Achat Studios à Fayence (83) : 81 annonces

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – SÉRANON – LOGIS DU PIN Studio alcôve de plain‑pied de 35,83 m², lumineux, calme et bien optimisé, exposé plein sud avec vue sur la verdure. Il offre un accès direct depuis la terrasse grâce à des portes‑fenêtres présentes dans le séjour et dans la cuisine, créant une jolie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et facilitant l'usage au quotidien (rapporter ses courses depuis le garage tout proche). Le logement se compose de : • Entrée avec placards et grand dressing • Séjour avec alcôve coin nuit • Cuisine intégralement aménagée et semi‑équipée • Salle d'eau avec WC Terrasse exposée sud – prolongement naturel du séjour et de la cuisine, idéale pour profiter du soleil et de la verdure. Garage fermé à proximité immédiate. Nombreux stationnements au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Commodités accessibles à pied. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E( 247kWh/ m² ) et E ( de l'ordre de 70 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080 et 1520 €. les prix sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8985

À DRAGUIGNAN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce T2 de 50 m², un appartement à acheter DRAGUIGNAN idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence de bon standing, ce bien est parfaitement agencé, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une agréable terrasse avec accès jardin. La chambre dispose de rangements, et la salle d'eau est accompagnée de WC séparés. Actuellement loué à 650 € par mois à une locataire sérieuse, ce bien assure un revenu sans souci de gestion, la gestion étant déjà confiée à notre agence. Ce bien est complété par un garage fermé de 20 m² en sous-sol, ajoutant une valeur ajoutée locative. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Pour un placement serein et une rentabilité immédiate, c'est l'opportunité parfaite pour sécuriser votre patrimoine. Pour plus d'informations ou une étude de rentabilité, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence L'Adresse Grasse vous propose EN EXCLUSIVITE un studio de 23.12m² . situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. il se compose d'une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. contactez stephanie au 07.78.30.46.75 Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2950 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Peymeinade, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée en pleine nature avec gardien, ce studio lumineux meublé de 24,10 m2, entièrement rénové, se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur la forêt depuis sa terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un calme absolu, faisant de cet appartement un choix idéal tant pour un achat d'appartement à Peymeinade pour y vivre que comme investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 6 m2. Vous apprécierez également une salle d'eau contemporaine avec WC. Un parking collectif et une cave privative sont inclus dans cette vente. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Peymeinade est vendu avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans, générant un loyer de 610 euros CC. Le bail meublé permet aussi de donner congé en juillet 2026. La résidence dispose de la fibre optique, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants et du chauffage collectif. Avec 8 hectares d'espace vert, dont 4 hectares de parc, vous profiterez d'un cadre naturel agréable tout en étant à seulement 5 minutes des commodités et de la navette pour le centre de Peymeinade. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois, couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. Ce studio est à vendre au prix de 93 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est de 225 kWh/m²/an (D) et les émissions de gaz à effet de serre de 47 kg/m²/an (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email à a.bornet@proprietes-privees.com.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement situé à Port Fréjus à deux pas de la mer , un T1 bis avec une terrasse, au 2ème étage et un garage au -1 avec ascenseur. Prévoir un rafraichissement. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8020

Appartement situé à Port Fréjus à deux pas de la mer, composé d'un coin nuit, d'un salon cuisine ouvrant sur une terrasse confortable, situé au 2ème étage avec ascenseur. Prévoir un rafraichissement pour une mise au goût du jour. Un garage est disponible en supplément si besoin. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8016

Découvrez un appartement à acheter à Pégomas, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif sécurisé en EHPAD est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 768€/an • Rentabilité : 6.15% • Gestionnaire : DomusVi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, ce qui garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une chambre fonctionnelle avec une salle d’eau et WC. À propos de la résidence : Les Jasmins de Cabrol est un EHPAD idéalement localisé à Pégomas, dans un quartier résidentiel proche des commerces, à proximité de Grasse et de Cannes. Cet établissement accueille une clientèle médicalisée, offrant des hébergements meublés avec divers services para-hôteliers. Implanté en bordure de la forêt de mimosas de Tanneron, à 20 minutes de l'autoroute A8 et près de la gare de Grasse, cet emplacement est particulièrement attractif. La résidence propose une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, jardin, terrasse, espace balnéothérapie, animations, unité Alzheimer et prise en charge 24h/24. La copropriété comprend environ 80 chambres. En tant qu'acteur majeur du secteur médico-social en France, DomusVi gère plus de 200 établissements et est reconnu pour la qualité de ses services et la solidité de sa gestion. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24331. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 107 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m2 (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites. Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir. La taxe foncière s'élève à 505 EUR. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central.

Découvrez cet appartement à vendre à Séranon, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au Logis du Pin, cet appartement T1 bis d’environ 35 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre calme et naturel. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une petite chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Profitez d'un agréable balcon d'environ 10 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entièrement meublé et équipé, cet appartement à acheter à Séranon dispose de nombreux espaces de rangement et d'un chauffage par cheminée, alliant confort et charme. Aucun travaux n’est à prévoir. Une cave fermée complète ce bien, et la résidence bien entretenue offre un parking privé dans une copropriété sans procédure en cours. À proximité des commerces et commodités du village, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls, agent basé à Castellane - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27303.

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m² (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites. Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir. La taxe foncière s'élève à 505 euros. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 285.6 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le cœur du centre historique de Draguignan, cet appartement à vendre est un studio au 1er étage d’une copropriété, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour un achat appartement à Draguignan, idéal pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés qui mènent à une pièce de vie spacieuse, incluant un espace séjour et une cuisine. Un dégagement vous conduira à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une pièce attenante, baignée de lumière grâce à son ouverture sur le séjour, parfaite pour y aménager un coin nuit ou un bureau. L'appartement est pourvu d’un système de production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique, de chauffage au moyen de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et est raccordé à la fibre. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, cet appartement à vendre à Puget-sur-Argens, dans le Var, est un studio de 24 m² agrémenté d'une terrasse de 21 m². Situé en hyper centre, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités et les transports. Sa vaste terrasse saura attirer votre attention. Le studio, en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine entièrement aménagée intégrée à l'espace de vie, ainsi que de la climatisation et du double vitrage sur toutes les fenêtres. Il comprend également une cave. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 120 € et les taxes foncières annuelles à 600 €. Appartement non meublé. À visiter sans tarder. Le bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 480 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 200 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 512 859 562.

À la recherche d'un achat appartement Callian ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement à vendre, situé au cœur du pittoresque village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce studio d'environ 23 m² est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et une cuisine bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, soigneusement entretenue. Profitez de la proximité des commerces, des services et des parkings tout en savourant le charme d'un village provençal très prisé. Ce bien représente une belle occasion pour ceux souhaitant investir dans un secteur attractif, avec une forte demande locative, ou pour ceux qui recherchent un logement simple et facile à entretenir. À visiter sans tarder, car il s'agit d'un bien rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

iad France - Matthieu Chionchini vous propose à la vente cet appartement Peymeinade à vendre, idéal pour un investisseur : 5,50% NET DE RENTABILITE. Ce studio de 25m², fraîchement rénové, est vendu loué, entièrement meublé et équipé, avec un balcon et un parking privatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter à Peymeinade se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité, de beaux volumes et d'un confort optimal (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...). De plus, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Les charges mensuelles s'élèvent à 60€ (comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété), et la taxe foncière est d'environ 600€. Actuellement, il est loué à 680€/mois charges comprises (bail meublé). N'hésitez pas à contacter Matthieu CHIONCHINI, Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad, pour toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, un studio rénové en 2023 d'environ 20m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien, vendu meublé, dispose d'une entrée privée et se compose d'un séjour/cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 14m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking privative complète cet appartement Grasse à vendre. Profitez du double vitrage et de la fibre optique. Situé au calme, proche de toutes les commodités, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de 47€ par mois (eau froide incluse) et taxe foncière de 525€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grasse.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – SÉRANON – LOGIS DU PIN Studio alcôve de plain‑pied de 35,83 m², lumineux, calme et bien optimisé, exposé plein sud avec vue sur la verdure. Il offre un accès direct depuis la terrasse grâce à des portes‑fenêtres présentes dans le séjour et dans la cuisine, créant une jolie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et facilitant l'usage au quotidien (rapporter ses courses depuis le garage tout proche). Le logement se compose de : • Entrée avec placards et grand dressing • Séjour avec alcôve coin nuit • Cuisine intégralement aménagée et semi‑équipée • Salle d'eau avec WC Terrasse exposée sud – prolongement naturel du séjour et de la cuisine, idéale pour profiter du soleil et de la verdure. Garage fermé à proximité immédiate. Nombreux stationnements au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Commodités accessibles à pied. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E( 247kWh/ m² ) et E ( de l'ordre de 70 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080 et 1520 €. les prix sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8985

À vendre : studio de 15 m² au Muy, entièrement rénové avec kitchenette aménagée, situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé. Tous les commerces se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal. Actuellement loué à 450 EUR/mois, incluant 45 EUR de charges pour l'eau. Ce bien représente un excellent premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter au Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce vous est présentée par Angeli Jean-Marie - EI - NoRSAC: 414207373, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

3 234 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,5 m²
• 

À 15km de Fayence (83)

À vendre, appartement à Peymeinade, Alpes-Maritimes, dans une résidence fermée avec ascenseur. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 23,50 m² LC, associé à une terrasse de 4,98 m², bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis et d'une vue sur la forêt. À seulement 5 minutes du centre de Peymeinade et à proximité des transports en commun, il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche/WC, et d'un séjour climatisé ouvrant sur la terrasse, le tout récemment repeint et en très bon état. Plusieurs parkings collectifs sont à disposition. Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, reconductible depuis le 1er mars 2024, avec un locataire stable en poste dans la même entreprise depuis 14 ans. Le loyer est révisable annuellement, loyer initial à 620,00 €/mois comprenant 120,00 € de charges (chauffage, eau et électricité). Nouveau loyer applicable depuis le 1er mars 2025 : 648,28 € mensuels (loyer net de 509,08 € + provision de charges). Taxe foncière estimée à 399,00 € en 2024. Renta 2025 estimée à 6,30 % nets, frais de notaire inclus. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6000,00 € TTC. Pour toute question concernant cet achat appartement Peymeinade, veuillez contacter HEXAGONE SAS, votre agence immobilière.

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet appartement à acheter à Auribeau-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une chambre Senior médicalisée au sein d'un EHPAD, offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial qui délègue entièrement la gestion de votre bien. Cet investissement est idéal pour valoriser votre patrimoine tout en générant un complément de revenus. Profitez d'un cadre fiscal avantageux avec le statut LMNP, garantissant une imposition très réduite sur vos revenus locatifs.Le bien se compose d'une chambre meublée de 21 m2, avec un prix de vente de 160 265 EUR et un loyer annuel de 11 059 EUR, sans charges supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 129 EUR, et la durée du bail court jusqu'en avril 2026, sous l'exploitation du Groupe DOMUSVI.Situé dans la résidence LA BASTIDE DU MOULIN, au 3, chemin de L'Avarie, à Auribeau-sur-Siagne, cet EHPAD bénéficie d'une excellente notation de 9/10 sur le site indépendant Maison de Retraite Sélection.Voici sept bonnes raisons d'investir dans cet EHPAD :- Pas de gestion à effectuer de votre part.- Perception de votre loyer, qu'il soit occupé ou non.- Vous investissez dans un marché en croissance avec le vieillissement de la population.- Rentabilité attrayante.- Faibles charges à prévoir.- Les travaux d'entretien sont à la charge de l'exploitant.- Avantages fiscaux avec peu ou pas d'impôts sur vos loyers grâce au statut LMNP.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :- Par téléphone : 0493682202- Par mail : contact@apogeepatrimoine.com- En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogee.patrimoine.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Découvrez ce charmant studio lumineux, ancien appartement témoin de la résidence, conçu avec des prestations soignées et une optimisation parfaite de l'espace. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec WC - Rangements intégrés - Belle terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour des moments de détente. Cet appartement à vendre à Callian bénéficie d'aménagements et de finitions de qualité supérieure grâce à son statut d'ancien appartement témoin. Les atouts : - Terrasse avec vue exceptionnelle - Appartement vendu aménagé (selon inventaire) - Résidence sécurisée - Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat - Emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pas de bail commercial et fin de contrat de location pour novembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 1256 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

iad France - Marie Leal vous propose un appartement à acheter à Bargemon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant studio, idéal pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, est situé au cœur du village pittoresque de Bargemon, perché sur les hauteurs du Var. D'une superficie de 16m², il se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble de 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les toits du village et les paysages environnants.Cette espace de vie cosy se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, avec un agencement fonctionnel pour maximiser le confort. Bien que compact, cet appartement à vendre à Bargemon est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet dans un cadre authentique.L'emplacement privilégié au sein de Bargemon, reconnu pour son charme et sa tranquillité, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Vous pourrez flâner dans les ruelles pavées, profiter des terrasses ombragées, et découvrir les petits commerces et traditions locales qui font la renommée de ce village typique.Bien que ce studio ne dispose pas de balcon, terrasse ou jardin privatif, les espaces extérieurs du village offrent de nombreux lieux propices à la détente. De plus, compte tenu de la forte demande touristique dans la région, cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Bargemon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle immobilière dans le cadre naturel de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT Joli studio de 24m² en dernier étage, résidence sécurisée avec parc et gardien, composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, une grande terrasse vue sur la forêt de 6m². Calme absolu, double vitrage, fibre, vue dégagée, nombreux stationnements collectifs. Locataire déjà en place depuis 2 ans et demi, loué en meublé 610€ CC. Dans les charges tout est compris, eau chaude, eau froide, chauffage et électricité. Bon rendement locatif !

À vendre : un spacieux appartement T1 de 33 m², idéalement situé dans le pittoresque village de Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement CALLIAN à vendre, lumineux et bien agencé, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Actuellement loué depuis 2013, avec un bail renouvelable de 6 ans, il offre une très bonne rentabilité locative avec un loyer mensuel de 420 euros. Caractéristiques : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bain entièrement rénovée - Chauffage individuel - Double vitrage Ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement CALLIAN, combinant un emplacement recherché, une stabilité locative et un rendement attractif. La copropriété se compose de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Bien le moins consommateur d'énergie

54 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 19km de Fayence (83)

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Vous y découvrirez une pièce principale avec cheminée et des plafonds hauts, ainsi qu'un espace pour le coin nuit. La cuisine est ouverte sur le séjour et une salle de douches complète cet appartement. Idéal pour un investisseur, cet appartement Draguignan à vendre est vendu meublé. Le prix est fixé à 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 195, GES : B 6. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 350 et 550 euros, indexées aux années 2021 et 2022. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Draguignan, contactez Andres SALAZAR au 06/30/71/0606 ou par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Andres SALAZAR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 505196527. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 1 de 32 m² au 1er étage présente une configuration optimisée et un excellent potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Draguignan. L’entrée de l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit, aménagé en chambrette indépendante, est éclairé par un puits de lumière, assurant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos, ce qui constitue un véritable atout pour ce type de bien. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine équipée, conçue pour maximiser le confort au quotidien. La salle d’eau avec WC est dotée d’un sèche-serviettes et d’une VMC, garantissant confort et bonne ventilation. Le logement est agrémenté de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques individuels. Avec ses 32 m², cet appartement à acheter Draguignan offre un volume rare pour un studio en centre-ville, le rendant particulièrement attractif sur le marché locatif. Anciennement loué 540 € par mois, c'est un investissement serein. Il peut être vendu meublé, facilitant une mise en location rapide, notamment en meublé. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, correspond parfaitement aux attentes des locataires en quête de praticité et de vie urbaine.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

3 945 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,15 m²
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À 16km de Fayence (83)

À vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Peymeinade est un studio/F1 de 29m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. La résidence sécurisée, avec gardien, se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Elle dispose également d'un joli parc arboré, d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un bon potentiel d'investissement locatif. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Ludovic au 06 03 10 63 26 ou par email à ludovic@agencedeprovence.com.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 132 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 53 m²

À 16km de Fayence (83)

Idéal pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Montferrat, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre une belle opportunité. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement traversant pourra être aménagé selon vos envies. Il dispose déjà de double vitrage PVC, garantissant un bon confort. Vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur la rivière. La copropriété ne comporte pas de syndic et les charges sont inexistantes. Vente appartement Montferrat à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Leal vous propose : Appartement à vendre à Callian, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 26 m² est situé au dernier étage d’un domaine exceptionnel, au cœur du Pays de Fayence, dans un cadre paisible et privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et d’une salle de bains avec WC. La résidence dispose de plusieurs piscines extérieures et d’une salle de sport. Idéalement située, vous serez à proximité immédiate du village de Callian et de ses commodités, ainsi qu'à seulement 11 km de l’autoroute A8. Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce bien. Que vous envisagiez un achat appartement Callian pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, cette offre constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

iad France - Stephanie Woittequand vous propose une opportunité d'achat appartement La Motte avec un fort potentiel. Ce studio de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, est à vendre et représente un excellent investissement pour un investisseur ou un bricoleur passionné. À rénover ou à moderniser, il vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique selon vos goûts. Le studio comprend une pièce principale servant de séjour avec un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Son orientation nord garantit une absence de vis-à-vis direct, vous assurant tranquillité et intimité. Localisé dans un quartier paisible et convivial, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La Motte, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune dynamique, située à quelques kilomètres des plages de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagne. De plus, aucun souci de stationnement avec des places de parking disponibles autour de la résidence. Vous êtes en quête d'un projet stimulant ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce studio en un cocon moderne et confortable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € (soit 100 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926.

Ce charmant studio de 26m2 en rez de chaussée et refait à neuf situé au centre du village Montferrat offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Il est composé d'une kitchenette avec salon, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre d'une hauteur inférieure à 1,80 m accessible depuis le séjour qui pourra être transformée en chambre ou en bureau, une grande cave de 11m2 avec fenêtre et arrivée d'eau et un local fermé à clefs pour ranger vos affaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à 30mn de Draguignan, 10mn de Canjuers, proche des commerces et commodités et des parkings publics.A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

À vendre à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin avec terrasse et parking. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement à acheter à Fréjus offre une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, accédant à une terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Sandrine Alexanian, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.