Achat Studios à Hayange (57) : 84 annonces

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OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

Découvrez cet appartement T1 de 32m² à vendre à Thionville, situé au 5ème étage d'une résidence neuve en cours de construction. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement à acheter à Thionville se trouve dans le quartier prisé de la Briquerie, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Profitez d'un bel espace extérieur avec un balcon idéal pour savourer le soleil. À l'intérieur, le logement a été soigneusement conçu, proposant un chauffage au sol, du carrelage grand format et des volets roulants électriques. Un stationnement est disponible pour tous les logements. Ce bien offre un environnement paisible, loin de l'effervescence urbaine, parfait pour un investissement ou un premier achat. Situé dans le département de la Moselle, en Lorraine, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Claudio Scibetta vous propose en exclusivité un appartement F1 de 30 m², idéalement situé à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, en parfait état, se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et lumineuse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc. Entièrement rénové, cet appartement Thionville à vendre bénéficie d'un aménagement optimisé avec une partie jour et nuit bien distincte. La cuisine est entièrement équipée avec plaque, four, hotte, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur, rendant cet espace fonctionnel et agréable. L'entrée dispose d'un grand placard et la salle d'eau permet d'installer un lave-linge et un sèche-linge. Classé DPE C, cet appartement à acheter à Thionville est prêt à répondre aux enjeux énergétiques actuels. Il est vendu meublé ou non et comprend également un local pour vélos, un local poubelle, ainsi qu'un vaste parking et un parc à proximité. Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur de l'appartement que dans la copropriété. Ce bien peut être occupé par son propriétaire ou mis en location à l'année, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Thionville. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 74,33 € (soit 892 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Claudio Scibetta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité un appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au cœur du centre-ville prisé de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié par les frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare SNCF de Thionville, accessible en 7 minutes à pied, permet des déplacements rapides et quotidiens vers le Grand-Duché, tout en vous offrant le dynamisme et le confort de la vie citadine.À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures urbaines, cet appartement est idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Avec une superficie d'environ 42,95 m² habitables, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Une pièce de vie lumineuse d'environ 19,89 m²- Une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 7,12 m²- Une chambre confortable d'environ 10,86 m² avec placard encastré- Une salle de bain incluant meuble vasque, douche et WC d'environ 3,89 m²PRESTATIONS ET INFORMATIONS :- Appartement entièrement rénové en 2013- Chauffage électrique- Fenêtres double vitrage en châssis PVC- DPE en cours de réalisation- Situé au 3ème et dernier étage, offrant calme et intimitéPrix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés par cet achat appartement Thionville ? Veuillez nous contacter sans plus tarder : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MISITI Romain : (+352) 691 532 067

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement Thionville à vendre, charmant et entièrement meublé. Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, ce studio construit en 2023 bénéficie d'un parking extérieur, d'un jardin privatif et d'une spacieuse terrasse. Avec une superficie de 18,64 m² en parfait état, l'intérieur a été soigneusement aménagé avec des meubles élégants, créant un espace de vie confortable. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon, une cuisine équipée et un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Pour toute demande d'achat appartement Thionville, contactez-moi au 0778564528 afin d'organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement à acheter à Thionville a à offrir. Référence agence : 3016.

Cet appartement à vendre à Thionville, situé dans une résidence neuve de très haut standing, offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d’un emplacement idéal pour les frontaliers. L'intérieur moderne et fonctionnel est conçu pour maximiser le confort. Il comprend une belle pièce de vie et une salle d’eau contemporaine. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable. La résidence propose des prestations premium, incluant ascenseur, vidéosurveillance et parking privatif. Vous trouverez également la proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Thionville. L’environnement résidentiel est calme et sécurisé, rendant ce bien rare dans un secteur très recherché en Moselle, dans la région Lorraine. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, ainsi que des charges réduites grâce à son classement Bâtiment Basse Consommation et à la norme RT2012. En outre, la garantie constructeur de 10 ans vous apportera une sérénité supplémentaire, et vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies. Des exonérations partielles ou totales de la taxe foncière peuvent également être envisagées pendant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion comprennent un accompagnement par des experts en immobilier, un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience, et un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. Profitez d’un prix direct promoteur sans mauvaise surprise, ainsi que d’une étude de financement avec simulation bancaire. Vous avez accès à plus de 450 résidences en cours en IDF et plus de 10.000 appartements. Pour plus d’informations, contactez rapidement votre conseiller M. MULLER Octave au 06 15 35 94 12.

Bien le moins consommateur d'énergie

94 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Hayange (57)

Ne manquez pas cet appartement à acheter à Thionville, Moselle, en Lorraine! Studio moderne et pratique, idéalement situé à proximité des transports en commun. Lancement exceptionnel ! Éligible PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits (livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028). Ce studio de 27 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et une loggia apportant une belle lumière naturelle et un accès à l’extérieur, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un parking est disponible en supplément pour 14 000 €. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel en pleine mutation, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Intégré dans une résidence contemporaine, il est entouré de logements neufs, d'espaces verts et de nouveaux aménagements urbains, incluant une future place publique conçue pour encourager les échanges. Commodités à proximité : commerces, services, écoles, établissements de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Le centre commercial et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et loisirs en extérieur. Cet appartement à vendre à Thionville représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre dynamique en pleine évolution. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits (2,5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre les étages • Charges faibles grâce à la conformité au Bâtiment Basse Consommation et à la réglementation RRE2020 • Garantie constructeur de 10 ans • Personnalisation de votre logement selon vos envies • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : • Un accompagnement par des experts en immobilier • Plus de 20 ans d’expérience • Gain de temps avec une recherche personnalisée offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix direct promoteur sans mauvaises surprises • Étude de financement avec simulation bancaire Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Pierre MICHAUX 0744438258 Rendez-vous également à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

À TERVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio en rez-de-jardin de 31 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m², donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne et un WC suspendu. Profitez également d'un stationnement disponible en sus au prix de 7500 €. Parmi les prestations proposées : - Plancher chauffant avec chauffage gaz et consommations individuelles. - Isolation thermique conforme aux normes RE2020. - Salle de bain complète avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes. Les avantages de cet appartement à acheter à TERVILLE incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation. Vous bénéficierez également d'une garantie constructeur de 10 ans et de la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être accordée pendant 2 ans. Les atouts de Bonaparte Promotion : - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. - Un accompagnement par des experts en immobilier avec plus de 20 ans d'expérience. - Une recherche personnalisée et gratuite, ainsi qu'un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Un prix direct promoteur sans surprises et une étude de financement avec simulation bancaire. Remise des clés prévue pour la rentrée 2027. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion, Pierre MICHAUX au 07 44 43 82 58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, téléphone : 03.67.61.01.15.

À THIONVILLE, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre-ville. Dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses commodités accessibles à pied, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie agréable. L'espace intérieur lumineux comprend une pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte. Le logement dispose également d'une salle d'eau équipée et de nombreux rangements intégrés. Un stationnement privatif est disponible en supplément au prix de 6000€. Les caractéristiques confort sont les suivantes : • Chauffage au sol • Carrelage grand format • Faïence pleine hauteur dans la salle d'eau • Volets roulants électriques • Espaces extérieurs soigneusement aménagés Cet appartement à acheter à THIONVILLE représente un bien idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. LES AVANTAGES liés à cet achat : • Frais de notaire réduits • Garanties du neuf Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Pierre MICHAUX 0744438258 Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

4 194 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 9km de Hayange (57)

iad France - Olivier Nenich vous propose à la vente un charmant studio rénové au cœur de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Thionville, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce studio lumineux et soigné saura vous séduire par ses prestations de qualité. Le studio se compose d'une pièce principale accueillante pouvant abriter un salon et un espace nuit, d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter vos repas, et d'une salle de bain moderne avec douche. Les matériaux utilisés et les finitions sont de bonne facture, apportant une touche d'élégance à cet appartement Thionville à vendre. La résidence est sécurisée, garantissant un cadre de vie paisible. Parmi les commodités, vous bénéficierez d'une connexion Internet rapide grâce à la fibre optique. Un interphone et une porte blindée renforcent la sécurité de votre futur chez-vous. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts, avec une facilité d'accès aux grands axes routiers facilitant vos trajets dans la région. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir un appartement à acheter Thionville, ce studio rénové répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique pour visiter ce bien!

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Thionville, Moselle, en Lorraine :Au cœur du centre-ville très prisé de Thionville, découvrez cet appartement idéalement situé, particulièrement recherché par les frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare SNCF de Thionville, accessible en seulement 7 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens vers le Grand-Duché, tout en offrant le dynamisme et le confort de la vie citadine.À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures urbaines, ce bien constitue un cadre de vie pratique et de qualité, que ce soit pour un achat appartement Thionville à titre de résidence principale ou pour un investissement locatif.Cet appartement dispose d'une superficie d'environ 42,95 m² habitables et se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Une pièce de vie lumineuse de +/- 19,89 m² - Une cuisine indépendante entièrement équipée de +/- 7,12 m² - Une chambre confortable de +/- 10,86 m² avec placard encastré - Une salle de bain comprenant meuble vasque, douche et WC de +/- 3,89 m²PRESTATIONS, INFORMATIONS :- Appartement entièrement rénové en 2013 - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage – châssis PVC - DPE en cours de réalisation - 3ème et dernier étage, offrant calme et intimité Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés par cet appartement à acheter à Thionville ? Veuillez nous contacter sans plus tarder :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MISITI Romain : (+352) 691 532 067

Opportunité d'achat appartement à Thionville pour investisseurs avec un bien situé dans la résidence seniors "LE PAVILLON DE DIANE". Ce studio meublé T1 de 36.3 m2 en R+1 est un investissement immobilier dans le département de la Moselle, région Lorraine, avec un bail de location en cours. Les avantages fiscaux du statut LMNP rendent cet appartement à vendre très attractif. Le prix de vente FAI est de 125 945 EUR, et le loyer annuel hors taxes perçu s'élève à 5 182 EUR, avec des charges annuelles nulles et une taxe foncière de 440 EUR. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion, tout en bénéficiant d'un complément de revenus défiscalisé.

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Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 2011 Superbe studio récent situé 1 a avenue des Nations. à YUTZ Ascenseur, un parking et un garage complète cette offre. Le studio fait 35m² et bénéficie d'une salle d'eau séparé. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4456

iad France - Amandine Plano vous propose un appartement à acheter à Manom, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien située, cet appartement d'environ 40 m² au sol est idéal pour un premier achat ou une investissement locatif. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - Un coin chambre - Une salle de douche avec WC - Des espaces de rangement optimisés Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l'appartement en vente à Manom comprend un stationnement privatif, une cave, la fibre, une climatisation mobile réversible de 12000 Btu, et un ballon d'eau chaude de 150L. Les charges sont faibles, et il y a un syndic bénévole. L'emplacement est recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un bail en cours jusqu'en août 2026. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 33€ par mois (soit 396 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

Studio rénové à vendre - Thionville Idéal frontalier Luxembourg Situé à Thionville, à seulement 5 mn en voiture des axes autoroutiers pour le Luxembourg et Metz, ce charmant studio idéal pour un premier achat. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce studio vous apporte calme et praticité Ses caractéristiques : Lumineux Cuisine équipée Chauffage individuel Gaz Balcon Double vitrage Cave Place de parking extérieure Cave N'hésitez pas, à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alan Archen vous propose une opportunité à saisir : un charmant studio en vente à Mondelange, Moselle, Lorraine. Ce studio cosy, situé en plein cœur de Mondelange à seulement 1 minute de l’autoroute, est l’espace idéal pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d’un appartement à acheter à Mondelange. Actuellement loué sur Airbnb, il génère une forte rentabilité.À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant une pièce principale parfaite pour aménager un coin nuit et un coin salon. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec douche et les toilettes complètent ce logement.Construit en 1965, cet appartement est en bon état général et offre un cadre accueillant pour emménager rapidement. Profitez également d’une situation idéale, à proximité des commerces et des transports en commun, vous permettant de tirer le meilleur parti des commodités de Mondelange. Les équipements, comme la fibre optique et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous permettront de réguler la température selon vos besoins. Une isolation intérieure de 15 cm et des fenêtres à triple vitrage à isolation renforcée viennent compléter ce bien.Des places de parking sont disponibles à proximité pour votre véhicule. Si vous recherchez un petit cocon à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif attrayant, cet appartement Mondelange à vendre est une opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou situé au cœur de Mondelange. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 40,33€ (soit 484€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

Coup de cœur du secteur

88 900 €

4 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 19km de Hayange (57)

À MALROY, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 1er étage, ce studio dispose d'un box de parking, d'une cave et d'un jardin de 15m². Au sein d'une petite copropriété recherchée de seulement 5 appartements, vous bénéficierez d'un cadre de vie intime et calme avec des charges de fonctionnement limitées. Les frais de notaire sont réduits et le prix est clé en mains, avec la disponibilité estimée dans environ 3 mois. Cet appartement est idéalement situé aux abords de la Moselle, à proximité de Metz et de l'autoroute A4, ce qui permet un accès facile à divers services, commerces et activités culturelles. Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat appartement MALROY dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement à acheter MALROY et découvrir ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges : 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI Villerupt vous propose un programme exclusif aux portes du Luxembourg. 'Villa Luxembourg' à moins de 100m du contournement vers le Luxembourg et au coeur du centre-ville de Villerupt et de l'éco quartier de Micheville ( Commerce, centre culturel, écoles, bus Luxembourg, le tout à 5min à pied); est une résidence de standing clef en main livrée mi 2026. ICI, nous vous présentons un appartement T2 de 40m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 24.1m² orienté Sud Est, d'une salle de bains avec douche puis wc, et d'une chambre de 10.8m². Un parking intérieur complète ce bien. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Isolation thermique et phonique - ascenseur - double vitrage PVC et volets électriques - cuisine toute équipée - carrelage au sol et parquet - radiateurs type chaleur douce - ballon thermodynamique - vmc -visiophone - norme PMR. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf: garantie décennale, frais de notaire réduit à 2,5%. LIVRAISON MI 2026. Pour plus de renseignements contacter Aurore au 03 82 89 16 56. Référence agence : 5631-A418

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[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 38m² situé en plein centre-ville de Villerupt, opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. L'appartement est exposé Est, avec deux fenêtres donnant sur cour, garantissant calme et luminosité. Coté technique : L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. Le bien comprend deux lots : le studio et une cave. Une cour collective à l'arrière de l'immeuble complète l'ensemble. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Retrouvez la visite virtuelle et toutes les informations directement sur le site ORPI. Référence agence : 5978

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 3km de Hayange (57)

iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement T1 disponible à la vente à Ranguevaux, Moselle, en Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de maître, cet appartement est libre de toute occupation, parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Cette propriété se trouve dans un immeuble de deux étages datant de 1870 et offre un cadre de vie fonctionnel adapté aux personnes seules ou aux couples. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée pour la préparation des repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche pour un confort quotidien. De plus, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage supplémentaire. À noter : Cet appartement à vendre fait partie d’un ensemble immobilier. Il est possible d'acquérir ce lot seul ou plusieurs lots, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 33,33 € par mois (soit 400 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 299, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.