Achat Studios à Manigod (74) : 10 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, idéal pour profiter des montagnes de la région Rhône-Alpes. Ce studio charmant de 18,2 m² se trouve au coeur de la montagne et est parfaitement équipé pour garantir un séjour agréable. Il dispose d'un balcon orienté Sud-Est, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et le paysage environnant. L'appartement comprend une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un stationnement est disponible sur le parking extérieur de la résidence. La cuisine ouverte est dotée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur. Situé à seulement 200 mètres des pistes de ski et à 900 mètres des commerces, cet appartement est idéal pour les adeptes des activités de montagne. En copropriété de 208 lots, la quote-part des charges est de 516 €/an. La taxe foncière s'élève à 256 € et le bien a une consommation énergétique classée E (342 kWhep/m².an) ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre classée B (10 kg éqCO2/m².an). Les honoraires s'élèvent à 9,52 % TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 105 000 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Manigod.

Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 580 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prix au m² le plus bas

105 000 €

4 536 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,15 m²
• 

Manigod (74)

Découvrez ce studio double cabine de 23m2 Carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski de Manigod, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Manigod, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités. Ce studio bénéficie d'une exposition Nord-Est et se compose d'un salon/séjour avec coin cabine accessible depuis un balcon, d'une entrée avec kitchenette, d'un second coin cabine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un casier à ski est inclus, ainsi qu'un parking privé pour la copropriété. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique individuel et un système hors-gel au sol collectif. La toiture a été refaite en 2021-2022, et la façade ainsi que les boiseries ont été rénovées en 2015, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La localisation est idéale, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, tandis que le centre du village de La Clusaz se trouve à 15 minutes, Thônes à 20 minutes et Annecy à 45 minutes. Cet appartement Manigod à vendre saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de montagne, prêts à profiter des activités en pleine nature tout au long de l’année. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial, Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

100 000 €

5 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,08 m²
• 

Manigod (74)

Découvrez ce studio avec coin cabine de 18m2 Carrez, situé au coeur de la sation de ski de Manigod. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, au pied des piste, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques. Exposition plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, le mont charvin et les montagnes environnantes Prestations intérieur : L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine, d'une salle de bain avec un wc. Une cave complète le lot. Parking et local à vélo pour la copropriété. Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif électrique / eau chaude individuelle avec ballon électrique. Localisation : Proche remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe à 15 min, Thônes à 20 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74230 MANIGOD – STATION DE L'ÉTALE – STUDIO 18 M² – BALCON SUD-EST – VUE PANORAMIQUE – SKI IN/SKI OUT Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous présentent ce charmant studio de 18,20 m². Situé à 1500 m d'altitude, au cœur du domaine skiable La Clusaz-Manigod, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'un coin nuit (lits superposés), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour dispose également d'un couchage double escamotable. POINTS CLÉS : - Balcon avec vue - 4 couchages - Casier à skis - Local à vélos collectif - Parking résidence - Piscine extérieure chauffée en été - Vendu meublé et équipé, suivant liste Commerces et activités à proximité – accès rapide La Clusaz, Le Grand-Bornand, Annecy et Genève CÔTÉ FINANCES - Taxe foncière : 306 € - Charges de copropriété : ≈ 45 € / mois Un bien idéal pour profiter de la montagne toute l'année ou générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +

Opportunité d'achat d'un appartement à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement d'une pièce avec coin cabine de 18,5 m² se situe au cœur de la station de ski de Manigod, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des remontées mécaniques pour profiter pleinement du domaine skiable de La Clusaz-Manigod. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une excellente luminosité dans le salon/séjour, accompagné d'une vue imprenable sur le domaine skiable, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'un vaste salon/séjour avec une cuisine équipée, d'un accès à un balcon, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique et l'eau chaude est individuelle. Localisation : au centre du village de vacances, au pied de l'Etale, avec les remontées mécaniques et toutes les commodités à quelques pas. Le centre du village de La Clusaz est à 15 minutes, Thônes à 20 minutes et Annecy à 45 minutes. Cet appartement à vendre à Manigod saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de montagne et d'activités en pleine nature, tant en été qu'en hiver. Pour plus d'informations, contactez Jimmy ELIZANO, agent commercial, au 06.78.24.32.16 ou par email à jimmy@laporte-immobilier.com.

Situé au cœur de la station de Merdassier, cet appartement MANIGOD à vendre est en excellent état et offre tout le confort nécessaire pour profiter de la montagne, été comme hiver. Grâce à son exposition Sud, il est lumineux et ensoleillé. La surface Loi Carrez est de 19,27 m². Descriptif : • Une entrée fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée • Un séjour lumineux avec coin cuisine • Une terrasse extérieure exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente face aux montagnes Les plus : • Logement entièrement rénové avec de belles prestations • Résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, remontées mécaniques et sentiers de randonnée • Idéal pour un achat appartement MANIGOD en tant que pied-à-terre ou investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.935671

Situé dans la charmante commune de Manigod (74230), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard apaisant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront également profiter des activités et des services proposés dans les environs, faisant de Manigod un lieu de vie recherché.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé aux habitants. À l'intérieur, ce confortable appartement T1 de 25 m², construit en 1987, se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, une kitchenette fonctionnelle, un coin couchette 2 places, une pièce principale lumineuse avec coin repas, un espace détente avec clic-clac, une zone nuit avec un lit double, une salle de bain avec douche et une agréable terrasse. Entièrement meublé, cet appartement offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement situé sur les hauteurs de La Clusaz et Manigod, dans le secteur prisé de Merdassier. Ce studio rénové de 23m² en rez-de-jardin d'une résidence tranquille bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfaitement agencé, cet appartement MANIGOD à vendre offre un emplacement de choix pour profiter de la montagne en toutes saisons. Sa terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien présente une opportunité rare sur le marché : un cadre naturel apaisant, à proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MANIGOD pour un investissement locatif ou pour acquérir votre pied-à-terre à la montagne, ce studio est fait pour vous ! Ne manquez pas cette belle occasion à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.931066.

À Manigod, dans la station de Merdassier, cet appartement de type studio de 18,26 m² Loi Carrez se trouve à seulement 50 mètres des pistes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un achat appartement Manigod, il est entièrement optimisé et bien entretenu, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif fiable.L'appartement se compose d'un coin nuit indépendant avec deux lits superposés, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'un séjour agrémenté d'un mobilier neuf. Il inclut un lit double électrique intégré et dissimulable de haute qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, élégamment rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés.Le niveau d'équipement est exceptionnel, avec plus de 20 000 € investis dans des équipements tels qu'un lit électrique, du mobilier sur mesure, et une cuisine fonctionnelle de qualité, garantissant confort, praticité et durabilité. Le bien dispose d'une agréable terrasse orientée Ouest et d'un casier à skis. Côté confort, un système de chauffage à inertie sèche dernière génération, pilotable à distance, assure une température agréable en toute saison. Proposé entièrement meublé, cet appartement Manigod à vendre est prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires dans une atmosphère chaleureuse et authentique. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant praticité, charme et prestations de qualité. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 150 000 €. Situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 720 €, abonnements inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.