Achat Studios à Saint-Philibert (56) : 73 annonces

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du Petit Mont et du Port du Crouesty, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. Situé au sein d'une résidence calme, il est à quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers ainsi que des commerces et restaurants. Cet appartement à vendre à ARZON se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un jardinet avec terrasse d'environ 10 m² offrant une vue agréable sur les mâts des bateaux. Concernant le stationnement, la résidence facilite l'accès aux places de parking. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un achat appartement ARZON en résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un cadre privilégié en bord de mer ! Prix FAI : 160 500 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose un appartement ARZON à vendre, un duplex en bon état situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, bénéficiant d'une exposition nord-ouest. Ce bien immobilier comprend : une entrée avec casier de plage, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, un coin nuit, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un second coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. L'appartement est vendu entièrement meublé. Vous bénéficierez d'un accès au parking collectif sécurisé ainsi qu'un accès direct à la plage du Fogeo et au Port Crouesty, situés à 200 mètres. Cet achat appartement ARZON représente un pied à terre idéal pour des vacances en famille et entre amis. Prix FAI : 173 340 euros, dont 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À seulement 150 mètres des plages de Quiberon, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace généreux avec de nombreux rangements intégrés, comprenant penderies et étagères. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée d’environ cinq mètres, s’ouvre directement sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine est indépendante. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi que de WC séparés. Des travaux récents d’étanchéité ont été réalisés sur la résidence, garantissant une tranquillité durable. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer. Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement rénové avec soin de 38 m², idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, Morbihan, Bretagne. Cette propriété se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée de 3 niveaux, comprenant seulement 4 appartements. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à des doubles ouvertures vitrées, offrant une vue paisible sur la cour. Vous découvrirez également une cuisine nouvelle, aménagée et équipée, très pratique. L'espace nuit peut être séparé du séjour par des panneaux élégants, créant ainsi un coin nuit intime, avec accès à une salle d'eau. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien atypique, libre d'occupation. Une cave est également incluse, ajoutant à l'attrait de cet appartement à acheter à Auray. Ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre, une location Airbnb pour générer des revenus supplémentaires, ou une location de longue durée, grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre-ville. De plus, de nombreux stationnements gratuits autour de l'immeuble apportent une commodité quotidienne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Auray ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots, sans charges courantes ni procédure liée au syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

À la recherche d'un achat appartement AURAY ? Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement AURAY à vendre ! Cet espace de 38 m² est idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Perché au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement comprend un spacieux séjour faisant partie d'un espace nuit, avec de larges ouvertures orientées Sud-Ouest pour un maximum de luminosité. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien atypique. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valable jusqu'en décembre 2026. Deux options s'offrent à vous : garder cet appartement comme pied à terre ou capitaliser sur son potentiel locatif, que ce soit pour une location Airbnb ou de longue durée. De plus, vous bénéficierez de nombreux stationnements libres à proximité. N'hésitez pas à réserver votre visite pour découvrir cet appartement à acheter AURAY ! Le bien est divisé en 2 lots dans une copropriété de 9 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 141 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseillère SAFTI, Margaux GONICHE, au 0615827814 ou par e-mail à margaux.goniche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 300 €

4 013 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 12km de Saint-Philibert (56)

Exclusivité - Joli studio en rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis. Exposé plein Sud, vue sur la végétation alentours. Situé dans une résidence de tourisme soumis à bail touristique, ce pied-à-terre permet une échappée dans un havre de paix à deux pas de mer et de la plage du Vran. Entièrement meublé, il dispose d'une petite cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche. Renseignements et visites : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / slebeuf@beneat-chauvel.com Prix FAI : 96 300 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À ARZON (56640), dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre à proximité du port du Crouesty et de ses commerces. Ce studio lumineux, exposé plein sud, offre un accès direct à la plage du Fogeo. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un parking collectif sécurisé est également compris, facilitant le stationnement tout au long de l'année, même en été. Vendu meublé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement ARZON, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cet emplacement privilégié, proche des plages, commerces, restaurants et sentiers côtiers, permet de profiter pleinement des paysages magnifiques de la Presqu'île de Rhuys dans un environnement naturel et verdoyant. Prix FAI : 98 440 euros, dont 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : charmant studio rénové avec loggia (29,98 m² au sol) situé à Arzon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Arzon se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie bien agencée offre un espace confortable et fonctionnel, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. La salle d'eau contemporaine, avec des finitions soignées, ajoute à l'élégance du bien. La loggia fermée prolonge agréablement l'espace, permettant d'y créer un coin repas, un bureau ou un lieu de détente baigné de lumière. Le studio dispose également d'un parking extérieur privatif ainsi qu'une superbe piscine dans la résidence. Entièrement repensé et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Arzon est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa localisation avantageuse à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités en fait une opportunité à ne pas manquer.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement à acheter à Vannes, Morbihan. Nous vous offrons des opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence, tout en bénéficiant de notre expertise indépendante et de services tels que l'aide aux plans, des maquettes, des visites virtuelles et des images par drone. Ce bien à vendre se trouve dans une superbe résidence de standing, idéalement située à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, à 5 minutes du Parc du Golfe et à 15 minutes du Port de Vannes. Le bâtiment, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une labellisation biosourcée niveau 3 et BBCA. Vous profiterez de frais de notaire réduits, d'un ascenseur, de parquet contrecollé, de faïence et de carrelage PORCELANOSA, ainsi que d'une prise pour voiture électrique dans tous les logements. La livraison est prévue pour mi-2027.Ce T1bis, situé au dernier étage avec une exposition Ouest, comprend un séjour avec coin nuit de 22,7 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus, meuble vasque, sèche-serviette, et placard à machines. Vous disposerez également d'une entrée avec placards et d'un cellier.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agréable T1 bis avec cuisine séparée au coeur d'une résidence sécurisée très bien située aux abords du ' Pargo'. Libre de suite, il est entièrement refait avec ouvertures neuves, volets roulants motorisés, salle d'eau récente, wc suspendus, ... Sa superficie de plus de 34m² vous permettra , en outre, de créer des espaces et de le personaliser à votre gout rapidement . Une visite s'impose. 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À découvrir sans attendre un charmant studio au cœur de Quiberon ! Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement offre à l'entrée un espace nuit fonctionnel, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, prolongée par un balcon agréable. Il dispose également d'une salle de bains avec wc. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. À deux pas des commerces et des plages, ce studio est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ test 0 Référence agence : 5397

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vannes ! Du T1 cosy au T4 spacieux, chaque logement est pensé pour votre confort : balcon ou terrasse, parking, local à vélos, cellier et suites parentales pour les rêveurs. Que vous soyez jeune couple, famille ou retraité, ici la vie s'organise avec facilité et plaisir. Profitez d'espaces lumineux, pratiques et modernes, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes. Votre vie de rêve vous attend, venez la découvrir dès maintenant. Référence du programme : « 56000_50 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Studio à rénover – Hyper centre de Sarzeau Situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, ce studio de 13 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un pied-à-terre idéalement placé. Vendu en l'état, ce bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser chaque espace selon votre projet. Afin de révéler tout son potentiel, une étude complète d'optimisation a déjà été réalisée par une société spécialisée dans l'aménagement de petites surfaces. Des projections d'agencement ainsi que les devis correspondants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et sécuriser votre budget travaux. Estimation des travaux + ameublement à 13 000 euros. Pour des raisons techniques, le logement devra conserver un sanibroyeur. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de la vie du bourg, ainsi que la tension locative du secteur, en font un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Dossier complet disponible sur demande Honoraires inclus de 9.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD N*59 661 778

Idéalement situé au sud de la presqu'île de Quiberon, sur la très recherchée Pointe du Conguel, ce studio de 38 m² avec un un garage fermé et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du Sofitel. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement paisible.En rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un balcon agréable permettant de profiter pleinement de l'air marin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande pièce principale avec coin cuisine.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, avec la possibilité d'aménager une chambre indépendante pour créer un véritable T2 lumineux et confortable. Un box fermé en sous-sol, au sein d'un garage sécurisé, complète ce bien rare sur le secteur.Contact Stéphane Pelletier 06 07 77 02 63stephane.pelletier@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

iad France - Hervé Lunven vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette offre rare sur le marché se distingue par un studio de charme face à la mer, orienté plein sud, disposant d'une entrée totalement indépendante des autres appartements, situé dans un ancien hôtel du Grand Air datant des années 1900. Idéal pour des vacances en famille ou en couple, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est à proximité de plages, de restaurants réputés pour leurs fruits de mer, ainsi que du bourg accessible à pied avec tous les commerces, médecins, pharmacie et gare maritime pour les vedettes du Golfe. Ce studio comprend une pièce principale avec vue sur la mer, un sas d'entrée, un salon/salle à manger, une chambre double, une chambre simple équipée d'un dressing, une mezzanine avec 2 couchages, une kitchenette entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC séparé. De plus, la résidence dispose d'un parking privatisé et d'un local à vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Larmor-Baden.

Venez découvrir ce charmant studio de 37 m², astucieusement aménagé avec un coin nuit séparé du séjour. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia, ainsi que d'une cave et garage en sous-sol. Venez le découvrir sans plus tarder ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE QUIBERON Achat - Vente - Location - Gestion test 0 Référence agence : 5447

Situé en plein cœur des quais de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, notre agence Chapel Immobilier vous propose un appartement à acheter La Trinité-sur-Mer. Ce charmant studio, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre une belle vue sur le port. D'une superficie d'environ 25 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement La Trinité-sur-Mer à vendre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. DPE en cours de réalisation.

Situé sur la commune dynamique de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes (6 Km) et de ses commodités, cet appartement de type T1 Bis se trouve au deuxième et dernière étage d'une résidence de 2006. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon ainsi que sur un balcon exposé sud. Le reste de l'appartement comprend un espace nuit ( ouvert sur le salon ) ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking extérieur est aussi comprise dans le lot. Appartement libre de tous locataires. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 234

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose à la vente cet appartement à Quiberon, idéal pour un achat appartement Quiberon. Découvrez ce charmant studio, situé au calme, à seulement 400 m de la grande plage. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre agréable et lumineux grâce à sa vue dégagée depuis la pièce de vie. Vendu meublé avec des équipements de qualité, ce studio comprend un lit escamotable de la marque GRIFFON et une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire et grille-pain). Les rangements sur mesure optimisent l'espace, et la salle d'eau est élégante et fonctionnelle, composée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviette. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à Quiberon à vendre dispose également d'une place de parking et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à vélo des commerces, ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7j/7 pour vos projets immobiliers dans le département Morbihan, région Bretagne.

Beaustudio meublé de 28,75 M2 tout proche de la grande plage de Quiberon Vous découvrez Une entrée avec rangements ,une cuisine, un WC séparé, une salle de douche.Une belle pièce de vie lumineuse avec sa petite terrasse exposée sud ouest. ( de quoi prendre ses déjeuner au soleil )Ce studio est vendu meublé avec son lit escamotable, il dispose également d'un store banne sur la terrasse , d'une place de parking privée ainsi qu'une cave.( un local à vélo accessible aux résidents)A visiter sans tarder, visites 7/7Les petits plus: vous avez les plages à pieds , la piscine, les espaces culturels , les sentiers de balade, le centre ville non loin. A bientôt pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 995 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

Coup de cœur du secteur

90 990 €

3 498 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,01 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Philibert (56)

En exclusivité dans notre agence Côté Particuliers de Plescop, nous vous présentons cet appartement à acheter à Ploemel, situé en rez-de-jardin au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Niché dans une résidence sécurisée et boisée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le golf 9-18 trous du Golf de Saint-Laurent. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif comprenant une terrasse, un jardin, un cellier extérieur pratique pour le rangement et une place de stationnement. Idéalement localisé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité des plages et des stations balnéaires réputées telles que Carnac, Erdeven, La Trinité-sur-Mer et Quiberon, cet appartement à vendre à Ploemel représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : golf, sports nautiques, accrobranche, karting, bowling, etc. C'est un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers de Plescop (7.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY vous présente en exclusivité un appartement à acheter ARZON, Morbihan, en Bretagne. Ce studio cabine, entièrement rénové, se situe à proximité des commerces et des activités du port. Doté d'une vue imprenable sur le Port du Crouesty, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balconnet, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. En complément, un casier de plage et une place de parking privative et sécurisée sont inclus. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou comme pied-à-terre. Ce bien, aux caractéristiques uniques sur le marché, n'attend plus que votre visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 320.0 € et 480.0 €, basées sur les tarifs de l'année 2021.

iad France - Sébastien Besnault vous propose cet appartement à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce studio optimisé, idéalement situé à deux pas du littoral, à proximité immédiate des plages, du collège et des commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement Quiberon à vendre d’environ 13 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter pleinement de la presqu’île.Parmi ses atouts, on retrouve des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques, un chauffage électrique, et une VMC collective. Les charges de copropriété sont faibles, et l'environnement est calme et recherché. Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privative, plusieurs places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence.Cette situation privilégiée permet un accès rapide aux plages et aux commerces, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la mer. Ce studio convient parfaitement :- Pour un projet de location saisonnière- Comme pied-à-terre- Pour une personne seule ou un jeune couple- Pour un primo-accédantCe bien est un studio fonctionnel, facile à entretenir, dans un secteur recherché de la presqu’île.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 63 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 29.17€ (soit 350 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581.

A 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards... Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433

A proximité immédiate des commerces et du port du Crouesty, venez découvrir votre futur pied à terre situé dans un petit immeuble en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie très lumineuse exposée plein sud avec une belle vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bain et de WC. Vendu avec ses jolis meubles en rotin vintage, il s'apprête à vous recevoir pour vos futurs week-end et vacances! Pour plus de confort, l'appartement possède une cave et une place de parking couverte très précieuse! Bien accessible très rare sur le marché. Prix : 102 000 euros net vendeur + Honoraires : 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Sarzeau immobilier vous propose en vente cet appartement à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une belle vue sur la mer, il se situe à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de Saint-Jacques. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et de locaux vélos communs. Étant idéalement situé, cet achat appartement Sarzeau mérite une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio avec vue mer. Carnac Plage, situation exceptionnelle, vue mer. En rez de jardin, avec terrasse et terrain clos de 30m², studio très lumineux exposé plein sud. Accès immédiat à la grande plage. 1 place de parking et 1 cave de 4,40m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le quartier prisé de la Thalasso à Quiberon, à quelques pas de la plage, ce studio de 38 m² est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 38 m² Venez découvrir ce studio lumineux avec espace optimisé. - Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. - Garage privé, pratique pour le stationnement - Cave pour plus de rangement Ce bien est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif qu'un pied-à-terre à Quiberon. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des soins de thalasso, il offre un cadre de vie agréable et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE - QUIBERON Achat - vente - Location - Gestion test 0 Référence agence : 5302

Meilleur rendement locatif

168 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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À 14km de Saint-Philibert (56)

Joli studio avec son coin nuit en mezzanine situé au calme dans une résidence arborée et bien entretenue dans un quartier recherché à 500 m de la Grande plage et 20mn à pied du centre ville. Il s'en dégage un charme cosy et lumineux une exposition traversante sud ( aperçu mer) et nord Des aménagements sur mesures(telle que la grande bibliothèque) optimisant l'espace et sa belle hauteur sous plafond Salle de douche spacieuse avec velux / sèche serviette/lave linge et nombreux rangements wc séparés coin cuisine aménagé et équipé( plaque de cuisson/ lave vaisselle/ refrigerateur) 3eme et dernier étage( sans ascenceur) Interphone Local à vélo au ssol Pas de parking mais stationnement facile dans l'allée de la Residence 361€ taxe fonciere 2025 550€ env charges copro ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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CENTURY 21 ARZON - CROUESTY A proximité immédiate des commerces du port du Crouesty, ainsi que de la plage du Fogeo, Century 21 vous présente ce studio de près de 18m² entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence entretenue avec piscine et garage à vélos. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau WC, ainsi qu'un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une large terrasse. Un accès au parking commun sécurisé complète ce bien à l'emplacement prisé et aux prestations rares qui n'attend plus que votre visite ! Possibilité d'une place de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).