Achat Appartement en Limousin avec terrasse : 106 annonces

EXCLUSIVITÉ – Opportunité à ne pas manquer !À Condat-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T2 bis de 46,49 m² en parfait état. Situé dans une résidence récente de 2005, cet appartement à vendre se trouve au calme d'une impasse.Un intérieur fonctionnel :• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et espace salon/salle à manger adaptable selon vos besoins (bureau ou chambre d'appoint).• Chambre indépendante avec rangements.• Salle de bains avec WC.Un extérieur privilégié :Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, parfaits pour vos moments de détente.Stationnement extérieur inclus !Les atouts de ce bien :• Environnement calme.• Proximité des commodités et des transports.• Aucun travaux à prévoir.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.Prix : 98 000 €Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Condat-sur-Vienne !Référence agence : 211

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare à Condat-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin ! À seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement Condat-sur-Vienne à vendre est un charmant T2 bis de 46,49 m², en parfait état, situé dans une résidence récente de 2005, au calme d'une impasse. Un intérieur fonctionnel : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et espace salon/salle à manger ou bureau, pouvant être aménagé selon vos envies. • Chambre indépendante avec rangements. • Salle de bains avec WC. Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéaux pour vos moments de détente. Stationnement extérieur inclus ! Les atouts de cet appartement : • Environnement calme • Proximité des commodités et transports • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un achat appartement Condat-sur-Vienne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Prix : 98 000 € Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 211

À la recherche d'un appartement à acheter à Argentat ? Découvrez cet appartement de type 2 à vendre, situé au bord de la Dordogne, dans un cadre idyllique au sein d'une résidence de tourisme en Corrèze, dans la région Limousin. Ce logement fonctionnel et lumineux dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également un couloir avec placards, une chambre avec lit double, une salle de bains et un WC indépendant, offrant au total 4 couchages grâce aux deux banquettes du séjour. La résidence, gardée et équipée de double vitrage, bénéficie d'un chauffage collectif. Idéale pour les touristes en quête de nature et de tranquillité, cet appartement séduira aussi bien les couples que les familles avec deux enfants. À quelques pas de la résidence se trouve la réserve de biodiversité des Gravières, parfaite pour profiter des beautés naturelles. Les charges de copropriété s'élèvent à 2422 EUR et incluent les communs, le chauffage, l'eau et l'électricité.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bel appartement à acheter. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 61,10 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse, d'un séjour lumineux également doté d'un accès direct à la terrasse avec un store banne électrique, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un double sas d'entrée pour une sécurité optimale, des volets roulants électriques et la fibre installée. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, vous trouverez une terrasse à l'arrière, à l'abri du bruit, une place de parking fermée et une cave. Cet appartement à Limoges est très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement de décoration pour retrouver une allure contemporaine.

À vendre – Appartement T2 en résidence sécurisée (Le Parc des Orchidées) à Malemort, Corrèze (19), Limousin. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement Malemort à vendre offre confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable d'environ 44m2, il se compose d'une chambre avec placards, d'un séjour avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Cet appartement est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Malemort, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 193753.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement lumineux, situé dans le quartier ouest de Meissonier, à proximité des transports en commun, offre un cadre calme au sein d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Avec une exposition triple, il comprend une grande entrée, un séjour double s'ouvrant sur un balcon spacieux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter à Limoges propose deux places de parking extérieures et un garage. Le chauffage est individuel. Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

Coup de cœur du secteur

235 000 €

224 €/m²

Loft

• 20 pièces
• 1 050 m²
• 20 chambres
• 

Limoges (87)

Superbe opportunité pour les promoteurs et investisseurs cherchant à acheter un loft à Limoges, en Haute-Vienne, Limousin. Ce produit rare de plus de 1050m² en zone constructible est idéal pour un projet de création de lofts, immeuble ou commerces. Ne tardez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ! Vente loft Limoges. Référence agence : 6818

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

69 000 €

2 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,14 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre-Hôtel de Ville

Limoges (87)

Découvrez cet agréable studio entièrement rénové, idéalement situé à Limoges, en Haute-Vienne, à proximité de la fac de droit et de l'hôtel de ville. Cet appartement à vendre de 27,14 m², en excellent état, se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse privative ainsi qu'une place de parking couverte. Actuellement loué à 520 € charges comprises, dont 100 € de charges, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Limoges en tant qu'investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 0663872940 ou par mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr. À bientôt.

Découvrez ce duplex en copropriété, situé à proximité de la place des Carmes, se vit comme une maison de ville. Ce bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'intimité est totale : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC privatifs. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos projets (bureau, dressing, salle de jeux…). Le véritable luxe en plein centre ? Profitez d'une terrasse privative, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'un garage fermé. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9029

Dans une copropriété récente et pleine de charme, venez découvrir ce magnifique appartement ! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse (véritable atout de l'appartement), une cuisine équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une cave et un garage viennent compléter l'appartement. Vous serez séduit par l'entrée de l'immeuble, la terrasse et également par l'état des communs. C'est un appartement des plus surprenant, complètement dépaysant en hyper-centre de LIMOGES ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

Opportunité pour investisseurs ! Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne. Ce bien de type 2 est déjà sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,00 %. En tant que résident de la région Limousin, vous bénéficierez d'un appartement à acheter à Limoges, parfaitement adapté aux besoins des séniors avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Situé au 3ème étage, cet appartement de 39,01 m² comprend une terrasse/balcon orienté à l'ouest. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 290 euros. Le loyer mensuel net est de 529,75 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 11 200 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations et pour une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez notre site : https://www.slimmo.online/.

À vendre, dans le centre-ville de Limoges, un appartement de standing de 80 m², situé au 2ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Limoges. Il se compose d'une grande entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'à un séjour donnant sur une terrasse de 20 m², un véritable plus pour apprécier l'extérieur en milieu urbain. La partie nuit est bien distincte, avec un dégagement qui conduit à deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité, telles que du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. En outre, il est accompagné d'une cave et d'un box sécurisé, garantissant un confort supplémentaire en centre-ville. Cet appartement à acheter à Limoges combine un emplacement prisé, une résidence calme et des volumes généreux, avec un extérieur rare. Une visite s'impose rapidement.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – LIMOGES À vendre à Limoges secteur Montjovis, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un balcon 'terrasse' agréable offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les atouts qui séduiront vos acheteurs : • Un balcon-terrasse agréable • Une vue dégagée • Un appartement particulièrement bien entretenu Visite sur rendez-vous, contactez Sylvain : 07 44 44 78 30 slairaud@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain LAIRAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°993629971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! Proximité place des Carmes, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 6e et dernier étage d'une copropriété en bon état, comprenant salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cave et garage fermé. Chauffage collectif avec comptage individuel Double vitrage A visiter rapidement Copropriété de 109 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2392.28 euros.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare. Ce bien, d'une superficie de 110 m², comprend un appartement T5 rénové et lumineux avec une grande pièce de vie ensoleillée, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse végétalisée de 50 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 6 m², le tout au premier et deuxième étage d'un immeuble en pierre. Le second espace, un appartement T2 indépendant de 40 m² situé au troisième étage, est parfait pour une location meublée ou touristique. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent le parquet ancien, des finitions de qualité, des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible. En prime, un garage sécurisé de 17 m², actuellement loué, est inclus dans l'offre. Ce bien modulable est idéal pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif dans la Corrèze, région Limousin, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Prix de vente : 378 000 euros (honoraires de 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez Aurélie PASCAREL Froidefond pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

306 900 €

3 745 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,95 m²
• 2 chambres
• 

Brive-la-Gaillarde (19)

L'AGENCE GAILLARDE vous propose cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bel appartement de type 3, avec terrasse, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier paisible. Ce logement de haut standing est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant des coûts réduits de consommation énergétique grâce à une isolation thermique et phonique efficace, ainsi qu'un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium. La résidence, conforme aux normes d'accessibilité, bénéficie également d'un ascenseur et d'un parking privatif couvert pour chaque appartement. À noter que les frais d'acquisition sont également réduits, rendant cette vente appartement Brive-la-Gaillarde d'autant plus attrayante.

À vendre, appartement de type 2 avec terrasse situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement haut de gamme, orienté à l'ouest, est construit avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi des coûts de consommation énergétique réduits grâce à une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium. La résidence, respectant les normes d'accessibilité, dispose d'un ascenseur et de parkings privatifs couverts pour chaque appartement. Un atout non négligeable : des frais d'acquisition réduits. Pour tout projet d'achat d'appartement à Brive-la-Gaillarde, cette offre en Corrèze, région Limousin, mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES NORD (87280)À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Découvrez ce logement rénové de 97 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Proche du Family Village et de la zone industrielle Nord, cet appartement Limoges à vendre présente de nombreux atouts.Ce bien se compose de deux chambres spacieuses et d'un garage, le tout s'étendant sur un terrain de 390 m² avec une terrasse agréable.D'une surface habitable de 97 m², cet appartement maison mitoyenne offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m², incluant un salon cozy, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à granulés garantissant un confort thermique optimal. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une pièce de 7,20 m² avec WC et lavabo, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau.Secteur recherché, maison clé en main, rare à la vente appartement Limoges – à visiter sans tarder !Contact : Christine Gilles – Efficity 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com

À vendre Appartement T2 idéal investisseur, situé sur les hauteurs de Brive, dans le quartier recherché de l'hôpital, au sein de la résidence Cap Horizon. Véritable lieu de vie apprécié pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence Cap Horizon offre un cadre privilégié à ses occupants. Elle séduit notamment par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine privée, apportant un confort de vie rare et recherché. Cet appartement, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 40,39 m2. Il se compose d'un séjour lumineux de 17,38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 13,53 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un garage privé de 15 m2 ainsi qu'un stationnement sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien, constituant un véritable atout pour les locataires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un locataire est en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité et une gestion sereine. Le loyer mensuel s'élève à 562 EUR charges comprises, répartis comme suit : 517 EUR hors charges et 45 EUR de provisions pour charges. Situé à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché sur le secteur. Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder ! ·Charges trimestrielles de copropriété : 593 EUR, l'eau et l'entretien des parties communes, piscine. Son prix 112 270EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur). - DPE : Consommation D (248) GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950EURet 1330EUR Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec un bien déjà loué, situé dans un secteur recherché et occupé par un locataire sérieux. Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce bien unique se compose d'un 3 pièces en souplex, alliant charme et fonctionnalité. Entièrement rénové, il offre 51,54 m² répartis sur deux niveaux.Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie lumineux de 24,28 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En souplex, une salle de cinéma qui peut être convertie en salle de sport ou en chambre, ainsi que 25 m² d'espace buanderie et une cave.Le véritable atout de cet appartement Limoges à vendre ? Une terrasse de 20 m², parfaite pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. En plus de ses nombreux atouts : terrasse, électricité et plomberie aux normes, cave aménagée.Cet appartement est actuellement loué en Airbnb, affichant un taux de remplissage de 90% et une note moyenne de 4,95/5 provenant de plus de 230 avis.Une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Limoges, idéale pour jeunes couples, investisseurs ou toute personne à la recherche d'un cocon urbain moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle de Maisonneuve EI au 06 10 90 78 60 ou par email à edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr.

Joshua CHICK vous propose un appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant une superficie rare de 297m². Idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, ce bien unique saura vous séduire. Il comprend une vaste pièce à vivre de plus de 75m² avec salon-séjour et cuisine, ouverte sur une terrasse au cadre exceptionnel. Vous bénéficierez de 2 chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 3ème chambre et une mezzanine, parfaites pour un bureau ou une salle de jeux. En prime, un appartement à usage mixte de 61m², pouvant être loué à des fins libérales ou en location classique (loyer estimé entre 550 et 600€). De plus, vous aurez accès à des combles, une cave, un cellier et un garage, avec possibilité d'acquérir un second garage. Ascenseur possible pour faciliter l'accès. DPE en C !Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'université de Limoges. Au niveau des transports, la gare Limoges Montjovis est à proximité et l'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Horizon Grands Ecrans, ainsi que d'un bassin de natation, des terrains de tennis, d'un conservatoire et d'un théâtre. Les commodités locales comprennent des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Limoges, n'hésitez pas à contacter M. Joshua Chick au 06 63 87 29 40 ou par e-mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

179 €/m²

Appartement

• 950 m²

Egletons (19)

À vendre, un immeuble situé en plein cœur d'Égletons, dans un quartier paisible. Cet appartement à acheter à Égletons s'étend sur 4 niveaux, comprenant le rez-de-chaussée, le premier, le deuxième étage, ainsi que des combles aménageables, offrant une surface au sol d'environ 240 m². Vous profiterez également d'une cour intérieure de 250 m² et de trois garages d'environ 18 m² chacun. Le bâtiment présente des sorties piétonnes sur trois rues différentes, avec une couverture, une structure et des poutres en bon état. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et nécessite une réhabilitation. Cette annonce d'appartement Égletons à vendre représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Vente Appartement Limoges – Superbe T3 en Hyper Centre de Limoges !Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Limoges, cet appartement à acheter offre de généreux volumes et un emplacement de choix dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, ce bien dispose d'un balcon de 10 m² pour profiter du grand air dans le calme.Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.Un autre atout indéniable : aucune charge de copropriété – ce qui est rare en centre-ville !L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Limoges en plein centre-ville !

Opportunité d'achat d'un appartement à Panazol, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cet appartement à vendre, situé dans la résidence senior « LES CHATAIGNIERS », constitue un excellent investissement immobilier. À noter qu'il ne peut pas être occupé par l'investisseur ou ses proches pendant la durée du bail. Le bail de location de 11 ans est en place avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux liés au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Détails de la résidence :Adresse : 1 Rue Joseph Leyssene, 87350 PanazolInformations sur l'appartement :Type T2 meublé de 50.71 m², situé au 3e étage, avec une terrasse de 7.7 m² et une loggia de 5.7 m².Prix de vente : 169 496 EUR FAI.Loyer annuel hors taxes perçu : 7 277 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 610 EUR.Nouveau bail de 11 ans avec le Groupe DOMITYS.Cet appartement à acheter à Panazol est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cet élégant duplex à Brive-la-Gaillarde, situé en impasse dans un quartier très recherché, à proximité de la première ceinture. Cet appartement spacieux à vendre offre une vaste pièce à vivre de près de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et deux toilettes, alliant ainsi fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une agréable terrasse, équipée d'un store pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible sur les deux niveaux, complétée par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les volets roulants électriques, contrôlables par télécommande individuelle ou centralisée, ajoutent une touche de praticité à cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde. Les charges de copropriété sont très faibles, un atout indéniable pour ce bien atypique, avec le centre-ville accessible en seulement cinq minutes. Aménagé avec soin, l'appartement dispose d'une cuisine récemment installée, datant de deux ans. En prime, il inclut un parking couvert et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans le département de la Corrèze, en région Limousin. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36,67€ par mois (soit 440€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172.

Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Limoges à vendre, un superbe type 2 avec terrasse situé en plein cœur de Limoges, Haute-Vienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit en meublé ou pour de l'Airbnb, ce bien séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une belle chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 20 m² avec un coin sauna, ainsi que d'une cave de 20 m². Profitez de la proximité immédiate de l'hyper-centre, ainsi que de tous les restaurants, bars, animations et commerces. Ce bien est parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acheter un appartement au cachet indéniable au cœur de la ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Joshua CHICK jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À BUJALEUF, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet immeuble sur 970 m² de terrain est une belle opportunité pour un achat appartement BUJALEUF. Il comprend trois logements et un commerce. Le premier logement au rez-de-chaussée dispose d'un couloir avec une entrée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième logement inclut également une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une mezzanine. De plus, un commerce est déjà loué et un appartement au-dessus nécessite des travaux de rénovation. Cet appartement à vendre est proposé au prix de 107 000 Euros, incluant 9.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 24/05/22, classant le logement en énergie G avec une consommation énergique excessive, estimée entre 3 940 et 4 980 Euros annuels. Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, suit cette affaire. Pour plus d'informations sur cette vente appartement BUJALEUF, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAUTÉ BL AGENTS - APPARTEMENT T5 DUPLEX À VENDRE AU CENTRE DE TULLE - BALCON - COUR - JARDIN - CAVE - QUAI BALUZEDécouvrez cet appartement Tulle à vendre, d'une superficie de 129m², alliant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'origine et de grands volumes. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie, un salon et une cuisine agrémentée d'un cantou. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez le balcon, une cour spacieuse avec une dépendance à rénover, idéale pour faire un salon d'hiver, ainsi qu'un jardin et une cave.L'appartement se trouve dans une copropriété à syndic bénévole, constituée de trois appartements. Il est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des lignes de bus.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Lisa Cottreel, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 848 788 626 BERGERAC.