Achat Studios à La Rochette (73) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 57 m²
• 

La Rochette (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose de découvrir cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette. Ce loft d'une superficie Carrez de 38,71 m² (57,09 m² au sol) est vendu avec une annexe de 9 m², parfaite pour garer motos et vélos ou pour stocker du matériel. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village dynamique de Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. L'appartement comprend un espace ouvert de 34 m², combinant séjour et cuisine équipée. Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque et emplacement pour un lave-linge, ainsi que des WC, complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine de 15,87 m² est aménagée en espace nuit. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises. Sa situation proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus garantit une qualité de vie agréable. Une annexe de 9 m² est incluse dans l'offre. Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour toute demande, merci de privilégier le contact par texto. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 33,33 € (soit 400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 419) et classe climat : C (indice 13). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ariane Campanelli-Marguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 848656732.

Opportunité d'investissement locatif à La Buissière, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre génère un loyer mensuel de 700 €, tandis que le crédit autour de 670 € par mois assure un quasi autofinancement. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement La Buissière.

EXCLUSIVITE ORPI - Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 78,43 m² (loi Carrez) et 93,5 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin privatif de 600 m² et son balcon exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants. L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, de quatre belles chambres, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également un vaste garage de 17,54 m² ainsi que d'un espace de stockage clos de et un abris, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. L'extérieur se compose d'un agréable jardin privatif de 600 m² permettant de profiter d'un environnement extérieur confortable et ensoleillé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, système de chauffage, réaménagement intérieur), mais offre un très beau potentiel d'aménagement. Un projet de réorganisation des espaces a déjà été étudié par un maître d'œuvre, permettant la création d'un spacieux appartement T4. Les plans et devis travaux sont disponibles. Un bien rare, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et un fort potentiel de valorisation après rénovation. La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité. À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble. Enfin, la zone d'activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1680

Belle opportunité à saisir à quelques pas de l'hyper centre-ville de Chambéry. Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement familial de type 4, de 90m² carrez, situé au 3éme étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle-salon et d'une cuisine séparée s'ouvrant toutes deux sur un vaste balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces ainsi que de nombreux rangements Astuce d'aménagement : il est tout à fait possible (sans toucher à des murs porteurs) d'ouvrir les espaces couloir, salle-salon et cuisine afin de créer une vaste pièce à vivre, traversante de lumière, de près de 40 m². Ce bien vous est vendu avec une place de parking privative et une très grande cave de plus de 30m². Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et autres dépenses liées au Syndic. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel indéniable vous permettra de l'aménager et de le sublimer à votre goût pour lui donner un cachet unique ! Vous êtes intéressés ? Ne tardez plus et contactez vite votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS au 0677618058 ou votre agence au 0479287214. Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros.

Découvrez notre sélection d'appartements à vendre à Challes-les-Eaux, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un T1, T2, T3, T4 ou T5, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons un large choix d'appartements Challes-les-Eaux à vendre qui ne sont pas tous publiés. Ne manquez pas votre opportunité d'acquérir un appartement à acheter Challes-les-Eaux.

À Challes-les-Eaux, dans la Savoie, découvrez cet appartement T1 à vendre dans la nouvelle résidence "Belle Horizon". Situé sur l'Avenue de Chambéry, à seulement 400 m du centre-ville, cet appartement neuf de 34 m², exposé au Sud-Ouest, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'architecture élégante et contemporaine de la résidence s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Dans le cadre de l'achat appartement CHALLES LES EAUX, profitez d'une offre commerciale valable du 15/02/26 au 31/03/26 : frais de notaire offerts et une remise de 2.000 € par pièce sur plusieurs logements. L'appartement se compose de : - Entrée : 4,83 m² - Espace de vie : 22,00 m² avec loggia de 4,84 m² - Salle d'eau / WC : 7,11 m² Inclus dans la vente, deux places de parking en sous-sol et un cellier de 4,63 m². La résidence dispose également de locaux vélos. Pour plus d'informations sur cet appartement CHALLES LES EAUX à vendre et pour réserver votre futur logement, contactez votre agence WellCome Immobilier. D'autres appartements neufs allant du T1 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaires réduits. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, seuil 2022. Éligible pour l'Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, et LMNP. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 36, sans procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 523 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44 m²
• 

À 19km de La Rochette (73)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose à la vente cet appartement T2 d’une surface d’environ 44 m², situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Chambéry est à rénover et se trouve dans une résidence sécurisée, avenue du Comte Vert, au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports.SES ATOUTS :+ Une entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal.+ Un séjour/chambre lumineux, modulable selon vos besoins.+ Une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter de l’extérieur.+ Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle.+ Une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.Cet appartement fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le chauffage est collectif urbain et les charges mensuelles sont faibles.Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Chambéry.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant mensuel moyen des charges déclaré par le vendeur : 90€ (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801.

Duplex en plateaux au dernier étage – Garage – Challes les Eaux À Challes-les-Eaux, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement quatre logements, chacun disposant de son entrée indépendante. La bâtisse a été entièrement rénovée avec des prestations structurelles de qualité, comprenant une toiture neuve, les façades et des huisseries aluminium, assurant confort, pérennité et lignes contemporaines. Ce duplex offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et un cadre de vie agréable au calme, avec une luminosité appréciable liée à sa situation en dernier étage. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien. La résidence ne génère aucun frais de copropriété, à l'exception de l'assurance du bâtiment à partager entre les propriétaires, permettant des charges très maîtrisées. D'autres appartements et plateaux aux configurations variées sont également disponibles à la vente au sein de cette même résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

À vendre : Appartement de 1 pièce avec 1 chambre à Chignin, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à La Gaillarde, ce bien de 30 m² est idéalement agencé et propose une atmosphère chaleureuse et confortable. Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour passer de bons moments à l'extérieur dans un cadre paisible. Construit en 2003, cet appartement se distingue par son excellent état, avec une façade bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'une excellente conservation, garantissant une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Chignin, lumineux et avec terrasse, dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

À Chambéry, centre-ville dans le quartier de la Calamine, cet appartement T1 est à vendre. Situé au 3ème étage d'une copropriété récente, il dispose d'une grande pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau et offre une vue dégagée et lumineuse. En annexe, bénéficiez d'un garage en sous-sol. Cet appartement est actuellement vendu loué, une belle opportunité pour un achat appartement à Chambéry dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

29 850 €

2 132 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

À 14km de La Rochette (73)

iad France - Lauriane Labbe vous propose : Appartement Le Haut-Bréda à vendre – Studio Équipé – Station des 7 Laux – Versant PleynetSitué au cœur de la station familiale et dynamique des 7 Laux – versant Pleynet, cet appartement à acheter Le Haut-Bréda représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre en montagne.Ce studio, offrant une belle vue sur la montagne, se trouve au 6e étage d’une résidence calme (ascenseur jusqu’au 5e).Surface Carrez : 14,36 m²Surface au sol : 19,79 m²Agencement optimisé : - Espace de vie fonctionnel avec 2 lits (4 couchages possibles) - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Casier à ski - Cave : un véritable atout supplémentaire, située dans le même bâtiment, idéale pour un espace de stockage pratique et sécurisé.Idéal Investisseur : - Service de gestion locative sur place - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière - Forte attractivité touristique toute l’annéeUne station vivante en toutes saisons : - Hiver : ski, luge, animations familiales - Été : accrobranche, jeux pour enfants, randonnées et nombreuses activités de montagneUn environnement idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Intéressé(e) ?Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer !Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67 € par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les Aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76559 - Informations Générales : lmnp.foncia.com Investissement idéal Location Meublée en Résidence de Tourisme avec piscine chauffée et sauna - La Féclaz – Alpes du Nord - Résidence de tourisme : Les Chalets du Berger (Savoie) - Bail commercial – AVEC DROIT DE SEJOUR - Appartement de 38,90m2 - 6 couchages Résidence : Les Chalets du Berger Adresse : 3767 route du Revard, 73230 La Féclaz A respectivement 21 km et 24 km de ces lieux d'intérêt : Fontaine des éléphants et Savoiexpo. La station de La Féclaz est reconnue comme familiale et conviviale, idéale pour le ski et les activités de montagne. LOCALISATION et RESIDENCE Située au cœur de La Féclaz, dans le Massif des Bauges, la résidence Les Chalets du Berger Premium* est idéalement positionnée : - À 100 m des pistes de ski alpin et nordique - Moins de 20 km de Chambéry et Aix-les-Bains - Commerces, restaurants et services à proximité immédiate - Piscine couverte chauffée et sauna au sein de la résidence - Adresse exacte : 3767 route du Revard, 73230 La Féclaz APPARTEMENT T2 de 38,90 m² environ avec un balcon de 4,50 m², situé à l'étage 1/1, composition : - entrée, 1 chambre, 1 coin-montagne, salle de bains avec WC, séjour/cuisine, et 1 balcon et 1 casier à ski extérieur (dans les partie commune mais en jouissance privative). Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ffrpEc9gUzp REVENUS LOCATIFS _ Le loyer comprend: - Un loyer de base fixe Le Loyer fixe est versé par trimestre, soit les 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre. Le loyer fixe est révisé tous les 3 ans, à la date anniversaire du bail. Révision du loyer fixe : selon l'ILC. plafonnée à la hausse comme à la baisse à 1.5% par an du montant HT du dernier loyer applicable. - Un loyer variable additionnel Le loyer variable additionnel, s'il est dû, est payable le 15 août suivant la clôture de l'exercice au 31 octobre de l'année précédente. Loyer fixe actuel : 1 234€ Hors Taxes et Hors Charges : TRIMESTRE, soit 4 936€ HT & HC /AN. Loyers versés que l'appartement soit occupé ou non Dernière Part variable : 586€ Hors Taxes, versée Remboursement de la TOM : 80€ /an DROIT D SEJOUR ET AVANTAGES PROPRIETAIRES - 1 semaine gratuite par an en basse saison, valable sur la résidence ou via la bourse d'échange - Remises Madame Vacances : 15 % en haute saison, 20 % le reste de l'année La non-utilisation de la semaine gratuite ne donne lieu à aucune indemnité et ne peut être reportée Domaine skiable - Altitude : 1 250 à 1 550 m, saison de ski de décembre à février - Ski alpin : 50 km de pistes (2 vertes, 5 bleues, 5 rouges, 2 noires) - Ski nordique : 140 km de pistes à travers les forêts de pins, pour tous niveaux, avec un espace dédié aux enfants - Autres activités : ski-joering, balades en raquettes (60 km de sentiers), luge, chiens de traîneau, motoneige, snowboard. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE : MADAME VACANCES Acteur majeur du tourisme en France : +90 destinations, 79 résidences, 5 hôtels, 23 500 lits Siège à Chambéry, clientèle fidèle et performances solides FISCALITÉ LMNP / LMP - LOCATION LMEUBLEE EN RESIDENCE AVEC SERVICES Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP) offre une fiscalité particulièrement avantageuse, adaptée aussi bien aux investisseurs débutants qu'expérimentés. Avantages du LMNP/LMP en résidences avec services : - Rentabilité attractive par rapport aux autres placements - Loyers versés même en cas de vacance - Gestion 100 % déléguée au gestionnaire - Revenus perçus dès la signature de l'acte authentique - Possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement (voire annulant) l'imposition sur les bénéfices Revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), non en revenus fonciers - Pas de gestion locative à assurer : pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux, ni de baux à rédiger - Exploitation existante et charges maîtrisées

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. BEL HORIZON est une résidence neuve située dans l'ancienne cité thermale très prisée de Challes-les-Eaux, à 15 minutes de Chambéry en voiture. La résidence se situe à 400 m. du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose 36 appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs dans un environnement intimiste et paisible. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T1 neufs, lumineux et futés : vivez là où la ville bouge et où tout est à portée de main ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Un quartier qui a du peps : commerces, restos et loisirs à deux pas, parfait pour une vie citadine sans stress. - Une résidence moderne et accueillante : sécurisée, verdoyante et pensée pour le confort de tous, avec des espaces partagés pour se retrouver ou se détendre. - Des appartements bien pensés : T1 lumineux, bien agencés et agréables à vivre, l'équilibre idéal entre praticité et style. Vous avez des questions ? Nous avons des réponses ! Référence du programme : « 73190_45 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Studio de 18,94 m² au Pleynet - Station des 7 Laux Description: Studio lumineux situé au 3e étage d’une résidence calme avec ascenseur, au Pleynet (station des 7 Laux). Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec 5 couchages, d’un coin cuisine équipé : frigo, plaques de cuisson, four micro-onde et four, d'une salle de bain avec WC et d'un casier à skis. Caractéristiques: Surface: 18,94 m² Secteur: Pleynet, station des 7 Laux Étage: 3e étage Ascenseur dans la résidence Entrée avec placard Pièce de vie avec 5 couchages Coin cuisine équipé Salle de bain avec WC Casier à skis Avantages: Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main Excellent rendement locatif Station familiale dynamique, 120 km de pistes, nombreuses animations hiver comme été Atouts saisonniers: Hiver: ski, Wiz Luge, animations Été: accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité Pour information et visites: Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. C’est une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Saint-François-Longchamp, cet appartement de 26 m2 est idéal pour les passionnés de montagne. Avec une spacieuse pièce à vivre, un coin montagne aménagé avec un canapé, et un grand balcon en rez-de-chaussée, vous aurez un accès facile aux pistes. Son emplacement central est parfait, à proximité immédiate des commerces, de la garderie, de l'office de tourisme et du point ESF. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre, un véritable pied-à-terre en Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

iad France - Julie Vestri vous propose: Opportunité à Saisir – T1 Rénové avec Mezzanine au COEur de Chambéry Emplacement privilégié – Centre-ville de Chambéry À vendre : Charmant T1 de 35,7 m² , situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Chambéry. Ce bien se distingue par sa mezzanine aménagée en chambre, offrant un véritable espace nuit séparé et optimisé. Très bon investissement locatif : Il est actuellement loué meublé 750 €/mois mais il sera libre dès le 31 mars 2026. Cet appartement offre une rentabilité intéressante grâce à son emplacement central et ses faibles charges. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, avec coin salon, coin repas, cuisine équipée et une mezzanine fonctionnelle pour un couchage confortable. L’ensemble a été rénové récemment, offrant un cadre moderne et chaleureux, sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes commodités : commerces, transports, écoles, université, restaurants. Accès rapide aux axes routiers. Appartement idéal pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et loué ! Charges de copropriété faibles – Taxe foncière avantageuse. Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.75€ par mois (soit 417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans l'avenir, là où la vie étudiante bat son plein ! Pourquoi choisir ce programme ? - Quartier dynamique : cafés branchés, commerces, établissements d'enseignement et loisirs à proximité pour une vie pratique et agréable. - Résidence conviviale et futée : sécurisée, arborée et pensée pour les jeunes actifs avec des espaces communs modernes pour mêler confort et échanges. - Appartements malins : T1 lumineux, fonctionnels et avec des prestations soignées pour séduire les jeunes locataires. Faites le choix malin avec le dispositif LLI et investissez là où la jeunesse s'épanouit ! Moins d'impôts, plus de sérénité, et un placement qui a du sens. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73190_43 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 neufs, lumineux et futés : vivez là où la ville bouge et où tout est à portée de main ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Un quartier qui a du peps : commerces, restos et loisirs à deux pas, parfait pour une vie citadine sans stress. - Une résidence moderne et accueillante : sécurisée, verdoyante et pensée pour le confort de tous, avec des espaces partagés pour se retrouver ou se détendre. - Des appartements bien pensés : T1 lumineux, bien agencés et agréables à vivre, l'équilibre idéal entre praticité et style. Vous avez des questions ? Nous avons des réponses ! Référence du programme : « 73190_45 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
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À 19km de La Rochette (73)

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous envisagez un achat appartement Aillon-le-Jeune ou une vente appartement Aillon-le-Jeune ? Ce studio de 24.4 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, est idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à 1000 mètres d'altitude, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement Aillon-le-Jeune à vendre est lumineux et fonctionnel, offrant une excellente opportunité. **Description des Pièces :** - **Pièce de vie principale :** LUMINEUSE avec accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace est optimisé pour inclure un coin nuit, un coin repas et un salon. La salle de bains est fonctionnelle et l'ensemble de l'appartement est en très BON état.- **Balcon :** Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages du Bien :** - **Localisation Calme :** Proche des commodités locales, dans un cadre paisible, parfait pour ceux recherchant tranquillité et nature. - **Exposition Sud :** Garantit une belle luminosité toute la journée. - **État :** Bien entretenu et en très bon état général, vendu meublé. - **LES PLUS :** Volet électrique, sol et murs PROPRES, accès à la fibre optique, chauffage collectif au sol, un casier à ski et place de parking juste devant.- **Opportunité d'Investissement :** Potentiel locatif intéressant ou premier achat abordable.Pour ceux désirant un appartement à acheter Aillon-le-Jeune, meublé, confortable, fonctionnel et sans travaux dans un environnement préservé, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. N'attendez plus, contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 86 lots au total, avec des procédures en cours, comme indiqué par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.4 € (soit 988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 346 et CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473.

À découvrir : un investissement locatif incontournable à CHAMBERY, Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, de type 1 et d'une superficie de 17m², est situé au 2ème étage d'une résidence étudiante avec services. Il est vendu meublé et est actuellement loué, sous un bail commercial, ce qui exclut toute possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche.Détails de l'offre : - Loyer annuel : 3 126 euros - Rendement locatif de 5.15%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 3.88%.- Gestionnaire/Locataire : STUDELITES.Cette propriété se trouve à la résidence Studélites Rousseau, au 401, rue Costa de Beauregard à CHAMBERY. À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, elle est idéalement située, à proximité de 2 des 3 campus de l'Université Savoie-Mont-Blanc. La ville a été élue 2ème ville de taille moyenne la plus attractive pour les études en 2022. Vous serez également à proximité des transports en commun, des lycées, des clubs sportifs et de nombreuses commodités comme des pharmacies, des restaurants et des écoles de soins infirmiers, le tout à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Fontaine des Éléphants.La location meublée (LMNP) vous offre un statut fiscal optimal pour la constitution d'un patrimoine de qualité. Avantages de cet investissement : - Loyers garantis, même en cas de vacance locative. - Faibles charges et gestion simplifiée, avec des revenus versés directement par le gestionnaire. - Protection contre la fiscalité sur une période prolongée grâce au statut de loueur en meublé.- Emplacement Premium sélectionné.L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire pour des achats d'appartement à CHAMBERY, spécialisée dans la revente et l'investissement dans des résidences avec services sur toute la France.

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Studio en rez-de-jardin à Chambéry Situé au calme dans une résidence sécurisée datant de 1991. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital, de l'université de Jacob ou encore de l'école d'infirmière. Ce studio propose une pièce principale lumineuse comprenant l'espace salon et la kitchenette. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. L'orientation Sud/Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre agréable pour étudier ou se détendre. - Vendu avec les meubles et électroménagers présent - Chauffage individuel par radiateurs électrique - Accessible PMR - Stationnement facile dans la copropriété - Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire Vous serez séduit par l'absence de travaux à prévoir et la qualité de vie offerte par ce studio. Contactez moi pour plus d'information ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans l'avenir, là où la vie étudiante bat son plein ! Pourquoi choisir ce programme ? - Quartier dynamique : cafés branchés, commerces, établissements d'enseignement et loisirs à proximité pour une vie pratique et agréable. - Résidence conviviale et futée : sécurisée, arborée et pensée pour les jeunes actifs avec des espaces communs modernes pour mêler confort et échanges. - Appartements malins : T1 lumineux, fonctionnels et avec des prestations soignées pour séduire les jeunes locataires. Faites le choix malin avec le dispositif LLI et investissez là où la jeunesse s'épanouit ! Moins d'impôts, plus de sérénité, et un placement qui a du sens. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73190_43 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 neufs, lumineux et futés : vivez là où la ville bouge et où tout est à portée de main ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Un quartier qui a du peps : commerces, restos et loisirs à deux pas, parfait pour une vie citadine sans stress. - Une résidence moderne et accueillante : sécurisée, verdoyante et pensée pour le confort de tous, avec des espaces partagés pour se retrouver ou se détendre. - Des appartements bien pensés : T1 lumineux, bien agencés et agréables à vivre, l'équilibre idéal entre praticité et style. Vous avez des questions ? Nous avons des réponses ! Référence du programme : « 73190_45 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp est idéal pour ceux cherchant à investir dans un achat appartement Saint-François-Longchamp. Situé au cœur de la station, au sein de la résidence prisée de la Madeleine, ce studio offre un espace agréable et fonctionnel. D'une superficie loi Carrez de 25,74 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un coin montagne et une salle de bains. Un lit double escamotable dans le salon permet de conserver une vaste surface de vie durant la journée. L'agencement est cohérent et pratique, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un grand balcon avec vue sur les pistes et un casier à skis complètent ce bien. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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