Achat Appartement à La Rochette (73) à rénover / avec travaux : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 57 m²
• 

La Rochette (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose de découvrir cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette. Ce loft d'une superficie Carrez de 38,71 m² (57,09 m² au sol) est vendu avec une annexe de 9 m², parfaite pour garer motos et vélos ou pour stocker du matériel. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village dynamique de Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. L'appartement comprend un espace ouvert de 34 m², combinant séjour et cuisine équipée. Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque et emplacement pour un lave-linge, ainsi que des WC, complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine de 15,87 m² est aménagée en espace nuit. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises. Sa situation proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus garantit une qualité de vie agréable. Une annexe de 9 m² est incluse dans l'offre. Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour toute demande, merci de privilégier le contact par texto. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 33,33 € (soit 400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 419) et classe climat : C (indice 13). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ariane Campanelli-Marguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 848656732.

Situé en plein centre de la charmante ville thermale d'Allevard-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² (68,50 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dernier étage - Bon état général - Surface au sol confortable de 85 m² - Vendu avec cave - Equipé fibre optique Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une ville thermale recherchée. Prix de vente : 140 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1764

Belle opportunité à saisir à quelques pas de l'hyper centre-ville de Chambéry. Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement familial de type 4, de 90m² carrez, situé au 3éme étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle-salon et d'une cuisine séparée s'ouvrant toutes deux sur un vaste balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces ainsi que de nombreux rangements Astuce d'aménagement : il est tout à fait possible (sans toucher à des murs porteurs) d'ouvrir les espaces couloir, salle-salon et cuisine afin de créer une vaste pièce à vivre, traversante de lumière, de près de 40 m². Ce bien vous est vendu avec une place de parking privative et une très grande cave de plus de 30m². Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et autres dépenses liées au Syndic. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel indéniable vous permettra de l'aménager et de le sublimer à votre goût pour lui donner un cachet unique ! Vous êtes intéressés ? Ne tardez plus et contactez vite votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS au 0677618058 ou votre agence au 0479287214. Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros.

Coup de coeur assuré ! Pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, venez vite découvrir ce superbe appartement de type 2 de 50 m² carrez, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité. Au 3ème étage sans ascenseur, dans le centre-ville de Chambéry, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restos, marché local, école, gare?) Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il vous charmera dès la première visite avec ses belles hauteurs sous plafond, son agencement idéal et la beauté de son parquet de Versailles en chêne massif. Tout y est ! L'exposition plein sud, lui apportant une véritable luminosité (plutôt rare en centre-ville), le confort d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une belle chambre avec rangements et coin bureau de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. « Cerise sur le gâteau », l'appartement a été entièrement isolé de l'intérieur (murs et plafond), ce qui lui permet d'obtenir la lettre « C » en DPE (idéal pour un investisseur) Une cave en RDC est également vendue avec le bien. En bref, ne tardez plus et contacter vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 799 euros.

En exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, en Savoie, est idéal pour les passionnés de montagne. Situé au 5e et dernier étage de la résidence Arcosses 3, il offre près de 32 m² de cadre de vie paisible, lumineux, avec une vue imprenable. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis, garantissant une impression d'espace. Ce bien inclut également une place de parking intérieure couverte, très recherchée en station, ainsi qu'un casier à skis. Grâce à son implantation au dernier étage, profitez d’une belle hauteur sous plafond et envisagez d'aménager une seconde chambre. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Studio de 18,94 m² au Pleynet - Station des 7 Laux Description: Studio lumineux situé au 3e étage d’une résidence calme avec ascenseur, au Pleynet (station des 7 Laux). Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec 5 couchages, d’un coin cuisine équipé : frigo, plaques de cuisson, four micro-onde et four, d'une salle de bain avec WC et d'un casier à skis. Caractéristiques: Surface: 18,94 m² Secteur: Pleynet, station des 7 Laux Étage: 3e étage Ascenseur dans la résidence Entrée avec placard Pièce de vie avec 5 couchages Coin cuisine équipé Salle de bain avec WC Casier à skis Avantages: Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main Excellent rendement locatif Station familiale dynamique, 120 km de pistes, nombreuses animations hiver comme été Atouts saisonniers: Hiver: ski, Wiz Luge, animations Été: accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité Pour information et visites: Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. C’est une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivité chez IKAMI, cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénové. Il comprend un coin montagne, une pièce à vivre et une chambre, ainsi qu'un petit balcon en loggia. L'appartement est entièrement meublé et se situe en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces, des navettes et des pistes de ski. Le propriétaire actuel loue cet appartement très régulièrement, ce qui en fait un bel investissement locatif. Pour un achat appartement Saint-François-Longchamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laurent Bouquerel vous propose un appartement T3 de 76 m² à Allevard, Isère (38), Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre comprend 2 chambres avec salle de bain privative et une terrasse de 31 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, en plein centre d'Allevard. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, telles que le marché, la piscine, les commerces et le cinéma, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans vis-à-vis direct. En entrant dans cet appartement à acheter à Allevard, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée, connectée à une terrasse en bois parfaite pour les repas en extérieur. Les deux grandes chambres offrent chacune une salle de bain privative pour plus de confort. L’appartement est soigneusement décoré dans un style moderne et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. De plus, cet immeuble est déjà raccordé à la chaufferie communale d'Allevard, garantissant un chauffage plus écoresponsable à l'avenir. Une cave privative est également disponible pour un rangement pratique, et le stationnement est aisé à proximité. La copropriété en création dispose d'un jardin commun clos, parfait pour profiter de moments en extérieur. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et localisation centrale, idéal pour un jeune couple désireux de s'installer dans un environnement agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente à Allevard, et laissez-vous séduire par sa terrasse spacieuse et son emplacement privilégié.

Nous vous présentons un appartement à acheter à Saint François Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, qui constitue un investissement idéal en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre des avantages fiscaux intéressants et un revenu locatif sécurisé, mais il n'est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : Zac des Longes, 73130 Saint-François-Longchamp- Année de construction : 2001- Surface : 27.02m² + balcon de 4.50m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+2- Etat Général : Bon Etat- DPE : E- Formule d'occupation : 4 semaines d'occupation annuelle- Gestionnaire : GOELIAInformations Financières :- Prix de Vente : 75 001 €- Loyer Annuel Garanti : 4 019.27 € HT- Rendement Locatif Brut : 5.50%- Taxe foncière : 388 €- Charges de copropriété annuelle : 300 €- Fin du Bail commercial : 30/04/2034Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter :- Téléphone : 02 21 67 52 61- Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à vendre à Saint François Longchamp avec un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique classé F, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €.

iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE : T3 à Barberaz, Savoie. Cet appartement à vendre est idéalement situé au 2e étage d'une copropriété de 1960, dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine à Barberaz. Ce T3 de 65,3m² vous séduira par son espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, que vous pouvez ouvrir en supprimant une cloison pour créer une vaste pièce. La terrasse est accessible depuis le salon.Le couloir mène à une cuisine entièrement refaite en 2023, à une salle d'eau, à un WC séparé et à deux chambres orientées Est et Ouest. Des espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'espace.POTENTIEL : - La copropriété a déjà voté et financé le projet préliminaire pour le ravalement et la rénovation énergétique, comprenant des études techniques et thermiques.- Bien que les menuiseries soient en bois simple vitrage, un léger rafraîchissement pourrait valoriser l'appartement, qui demeure habitable et confortable tel quel.Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 100L.Avantages :- Cave en sous-sol, local à vélo,- Proximité des écoles,- Arrivée de la fibre.La taxe foncière est de 957€. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple de primo-accédants. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 149.67€ (soit 1796 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ÉNERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sophie Marcinno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de La Rochette (73)

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové : •Peintures refaites dans l'ensemble des pièces, •Électricité refaite intégralement, •Deux chambres spacieuses, •Séjour lumineux avec parquet, •WC séparé et nombreux rangements. Il dispose également d'un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une cour privative fermée par une barrière, avec des places de stationnement réservées aux copropriétaires. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Localisation : Hypercentre de Chambéry Étage : 3ᵉ et dernier étage Surface : 77 m² Type : T3 – idéal résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 310612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny Carceles vous propose à la vente un studio au Collet d’Allevard, situé dans la résidence Les Arolles, au pied des pistes, représentant un excellent choix pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Cet appartement Allevard à vendre, d'environ 32 m², se trouve au cœur de la station, offrant un accès direct à un domaine skiable vaste. L'espace est bien agencé et comprend une pièce de vie lumineuse avec un balcon d'angle qui permet de profiter du panorama, une kitchenette, une salle de bains et des rangements pratiques. Un espace nuit indépendant pour les enfants et un casier à skis au rez-de-chaussée ajoutent au confort de ce bien. La résidence est idéalement placée, à proximité des pistes, commerces et activités. La station du Collet d’Allevard, située en Isère dans la région Rhône-Alpes, propose un domaine skiable de 35 km avec des pistes pour tous niveaux et diverses activités estivales, telles que la randonnée et le VTT. Accueillant et facilement accessible depuis Lyon, Grenoble ou Chambéry, cet appartement à acheter à Allevard est également une belle opportunité d'investissement locatif saisonnier. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 2 080 euros, incluant chauffage et entretien, avec une taxe foncière de 686 euros par an. Rare sur le marché, cet appartement représente une excellente occasion de se créer un pied-à-terre à la montagne ou de développer un investissement patrimonial dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Fanny Carceles vous propose cet appartement Allevard à vendre, situé au cœur de la station du Collet d'Allevard, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage, est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable.À l'entrée, vous trouverez un grand placard pour faciliter le rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lave-linge et de WC séparés. L'espace nuit a été intelligemment agencé avec une chambre offrant un balcon côté pistes, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire pour de réels couchages, permettant à l'appartement d'accueillir jusqu'à 7 personnes.Deux balcons permettent de savourer à la fois l'animation de la station et le calme de la vallée. Vous disposerez également d'un casier à skis en rez-de-chaussée. L'emplacement est idéal, tout est accessible à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants.Ce bien est chaleureux, lumineux et parfaitement situé, avec un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour toute information concernant l'achat appartement Allevard ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP : ALLIEZ RENTABILITÉ ET PLAISIR ! Investissez dans une résidence de tourisme, où vous bénéficierez à la fois de revenus sécurisés et de vacances personnelles. Situé dans le charmant 'Village Gaulois' à Saint-François-Longchamp, cet appartement à vendre propose 4 semaines d'occupation personnelle : 1 semaine à Pâques, 1 semaine en basse saison, et 2 semaines d'été (hors période du 14 juillet au 15 août). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un T2 de 27 m2 en rez-de-chaussée avec un balcon de 4.50 m2. Prix de vente FAI : 76 000 EUR, avec un loyer annuel de 4 019 EUR. Charges annuelles : 300 EUR, Taxe Foncière : 388 EUR. Bail en cours jusqu'au 04/2034 avec l'exploitant GOELIA. Profitez d'un appartement à acheter à Saint-François-Longchamp, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

iad France - Maxime Jallot vous présente un appartement T3 à vendre à Saint-Jean-d'Arvey, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 69 m² se trouve dans une copropriété calme, à proximité des commodités accessibles à pied et offrant un accès rapide à Chambéry. Il comprend : • Une pièce de vie salon/cuisine spacieuse et lumineuse de 35 m² • Deux chambres de 17 m² et 9 m² • Une terrasse orientée au sud de 19 m², offrant une vue dégagée sur les massifs des Bauges et de Belledonne • Une salle d’eau avec WC Les annexes incluent : • Une grande cave • Une place de parking privative À proximité : • École maternelle, école primaire et crèche situées à 5 minutes à pied • Commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie • Arrêt de bus à 1 minute, reliant Chambéry, Saint-Alban-Leysse et le collège • La magnifique station de ski nordique de la Féclaz le Revard est également proche (potentiel locatif intéressant) Informations : • Prix de vente : 229 000 € • Charges de copropriété : 267 € par mois • DPE : F/ F Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une opportunité d'achat intéressante pour une résidence principale ou un projet résidentiel à moyen terme. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré est de 267,33 € (soit 3208 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652.

Situé dans le quartier des Longes à Saint-François-Longchamp, en Savoie, cet appartement de 33 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat d'appartement à Saint-François-Longchamp. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un casier à skis accompagne ce bien, qui bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Cet appartement à vendre à Saint-François-Longchamp est prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder pour envisager un nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Rochette (73)

iad France - Yéléna Fremaux vous propose: Charmant appartement sur Saint-Avre. Situé dans la commune de Saint-Avre, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable d’environ 63m², cet appartement situé au 2ème niveau d'un immeuble de 2 étages est une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Venez découvrir cet appartement plein de potentiel situé dans un quartier calme et agréable. Il offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose de : - Pièce de vie d’environ 21m2 - Chambre 1 d’environ 11m2 - Chambre 2 d’environ 14m2 - Mezzanine d’environ 7m2 situé au dessus de la chambre 2, parfaite pour bureau, coin lecture… - Salle de bain d’environ 5m2 Équipement et confort : chauffage individuel électrique, VMC, prises TV et téléphone, raccordement tout-à-l’égout. Place de parking privative et cave incluses. Commodités à proximité : Intermarché, autoroute à 5 minutes, gare à proximité et station de ski de Saint-François-Longchamp à seulement 20 minutes Une belle opportunité à saisir pour créer votre chez vous sur mesure. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

154 500 €

2 452 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Rochette (73)

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée du Square Joppet, à proximité immédiate de la voie rapide urbaine et avantagée d'espaces verts et d'un grand parking au pied de l'immeuble, bel appartement traversant EST/OUEST, de type 3, de 62.72m2 carrez, avec balcon et cave. L'entrée, avantagée de ses placards aménagés, ouvre sur une lumineuse et chaleureuse pièce de vie d'environ 30m2, composée d'une cuisine équipée de belle qualité, agencée d'un appréciable mange-debout et ouverte sur le séjour. Ces espaces se prolongent sur un balcon avec store banne. Le coin nuit, qui se compose de 2 belles chambres dotées chacune de placards intégrés, s'agrémente d'un rangement fermé et aménagé. Un dégagement distribue l'élégante salle d'eau, au confort de sa large douche, de ses fenêtres oscillo-battantes et de ses multiples rangements, ainsi que les WC séparés. Viennent compléter ce bien, une cave de 7m2 et un grand espace de stockage commun. Les + : Demande acceptée pour la pose d'une climatisation réversible, Fenêtres double vitrage PVC, Cuisine de 2022 et salle d'eau de 2020, beaucoup d'espaces de rangement, fibre, chaleur du parquet, stationnement aisé au pied de la résidence entourée d'espaces verts, tout en étant au coeur des commodités et des grands axes routiers (écoles, commerces de proximité, centre-ville, arrêts de bus, grandes surfaces...). Charges de copropriété : 67EUR/mois suivant le décompte de charges. Chauffage individuel gaz (maitrise des dépenses). 139 lots à usage d'habitation. Prix du bien : 150 000EUR + honoraires négociation de 4 500EUR (soit 3% à la charge acquéreur) = 154 500 EUR. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au o6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 353 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid Couasné, Agent mandataire en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-François-Longchamp ? Découvrez cet appartement de 41 m² en exclusivité, situé dans une station familiale au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Composé d'une chambre, de deux coins montagne, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un salon avec kitchenette, ce bien dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur Lauzière. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un casier à ski. Actuellement sous bail locatif, avec une possibilité de sortie au printemps prochain, cet appartement présente une rentabilité de 3,5%. De plus, vous profiterez de semaines d'occupation et d'une réduction de 20% sur le parc Goélia France. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles stations des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Appartement 5 pièces – 76 m² – jardin collectif – 3 chambres – 2 salles d’eauDécouvrez cet appartement à vendre à Allevard, en Isère, offrant la possibilité de vivre en cœur de ville tout en profitant d'un environnement calme. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble au centre d'Allevard-les-Bains, ce bien de 76 m² dispose d'une cave et possède un potentiel unique pour un primo-accédant désireux de personnaliser son logement ou pour un investisseur cherchant un projet modulable.L'emplacement est un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Malgré sa proximité avec le centre-ville, l'immeuble offre une ambiance paisible.Actuellement, l'appartement se compose de deux espaces distincts, facilement réunissables, pouvant être transformés en un T4 spacieux avec jusqu'à 3 chambres et 2 salles d'eau. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie adapté à vos besoins, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une colocation, ou un projet patrimonial.L'appartement est traversant est-ouest, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il bénéficie d'un jardin collectif clos, rare en centre-ville, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.La structure est saine, avec une toiture bien entretenue et des menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser certains éléments et exploiter au mieux le potentiel de ce bien. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec une gestion centralisée des charges, et l'immeuble sera prochainement relié à la chaufferie communale d'Allevard.Bien que le stationnement ne soit pas privatif, il est facile de se garer à proximité, ce qui est un réel atout dans un emplacement aussi central.Ce bien est proposé dans une copropriété en démarrage, avec des décisions à prévoir concernant la répartition des consommations d'eau une fois l'ensemble des lots vendus.Points forts à retenir :• 76 m² + cave, 2ème étage, proche du centre d'Allevard• Deux espaces réunissables, potentiel T4 avec jusqu'à 3 chambres et 2 salles d'eau• Traversant est-ouest, excellente luminosité• Jardin collectif clos, rare en cœur de ville• Double vitrage PVC, solide base, travaux à prévoir• Chauffage et eau collectifs, charges centralisées• Immeuble relié à la chaufferie communale d'Allevard• Stationnement facile à proximitéVous envisagez d'acheter un appartement à Allevard ? N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour vous projeter dans votre futur chez-vous.

En exclusivité chez IKAMI, à vendre un appartement fonctionnel et chaleureux à Saint-François-Longchamp, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux chambres, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et un casier à skis. Depuis le balcon, admirez une vue imprenable sur les montagnes, idéale tant en été qu'en hiver. L'emplacement est privilégié, au pied des pistes et à proximité des commerces du quartier du Mollaret, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Saint-François-Longchamp tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Un atout rare : une place de parking est incluse dans le prix de vente, garantissant un confort au quotidien sans souci de stationnement. Cet appartement Saint-François-Longchamp à vendre est clé en main et prêt à vous permettre de profiter des plaisirs de la montagne sans contraintes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Lauriane Labbe vous propose : Appartement Le Haut-Bréda à vendre – Studio Équipé – Station des 7 Laux – Versant PleynetSitué au cœur de la station familiale et dynamique des 7 Laux – versant Pleynet, cet appartement à acheter Le Haut-Bréda représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre en montagne.Ce studio, offrant une belle vue sur la montagne, se trouve au 6e étage d’une résidence calme (ascenseur jusqu’au 5e).Surface Carrez : 14,36 m²Surface au sol : 19,79 m²Agencement optimisé : - Espace de vie fonctionnel avec 2 lits (4 couchages possibles) - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Casier à ski - Cave : un véritable atout supplémentaire, située dans le même bâtiment, idéale pour un espace de stockage pratique et sécurisé.Idéal Investisseur : - Service de gestion locative sur place - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière - Forte attractivité touristique toute l’annéeUne station vivante en toutes saisons : - Hiver : ski, luge, animations familiales - Été : accrobranche, jeux pour enfants, randonnées et nombreuses activités de montagneUn environnement idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Intéressé(e) ?Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer !Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67 € par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.