Achat Studios à Domancy (74) : 125 annonces

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Appartement T4 rénové avec terrasse – 70 m² – Saint-Gervais-les-Bains Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre et des Contamines-Montjoie, et à 20 minutes de Megève, découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Une navette gratuite au pied du logement permet un accès direct aux domaines skiables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot central, plan de travail en marbre, électroménager intégré et connecté), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et finitions de qualité. Vous profiterez également d'un balcon d'angle et d'une terrasse d'environ 20 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les + du bien : Rénovation complète (isolation, toiture, menuiseries) Prestations de qualité et équipements modernes Chauffage au sol + chauffage mural dans les salles d'eau Panneaux solaires (4 200 W) + chauffe-eau connecté Volets roulants électriques (en cours d'installation) Appartement vendu meublé 2 places de stationnement Cave privative Syndic bénévole (faibles charges) Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 950 € Référence agence : 638

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

À Sallanches, en plein centre-ville, cet appartement à vendre est un studio avec mezzanine actuellement loué, offrant une excellente opportunité pour un achat appartement Sallanches pour les investisseurs souhaitant un placement rentable et évolutif. Informations locatives : - Bail meublé en cours depuis le 10/12/2023 - Loyer mensuel : 420 € - Charges : 30 € - Locataire déjà en place - Revenus locatifs annuels : 5 040 € Rentabilité : - Prix de vente : 90 000 € - Rentabilité brute : environ 5,6 % Descriptif : Ce studio avec mezzanine (chambre) se situe au dernier étage sous pente dans un immeuble sans ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur attractif entre Cluses et Chamonix. Une opportunité rare se présente avec la possibilité d'un double investissement : - Acquérir un second appartement attenant, également loué : - Prix : 85 000 € FAI - Bail meublé en cours depuis le 03/11/2025 - Loyer : 420 € + 30 € de charges Les deux appartements peuvent facilement être réunis, chacun ayant une mezzanine, offrant plusieurs options : optimisation locative, création d'un espace plus grand ou valorisation patrimoniale à long terme. Pourquoi investir ? - Biens déjà loués, garantissant des revenus immédiats - Bonne rentabilité brute - Possibilité d'optimisation avec l'achat du second appartement - Forte demande locative dans la région EN RÉSUMÉ : Ce bien constitue un investissement flexible et évolutif, idéal pour développer un patrimoine immobilier à Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette annonce référencée 327617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 257,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 - Score DPE : 238 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à vendre à Crest-Voland, en Savoie, situé à seulement 100 mètres des pistes de l'Espace Diamant, au cœur du village. Cet appartement de 28 m², en rez-de-jardin, est idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année. Vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé d'un placard-dressing, une salle de bain et une chambre cabine, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le séjour d'environ 19 m² offre un espace de vie modulable, adapté à vos séjours ou en tant qu'investissement locatif. La baie vitrée ouvre sur une terrasse à usage exclusif, idéale pour les beaux jours, avec la possibilité d'ajouter une terrasse en bois. Le séjour, récemment rénové avec un habillage en bois, crée une ambiance chaleureuse. Les nouvelles huisseries de marque TRYBA assurent un confort thermique et phonique optimal. Un casier à skis complète ce bien bien situé, avec tout à portée de main (télécabine, pistes, commerces, restaurants, départs de randonnées) dans cette station authentique et dynamique. Un bien fonctionnel avec un potentiel intéressant à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 2km de Domancy (74)

À vendre : appartement à Sallanches, en Haute-Savoie, idéalement situé en centre-ville. Ce studio avec mezzanine, actuellement loué, représente une parfaite opportunité pour un achat appartement Sallanches, particulièrement pour les investisseurs cherchant un placement rentable. Informations locatives : - Bail meublé en cours depuis le 10/12/2023 - Loyer mensuel : 420 € - Charges : 30 € - Revenus locatifs annuels : 5 040 € Rentabilité : - Prix de vente : 85 000 € - Rentabilité brute : environ 5,9 % Descriptif : Ce studio atypique, situé au dernier étage sous pente, dispose d'une mezzanine servant de chambre. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, ce qui peut séduire certains investisseurs. L'emplacement est de choix, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur attractif entre Cluses et Chamonix.Opportunité rare : Il est possible d'acquérir un second appartement attenant, également loué, au prix de 95 000 € FAI. Ce dernier également sous bail meublé depuis le 10/12/2023 génère un loyer de 420 € + 30 € de charges. Ces deux lots peuvent facilement devenir communicants, chacun ayant une mezzanine, ce qui offre des options intéressantes : optimisation locative, création d’un grand espace ou valorisation du patrimoine à long terme.Pourquoi considérer cet investissement ? - Biens déjà loués, offrant des revenus immédiats - Bonne rentabilité brute - Possibilité d’optimisation avec l’achat du second lot - Forte demande locative dans le secteur En résumé, ce projet représente un investissement flexible et évolutif, parfait pour développer un patrimoine immobilier à Sallanches. Annonce référence 327619 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Ingremeau (EIRL), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 257,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans un environnement paisible au sein d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Ce studio offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable en toute saison. À rénover, il représente une excellente opportunité pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en tant que résidence secondaire ou comme investissement locatif. La copropriété comprend une piscine réservée aux résidents ainsi que de vastes espaces verts. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un local à skis et d'un emplacement de stationnement extérieur, garantissant un confort quotidien appréciable. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des infrastructures essentielles et des activités de loisirs, tout en préservant un cadre de vie agréable. Un bien rare à la vente offrant un fort potentiel, alliant emplacement privilégié, tranquillité et possibilités de valorisation. Nombre de lots : 19 / Charges : 300€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Sallanches, en Haute-Savoie, cet appartement lumineux à vendre est une véritable aubaine pour toute personne désirant réaliser un achat appartement Sallanches. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce studio est proposé avec un bail meublé en cours depuis le 01/08/2022, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur. Informations locatives : - Loyer mensuel : 380 € - Charges : 50 € - Locataire déjà en place - Revenus locatifs annuels : 4 560 € Rentabilité : - Prix de vente : 90 000 € - Rentabilité brute : environ 5,1 % Descriptif : Ce studio fonctionnel et lumineux offre une bonne exposition et nécessite peu de gestion. Emplacement stratégique : - Centre-ville accessible en quelques minutes - Proximité des commerces, transports et services - Axe dynamique entre Cluses et Chamonix Les atouts pour investir : Ce bien, vendu déjà loué, permet d'avoir des revenus immédiats et représente une rentabilité sécurisée. Il se situe dans un secteur à forte demande locative, idéal pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale. EN RÉSUMÉ : Un placement simple, rentable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Rhône-Alpes. Référence annonce : 327436 Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculée au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 - Score DPE : 237 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

77 700 €

4 089 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 13km de Domancy (74)

iad France - Paul Voirin vous propose : À vendre – Studio à rafraîchir aux Carroz d’Arâches (74300). Découvrez cet appartement Arâches-la-Frasse les carroz à vendre, un magnifique studio de 19,01 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement 800 m du cœur du village des Carroz. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l’Aquacime (centre aquatique), de l’Accrobranche et du skatepark. Composition : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine équipée - Coin nuit - Salle d’eau - WC séparé Compléments pratiques : - Casier à ski - Parking commun à la copropriété Les atouts de ce bien : - Résidence calme à 800 m du centre du village - Proximité de l’Aquacime, de l’Accrobranche et du skatepark - Accès à un terrain de tennis et un terrain de pétanque - Navettes gratuites à seulement 150 m - Vendu équipé et meublé - Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire Situation géographique idéale : À 15 minutes de l’autoroute A40, 45 minutes de Genève et 45 minutes d’Annecy. Un emplacement parfait entre montagne et grands axes ! Charges de copropriété : incluent les charges d’entretien et l’eau. Cet appartement à acheter Arâches-la-Frasse les carroz, plein de potentiel, vous attend pour être rafraîchi selon vos goûts et devenir un véritable cocon montagnard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien !La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 108,33€ par mois (soit 1 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 12. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Paul Voirin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943.

À vendre : studio cosy sous les toits, idéalement situé aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À proximité immédiate de la télécabine du Lay et des commerces, cet appartement séduira par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. L'appartement, parfait pour un achat appartement LES CONTAMINES MONTJOIE, comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bains avec toilettes, et une pièce principale lumineuse qui s'ouvre sur un balcon intimiste orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les montagnes environnantes. Nichée sous les toits, la pièce de vie présente un plafond haut en bois, créant une atmosphère authentique et cocooning pour profiter de la montagne en toute saison. Ce bien est complété par un casier à skis privatif en sous-sol, un parking extérieur sécurisé, et un local vélos, parfait pour les amateurs de glisse et de nature. C'est un appartement LES CONTAMINES MONTJOIE à vendre, idéal pour découvrir le charme et le dynamisme de la station, été comme hiver. Nombre de lots dans la copropriété : 400. Montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe d'ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.946841.

Aux CONTAMINES MONTJOIE, découvrez ce studio avec coin nuit idéalement situé dans le secteur des Hameaux du Lay à seulement 5 mn à pied de la télécabine. Un emplacement parfait pour profiter pleinement du domaine skiable et des activités été comme hiver. D'une surface Loi Carrez de 20,30 m², il se compose d'une entrée avec coin nuit accueillant 2 lits superposés, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec un grand placard pouvant offrir 2 couchages supplémentaires et d'un coin cuisine donnant accès à un balcon bénéficiant d'une exposition ouest et d'une très belle vue dégagée sur le Mont-Joly. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Stationnement extérieur réservé à la résidence mais non attribu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, idéalement situé en bout d'impasse, offrant calme et proximité avec le centre du village. Ce studio en rez-de-jardin, d'une surface de 31 m², a été rénové en 2021. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre agréable toute l'année. Le séjour donne accès à une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant ainsi l'espace de vie. De plus, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en résidence secondaire que dans le cadre d'un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 25 / Charges : 270 euros / trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? BARNES Saint-Gervais vous présente ce studio de 20 m² à vendre, idéal comme pied-à-terre ou investissement. Situé au Bettex, en bordure de piste, cet appartement profite d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et se trouve dans une résidence comprenant piscine, tennis et gardien. Cet emplacement calme et recherché est parfait pour profiter de la station, tant en été qu'en hiver. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'un casier à ski. La résidence est privative et sécurisée par une barrière automatique. Nombre total de lots : 188. Charges trimestrielles : 270 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez BARNES Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

LES CONTAMINES MONTJOIE - HAMEAUX DU LAY - STUDIO + 2 CABINES Aux Contamines Montjoie, au coeur des Hameaux du Lay situé au pied des pistes, à vendre appartement de 24,32 m² composé d'une entrée avec une cabine équipée de deux lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une cabine équipée d'un canapé-lit permettant de faire deux couchages séparés complémentaires avec une cloison coulissante. Un balcon exposé Est vous permettra de profiter d'une agréable vue dégagée sur Tré la Tête. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Stationnement extérieur réservé à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CONTAMINES MONTJOIE - SECTEUR HAMEUX DU LAY - a VENDRE STUDIO + ALCÔVE a seulement quelques pas de la télécabine du Lay, laissez-vous charmer par ce chaleureux studio + alcôve d'une surface Loi Carrez de 22,76 m² à l'ambiance chaleureuse et montagnarde. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant un WC séparé, une salle de douche, et une alcôve accueillant deux lits doubles superposés. La pièce de vie dispose d'un coin cuisine bien équipé s'ouvrant sur un espace extérieur avec terrasse et jardin. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un magnifique studio situé dans la paisible résidence Champraz de la Plaine des Praz. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, accessible par un sentier piéton, cet appartement bénéficie d'un grand balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les Drus et le Mont-Blanc. Il inclut également une grande cave, un casier à skis et un emplacement de parking couvert. Son potentiel permet d'y créer une chambre double cabine. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

À Combloux, dans le secteur de Vernay, studio à vendre avec un grand balcon orienté Ouest et sans vis-à-vis. Situé en zone touristique, cet appartement est parfait pour un achat appartement Combloux, car il permet également la location saisonnière (Airbnb autorisé). Vendu meublé et équipé, il inclut aussi un casier à skis pour votre commodité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Combloux dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - a VENDRE - Studio avec coin nuit aux Contamines-Montjoie (secteur Le Lay) Idéalement situé à seulement quelques pas de la télécabine, ce charmant studio de 20,35 m² au 2? étage d'une résidence vous offre un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Agencement fonctionnel : - Entrée avec dégagement et coin nuit équipé de deux lits superposés - Salle de bain indépendante - WC séparés - Pièce de vie lumineuse avec placard, coin cuisine et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Joly Vendu meublé, avec en annexe un casier à skis pour faciliter vos escapades enneigées. Emplacement privilégié pour les passionnés de montagne, que vous soyez skieur, randonneur ou simplement en quête de tranquillité alpine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CONTAMINES MONTJOIE - LES HAMEAUX DU LAY - STUDIO + COIN NUIT a quelques minutes à pied de la télécabine du Lay, aux CONTAMINES MONTJOIE, à vendre en exclusivité ce studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 19,06 m². Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur sécurisé mais non attribué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 1036 mètres d’altitude au cœur du Pays du Mont-Blanc, Praz-sur-Arly est la station familiale par excellence. Destination prisée été comme hiver, la commune offre une multitude d’activités, dans un cadre authentique et préservé comme le vol en montgolfières. Nichée aux portes de l’Espace Diamant, la commune et ses voisines rassemblent 6 stations et 192km de pistes. La future résidence neuve, est située en bordure de ruisseau, à proximité immédiate des commerces. Composée de deux constructions neuves et d’un chalet entièrement rénové, la résidence propose 22 appartements, du studio au T5. Situé à proximité immédiate du cœur de village, cet ensemble harmonieux est doté de beaux volumes et d’espaces extérieurs généreux. La résidence dispose d’une ski-room équipée de casiers individuels chauffants. Prestations haut de gamme avec des finitions soignées comme menuiseries extérieures en bois ou aluminium, volet roulants électriques, isolation phonique renforcée… Prix à partir de 215.000 euros Parkings disponibles en supplément Livraison prévisionnelle T3 2026

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² rénové, situé au deuxième étage, dans un environnement calme sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique qui inclut un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon orienté sud-est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence se trouve à 1500 m d'altitude, permettant un accès facile aux pistes de ski à pied, et dispose également d'un terrain de tennis. Pour compléter cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis sont inclus. Il est aussi possible d'acquérir un garage en supplément pour 26 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133,33 € (soit 1 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 934142076.

À vendre : studio charmant de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble idéalement situé au pied des pistes de Combloux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une exposition Sud avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La pièce à vivre comprend une kitchenette équipée et un accès à un balcon terrasse pour profiter des paysages montagneux. Vous trouverez également une alcôve cabine à l’entrée de l’appartement, ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les résidents bénéficieront d’un accès au court de tennis de la résidence.Le prix est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et le classement GES est A, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 453 euros et 613 euros pour un usage standard. Pour ceux intéressés par un achat appartement Combloux, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE au 0615532313 ou par email à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabrielle de SAINTE MARIE, agent commercial au RSAC d'Annecy. C’est une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 860 euros. Mandat référence : 442579.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 000 €

5 957 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 18km de Domancy (74)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose un charmant appartement à acheter à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Si vous rêvez de séjours à la montagne dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie, ce bien est fait pour vous. Avec un accès privilégié au Grand Massif, cet appartement de 23 m², entièrement rénové, offre une ambiance chaleureuse et dispose d'un balcon orienté plein sud.Situé dans une résidence soignée et sécurisée, cet appartement combine charme, confort et tranquillité. Que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement judicieux, cette vente d'appartement à Samoëns représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la région tout au long de l'année.Une place de parking privative (en sus) est également mise à disposition, un véritable avantage rare dans le secteur. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, commodités et activités du village.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142,67 € (soit 1712 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839183860.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

7 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 17km de Domancy (74)

À découvrir : appartement La Clusaz à vendre, un studio meublé de 26m2 situé au deuxième étage d'une copropriété tranquille. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement placé au pied des pistes, sur la combe des juments, vous profiterez d'un cadre parfait pour les activités d'hiver comme le ski et pour les randonnées estivales. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cheminée et accès à un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'un lit superposé rétractable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul et un parking privé est disponible pour la copropriété. Le centre du village de La Clusaz est accessible en 5 minutes en voiture, et vous serez à 45 minutes d'Annecy et à 30 minutes de Megève. Pour un achat appartement La Clusaz, n'hésitez pas à contacter Jimmy ELIZANO, agent commercial, au 06.78.24.32.16 ou par mail à jimmy@laporte-immobilier.com.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Crest-Voland, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce studio de 20 m² est idéalement situé à seulement 300 mètres des pistes de l'Espace Diamant, offrant un cadre parfait pour profiter de la montagne toute l'année. L'agencement fonctionnel de l'appartement comprend une entrée avec un coin nuit équipé de lits superposés, une salle de douche avec un sèche-serviettes, et des WC séparés. La pièce de vie, à la fois lumineuse et conviviale, est parfaitement aménagée pour des moments de détente. Ce studio a été entièrement rénové avec des matériaux en bois, créant une atmosphère chaleureuse en harmonie avec son environnement montagnard. Les équipements récents, tels qu'un canapé convertible, un réfrigérateur et un micro-ondes, permettent une installation immédiate. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant une vue agréable sur les montagnes. De plus, un casier à skis est inclus, pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Localisé au hameau du Cernix, cet appartement à acheter à Crest-Voland bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tels que restaurants, épicerie, bars et locations de skis. C'est un bien recherché, parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

Situé en plein cœur du village de Samoëns, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 21 m2 saura vous charmer dès la première visite. Au 3ème étage, il offre une vue époustouflante sur le Criou et la Jaysinia, un cadre naturel magnifique qui contribue à l'attrait de la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement combine confort moderne et cachet montagnard. Son balcon, véritable extension de l'espace de vie, vous permet de profiter des paysages à chaque saison, que ce soit sous la neige en hiver ou entouré de verdure en été. Idéalement situé, tout est accessible à pied : commerces, restaurants et jardin botanique, sans oublier la proximité du Grand Massif Express pour accéder aux pistes de ski. Ce bien rare à acheter à Samoëns dispose également d'un casier à ski, le tout dans une copropriété bien entretenue avec une toiture récemment rénovée. Prix : 133 500 EUR FAI. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusisvité cet appartement 1 pièce de 21.38m2 situé au coeur de la rue commercante du Chinaillon. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une salle de douche avec toilettes, un lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 13m2 exposée sud. En annexe: une cave et un casier à skis L'appartement est vendu meublé. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr