Achat Studios à Saint-Michel-Chef-Chef (44) : 122 annonces

iad France - Sandra Dujardin vous présente un appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre, idéal pour un pied-à-terre à seulement 50 mètres de la plage. D'une superficie de 16,48 m2, ce bien se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'une entrée privative par une terrasse. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. En prime, une dépendance de 22 m2 avec mezzanine est disponible pour du rangement ou un éventuel agrandissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 0 € par mois (soit 0 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour l'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef, situé en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce studio, situé au 2ème étage d'une résidence avec accès direct à la plage, représente un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant une vue agréable sur l'océan. Le studio comprend également une salle d'eau avec WC et deux espaces de couchage, dont un astucieusement aménagé dans l'entrée. Le bien est vendu entièrement meublé. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement dans un parking privatif. La gare de Pornic se trouve à seulement 15 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (26 lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage - Terrasse avec vue panoramique mer Sur la commune de St Michel-Chef-Chef, découvrez ce bien rare face à l'océan. Au 3 ème et dernier étage de la résidence, studio de 26 m² comprenant une entrée, une pièce de vie meublée exposée plein ouest ouverte sur la terrasse, avec cuisine aménagée-équipée en renfoncement, une salle d'eau avec placard et wc. Cave et stationnement privatifs inclus. Bien soumis au statut de la copropriété -143 lots - Charges de copropriété : 102 €/trimestre - Pas de procédures en cours Idéal investisseur ou pied-à-terre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123301). Honoraires : 8000 TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

171 200 €

4 947 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,61 m²
• 1 chambre

Saint-Michel-Chef-Chef (44)

À vendre, dans la charmante commune de Saint Michel Chef Chef, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre idéalement situé en front de mer. Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la mer. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et de deux espaces de couchage, dont un aménagé dans l'entrée. En complément, le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint Michel Chef Chef. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 515 euros. Pour plus d'informations, contactez Gueffier Immobilier Vivre Ici Tharon-Plage.

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bel appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous avons sélectionné les meilleures opérations auprès des promoteurs, sans commission d'agence, pour vous offrir un service indépendant et de qualité, comprenant aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et utilisation de drones.Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ce cadre de vie vous permet de profiter de la commodité d'un quotidien 'tout à pied', avec commerces, écoles, bus et services à proximité. De plus, l'emplacement est idéalement desservi par la gare TGV, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Cette offre allie dynamisme urbain et douceur océanique, puisque vous pourrez accéder à la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce T2, situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une terrasse exposées Ouest. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,15 m², d'une chambre de 11,37 m² avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Un parking est inclus dans le prix.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Saint-Nazaire. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Dans la commune de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), nous vous proposons un appartement à acheter. À seulement 600 mètres de la plage et à proximité de la gare ainsi que des commerces de Pornichet, cet environnement verdoyant et calme offre une belle qualité de vie. Situé au premier étage, cet agréable studio a été rénové en 2019 et se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine E & A, s'ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée. La salle de bains et les WC complètent ce bien. Le tout est vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur la Côte, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez notre nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'organise autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un cadre de vie facilité 'tout à pied' avec commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez allier le dynamisme urbain à la douceur des plages, accessibles en seulement 12 minutes de marche. Ce beau studio, situé au 6ème et dernier étage, s'étend sur 24,67 m² avec une exposition sud sur la baie vitrée et ouest pour les fenêtres. Il comprend une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques à georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Robert vous présente à la vente un appartement à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à Villès Martin, cet appartement face mer est un magnifique T1bis de 38,5 m², perché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1968, en retrait du boulevard. Il dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec un espace nuit semi-séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un grand balcon d'environ 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Ses atouts incluent un emplacement idéal au pied de la plage, des places de stationnement sécurisées à l'arrière, une cave privative, un local à vélo commun, ainsi qu'un chauffage collectif et un ascenseur. Emplacement rare et coup de cœur assuré pour cet appartement Saint-Nazaire à vendre ! Les charges mensuelles sont de 133,33 €, soit 1600 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 241 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est vérifiée sous la responsabilité de M. Olivier Robert, agent commercial indépendant.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, sans frais d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de services variés tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles et plus encore. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, qui s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes. La situation géographique est également idéale, avec la gare TGV à proximité permettant de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures.Alliez le dynamisme urbain et la douceur océanique en atteignant la plage en seulement 12 minutes à pied. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un beau studio en étage élevé avec une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud et ouest. Ce studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, chauffage électrique, et un ballon thermodynamique. Un parking est inclus dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Hyper Centre

À 11km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À vendre, cet appartement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer. Ce charmant studio propose un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale, vous enchanteront. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Coup de cœur du secteur

231 000 €

11 159 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,7 m²
• 

À 17km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

À saisir, appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce studio de 20,70 m² offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Gare à 900 m. Comprend une entrée avec couloir, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une terrasse face à la mer de 7,61 m2. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 74 lots dont 34 lots habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 570,24 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 360 €

7 663 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,15 m²
• 

À 17km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

À vendre : appartement à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - Vue mer et à seulement 30 mètres de la plage des Libraires. Cet appartement meublé de type 1 est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Occupant le 5e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa belle exposition ouest offre une luminosité agréable et un balcon de 6 m² pour admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'appartement dispose d'un agencement optimisé : - Entrée avec un espace nuit incluant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements - Belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée - Accès direct au balcon avec vue mer - Salle de bain Informations complémentaires : - Copropriété de 120 lots - Local pour vélos - Aucune procédure en cours Ce bien représente un atout pour un investissement locatif, ayant déjà été exploité en location saisonnière avec un excellent rendement : - 500 € la semaine en basse saison - Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 5 minutes de l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement à acheter à Pornichet est le pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 117 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire ? Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du centre de Saint-Marc, proche de la plage de M. Hulot, des commerces et du marché. Ce charmant appartement Saint-Nazaire à vendre, d'environ 27 m², est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine et d'un meuble lit escamotable de qualité. Ce dernier offre un vrai couchage pour deux personnes tout en maximisant l'espace durant la journée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon d'environ 6 m², orienté ouest côté jardin. Ce bien comprend également une cave et un stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques, et le logement est équipé de la fibre. La copropriété comprend 108/10000 tantièmes pour des charges mensuelles de 58 EUR, et la taxe foncière s'élève à 680 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,8% TTC sur un prix de vente de 162 000 EUR (honoraires exclus), soit 169 776 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST, enregistré à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

L'Adresse vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à ST NAZAIRE, situé en plein centre-ville de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce studio d'environ 15 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Déjà loué, il constitue une opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE avec un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (21.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 1490 euros.

Studio meublé avec terrasse - À 200 m de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce charmant studio de 23,37 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec WC • Un dégagement permettant l'installation de lits cabines pour in couchage supplémentaire optimisé. • Une agréable terrasse avec vue sur le parc Les + : • Une place de parking aérienne • Une cave en sous-sol • Environnement calme et recherché Localisation idéale : • Plage à 3 minutes à pied • Commerces à proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac...) à environ 5 minutes Un bien clé en main, parfait pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement serein. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

iad France - Aurélie Barray vous présente un charmant T1 bis à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein centre, ce bien est à proximité de la gare, du marché et des commerces. Cet appartement Saint-Nazaire de 34 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend une entrée, un séjour agréable de 17 m² avec parquet, une cuisine indépendante de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En parfait état, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, il est disponible immédiatement. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 25€, soit 300€ annuels. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : ** Appartement à acheter à Pornichet **Ce studio cosy de 25.3m², entièrement rénové, est idéalement situé face à la mer dans le centre de la station balnéaire de Pornichet, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez de son balcon spacieux et de sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Cette propriété appartient à une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre parfait pour les amateurs de la Côte d'Amour.**Détails du bien :**- Type : Appartement- Ville : Pornichet- Année de construction : 1980- Niveau de l'immeuble : 1 sur 5- Pièces : Studio- Surface : 25.3m²- Équipements : Fibre Optique, TV par Câble, Ascenseur, Double vitrage, Volet roulant électrique.- Sécurité : Digicode, Interphone- Chauffage : Individuel, Convecteurs, Électricité- Expositions : Sud, Ouest- Balcon spacieux**Emplacement privilégié :**À proximité de la plage, du marché, de la gare, du casino et des restaurants côtiers, cet appartement Pornichet à vendre vous offre un accès direct à toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat appartement Pornichet pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.Ne tardez pas à réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (720€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix hors honoraires) : 9900 euros.Classe énergétique : D, indice 249, Classe climat : B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790997845.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Ce studio meublé de 22,60 m2, situé au 2e étage de l'Appart'Hôtel ADAGIO ACCESS, est géré par un exploitant solide, garantissant des loyers perçus toute l'année sans vacance locative. Profitez d'une gestion entièrement déléguée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'un amortissement sur les loyers. Avec un loyer annuel de 3 382 EUR et des charges annuelles de seulement 224 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Nazaire. Le bien est vendu au prix de 59 806 EUR avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans la région Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

44380 PORNICHET, commerces et plage à pied, au calme, dans quartier très recherché - Studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce charmant studio d'environ 26 m², vendu meublé. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine permettant d'optimiser la surface. Un canapé-lit offre également une seconde possibilité de couchage. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Situé à environ 500 m. de la gare. Venez vite le découvrir. Budget : 148 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 6 990 euros TTC charge acquéreur) soit 142 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr Mandat réf : 439698EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1124 euros. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

59 500 €

2 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,6 m²
• 

À 11km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

Opportunité d' achat appartement Saint-Nazaire offrant un investissement rentable et sécurisé avec une rentabilité brute de 5,70 %. Cet appartement à vendre est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contraintes de gestion ou vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville, ce bien est destiné exclusivement à l'investissement et non à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de renom : ADAGIO- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse sous le statut LMNPLa Résidence :APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE ***35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la LoireL'Appartement :Studio meublé de 22,60 m2 situé au 3ème étage, incluant 1 parking.Prix de vente FAI : 59 500 EURLoyer annuel perçu : 3 348 EURCharges annuelles : 215 EURTaxe Foncière : 331 EURLocataire : ADAGIO (Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs)Bail en cours jusqu'en 12/2027.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - FACE MER à ST BREVIN L'OCEAN, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 29.3 m² il se compose d'une entrée (placard), pièce de vie, espace cuisine, salle d'eau, wc. Balcon de 8 m² avec vue imprenable ! Cave et place de parking privative. A rafraichir Les atouts : lumineux, au pied de la plage de l'Océan et des commerces (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Opportunité d'achat appartement à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la résidence seniors « Les Portes de l'Atlantique ». Ce bien est conçu pour les investisseurs, avec un bail de location de 11 ans avec l'exploitant et des avantages fiscaux du LMNP. La résidence est située au 67 Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire. L'appartement à vendre est un T1 meublé de 35,83 m2, situé au premier étage, et comprend un balcon de 4,8 m2 ainsi qu'un parking en sous-sol. Le prix de vente est de 118 605 EUR, avec un loyer annuel perçu de 4 936 EUR, des charges annuelles de 280 EUR et une taxe foncière de 470 EUR. Un nouveau bail de 11 ans est proposé, géré par le Groupe DOMITYS. Cette vente appartement Saint-Nazaire est idéale pour tout investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé dans un Appart'Hôtel en plein cœur de la ville. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à un achat appartement Saint-Nazaire, sans les contraintes de gestion et de vacance locative, grâce à un loyer sécurisé par bail commercial. Les avantages de cette vente appartement Saint-Nazaire :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de confiance- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNPDétails du bien :APPARTCITY SAINT NAZAIRE OCEAN ***4 Rue Jeanne Chauvin - 44600 SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, Pays de la LoireType : Studio meubléSurface : 21,75 m2 Étage : 4Prix d'achat : 86 752 EURLoyer annuel : 4 628 EURCharges annuelles : 180 EURTaxe foncière : 237 EURBail commercial en cours jusqu'au 31/12/2036Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, ou visitez www.apogeepatrimoine.com.