Achat Studios en Limousin : 99 annonces

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, cet appartement à vendre d'une surface de 35.77 m² est en excellent état. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour spacieux de 23.29 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation, et pour assurer un confort optimal durant l'été, un store solaire a été récemment installé. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur Limoges, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est également une opportunité parfaite pour un investisseur, car il est actuellement loué à 495 euros charges comprises, dont 80 euros de charges. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investisseurs, voici un appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce studio d'environ 31 m2, situé au rez-de-chaussée, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une place de parking ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, de Beaublanc (Pôle de Santé, stade) et de la faculté des Sciences et Techniques, cet appartement à acheter à Limoges regorge d'atouts pour les investisseurs. Avec du double vitrage, un système entièrement électrique, et des charges incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et le chauffage, cet appartement est facilement gérable. Actuellement loué, il génère un loyer de 395 euros par mois, dont 55 euros de charges. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos attentes, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - Limoges.

Découvrez cet agréable studio entièrement rénové, idéalement situé à Limoges, en Haute-Vienne, à proximité de la fac de droit et de l'hôtel de ville. Cet appartement à vendre de 27,14 m², en excellent état, se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse privative ainsi qu'une place de parking couverte. Actuellement loué à 520 € charges comprises, dont 100 € de charges, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Limoges en tant qu'investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 0663872940 ou par mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr. À bientôt.

Idéalement situé en cœur de ville, proche de la Mairie et de la Fac, cet appartement est une véritable pépite, parfait pour un investissement locatif réussi, pour le logement des enfants dans le cadre de leurs études ou également pour un pied-à-terre sur Limoges. Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façades récemment rénovées, chaudière collective gaz de 2022, communs en cours de réfection...), cette adresse allie confort et tranquillité car l'appartement donne à l'arrière, au calme absolu, et non sur rue. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage PVC et tableau électrique refait Cave privative Le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18461

À vendre : studio (T1) situé dans un secteur résidentiel bien établi de Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un usage locatif ou un premier investissement.L'appartement Limoges à vendre propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir une zone salon et un espace couchage, associé à un coin bureau. Une kitchenette complète cet ensemble, garantissant un usage fonctionnel au quotidien.Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, apportant confort et organisation efficace de l'espace.Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Son faible entretien, sa configuration simple et son emplacement pratique en font un bien attractif sur le marché local. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 604219).

À vendre : appartement LIMOGES à vendre, idéal pour un achat appartement LIMOGES. Situé dans un immeuble en copropriété calme et sécurisé, découvrez ce studio de 20,40 m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un couloir d'entrée avec placard, une pièce principale de vie, un coin cuisine équipée (plaque à induction, hotte aspirante, petit réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles qu'un interphone, un parking sécurisé et une cave. Son emplacement est stratégique, à proximité du Lycée Auguste Renoir et du CHU, avec des transports en commun à quelques minutes pour faciliter vos déplacements. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 259 lots, et les charges courantes annuelles moyennes sont de 593 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d'agence : 63 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 14,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous présente un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce T1bis d'environ 28m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 6m2 au sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, services...), cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il représente un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Brive-la-Gaillarde.

iad France - Michel Chazelas vous propose : appartement à acheter à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Ce studio de 19 m² est situé au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et d'espaces verts, au troisième étage d'un immeuble ancien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur du studio est optimisé pour créer un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, lumineuse, peut facilement être aménagée pour un confort maximal. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, y compris la fibre optique et une ventilation mécanique pour garantir une atmosphère saine. La résidence est sécurisée.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Limoges à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 45 € (soit 540 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

87000 - LIMOGES - PETINIAUD BEAUPEYRAT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 31 M² - IDÉAL INVESTISSEUR Situé au cœur de Limoges, à deux pas des commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. D'une surface de 31 m²environ, ce bien présente une pièce d'environ 16 m², une cuisine séparé, une salle d'eau et un wc. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter du confort d'un ascenseur pour accéder facilement à votre domicile. A la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous : Amélie ROULLAND LA HALLE DE L'IMMOBILIER 0642360041 aroulland@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre appartement à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce studio de 26,00 m² est actuellement loué à 347,00 euros hors charges. La copropriété compte 118 lots, dont 37 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1595 euros. Une belle opportunité pour un achat appartement Limoges, avec 10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, appartement T1 de 33 m², idéalement situé au troisième étage d'une copropriété des années 1920, au cœur du vibrant hypercentre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges bénéficie d'un emplacement central, avec tous les commerces, écoles, restaurants, services, Halles centrales et transports en commun à quelques pas. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit distinct, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier au quatrième étage, facilement exploitable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. En outre, vous disposerez d'une cave en sous-sol d'environ 10 m². Les points forts de ce bien : emplacement recherché en hyper centre, dernier étage, fort potentiel de transformation et cadre de vie dynamique. Idéal pour un achat appartement Limoges en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 323550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix de l'appartement : 72 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 18, charges prévisionnelles annuelles : 865,28 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 03/03/2026, score DPE : 225 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793,00 € et 1 073,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Kristine Ghevondyan vous présente un appartement à acheter à Limoges, idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Ce studio rénové de 19,15 m², situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offre un espace fonctionnel et moderne. À proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une kitchenette équipée. Bien conçu, il optimise l'espace pour un confort optimal. Les transports publics et les parkings à proximité ajoutent à l'attrait de cet appartement Limoges à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Kristine Ghevondyan, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // LIMOGES / Spécial investisseur / Studio + 1 place de stationnement / Proximité Mairie //Avec cette vente appartement Limoges, découvrez un charmant studio, une opportunité idéale pour l'achat appartement Limoges. Situé à proximité du cœur de la ville de Limoges, cet appartement de 16,3 m² est vendu loué à 285€ HC par mois, parfait pour un investissement. Il se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, ainsi que de la faculté de droit et des sciences économiques.Ce studio est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Le chauffage est assuré par un système individuel avec des radiateurs électriques. De plus, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée en plein centre-ville, un atout indéniable.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien situé dans le département Haute-Vienne, région Limousin.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 17€ par mois (soit 204 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information relative à la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

40 000 €

2 353 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Limoges (87)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // LIMOGES / Studio / Proximité Mairie //Situé à proximité du cœur de Limoges, cet appartement à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement Limoges est idéalement placé près des commodités, des transports en commun, ainsi que de la faculté de droit et des sciences économiques.D'une superficie de 17m², cet appartement présente une pièce de vie lumineuse et offre un cadre de vie agréable. Pour votre confort, il est équipé de la fibre optique, parfait pour rester connecté.Concernant le chauffage, vous profiterez d'un système individuel avec des radiateurs électriques.Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à Limoges. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à LIMOGES, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, ce superbe appartement rénové est idéalement situé en plein centre-ville, sur le Boulevard Victor Hugo. Cet appartement à acheter à LIMOGES se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec placard, et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement libre, il était loué jusqu'à présent à 420 € !Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0673372727.Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 6 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 400 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

À vendre, charmant appartement de type 1 à Limoges, situé à proximité immédiate du siège social du Crédit Agricole, d'un supermarché et du bord de Vienne, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce secteur prisé offre un accès rapide à l'autoroute, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat à Limoges.Occupant le 3e étage sur 4, avec ascenseur et accessibilité PMR, l'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé.En très bon état, cet appartement à vendre nécessite aucun travaux, et dispose d'un chauffage individuel ainsi que de faibles charges de copropriété. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. Idéal en tant que pied-à-terre, pour un logement étudiant ou comme investissement locatif à l'année ou en airBnB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas RIVASSOU, représentant de la SARL NR IMMO, au 137 avenue de Limoges, 87270 Couzeix, titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE valide jusqu’au 11/09/2025. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°989 915 236.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

902 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,82 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

Vous recherchez un appartement à acheter à Limoges dans une résidence senior offrant un cadre sécurisant tout en préservant votre autonomie ? Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - et Jacques DAVID - 06 63 63 39 94 - vous proposent cet appartement Limoges à vendre : un studio entièrement rénové d'environ 29 m², idéalement situé au cœur de Limoges, dans un environnement confortable et sécurisant. Ce bien représente un véritable cocon en centre-ville !Cet appartement est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une entrée avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une cave est incluse !La copropriété offre de nombreux services tels qu'une hôtesse d'accueil, un service paramédical de nuit, des animations variées (lotos, thés, gym, cinéma, visites et sorties extérieures, etc.), un restaurant, du personnel administratif et un service d'entretien des espaces communs, ainsi que l'eau froide.Pour plus d'informations :- Aucune procédure en cours- Syndic professionnel- Nombre de lots à usage d'habitation : 79- Nombre total de lots : 167- Charges mensuelles d'environ 670 € BUDGET : 26.000 € Honoraires charge acquéreur inclus.N'attendez plus ! Organisez une visite dès maintenant en contactant votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 ou Jacques DAVID au 06 63 63 39 94 en mentionnant la référence du mandat N° 112564. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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APPARTEMENT COSY AVEC VUE DÉGAGÉEAu cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement T1 de 25.0 m² est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble construit entre 1970 et 1989, il se distingue par son état général impeccable et la qualité de la façade, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Idéal pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un investissement locatif, il propose un agencement fonctionnel avec des espaces optimisés pour votre confort quotidien.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien qui pourrait devenir votre petit nid douillet. Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 Boulevard 978 302 180Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 BOULEVARD, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Brive-la-Gaillarde, en plein cœur du centre historique, nous vous proposons un appartement à acheter Brive-la-Gaillarde. Situé au dernier étage d'un charmant immeuble, ce studio en excellent état est actuellement loué depuis 2022, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Ne manquez pas cette belle offre sur un appartement Brive-la-Gaillarde à vendre, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

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Studio état neuf de 23,5 m² à vendre au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéalement situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Immeuble de 1972 avec cave. Pièce de vie lumineuse, salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Prix demandé : 65 500 EUR. Parfait pour investissement locatif ou première acquisition — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2561