Achat Studios à Saint-Jean-d'Aulps (74) : 63 annonces

A VENDRE STUDIO AVEC PARKING COUVERT REFAIT A NEUF A ST JEAN D'AULPS STATION Superbe appartement rénové en 2025 avec soin et beaucoup de goût, situé dans la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce logement bien équipé allie confort et élégance, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Spacieux studio lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, avec une belle exposition à l'Ouest qui garantit des après-midis ensoleillés. Situé à proximité des commodités de la station, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, transports et services, parfait pour une vie quotidienne pratique et sans souci. Pour votre confort, un parking couvert est disponible en sus à 6.000€, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, quelle que soit la météo. Une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché L'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec 2 lits simples rabattables et un placard de rangement intégré -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette -Une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ouverte sur la partie séjour et le balcon En annexes : -Un balcon exposé plein Ouest -Une cave privative -Un parking couvert privatif en option Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de b...

A VENDRE STUDIO EN PARTIE REFAIT A ST JEAN D'AULPS STATION Superbe appartement rénové en 2025 avec beaucoup de goût, situé dans la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce logement bien équipé allie confort et élégance, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Spacieux studio lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, avec une belle vue sur les montagnes de Saint Jean d'Aulps. Situé à 50 mètres des commodités de la station du Roc d'Enfer, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, transports et services, parfait pour une vie quotidienne pratique et sans souci. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et un placard de rangement -Une salle d'eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette -Un toilette indépendant -Une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ouverte sur la partie séjour et le balcon En annexes : -Un balcon -Une cave privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE IMMOBILIER Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif H...

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,82 m²
• 

Saint-Jean-d'Aulps (74)

Exclusivité Ascension Immobilier, Appartement studio avec coin montagne à vendre dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de la station de Saint-Jean-d'Aulps, Portes du Soleil, cet appartement au 1er étage, d'une superficie de 24.82 m², se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette aménagée et canapé-lit, le tout ouvrant sur un balcon orienté Est. Capacité d'accueil de 4 couchages. Le village et ses commodités sont accessibles grâce aux navettes gratuites, et vous serez également proche de Morzine. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations ou pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 181 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante Station de Saint-Jean-d'Aulps (74430) au sein du domaine des Portes du Soleil, cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux offrant un cadre paisible et ressourçant. Proche des commodités et des activités de plein air, cette localisation est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports alpins.Ce studio entièrement rénové de 20 m² propose un aménagement fonctionnel avec un hall d'entrée intégrant un coin montagne escamotable, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, invitant à la contemplation des paysages alpins. En prime, une place de parking extérieure couverte et une cave viennent compléter cet ensemble offrant un espace de vie optimisé dans un cadre naturel exceptionnel. idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

A VENDRE STUDIO ÉQUIPÉ AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AULPS Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, opportunité à ne pas manquer : Large appartement studio situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée. Il a été en grande partie refait à neuf entre 2022 et 2023 : Isolation intérieur, revêtements de sol et muraux, cuisine équipée, fenêtres, volet roulant et radiateurs. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Appartement vendu entièrement équipé et meublé. L'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec un lit simple et un coin télévision, et des placards de rangement ; fermé par une porte à galandage de la pièce de vie -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo, radiateur sèche-serviettes et meuble de rangement -Une pièce de vie avec une cuisine équipée comprenant 3 feux induction et sa hotte, évier, lave-linge, grand réfrigérateur et plan de travail ; ouverte sur la partie séjour avec le canapé lit et le coin télévision. L'appartement dispose d'une cave privative au même niveau et d'un accès au parking collectif. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées ...

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EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Cluses 74300 – 69 m² + grand balcon plein sud + laverie – 269 000 € Un T3 lumineux et bien conçu dans une résidence neuve au centre ville : exposition plein sud pour capter un maximum d'ensoleillement. - 68,75 m² bien pensés - Séjour/cuisine ouverte sur balcon 17,81 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Laverie + salle d'eau + WC séparé - Grande baie vitrée avec volets roulants motorisés Confort moderne : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel, wc suspendus. La laverie dédiée libère la salle d'eau de la machine et le sèche linge. À deux pas du Léman Express (Genève <35 min), 20 min des stations de ski des Carroz, Morillon ou Samoens, accès facile aux loisirs alpins. Idéal couple ou petites familles. 269 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits – RE2020 non soumis DPE. Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour réserver ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

À vendre, appartement T1 de 27m² situé au 1er étage à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, en exposition nord-ouest, dispose d'une agréable terrasse de 10.5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur est également inclus. Dans cette résidence, vous serez entouré par des paysages alpins magnifiques et bénéficierez d'un accès rapide aux télécabines et à diverses activités telles que le tennis et la randonnée. Les commerces indispensables, tels que l'alimentation, des restaurants ainsi que des locations de ski et de vélo, se trouvent à seulement 500 mètres. L'appartement à acheter à Les Gets est construit avec des matériaux de qualité, incluant du bardage en bois, de la pierre granit et un parquet en bois. Les espaces communs sont raffinés et un local à vélos et à skis est à votre disposition. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, de la domotique intégrée et une pompe à chaleur. Ce bien, alliant charme et cadre de vie agréable, est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat appartement Les Gets.

À la recherche d'un appartement à acheter à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cet appartement de 18,15 m², idéalement situé et offrant une vue magnifique sur les sommets enneigés, parfait pour les passionnés de montagne et de ski. Son intérieur bien agencé comprend une cuisine fonctionnelle, un balcon, un lit superposé et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse qui en fait un véritable cocon montagnard. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking couvert et sécurisé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots, dont 27 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 895 euros. Saisissez l'occasion d'effectuer un achat d'appartement à Châtel, l'un des plus beaux villages des Alpes françaises!

Coup de cœur du secteur

90 500 €

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Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 18km de Saint-Jean-d'Aulps (74)

iad France - Emeline Wicky vous propose : Appartement à vendre – Studio rénové face aux Lacs de Thyez (74) – Idéal investisseurSitué à Thyez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il offre une vue dégagée sur les lacs de Thyez, dans un environnement paisible.Localisation : 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec un stationnement public gratuit à proximité immédiate.Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC et d’une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, coin salon, coin repas et kitchenette.Cet appartement Thyez à vendre est lumineux et idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emeline Wicky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814.

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose à la vente un studio rénové situé à Morillon, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 17,62 m² est idéal pour un achat appartement Morillon, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Ce studio comprend :- Un coin montagne- Une salle de bain avec WC- Une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse- Une terrasse en bois de 10 m² exposée plein sud- Vendu meublé- Casier à skiCe petit appartement à acheter à Morillon offre un grand potentiel pour des séjours durant le week-end, la location saisonnière ou comme premier investissement rentable. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 85 € (soit 1020 € annuels) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 396, classe CLIMAT : C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

114 900 €

1 149 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Jean-d'Aulps (74)

74440 - MIEUSSY - QUARTIER DE L'ETROIT DENTE - 1 PIÈCE - 100.0m² - PLATEAU À AMÉNAGER POUR APPARTEMENT TYPE LOFT - PLACE DE PARKING EXTERIEURES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cet appartement situé dans le secteur de l'Etroit Dente sur la commune de Mieussy. ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Implanté dans un CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, recherché pour sa QUIÉTUDE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES MONTAGNES. La commune de MIEUSSY séduit par sa qualité de vie, son esprit village et sa situation stratégique, avec un ACCÈS FACILE AUX AXES MENANT À TANINGES, SAMOËNS, LA VALLÉE DU GIFFRE ET AUX STATIONS DE SKI, tout en restant à distance raisonnable des bassins d'emploi. Vous rêvez d'un espace à votre image ? Ce plateau de 100m² est l'opportunité parfaite pour créer l appartement lumineux dont vous avez toujours rêvé. Avec une luminosité naturelle, cet espace vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique. Construit avec des matériaux de qualité tels que le béton, l'immeuble bénéficie d'une façade en bon état de crépi et d'un toit en tuile artisanale, offrant ainsi une allure charmante et authentique. Compteur LINKY installé et fosse septique à partager avec le lot numéro 1. Entrée indépendante. (fosse septique dimensionnée pour recevoir les 2 lots) Niché au premier étage, ce bien vous offre une vue dégagée sur les environs, avec la possibilité de profiter du calme et de l'intimité d'être au dernier étage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce charmant quartier de Mieussy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Mieussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre, un studio lumineux de 19 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Sommand et au pied des pistes de ski, cet appartement Mieussy à vendre se trouve au 2ème étage d'une résidence de trois niveaux, dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, ainsi qu'un balcon de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes. En excellent état général, ce bien comprend également une cave de 3 m² et un casier à ski pour un rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1983, se distingue par sa façade en crépi et ses balcons en bois bien entretenus. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation. Avec un stationnement extérieur, cet appartement séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mieussy, contactez-moi pour organiser une visite!

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Charmant studio rénové avec balcon – COEur de village Idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques ainsi que des pistes de ski alpin et de skating, ce joli studio rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, été comme hiver. Il propose un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon permettant de profiter d’une belle quiétude, avec un véritable décor alpin en toile de fond à chaque saison. Ce bien conjugue charme et praticité : rénovation récente et soignée, proximité immédiate des commodités et des activités, casier privatif et accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Segaud vous présente cet appartement à vendre à La Chapelle-d'Abondance, idéalement situé au cœur de la commune, à seulement 6 km d'Abondance avec son marché traditionnel et à proximité de Châtel. Ce studio de 28 m² offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à seulement 260 mètres du télésiège du Crêt Béni, en faisant un emplacement idéal pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Un balcon avec vue montagne - Un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou couchage d'appoint - Une salle de bain - Un WC séparé En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un local à skis et d'un parking collectif au pied de la résidence. L'appartement est libre de toute occupation. Concernant la rentabilité locative : - Pour une location longue durée, le loyer hors charges est estimé à 500 €/mois, soit 6 000 € annuels, ce qui constitue une rentabilité brute d'environ 5 %. - Pour une location courte durée (type saisonnier), avec un tarif moyen estimé à 90 € / nuit : • Avec 40 % d’occupation annuelle, les revenus pourraient atteindre environ 13 140 €, soit une rentabilité brute de 10,9 %. • Avec 60 % d’occupation annuelle, cela représenterait environ 19 710 €, soit 16,4 % de rentabilité brute. Ce bien polyvalent est parfait pour allier plaisir et investissement dans un secteur recherché de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50,15 € par mois (soit 601,81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 312 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Segaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513.

Morzine est un village haut savoyard situé à 1000 m d’altitude, faisant partie du domaine des portes du soleil. Proche de Genève, elle conserve l’authenticité d’un village des alpes françaises. L’alliance avec la ville voisine de Avoriaz située à 1800m permet une complémentarité appréciée. Morzine fait partie du domaine des portes du soleil rassemblant 12 stations pour environ 600 km de glisse. L’accès aux différentes stations du domaine est facilité par les nombreuses remontées reliant les Gets et Avoriaz…La proximité avec la suisse offre la possibilité de réunir deux cultures et de nombreux touristes étrangers considèrent Morzine comme une destination privilégiée. La future résidence comptera 14 logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Chaque appartement sera livré avec une cave, un parking et un casier à skis. Idéalement placé, de nombreux commerces sont accessibles ainsi que des écoles. Une navette gratuite sera disponible au pied de la résidence. Aucune obligation de location, vous êtes entièrement libre d’utiliser votre bien ou de le confier en location à une agence locale de gestion. Contactez nous pour plus d’informations, nous sommes à votre écoute

NOUVEAU - T1 bis 50,42 m² + terrasse de 6,84 m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T1 bis situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 50,42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 6,84 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 275 000 € Charges de copropriété estimées : 750 €. Taxe foncière estimée : 600€/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Studio à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 24,81 m² (27,15 m² SU) au 4ᵉ étage - Prix : 140 000 €.Découvrez ce studio récemment rénové, idéalement situé au cœur d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du lac Léman. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Évian-Les-Bains, grâce à sa cuisine équipée et à l'option de mobilier, garantissant un investissement clé en main, prêt à être loué.Ce studio combine confort et efficacité locative, avec des caractéristiques telles que :• Volume agréable• Cuisine équipée incluse• Ambiance contemporaine• Dernier étage recherchéC'est un produit d'investissement attractif idéal pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et valorisable.Options de location :• Longue durée : loyer estimé à 700 € / mois, rendement net de 4.44%• Charges de copropriété : 1 150 € / an• Taxe foncière : 600 € / an• Moyenne durée : 800 € / mois, rendement net de 5.24%• Courte durée : estimation à 1 250 € / mois, rendement net de 8.85%Optimisation fiscale :- Dispositif Denormandie permettant une réduction d'impôt pour un investissement locatif de longue durée- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une meilleure gestion fiscale des revenus locatifs.Pourquoi envisager un achat appartement à Évian-Les-Bains ?• Emplacement privilégié dans le centre historique• Forte demande locative tout au long de l'année• Marché immobilier solide et attractif• Possibilité de doubler votre stratégie d'investissement : rendement immédiat ou valorisation à long termeActabilité immédiate. Démarrage des travaux à venir, avec une fin des travaux estimée pour le 2ème trimestre 2027.

Nous vous proposons à la vente un agréable studio de 17,62 m² situé à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Morillon ou un investissement locatif. Le studio comprend une pièce principale lumineuse et une belle terrasse offrant une vue agréable. Avec une surface de plancher de 17,62 m² et un généreux espace extérieur de 20 m², la pièce de vie est suffisamment spacieuse pour aménager un coin nuit et un coin salon. La cuisine, bien conçue, est à la fois ergonomique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains avec toilettes intégrées garantit un confort optimal. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter Morillon vous permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en ayant accès aux avantages d'un mode de vie urbain. Prix : 95,000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes Entre France et Suisse, vivez la montagne toute l'année dans une station dynamique des Portes du Soleil. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, le cadre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs du T1 au T4, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin, terrasse ou balcon selon la typologie. Placards intégrés, garages fermés, parkings extérieurs et carports pour certains. Des stationnements PMR et visiteurs sont également disponibles. Un emplacement rare, dans un environnement naturel préservé, pensé pour tous les styles de vie, jeunes ou moins jeunes. Référence du programme : « 74260_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, cet appartement type studio meublé avec un coin nuit en mezzanine est idéal pour un achat appartement Bernex. Situé dans une résidence paisible aux charges modérées, cet appartement à vendre est parfait pour les amateurs de montagne et de ski.Profitez depuis le balcon d'une vue dégagée sur les pistes et les sommets environnants. Un atout précieux : la résidence offre un accès direct aux pistes, vous permettant de chausser vos skis juste devant votre porte et de regagner votre appartement sans voiture.Ce bien est vendu avec une place de parking privative et un casier à ski, facilitant le rangement de votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité de savourer pleinement la beauté de Bernex et de son domaine skiable avec cet appartement à acheter Bernex. Cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 10/11/2025CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLogement à consommation énergétique excessive : CLASSE FEstimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNombre de lots dans le bâtiment A : 39Charges annuelles : 564 €Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/Honoraires à la charge des acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix). +33-450700404

À vendre, cet appartement à Châtel, en Haute-Savoie, est un studio idéal avec balcon, parfaitement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En complément, une cave est incluse. Cette offre fait partie de nos propositions d'achat d'appartement à Châtel, présentées par notre agence immobilière située à Châtel 74390, dans la région Rhône-Alpes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 22/10/2025, affichant une classe énergie : G et une classe climat : C. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant entre 860€ et 1210€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est composé de 2 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3960€. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33-450700404.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

5 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 

À 19km de Saint-Jean-d'Aulps (74)

À vendre, à Évian-les-Bains, en plein cœur de la ville, à moins de 300 mètres de l'embarcadère, cet appartement T1bis de 43 m² se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2009 avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce de vie séjour/cuisine de 31,38 m², avec la possibilité d'aménager un coin nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 22,71 m², un atout rare en centre-ville. Ce bien est complété par une cave et une place de parking intérieure. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est proposé en exclusivité par votre agence DECORDIER immobilier. Les agences DECORDIER à proximité, à Évian et Thonon, sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Évian-les-Bains. Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Pour plus d'informations, notamment sur ce bien, et découvrir les photos ainsi que des simulations d'aménagement virtuel, visite virtuelle disponible sur notre site. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux réputées, la ville offre un cadre de vie envié entre lac et montagnes. Sports nautiques, golf, randonnées et activités culturelles y sont abondantes. La proximité de la Suisse rajoute un dynamisme à cette charmante localité.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes : T1 au T4 Vivez la montagne au quotidien, été comme hiver, dans une station prisée au cœur des Portes du Soleil, entre la France et la Suisse. Ski, randonnées, air pur et nature préservée : un cadre de vie rare et privilégié. Appartements fonctionnels, du studio au 4 pièces, pensés pour tous les profils : jeunes actifs, familles ou jeunes retraités. Atouts de la résidence : Accès direct aux pistes Jardins et/ou terrasses Placards intégrés Garages fermés, parkings extérieurs Certains logements avec parking carport Parkings visiteurs et PMR disponibles Une opportunité idéale pour habiter à l'année, investir ou profiter de votre résidence secondaire en toutes saisons. Référence du programme : « 74260_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU - Studio 23,8m² + terrasse de 7,12m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce studio situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, ce studio de 23,80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,12 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 135 000 € Charges de copropriété estimées : 650€. Taxe foncière estimée : 480€/an. Très bonne rentabilité estimée en location courte durée : 8,32%. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

4 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 16km de Saint-Jean-d'Aulps (74)

À Morillon, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, votre mandataire DR HOUSE vous propose cet appartement à acheter à Morillon. Ce studio de 18m2 se situe dans la résidence du GRAND MASSIF VACANCEOLE. Il comprend un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de percevoir des loyers chaque année et de profiter de semaines gratuites au sein de la résidence. Il est également possible de sortir du bail sous certaines conditions. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien et le statut de LMNP, n'hésitez pas à me contacter. Une autre unité au même conditions peut également être acquise. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Thollon-les-Mémises, station familiale sur les hauteurs du Léman, dans le massif du Chablais, studio de 23,24 m² dans un environnement calme, au rez-de-chaussée d'une résidence dotée de beaux espaces verts. La télécabine est accessible à seulement 2 minutes en voiture et de jolis sentiers vous invitent aux promenades en pleine nature depuis la résidence.Orienté sud, le studio bénéficie d'un accès extérieur indépendant et profite d'une terrasse agréable. À l'intérieur : une pièce de vie confortable avec kitchenette, une salle de bains lumineuse, des WC séparés et un large couloir offrant de multiples possibilités de rangements.Le bien comprend également une cave et le grand parking collectif assure un stationnement facile en toutes saisons.Point important : les fenêtres ont été remplacées en 2023.Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme ou un investissement locatif à la montagne, ce studio allie praticité et confort. Appelez-moi sans tarder pour une visite !(Une procédure du syndicat des copropriétaires est en cours à l'encontre d'un copropriétaire ayant cloisonné un emplacement de parking privé au-delà de sa limite de propriété.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bainssous le numéro 909 243 347

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

EXCLUSIVITÉ - SOMMAND - PIED DES PISTES - Vous souhaitez faire un achat d'appartement à Mieussy ? Ce charmant studio de 18m2, situé au 1er étage sans ascenseur, est une belle opportunité. Profitez d'un balcon ensoleillé orienté Sud-Est, idéal pour savourer un petit déjeuner ou un café, avec une pièce de vie agrémentée d'une kitchenette. Le coin montagne dispose de lits superposés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un casier à skis. Tout cela dans une résidence idéale pour les amateurs de sports d'hiver, au pied des pistes. Cet appartement Mieussy à vendre mérite votre attention. Nombre de lots de la Copropriété : 297. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité à l'agence A ONNION venez découvrir ce charmant Studio de 21.50 m² en rez de jardin, vendu meublé, dans une résidence bien entretenue. Il se compose: D'une entrée avec placard, une petit espace nuit avec 2 lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ayant accès sur la terrasse abritée exposée SUD/OUEST, une salle de douche avec WC. Possibilité de 4 couchages. Une place de parking privative en extérieur et un casier à ski complètent ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine, marché le samedi matin,…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses”, à 5 mn du domaine nordique du Plateau de Plaine Joux et à 40 mn du Lac Léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. - Chauffe-eau NEUF Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 372 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr