nécessaires, tels que la colonne d'eau et l'électricité, sont déjà en place, facilitant ainsi les travaux. L'immeuble, intégralement rénové, présentera de nouveaux enduits à la chaux, une toiture neuve et de nouvelles menuiseries extérieures. L'emplacement de choix est au pied du Parc Sainte-Marie, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le parc. De plus, notre agence se tient à votre disposition pour la gestion complète de votre projet locatif, de la rénovation jusqu'à l'ameublement final et la recherche d'un locataire de qualité à la rentrée 2026. Pour toutes questions sur les aspects fiscaux et l'exploitation immobilière, n'hésitez pas à contacter l'Hôtel Immobilier. Les devis de travaux et les prévisions d'exploitation seront bientôt disponibles dans notre agence.
Appartement
NANCY - FAC DE LETTRE UNIVERSITÉ / SUAPS NANCY Studio à vendre libre de toute occupation ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente cette opportunité ! Dans résidence sécurisée avec ascenseur agréable studio de 24 m2 au 3 ème étage comprenant une belle pièce de vie principale, un espace cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson), un wc indépendant, et une salle de bain. Place de stationnement libre au sein de la résidence Montant taxe foncière : 653 Charges : 100 /mois tout inclus Charges communes générales Charges bâtiment Ascenseur Chauffage collectif (avec répartiteurs) Eau froide Eau chaude sanitaire à 500 m de l'Université - soit 6 mn à Pied Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY ? Ne manquez pas ce studio neuf de 18,82 m², parfaitement agencé pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Conçu spécialement pour les étudiants, cet appartement VANDOEUVRE LES NANCY à vendre offre un espace lumineux avec kitchenette équipée, salle d’eau contemporaine et coin nuit pratique.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré d'écoles supérieures, d’universités et de commerces, créant ainsi un environnement favorable à la réussite et à l'épanouissement.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY.Une étude de financement disponible sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour toute information rapide, n’hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12Ou prenez rendez-vous en agence :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15
Appartement neuf
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Appartement neuf
Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.
Appartement
Studio de standing au cœur de Nancy Situé dans le quartier recherché des Trois-Maisons/Faubourg à Nancy, cet appartement à vendre de 24,33 m², au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine, est un choix idéal pour un achat appartement Nancy. Profitez d'un emplacement privilégié entre les berges du canal et la Place Stanislas, parfait pour un investissement locatif durable ou un premier achat dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Configuration fonctionnelle L'agencement optimisé de ce studio offre un espace de vie généreux avec une belle fluidité. La pièce principale, orientée Nord-Ouest, bénéficie d'une luminosité douce en fin de journée. De plus, le séjour s'ouvre sur un balcon spacieux de 8,85 m², prolongeant l'espace vers l'extérieur et permettant de profiter du calme de l'îlot paysager. Atouts pratiques et techniques Cet appartement à acheter à Nancy propose des prestations haut de gamme assurant un confort thermique et acoustique optimal : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. L'immeuble est également équipé d'une interphonie connectée, garantissant une tranquillité d'esprit. L'absence de travaux à prévoir et des charges maîtrisées facilitent la gestion de cet investissement. L'appel à la découverte Moderne et idéalement situé à proximité du parc de la Pépinière, ce studio offre une rare opportunité de vivre au vert en ville. Vous n'aurez aucun rafraîchissement à faire et bénéficierez immédiatement du confort du neuf. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et concrétiser votre projet.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le secteur Oberlin, dans une rue calme. Au premier étage, cet F2 de 26 m2 est idéalement agencé avec une entrée, un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'un très bon classement énergétique (Classe C) pour votre achat appartement Nancy. Ce bien rare dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement
Situé dans la vieille ville, à proximité de la place Stanislas, cet appartement à vendre à Nancy est une véritable opportunité. Au sein d'un second corps de bâtiment, ce joli studio, entièrement rénové et vendu meublé, n'attend plus que vous. Aucune rénovation n'est à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou pour la copropriété qui présente des charges faibles. Cet achat appartement Nancy est idéal pour les investisseurs ou les parents souhaitant loger leurs enfants étudiants. Ne manquez pas cette occasion dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.
Appartement neuf
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Appartement neuf
Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.
Appartement
À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016
Appartement
À vendre : appartement à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Opportunité d'investissement dans la résidence hôtelière 'APARTHOTEL ADAGIO ACCESS NANCY CENTRE ***'. Bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,30 % sans occupation personnelle ! Le bail de location est géré par l'exploitant ADAGIO, offrant des avantages fiscaux du LMNP. L'appartement proposé est un studio meublé de 21,50 m² situé au 3ème étage, au prix de vente de 83 840 €. Le loyer mensuel perçu est de 379 €, sans charges annuelles, avec une taxe foncière de 195 €. Actuellement, le locataire est ADAGIO, une filiale des groupes ACCOR et Pierre & Vacances, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026. Nancy est un emplacement privilégié, caractérisé par sa proximité avec de grands groupes, ses universités, son pôle de santé et ses projets comme le Grand Nancy Thermal. La résidence est à seulement 10 minutes de la célèbre Place Stanislas et à 2 minutes du centre historique. Le tramway à moins de 100 mètres facilite l'accès à toute la ville. Ce bien est un investissement sécurisé grâce au locataire unique et fiable qu'est ADAGIO, leader européen dans le secteur de l'appart-hôtellerie. Avec un prix compétitif et un loyer attractif, cet appartement en vente à Nancy représente une belle opportunité sur un marché dynamique.
Appartement
Appartement à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Investissez dans un studio meublé de 21,50 m², situé au 3e étage de la Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS NANCY CENTRE, avec un loyer sécurisé par bail commercial. Cet appartement en vente à Nancy ne nécessite aucune gestion de votre part et garantit un loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique et du nouveau quartier des Rives de Meurthe. Le prix de vente est fixé à 83 840 EUR avec un loyer mensuel de 355 EUR. Avec ADAGIO comme locataire unique, vous pouvez être assuré d'un investissement sécurisé et rentable. Cet appartement à vendre représente une opportunité attrayante dans un marché dynamique.
Appartement neuf
Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.
Appartement neuf
Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique
Appartement
Opportunité d’**achat appartement NANCY** en résidence de tourisme offrant une gestion sans souci pour un investissement locatif serein. Ce bien idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 3 666 €• Rentabilité : 6,01 %• Gestionnaire : NemeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Nemea, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu’un parking en sous-sol.À propos de la résidence :La résidence Home Suite Nancy Centre est une **appartement NANCY à vendre** idéalement située à Nancy, à proximité du centre-ville, du centre des congrès Jean Prouvé et à quelques minutes de la place Stanislas. Elle attire une clientèle variée, tant de loisirs que d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement, à quelques minutes de la gare SNCF de Nancy et proche des transports en commun, constitue un atout majeur pour cet **appartement à acheter NANCY**.L'établissement met à disposition divers services : piscine intérieure chauffée, salle de sport, accueil, petit-déjeuner, laverie, accès Wi-Fi, ascenseur et parking. La copropriété comprend environ 78 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Nemea, un acteur de premier plan en gestion de résidences services en France, est reconnu pour son expertise et sa fiabilité sur le marché.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27036. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement
Opportunité spéciale pour un investissement locatif à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement à vendre est un logement meublé et loué, situé au 4ème étage d'une résidence étudiante avec services. Il s'agit d'un appartement type 1 de 20,99 m², offrant un loyer annuel de 3 755 euros, avec un rendement locatif de 5,1 % (soit 4,36 % net de charges et taxe foncière). Le gestionnaire et locataire est LOGIFAC OHLE. Localisé dans la résidence Les Académies Lorraines, au 44-48 Boulevard Albert 1er à Nancy, cet appartement est idéalement situé à proximité des campus étudiants, des commerces et des salles de cinéma, ce qui crée un cadre de vie optimal pour les étudiants. La location meublée (LMNP) constitue un statut fiscal avantageux pour constituer un patrimoine solide et sécuriser votre avenir. Avantages de cet achat appartement à Nancy : - Les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, empêchant les risques de vacances locatives ou d'impayés. - Charges faibles et gestion sans soucis, le gestionnaire vous verse directement le loyer sans frais d'intermédiaire. - Revenus sécurisés sans fiscalité sur le long terme grâce au statut de loueur en meublé (information disponible sur demande : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Emplacements soigneusement sélectionnés et très recherchés. L'AGENCE DU LMNP est votre interlocuteur privilégié pour la revente et l'investissement en résidences avec services sur toute la France.
Appartement
Opportunité unique d'achat appartement à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce charmant studio à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à son régime fiscal très avantageux. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est meublé, équipé et géré, offrant une tranquillité d'esprit à tout investisseur. Avec des loyers garantis et sans impôt ni CSG, vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite. Le bien dispose d'un parking et est en parfait état. Ce placement immobilier vous permet de profiter de revenus immédiats tout en préservant la valeur de votre patrimoine grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette chance de valoriser votre investissement à Nancy.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente un excellent rendement potentiel, idéalement situé au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate de l'hypercentre, dans une rue calme et prisée, ce charmant studio de 18 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec goût, il offre une ambiance chic et confortable, semblable à celle d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Ce bien 'clé en main' est proposé meublé et équipé ; il comprend une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, un espace repas, un grand espace nuit avec un lit double et une salle d'eau moderne. Conçu pour être pratique et sans contrainte, il a été pensé dans les moindres détails, avec des rangements optimisés pour un confort maximal et un entretien facile. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'achat d'appartement à Nancy – à visiter sans hésiter avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D // Charges annuelles : 420 € // Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1887
Appartement neuf
Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique
Appartement
iad France - Olivier Leroy vous propose à la vente un appartement à acheter à Nancy : un studio de 23 m² situé au troisième étage, rue de Boufflers. En bon état, cet appartement donne une vue agréable sur les jardins et Nancy, avec la possibilité de stationnement devant la résidence. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une kitchenette et d'un parquet au sol, ainsi que d'un interphone et d'un ascenseur. L'arrêt de bus au pied de la résidence permet d'accéder au centre-ville en 10 minutes. De plus, de nombreux commerces et les autoroutes sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne un studio dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 66,67 € (soit 800 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 289 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Olivier Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 978421832.
Appartement
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy. L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
4dentiste(s)
6médecin(s)
2pharmacie(s)
15médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
2maternelle(s)
1boulangerie(s)
1épicerie(s)
1restaurant(s)
1supermarché(s)
4salon(s) de coiffure
5maçon(s)
1bureau(x) de poste
1garde(s) d'enfants
3électricien(s)
1maison(s) de retraite
5garage(s)